Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связанно ещё 3 документа.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Распоряжение Правительства Москвы
№ 604-РП от 13 апреля 2005 года
О строительстве объектов жилищного и социально-бытового назначения в районе Раменки (Западный административный округ города Москвы)
В целях завершения реализации комплексной реконструкции квартала 5 по улице Пырьева, д. 5, корп. 7б, 8б, 9б, 13, 14 (пяти домов) и квартала 5а по улице Пудовкина, д. 7, 9, 11, 13, 15 (пяти домов) и согласно заключенным договорам на аренду земельных участков обществом с ограниченной ответственностью "Амсолит" (ООО "Амсолит") от 16.08.2001 N М-07-504971 и от 10.04.2002 N М-07-505503:
1. Принять предложение префектуры Западного административного округа города Москвы и ООО "Амсолит" о проектировании и строительстве в 2003-2006 гг. за счет собственных и привлеченных средств ООО "Амсолит" жилых домов и объектов социально-бытового назначения в районе Раменки (приложение), в том числе:
1.1. Жилых домов с нежилыми помещениями по адресу: Мичуринский пр., корп. 229А, 229Б, 229В, 229Г, 220 общей жилой площадью 52333 кв. м.
1.2. Жилых домов с нежилыми помещениями и подземными гаражами-стоянками по адресам: ул. Пырьева, вл. 5, корп. 1, 2, 3 и ул. Пудовкина, корп. 6А, 6Б, 6В общей площадью 97126 кв. м.
1.3. Пристройки блока начальных классов на 200 мест к существующей школе N 74 по адресу: ул. Пырьева, вл. 11а с оснащением оборудованием по технологическому заданию Департамента образования города Москвы.
1.4. Здания управы района Раменки по адресу: Мичуринский пр., кв. 40, корп. 217.
1.5. Отдельно стоящего здания гаража-стоянки с объектом гражданской обороны (далее - ГО) двойного назначения и физкультурно-оздоровительным комплексом (далее - ФОК) на верхнем этаже по адресу: Мичуринский пр., кв. 40, корп. 229Д.
1.6. Многофункционального торгово-офисного центра по адресу: Мичуринский пр., кв. 40, корп. 221Б.
2. Принять к сведению, что функции инвестора-заказчика по проектированию и строительству объектов (п. 1) осуществит ООО "Амсолит".
3. Префекту Западного административного округа города Москвы представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с ООО "Амсолит" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях пунктов 4 и 5 настоящего распоряжения.
4. Установить, что после завершения строительства площади жилого комплекса (п. 1) распределяются в соотношении:
4.1. По общей жилой площади:
4.1.1. В жилых домах (п. 1.1) 100% - в собственность города в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
4.1.2. В жилых домах (п. 1.2) 100% - в собственность ООО "Амсолит".
4.2. По общей нежилой площади:
4.2.1. В объектах пп. 1.3, 1.4, ГО и ФОК (п. 1.5) 100% площадей - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы.
4.2.2. В остальных объектах, за исключением указанных в п. 4.2.1:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы (приложение);
- 60% - в собственность ООО "Амсолит".
4.3. По гаражам-стоянкам 100% - в собственность ООО "Амсолит".
5. Распределение построенных площадей (п. 4) осуществляется при условии перечисления в городской бюджет компенсации за существующую социальную и инженерную инфраструктуру в объеме 3426816 долл. США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты на счет Московского городского казначейства КБК - 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья".
Указанная сумма определена с учетом затрат инвестора на финансирование строительства объектов, указанных в пунктах 1.1, 1.3, 1.4, 1.5 (ГО и ФОК), передаваемых безвозмездно в собственность города.
Платежи должны быть произведены в соответствии с графиком, являющимся приложением к инвестиционному контракту.
6. Инвестору-заказчику совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы после завершения строительства корпуса 229Г по Мичуринскому проспекту осуществить переселение в него жителей из подлежащего сносу жилого дома 7 по улице Пудовкина при согласии жителей.
7. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения передаются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8. ООО "Амсолит":
8.1. Обеспечить финансирование строительства жилых домов и объектов инфраструктуры в полном объеме.
8.2. Представлять в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования для оформления договоров краткосрочной аренды земельных участков на период проектирования и строительства объектов на указанных территориях застройки по мере их разработки Москомархитектурой и освобождения земельных участков в установленном порядке.
8.3. В течение месяца после оформления актов о реализации инвестиционного контракта (п. 3) в установленном порядке представить пакет документов для оформления учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
8.4. После завершения строительства и сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимые пакеты документов для регистрации права собственности города на свою долю в Едином государственном реестре прав.
9. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п. 1) на основании имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
10. Префекту Западного административного округа города Москвы по мере ввода объектов в эксплуатацию оформлять акты о частичной (полной) реализации инвестиционных проектов в соответствии с условиями инвестиционного контракта (п. 3) и представить их на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
11. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов осуществить в установленном порядке учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и актов о результатах частичной (полной) реализации инвестиционного проекта в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004 N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".
12. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
13. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы осуществить функции городского заказчика-инвестора на проведение работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций к жилым домам.
14. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 4).
15. Участникам строительства после завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию в течение месяца с момента подписания актов о реализации инвестиционных контрактов и итогов выполнения инвестором-заказчиком обязательств по заключенным договорам оформить в установленном порядке имущественные права на жилые и нежилые площади в соответствии с настоящим распоряжением.
16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 13 апреля 2005 г. N 604-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ И ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ПРЕДПОЛАГАЕМЫХ К СТРОИТЕЛЬСТВУ В РАЙОНЕ РАМЕНКИ
+---+------------------+-----------+-------------------------+--------------------------+----------+
¦N ¦Наименование ¦Назначение ¦Городская собственность ¦Коммерческая собственность¦Примечание¦
¦п/п¦и адрес объекта ¦объекта +--------+--------+-------+--------+--------+--------+ ¦
¦ ¦ ¦ ¦жилая ¦нежилая ¦гаражи,¦жилая ¦нежилая ¦гаражи, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦площадь,¦площадь,¦машино-¦площадь,¦площадь,¦машино- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦кв. м ¦места ¦кв. м ¦кв. м ¦места ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦1 ¦Ул. Пырьева, ¦Жилой дом ¦ - ¦ - ¦ - ¦17387 ¦ 795 ¦ 469 ¦ ¦
¦ ¦вл. 5, корп. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦2 ¦Ул. Пырьева, ¦Жилой дом ¦ - ¦ - ¦ - ¦18190 ¦ 647 ¦ - ¦ ¦
¦ ¦вл. 5, корп. 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦3 ¦Ул. Пырьева, ¦Жилой дом ¦ - ¦ - ¦ - ¦18549 ¦ 928 ¦ - ¦ ¦
¦ ¦вл. 5, корп. 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦4 ¦Ул. Пудовкина, ¦Жилой дом ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 8520 ¦ 870 ¦ 360 ¦ ¦
¦ ¦корп. 6А ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦5 ¦Ул. Пудовкина, ¦Жилой дом ¦ - ¦ - ¦ - ¦18330 ¦ 960 ¦ - ¦ ¦
¦ ¦корп. 6Б ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦6 ¦Ул. Пудовкина, ¦Жилой дом ¦ - ¦ - ¦ - ¦16150 ¦ 1180 ¦ - ¦ ¦
¦ ¦корп. 6В ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦7 ¦Мичуринский пр., ¦Многофунк- ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 7716 ¦ - ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 221Б¦циональный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦торгово- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦офисный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦центр ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦8 ¦Мичуринский пр., ¦Отделение ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 2896,9 ¦ - ¦Введен ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 231 ¦Энергосбыта¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в 2002 г. ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦9 ¦Мичуринский пр., ¦Жилой дом ¦10883 ¦ 655 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 229А¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦10 ¦Мичуринский пр., ¦Жилой дом ¦10883 ¦ 655 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 229Б¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦11 ¦Мичуринский пр., ¦Жилой дом ¦10883 ¦ 655 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 229В¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦12 ¦Мичуринский пр., ¦Жилой дом ¦10883 ¦ 655 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 229Г¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦13 ¦Мичуринский пр., ¦Гараж ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦12716 ¦ 1400 ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 229Д¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦14 ¦Мичуринский пр., ¦ФОК ¦ - ¦ 2426 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦корп. 229Д ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦15 ¦Мичуринский пр., ¦Управа ¦ - ¦ 2412 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 217 ¦района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦16 ¦Мичуринский пр., ¦Сооружение ¦ - ¦ 8600 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 229Д¦ГО двойного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦17 ¦Мичуринский пр., ¦Жилой дом ¦ 8800 ¦ 419 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 220 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦18 ¦Ул. Пырьева, ¦Блок ¦ - ¦ 2688 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦вл. 11а, шк. N 74 ¦начальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦классов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦на 200 мест¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦ ¦Итого ¦ ¦52333 ¦ 19166 ¦ - ¦97126 ¦28709 ¦ 2229 ¦ ¦
¦ ¦по ООО "Амсолит" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦ ¦Всего площадей, ¦ ¦ ¦ ¦197334 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦ ¦Нежилые помещения,¦ ¦ ¦ ¦ 47875 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦ ¦Соотношение, % ¦ ¦ ¦ 40,0¦ ¦ ¦ 60,0 ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦ ¦Гаражи, ¦ ¦ ¦ ¦ 2229 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦всего машиномест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦ ¦Соотношение, % ¦ ¦ ¦ 0 ¦ ¦ ¦ 100,0 ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
-----------------------------------
<*> Корпус 231 - административно-бытовой корпус (обустройство ЦТП) сдан в эксплуатацию в сентябре 2002 года.
- Распоряжение Правительства Москвы № 652-РП от 23 октября 2012 года
- О внесении изменений в распоряжения Правительства Москвы от 13 апреля 2005 г. N 604-РП и от 29 апреля 2010 г. N 807-РП
- Распоряжение Правительства Москвы № 2949-РП от 16 ноября 2009 года
- О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13 апреля 2005 г. N 604-РП
- Распоряжение Правительства Москвы № 413-РП от 3 марта 2008 года
- О внесении изменений и дополнений в распоряжение Правительства Москвы от 13 апреля 2005 г. N 604-РП
