В  целях  увеличения  объема строительства жилья для коммерческой
реализации   с  последующим  направлением  средств  на  финансирование
городских программ Правительство Москвы постановляет:
     1.   Принять   в   порядке   исключения  предложение  общества  с
ограниченной   ответственностью   "Ассоциация.  Экология.  Технология.
Образование" и Департамента внебюджетной политики строительства города
Москвы  о  проектировании  и  строительстве  в  2000-2003  гг.  жилого
комплекса    ориентировочной   площадью   40   тыс.кв.м   по   адресу:
Ленинградское шоссе, вл.25.
     2.   Департаменту   внебюджетной  политики  строительства  города
Москвы:
     2.1.   Совместно   с   ООО   "Ассоциация.  Экология.  Технология.
Образование" осуществить финансирование проектирования и строительства
объекта на следующих условиях:
     -  50%  -  Департамент внебюджетной политики строительства города
Москвы  за  счет  средств  целевого бюджетного жилищно-инвестиционного
фонда;
     -  50%  -  ООО "Ассоциация. Экология. Технология. Образование" за
счет  собственных  либо привлеченных средств с учетом ранее понесенных
документально подтвержденных затрат по освоению участка (п.1).
     2.2.  После  разработки  проектно-сметной документации определить
генподрядную организацию на конкурсной основе.
     2.3.  Заключить  инвестиционный  контракт на строительство жилого
комплекса  (п.1) с ООО "Ассоциация. Экология. Технология. Образование"
в   течение   месяца  с  момента  принятия  настоящего  постановления;
зарегистрировать  его  в  Департаменте муниципального жилья и жилищной
политики  Правительства  Москвы  в  соответствии  с распоряжением Мэра
Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной   регистрации   инвестиционных   контрактов   и   договоров  о
привлечении  финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве" в
месячный срок после утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство
объекта (п.1).
     2.4.  Представить  в  Департамент муниципального жилья и жилищной
политики   Правительства   Москвы  акт  о  реализации  инвестиционного
контракта  (п.2.3) в течение трех месяцев после приемки в эксплуатацию
объекта (п.1) государственной приемочной комиссией.
     3.   Функции   заказчика  по  застройке  жилого  комплекса  (п.1)
возложить  на  ООО  "Ассоциация.  Экология.  Технология. Образование",
функции   технического заказчика   -   на   государственное  унитарное
предприятие  "Управление  инвестиционными проектами городских программ
"Москва-Центр" (ГУП "Москва-Центр").
     4.  Заказчику  -  ГУП  "Москва-Центр"  оформить  в  установленном
порядке   земельно-правовые   отношения   в   Москомземе   на   период
проектирования  и  строительства  жилого  комплекса (п.1) на основании
исходно-разрешительной документации.
     5.   По   завершении   строительства   жилую  и  нежилую  площадь
распределить следующим образом:
     5.1. Жилая площадь:
     -  50%  -  ООО  "Ассоциация. Экология. Технология. Образование" в
собственность;
     -  50%  - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в установленном порядке,
в том числе 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства  Москвы для  использования  на общегородские нужды и для
реализации  на  льготных условиях по поручениям Правительства Москвы в
соответствии  с  распоряжениями  Мэра  Москвы от 26.02.98 N 177-РМ "Об
использовании  на  общегородские  нужды  5%  общей  жилой площади доли
города   в  жилых  домах-новостройках  и  после  реконструкции"  и  от
25.04.2000    N 444-РМ    "О   мерах,   направленных   на   выполнение
инвестиционной программы 2000 года".
     5.2. Нежилая площадь:
     -  50%  - ООО  "Ассоциация.  Экология. Технология. Образование" в
собственность;
     -  50%  - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы  для  дальнейшей  коммерческой  реализации в соответствии с п.5
распоряжения  Мэра  Москвы  от  26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании
реализации   жилой   площади   и   встроенно-пристроенных   помещений,
построенных    по   городскому   заказу,   Управлением   внебюджетного
планирования развития города".
     6.    ООО   "Ассоциация.   Экология.   Технология.   Образование"
представить  в  Москомзем договор аренды от 22.02.93 N М-09-000101 для
расторжения в установленном порядке.
     7.   Департаменту   муниципального   жилья   и  жилищной политики
Правительства  Москвы после завершения строительства и сдачи объекта в
эксплуатацию    (п.1)    оформить   имущественные   права   участников
строительства  в установленном порядке в соответствии с п.5 настоящего
постановления.
     8. Принять к сведению, что собственниками нежилых помещений будут
представлены  необходимые документы для регистрации имущественных прав
в Москомрегистрации.
     9. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
     9.1.   По   предложению   городского   инвестора   -   Управления
экономической,    научно-технической   и   промышленной   политики   в
строительной  отрасли  по  заявке  ГУП  "Москва-Центр" предусмотреть в
инвестиционной    программе    2001   года   строительство   городских
магистральных   инженерных  коммуникаций  за  счет  средств  городских
источников  финансирования  в  пределах  лимитов капитальных вложений,
выделенных управлению.
     9.2.  По  заявке Департамента внебюджетной политики строительства
города   Москвы   предусмотреть   в   2000-2003   гг.   финансирование
проектирования и строительства жилого комплекса (п.1).
     10.  По завершении строительства и регистрации имущественных прав
на  основании акта о результатах инвестиционного проекта собственникам
жилых  и  нежилых помещений на основании имущественных прав оформить в
установленном порядке право пользования земельным участком (п.1).
     11. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от
23.06.92  N 418  "О предоставлении в пользование земельного участка по
Ленинградскому  шоссе,  владение  25 Ассоциации "Экология. Технология.
Образование"  под  строительство многофункционального комплекса Центра
деловых контактов (Северный административный округ)" в связи с выходом
настоящего постановления.
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков