В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 357 в рамках Программы комплексного развития туристско-рекреационной и деловой зон в кварталах 357-361 (приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 17 июня 2003 г. N 440-ПП "О реализации Программы комплексного развития туристско-рекреационной и деловой зон в кварталах 357-361 - программы "Золотой остров" (Центральный административный округ)") и завершения строительства крупного торгово-офисно-выставочного комплекса "Царев Сад" общей площадью 80000 кв. м по градостроительной композиции образовавшейся площади в основании Москворецкого моста со стороны Замоскворечья Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Сберегательного банка Российской Федерации о предоставлении победителю открытых торгов, проведенных в рамках процедуры банкротства ЗАО "ЛИНН", возможности завершить за счет собственных и привлеченных средств инвестиционный проект строительства многофункционального комплекса с подземной многоэтажной автостоянкой (далее - комплекс) на земельном участке по адресу: Софийская наб., вл. 36/10 на условиях, определенных для ЗАО "ЛИНН" в постановлении Правительства Москвы от 4 ноября 1997 г. N 773 "О реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального комплекса с подземной многоэтажной автостоянкой по адресу: Софийская наб., вл. 36/10 (Центральный административный округ)".

2. Установить срок реализации инвестиционного проекта строительства комплекса - IV квартал 2008 г.

3. По результатам определения победителя открытых торгов согласиться с выполнением победителем торгов функций инвестора по инвестиционному проекту строительства комплекса и возложить на него управление инвестиционным проектом, включая выполнение функций заказчика, генпроектировщика, генподрядчика, подготовку службы эксплуатации и организацию риелторской деятельности.

4. Принять к сведению, что все расчеты с городом (и иные обязательства в связи с реализацией инвестиционного проекта строительства комплекса), включая выкуп права долгосрочной аренды земли, полностью произведены и выполнены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 4 ноября 1997 г. N 773.

5. Инвестору - победителю открытых торгов представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый пакет документов для внесения необходимых изменений в договор аренды от 23 января 1998 г. N М-01-010673 в соответствии с настоящим постановлением.

6. Москомархитектуре по обращению победителя открытых торгов (пп. 1, 2) переоформить комплект ИРД (акт разрешенного использования) для строительства комплекса.

7. Принять к сведению обязательства победителя торгов после завершения строительства многофункционального комплекса (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.

8. Принять к сведению, что:

8.1. В случае неиспользования победителем торгов земельного участка в утвержденные сроки или использования не по назначению без надлежащего юридического переоформления договора аренды земельный участок подлежит изъятию в установленном законом порядке.

8.2. Контроль за освоением и использованием земельного участка будет осуществляться в установленном законом порядке.

8.3. После завершения строительства арендатор представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы, подтверждающие имущественные права на построенный объект, для внесения соответствующих изменений в договор аренды земли.

9. Считать утратившим силу пункт 17 постановления Правительства Москвы от 17 июня 2003 г. N 440-ПП в части отмены постановления Правительства Москвы от 4 ноября 1997 г. N 773.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.