В целях реализации программы жилищного строительства на территории Зеленоградского административного округа, принимая во внимание необходимость комплексной жилой застройки микрорайона 5А - молодежного жилого комплекса и учитывая решение конкурсной комиссии (протокол заседания от 17.03.2000 N 158) Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Зеленоградского административного округа о проектировании и строительстве в 2004-2006 годах двух жилых домов с нежилыми помещениями в г. Зеленограде, мкр. 5А, корп. 559, корп. 560 общей жилой площадью 15 тыс. кв. м с автостоянкой за счет собственных средств Некоммерческого партнерства молодежного жилого комплекса "Зеленоград" (далее - НП МЖК "Зеленоград") с привлечением соинвесторов.

2. Принять к сведению, что функции заказчика и генерального подрядчика по строительству жилых домов (п. 1) осуществит НП МЖК "Зеленоград".

3. После окончания строительства жилых домов распределение общей жилой и нежилой площади осуществить в следующем соотношении:

3.1. Общая жилая площадь:

- 25% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, из которых 50% - префектуре Зеленоградского административного округа для предоставления нуждающимся в улучшении жилищных условий;

- 75% - в собственность инвестора НП МЖК "Зеленоград".

3.2. Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Зеленоградского административного округа;

- 60% - в собственность инвестора НП МЖК "Зеленоград".

3.3. Машиноместа в гаражах, автостоянках:

- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации согласно предложениям префектуры Зеленоградского административного округа;

- 90% - в собственность инвестора НП МЖК "Зеленоград".

3.4. При подготовке проекта инвестиционного контракта долю города по жилой площади и машиноместам в гаражах-стоянках предусмотреть в денежном выражении.

4. Префекту Зеленоградского административного округа в месячный срок со дня выхода настоящего постановления представить в установленном порядке Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для заключения от лица Правительства Москвы инвестиционный контракт с НП МЖК "Зеленоград" на реализацию инвестиционного проекта на условиях пункта 3 настоящего постановления.

5. Принять к сведению обязательства инвестора:

5.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство объектов (п. 1).

5.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

5.3. Представить в Москомзем исходно-разрешительную документацию для оформления договора краткосрочной аренды на период проектирования и строительства жилых домов (п. 1).

6. Принять к сведению, что после завершения строительства жилых домов на основании имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

7.1. По предложению инвестора НП МЖК "Зеленоград" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2004-2006 гг. проектирование и строительство объектов (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

7.2. На основании материалов, представленных инвестором, определить объем средств, подлежащих передаче Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.

8. Проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2004-2006 гг. за счет городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 30.11.99 N 1082 "О строительстве двух жилых домов по адресу: г. Зеленоград, мкр. 5А, корп. 559 и корп. 560".

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Зеленоградского административного округа Смирнова А.Н.