В целях осуществления реконструкции здания кинотеатра "Ладога", создания на его базе современного кинотеатра, а также принимая во внимание привлечение инвестиций общества с ограниченной ответственностью "Кароплекс" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение государственного унитарного предприятия кинотеатра "Ладога" и общества с ограниченной ответственностью "Кароплекс" о проведении реконструкции и последующей эксплуатации здания кинотеатра "Ладога", расположенного по адресу: ул. Широкая, д. 12, стр. 1, на условиях договора о реализации проекта по реконструкции указанного здания и его последующего профильного использования.

2. Возложить функции заказчика по проведению реконструкции здания кинотеатра "Ладога" (п. 1) на ООО "Кароплекс".

3. Принять к сведению, что ООО "Кароплекс" произведет реконструкцию здания кинотеатра "Ладога" (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств в период 2001-2003 гг. в установленном порядке с обязательным сохранением профильной деятельности киноконцертного комплекса в качестве предприятия культуры с широким спектром предоставляемых услуг для москвичей и гостей столицы.

4. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:

4.1. Заключить с ООО "Кароплекс" договор о реализации проекта реконструкции и последующей эксплуатации здания кинотеатра "Ладога", согласованный с Комитетом по культуре Москвы и Управлением координации исполнения социальной политики в части его целевого использования.

4.2. Заключить трехсторонний договор аренды на здание кинотеатра с государственным унитарным предприятием кинотеатром "Ладога" и ООО "Кароплекс" сроком на 10 лет для проведения реконструкции здания и его последующего использования в качестве киноконцертного комплекса с правом пролонгации на следующий срок.

4.3. На период реконструкции здания кинотеатра "Ладога", но не более 2 лет с момента заключения договора аренды установить минимальную ставку арендной платы в соответствии с пунктом 15 постановления Правительства Москвы от 16.09.93 N 868 "О порядке управления недвижимостью (зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями) в Москве" и постановлением Правительства Москвы от 13.08.96 N 689 "О поступлении средств по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации, аренды земли и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию учета городского имущества и повышению эффективности его использования".

4.4. По окончании реконструкции и утверждении акта государственной приемочной комиссии установить для ООО "Кароплекс" минимальную ставку арендной платы на весь период (10 лет) в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 16.09.93 N 868 "О порядке управления недвижимостью (зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями) в Москве" и от 13.08.96 N 689 "О поступлении средств по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации, аренды земли и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию учета городского имущества и повышению эффективности его использования".

4.5. В качестве арендной платы ООО "Кароплекс" засчитываются инвестиции ООО "Кароплекс", вложенные в реконструкцию здания кинотеатра по проекту, согласованному в установленном порядке, а также отчисления прибыли ООО "Кароплекс" от использования здания кинотеатра в следующем соотношении:

До возмещения ООО "Кароплекс" 70% затрат на реконструкцию, но не более 5 лет:

- городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы - 25%;

- ООО "Кароплекс" - 75%.

После возмещения ООО "Кароплекс" 70% затрат на реконструкцию, но не более 7 лет:

- городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы - 30%;

- государственному унитарному предприятию кинотеатру "Ладога" - 10%;

- Комитету по культуре Москвы для развития кинематографии и поддержки программ создания отечественных кинофильмов - 10%;

- ООО "Кароплекс" - 50%.

После возмещения ООО "Кароплекс" затрат на реконструкцию в полном объеме, но не более 10 лет:

- городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы - 50%;

- государственному унитарному предприятию кинотеатру "Ладога" - 10%;

- Комитету по культуре Москвы для развития кинематографии и поддержки программ создания отечественных кинофильмов - 10%;

- ООО "Кароплекс" - 30%.

5. Государственному унитарному предприятию кинотеатру "Ладога":

5.1. Представить в Москомзем договор аренды земли N М-02-503746 от 29.07.98 для заключения в установленном порядке дополнительного соглашения о продлении срока действия договора на период проведения реконструкции.

5.2. После регистрации имущественных прав оформить в Москомземе земельно - правовые отношения для эксплуатации кинотеатра.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо - Восточного административного округа Рабер И.Я.