На основании решений Городской конкурсной комиссии по подбору
инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов
по  объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от  27  ноября
2003 г. N 22) и Окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов
на реализацию инвестиционных градостроительных проектов  по объек-
там нежилого фонда Западного административного округа города Моск-
вы (протокол от 18 ноября 2003 г. N 4):
     1. Осуществить в 2007-2008 годах строительство  торгово-офис-
ного комплекса, молодежно-досугового центра по адресу: район Ново-
Переделкино, Боровское шоссе, микрорайон 11 А, корпус 225 предель-
ной площадью 960 кв.м.
     2. Установить, что по итогам открытого конкурса на реализацию
инвестиционного градостроительного проекта  на строительство объе-
кта (п.1)  определено  общество  с  ограниченной  ответственностью
"МагИнвест".
     3. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "МагИнвест":
     3.1. Заказать Москомархитектуре разработку акта  разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта (далее
акт разрешенного использования) с последующим его  утверждением  в
установленном  порядке  по материалам исходно-разрешительной доку-
ментации от 23 мая 2003 г. N 142-62/628-2003.
     3.2. Обеспечить разработку предпроектной документации в тече-
ние шести месяцев со дня подписания контракта на реализацию инвес-
тиционного проекта (п.1)  в соответствии  с актом разрешенного ис-
пользования (п.3.1).


     3.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  акт  разрешенного  использования (п.3.1)  для оформления в
установленном порядке договора аренды земельного участка на период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     3.4. Осуществить за счет собственных или привлеченных средств
строительство  объекта (п.1),  включая городские инженерные сети и
сооружения, без последующей компенсации.
     3.5. После завершения строительства объекта (п.1) и сдачи его
в эксплуатацию представить  в 3-месячный  срок  в Департамент иму-
щества  города Москвы полный пакет документов, необходимых для го-
сударственной регистрации права собственности города  на свою долю
в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое иму-
щество и сделок с ним.
     4. Принять к сведению дополнительные обязательства инвестора:
     4.1. Использовать 1,2% площади объекта (п.1) в интересах рай-
онных и городских общественных организаций, а также органов власти.
     4.2. По окончании  строительства  объекта  (п.1)  перечислять
ежемесячно 10% прибыли  на расчетный счет районного органа местно-
го самоуправления для поддержки малоимущих граждан.
     5. Установить  распределение  площади  объекта  после сдачи в
эксплуатацию в соотношении:
     - 60% - в собственность инвестора;
     - 40% - в собственность  города Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города Москвы для последующей передачи инвестору в дол-
госрочную аренду сроком на 25 лет.
     6. Префектуре Западного административного округа города Моск-
вы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от
28 декабря 2005 г.  N 1089-ПП  "Об утверждении единого порядка со-
гласования, оформления, подписания  и учетной регистрации инвести-
ционных контрактов",  представить  в Департамент города Москвы  по
конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регист-
рации:
     6.1. Согласованный проект инвестиционного контракта (с прило-
жением установленного комплекта документов) на условиях настоящего
распоряжения.
     6.2. Согласованный проект акта о результатах  реализации  ин-
вестиционного  проекта после сдачи объекта  в эксплуатацию и пред-
ставления инвестором необходимого пакета документов.

     7. Принять к сведению обязательства инвестора,  что после за-
вершения строительства объекта (п.1) оформление и регистрация иму-
щественных прав будут выполнены в установленном порядке.
     8. Принять к сведению, что все затраты инвестора, возникающие
при  реализации инвестиционного проекта и подлежащие компенсации в
установленном порядке,  учтены при распределении общей  площади  в
объекте.
     9. Департаменту имущества города Москвы  по окончании  строи-
тельства и оформления имущественных прав передать инвестору в дол-
госрочную аренду сроком на 25 лет площади,  являющиеся долей горо-
да.
     10. Считать утратившим силу  решение  Городской  комиссии  по
предоставлению земельных участков и градостроительному регулирова-
нию  от 2 октября 2002 г. (протокол N 37)  в части  предоставления
ЗАО "Инновационная трейдинговая компания" участка по адресу: район
Ново-Переделкино,  Боровское шоссе,  микрорайон  11 А,  корпус 225
(Западный административный округ).
     11. Принять к сведению,  что после завершения строительства и
оформления имущественных прав  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке.
     12. Все построенные объекты инженерного  и коммунального  на-
значения оформляются в государственную собственность города Москвы
в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,  утвержден-
ном  постановлением  Правительства  Москвы  от 22 августа  2000 г.
N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального  на-
значения в собственность города Москвы".
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   префекта    Западного   административного    округа    города
Москвы Алпатова Ю.М.


П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков