Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Постановление Правительства Москвы
№ 618-ПП от 10 июля 2001 года

О реконструкции здания кинотеатра «Ладога»

В целях осуществления реконструкции здания кинотеатра "Ладога", создания на его базе современного кинотеатра, а также принимая во внимание привлечение инвестиций общества с ограниченной ответственностью "Кароплекс" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение государственного унитарного предприятия кинотеатра "Ладога" и общества с ограниченной ответственностью "Кароплекс" о проведении реконструкции и последующей эксплуатации здания кинотеатра "Ладога", расположенного по адресу: ул. Широкая, д. 12, стр. 1, на условиях договора о реализации проекта по реконструкции указанного здания и его последующего профильного использования.
2. Возложить функции заказчика по проведению реконструкции здания кинотеатра "Ладога" (п. 1) на ООО "Кароплекс".
3. Принять к сведению, что ООО "Кароплекс" произведет реконструкцию здания кинотеатра "Ладога" (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств в период 2001-2003 гг. в установленном порядке с обязательным сохранением профильной деятельности киноконцертного комплекса в качестве предприятия культуры с широким спектром предоставляемых услуг для москвичей и гостей столицы.
4. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:
4.1. Заключить с ООО "Кароплекс" договор о реализации проекта реконструкции и последующей эксплуатации здания кинотеатра "Ладога", согласованный с Комитетом по культуре Москвы и Управлением координации исполнения социальной политики в части его целевого использования.
4.2. Заключить трехсторонний договор аренды на здание кинотеатра с государственным унитарным предприятием кинотеатром "Ладога" и ООО "Кароплекс" сроком на 10 лет для проведения реконструкции здания и его последующего использования в качестве киноконцертного комплекса с правом пролонгации на следующий срок.
4.3. На период реконструкции здания кинотеатра "Ладога", но не более 2 лет с момента заключения договора аренды установить минимальную ставку арендной платы в соответствии с пунктом 15 постановления Правительства Москвы от 16.09.93 N 868 "О порядке управления недвижимостью (зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями) в Москве" и постановлением Правительства Москвы от 13.08.96 N 689 "О поступлении средств по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации, аренды земли и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию учета городского имущества и повышению эффективности его использования".
4.4. По окончании реконструкции и утверждении акта государственной приемочной комиссии установить для ООО "Кароплекс" минимальную ставку арендной платы на весь период (10 лет) в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 16.09.93 N 868 "О порядке управления недвижимостью (зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями) в Москве" и от 13.08.96 N 689 "О поступлении средств по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации, аренды земли и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию учета городского имущества и повышению эффективности его использования".
4.5. В качестве арендной платы ООО "Кароплекс" засчитываются инвестиции ООО "Кароплекс", вложенные в реконструкцию здания кинотеатра по проекту, согласованному в установленном порядке, а также отчисления прибыли ООО "Кароплекс" от использования здания кинотеатра в следующем соотношении:
До возмещения ООО "Кароплекс" 70% затрат на реконструкцию, но не более 5 лет:
- городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы - 25%;
- ООО "Кароплекс" - 75%.
После возмещения ООО "Кароплекс" 70% затрат на реконструкцию, но не более 7 лет:
- городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы - 30%;
- государственному унитарному предприятию кинотеатру "Ладога" - 10%;
- Комитету по культуре Москвы для развития кинематографии и поддержки программ создания отечественных кинофильмов - 10%;
- ООО "Кароплекс" - 50%.
После возмещения ООО "Кароплекс" затрат на реконструкцию в полном объеме, но не более 10 лет:
- городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы - 50%;
- государственному унитарному предприятию кинотеатру "Ладога" - 10%;
- Комитету по культуре Москвы для развития кинематографии и поддержки программ создания отечественных кинофильмов - 10%;
- ООО "Кароплекс" - 30%.
5. Государственному унитарному предприятию кинотеатру "Ладога":
5.1. Представить в Москомзем договор аренды земли N М-02-503746 от 29.07.98 для заключения в установленном порядке дополнительного соглашения о продлении срока действия договора на период проведения реконструкции.
5.2. После регистрации имущественных прав оформить в Москомземе земельно - правовые отношения для эксплуатации кинотеатра.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо - Восточного административного округа Рабер И.Я.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков