Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 12  апреля
2005  г.  N  599-РП "О реабилитации производственной территории по
ул.Мытная, вл.40-44  со строительством многофункционального жилого
комплекса  и реконструкцией стадиона "Труд" (Центральный админист-
ративный округ города Москвы)":
     1. Осуществить, в соответствии с решением регламентной комис-
сии у  главного архитектора города Москвы (протокол N 5 от 7 марта
2006 г.) в 2007-2011 гг.  на  земельном  участке  общей   площадью
3,39 га по адресу: ул.Мытная, вл.40-44, в том числе на месте сноса
строений, принадлежащих на праве собственности открытому акционер-
ному  обществу  "Красный  пролетарий"  (ОАО  "Красный пролетарий")
(приложение),  проектирование и строительство многофункционального
жилого  комплекса с объектами социальной инфраструктуры общей пло-
щадью 145 180 кв.м,  в том числе общей жилой площадью 61 470 кв.м,
общей нежилой площадью 71 975 кв.м,  в том числе площадь подземной
автостоянки - 45 775 кв.м (1 150 машиномест), и реконструкцию ста-
диона "Труд" с сохранением футбольного поля и оснащение помещений,
предоставляемых детско-юношеской спортивной школе N 9.
     2. Принять  к сведению,  что функции инвестора и заказчика на
реализацию инвестиционного проекта (п.1) осуществит общество с ог-
раниченной  ответственностью  "Олтэр"  (ООО "Олтэр") за счет  соб-
ственных и привлеченных средств.
     3. Установить, что финансирование проектирования и строитель-
ства городских магистральных коммуникаций при строительстве объек-
та (п.1), а также плата за технологическое присоединение к распре-
делительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская  элект-
росетевая  компания"  будет  осуществляться  за счет собственных и
привлеченных средств инвестора ООО "Олтэр" (п.2) на условиях,  оп-
ределенных настоящим распоряжением (п.4.4).
     4. Префектуре  Центрального  административного  округа города
Москвы  совместно  с ООО "Олтэр" подготовить и представить в уста-
новленном порядке первому заместителю Мэра Москвы в  Правительстве
Москвы Росляку  Ю.В.  для заключения от имени Правительства Москвы
инвестиционный  контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта
(п.1)   с распределением построенных и реконструированных площадей
в следующем соотношении:
     4.1. Общая жилая площадь многофункционального жилого комплек-
са:
     - 100%  - передается в собственность ООО "Олтэр" и привлечен-
ных им соинвесторов при условии перечисления инвестором с его сог-
ласия денежных средств в объеме 101 176 384 долларов США (в рублях
по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в
счет платежа городу Москве при реализации инвестиционных  проектов
строительства и реконструкции объектов жилого назначения на терри-
тории города Москвы.
     Указанная сумма перечисляется в традиционный бюджет города на
счет КБК - 72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестицион-
ных контрактов" в следующем порядке:
     - 20%  от  указанной суммы перечисляется в течение 10 рабочих
(банковских) дней с момента регистрации инвестиционного  контракта
в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;
     - 80%  от общей суммы платежа перечисляется  ежеквартально  в
первый  рабочий день квартала равными долями в соответствии с гра-
фиком платежей,  являющимся  неотъемлемой  частью  инвестиционного
контракта.
     4.2. Нежилые площади многофункционального  жилого   комплекса
за исключением площади в размере 3 200 кв.м,  передаваемой в собс-
твенность  ОАО  "Красный   пролетарий",    площади    в    размере
2 984,3 кв.м,  передаваемой в собственность города  Москвы  взамен
утрачиваемой собственности городом Москвой,  и площади  спортивных
сооружений стадиона "Труд":
     - 50%  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города Москвы,  в том числе помещения,  необходимые для
размещения детско-юношеской спортивной школы N 9 по  технологичес-
кому заданию Москомспорта;
     - 50% - в собственность ООО "Олтэр" и привлеченных соинвесто-
ров;
     - 100% площадей спортивных сооружений стадиона "Труд" переда-
ется  в  собственность города Москвы в лице Департамента имущества
города Москвы.
     4.3. Машиноместа в подземной автостоянке многофункционального
жилого комплекса:
     - 100%  - в собственность ООО "Олтэр" и привлеченных соинвес-
торов  при условии перечисления инвестором с его согласия в бюджет
города Москвы  денежных средств в объеме 5 117 298 долларов США (в
рублях по курсу Центрального банка Российской  Федерации  на  день
оплаты) в счет платежа городу Москве при реализации инвестиционных
проектов строительства и реконструкции объектов жилого  назначения
на территории города Москвы.
     4.4. Площадь технических помещений подземного гаража  объекта
(п.1) в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей"
передается в собственность ООО "Олтэр".
     Перечисление денежных  средств  произвести в бюджет города на
специальный счет   КБК 16311705020020102180 "Доходы от  реализации
инвестиционных контрактов" с зачетом указанных выплат Департаменту
имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
     4.5. Размер средств, передаваемых инвестором в городской бюд-
жет (пп.4.1, 4.3), подлежит в установленном порядке уточнению пос-
ле представления инвестором в Департамент экономической политики и
развития города Москвы  акта  разрешенного  использования  участка
территории градостроительного объекта (п.9.2),  в том числе умень-
шению на размер документально подтвержденных затрат ООО "Олтэр" на
реконструкцию стадиона "Труд" (п.1), оснащение и отделку помещений
детско-юношеской спортивной школы N 9, проектирование и строитель-
ство городских магистральных коммуникаций и в установленном поряд-
ке части платы за технологическое присоединение к  распределитель-
ным  энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая
компания" и затрат по пункту 5.2 настоящего распоряжения.
     5. Префектуре Центрального  административного  округа  города
Москвы совместно с ООО "Олтэр":
     5.1. Представить в Департамент экономической политики и  раз-
вития  города  Москвы  предложения  по  включению в инвестиционные
программы Правительства Москвы на 2007-2011 гг.  проектирование  и
строительство объекта  (п.1)  за  счет  собственных и привлеченных
средств инвестора-застройщика в полном объеме.
     5.2. На  период  строительства  предусмотреть  предоставление
иных равноценных площадей для временного размещения имеющейся тре-
нировочной базы детско-юношеской спортивной школы N 9, находящейся
по адресу: ул.Мытная, вл.42-44, стр.13, с последующей компенсацией
ООО "Олтэр" подтвержденных в установленном порядке затрат на арен-
ду предоставленных площадей.
     6. В целях наиболее эффективного использования нежилых площа-
дей, относящихся к доле города (п.4.2.),  обеспечить их предостав-
ление с выделением отдельным функциональным блоком.
     7. ООО "Олтэр" оформить в Департаменте земельных ресурсов го-
рода Москвы  в течение одного месяца со дня выхода настоящего рас-
поряжения договор аренды земельного участка по адресу:  ул.Мытная,
вл.40-44.
     8. Освободить инвестора-застройщика от отчислений на  долевое
участие в прокладке и развитии городских инженерных сетей и соору-
жений с учетом перечислений денежных средств городу, предусмотрен-
ных пунктами  4.1  и  4.3 настоящего распоряжения,  за исключением
части платы за технологическое присоединение  к  распределительным
энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая ком-
пания".
     9. Принять  к  сведению обязательства инвестора ООО "Олтэр" в
2007-2011 гг.:
     9.1. Заказать  в  Москомархитектуре и обеспечить разработку в
договорные сроки акта разрешенного использования участка  террито-
рии градостроительного  объекта  (п.1),  включая схемы инженерного
обеспечения.
     9.2. Представить акт разрешенного использования участка  тер-
ритории градостроительного объекта (п.1), включая схемы инженерно-
го  обеспечения,  в  Департамент экономической политики и развития
города  Москвы  для  уточнения  размера  платежа инвестором городу
(п.4.4).
     9.3. Осуществить проектирование и строительство в две очереди
многофункционального  жилого  комплекса  и  реконструкцию стадиона
"Труд", включая городские магистральные коммуникации, а также час-
тичную оплату за технологическое присоединение к распределительным
энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая ком-
пания".
     9.4. Провести отделку и оснащение детско-юношеской спортивной
школы N 9.
     9.5. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном
порядке оформить  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
контракта.
     9.6. По окончании строительства оформить и зарегистрировать в
установленном порядке имущественные права в объекте (п.1).
     9.7. Представить в  Департамент  имущества  города  Москвы  в
трехмесячный срок  соответствующий пакет документов для оформления
прав собственности города (п.4.2).
     9.8. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контрак-
та  в  соответствии  с  распоряжением   Мэра  Москвы  от 28 ноября
1997 г.  N  935-РМ "Об утверждении временного Положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
     9.9. После завершения строительства провести  в  Департаменте
жилищной  политики  и  жилищного  фонда города Москвы оформление и
учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от
25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контро-
ля за оформлением жилой площади в г.Москве".
     10. ОАО "Красный пролетарий" после сноса  инвестором-застрой-
щиком имущественного комплекса стадиона "Труд" внести соответству-
ющие изменения в Единый государственный реестр прав собственности.
     11. Установить,  что финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных  инженерных коммуникаций и
сооружений, связанных со строительством объекта (п.1), осуществля-
ется  в  соответствии  с постановлением Правительства Москвы от 30
сентября 2003 г.  N 815-ПП "О финансировании реализации  городских
программ  строительства и комплексной реконструкции инженерных се-
тей и сооружений районов застройки".
     12. В связи с отсутствием договорных отношений между закрытым
акционерным обществом "Рекро" (ЗАО  "Рекро")  и  подведомственными

префектуре Центрального административного округа города Москвы ор-
ганизациями по уборке территории внести изменения  в  распоряжение
Правительства  Москвы  от  12 апреля 2005 г.  N 559-РП,   исключив
пункт 2.4.
     13. Департаменту имущества города Москвы:
     13.1. После  завершения  строительства объекта (п.1) внести в
Реестр объектов недвижимости,  находящихся в собственности  города
Москвы,  нежилые помещения,  являющихся долей города (п.4.2).
     13.2. Расторгнуть с ЗАО "Рекро" контракты на право  оператив-
ного   управления   от 6 июля 1993 г.   N 00074/93,    N 00075/93,
N 00077/93, N 00078/93 по адресу: ул.Мытная, д.40, стр.1, 2, 3, 4,
5.
     14. Принять к сведению,  что Москомспортом подготовлено и пе-
редано инвестору  техническое задание на оснащение и отделку поме-
щений детско-юношеской спортивной школы N 9.
     15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного  округа  города  Москвы
Байдакова С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
Москвы  Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                               Приложение
                               к распоряжению Правительства Москвы
                               от 6 апреля 2007 г. N 623-РП




                             Перечень
           зданий, принадлежащих на праве собственности
                     ОАО "Красный пролетарий"


__________________________________________________________________
                             Площадь    Номер свидетельства
N       Адрес здания         здания,     на право собственности
пп.                           кв.м
__________________________________________________________________

1.  ул.Мытная, д.42-44,      34,00      А-0000970 от 11.04.1995
    стр.1

2.  ул.Мытная, д.42-44,      37,00      А-0000973 от 11.04.1995
    стр.2

3.  ул.Мытная, д.42-44,      41,00      А-0000971 от 11.04.1995
    стр.3

4.  ул.Мытная, д.42-44,      32,00      А-0000972 от 11.04.1995
    стр.4

5.  ул.Мытная, д.42-44,     116,00      А-0000969 от 11.04.1995
    стр.5

6.  ул.Мытная, д.42-44,      65,00      А-0000974 от 11.04.1995
    стр.6

7.  ул.Мытная, д.42-44,      64,00      А-0000975 от 11.04.1995
    стр.10

8.  ул.Мытная, д.42-44,    1100,60      А-0000976 от 11.04.1995
    стр.11

9.  ул.Мытная, д.42-44,    2169,50      А-0015972 от 28.12.1995
    стр.12


         Верно: