В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 13
ноября 2001 г. N 1031-ПП "О градостроительном плане развития тер-
ритории Западного административного округа до 2020 года" и от 3
августа 2004 г. N 541-ПП "О Концепции развития аэропорта "Внуково"
Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы разра-
ботан проект планировки территории Северо-Западного микрорайона
района Внуково города Москвы.
По проекту в установленном порядке проведена государственная
экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирова-
ние граждан.
В целях наиболее эффективного использования земельных ресур-
сов территории микрорайона, регулирования градостроительной дея-
тельности Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории Северо-Западного
микрорайона района Внуково города Москвы, учитывающий развитие
территории, устанавливающий назначение градостроительного зониро-
вания территории как основу для разработки последующих стадий про-
ектирования, в том числе проекта межевания, и оформления актов
разрешенного использования участков территории градостроительных
объектов (земельных участков) для осуществления строительства, с
учетом существующих землепользователей, в составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов
нормирования территории Северо-Западного микрорайона района Внуко-
во города Москвы (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение
участков территории Северо-Западного микрорайона района Внуково
города Москвы (приложения 2,3,4).
1.3. Основные показатели проекта планировки территории Севе-
ро-Западного микрорайона района Внуково города Москвы (приложение
5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города
Москвы до 2010 года (приложение 6).
2. Образовать новый объект природного комплекса Западного ад-
министративного округа N 181 "Сад по Интернациональной улице" об-
щей площадью 2,73 га, включив в состав его территории земельный
участок лесопарка, расположенного в северо-западной части Северо-
Западного микрорайона района Внуково города Москвы (приложение 7).
3. Утвердить границы вновь образованного объекта природного
комплекса Западного административного округа N 181 "Сад по Интер-
национальной улице" (приложение 7) и установить режимы регулирова-
ния градостроительной деятельности участков территории объекта
природного комплекса Западного административного округа N 181 "Сад
по Интернациональной улице" (приложение 8).
4. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы
в шестимесячный срок:
4.1. Разработать разбивочные чертежи-акты линий градострои-
тельного регулирования границ объекта природного комплекса Запад-
ного административного округа N 181 "Сад по Интернациональной ули-
це", в том числе границ его участков с различными режимами регули-
рования градостроительной деятельности (п.3).
4.2. Передать копии разбивочных чертежей-актов линий градост-
роительного регулирования (п.4.1) в Департамент природопользования
и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных
ресурсов города Москвы для использования в работе.
4.3. Совместно с Департаментом градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы внести предложения по сро-
кам и источникам финансирования разработки проекта межевания тер-
ритории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы
в целях обеспечения ее освоения в утвержденные сроки (п.1).
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению
границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами
красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 5
декабря 2006 г. N 936-ПП), дополнив раздел "Западный АО" приложе-
ния пунктом 181 в редакции согласно приложению 9 к настоящему
постановлению.
6. Департаменту градостроительной политики, развития и ре-
конструкции города Москвы на основании оценки Департамента эконо-
мической политики и развития города Москвы возможной эффективности
использования на эти цели средств городского бюджета подготовить и
внести в установленном порядке предложения об источниках финанси-
рования проекта (п.1).
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа города Москвы
Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП
Границы функционально-планировочных образований-объектов
нормирования территории Северо-Западного микрорайона
района Внуково города Москвы
(см. подлинник)
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП
Функциональное назначение участков территории
Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы
(см. подлинник)
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП
Строительное назначение участков территории
Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы
(см. подлинник)
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП
Ландшафтное назначение участков территории
Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы
(см. подлинник)
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП
Основные показатели проекта планировки территории
Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы.
-----T----------------------------------------------T------------¬
¦N ¦ Типы участков территории ¦ Площадь ¦
¦п/п ¦ ¦ участков ¦
¦ ¦ ¦ территории ¦
¦ ¦ ¦ (га) ¦
+----+----------------------------------------------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
L----+----------------------------------------------+-------------
1. Проектный баланс территории*)
Территория объекта проектирования 42,75
1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению
1.1.1. Природные (А), 3,41
в том числе:
- природно-рекреационные (А2) 3,41
1.1.2. Общественные (Б), 6,56
в том числе:
- общественно-смешанные (Б8) 2,31
- торгово-бытовые (Б3) 0,19
- спортивно-рекреационные (Б5) 0,34
- учебно-воспитательные (Б7) 3,72
1.1.3. Жилые (В) 26,67
в том числе:
- многоквартирных жилых домов (В1) 9,59
- индивидуальных жилых домов (В2) 17,08
1.1.4. Производственные (Г), 0,11
в том числе:
- жилищно-коммунальные (Г3) 0,11
1.1.5. Прочие территории, 6,00
в том числе:
- внешнего транспорта, улиц, дорог 6,00
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению:
А) По плотности застройки
1.2.1 Участки низкоплотной застройки (I) 21,05
1.2.2. Участки средней плотности застройки (II) 1,08
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 11,21
Б) По высоте застройки
1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 22,77
1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 0,98
1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 9,59
1.2.7 Незастраиваемые территории 9,41
.
- 2 -
-----T----------------------------------------------T------------¬
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
L----+----------------------------------------------+-------------
1.3. Распределение участков территории по
ландшафтному назначению:
1.3.1. Застроенные слабо озелененные участки (А) 0,98
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 32,36
1.3.3. Незастроенные слабо озелененные участки (В) 6,00
1.3.4. Озелененные участки (Д) 3,41
-----T-------------------------------T-----------T---------------¬
¦ N ¦ Показатели ¦ Единица ¦ Объемы ¦
¦ п/п¦ ¦ измерения ¦ строительства ¦
+----+-------------------------------+-----------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
L----+-------------------------------+-----------+----------------
2. Жилищный фонд
2.1. Ввод жилищного фонда тыс.кв.м 32,47
Кроме того ввод:
встроенно-пристроенные помеще-
ния общественного назначения тыс.кв.м 2,50
2.2. Максимально допустимая суммар-
ная поэтажная площадь нового
строительства в габаритах на-
ружных стен тыс.кв.м 52,10
2.3. Обеспеченность жилищным фондом
жителей квартала кв.м/чел. 21,00
3. Система обслуживания
3.1. Обеспеченность объектами
обслуживания % от нормат. 100
- школы общеобразовательные -"- 100
- дошкольные образовательные
учреждения -"- 100
- предприятия торговли,
в том числе:
магазины продовольствен-
ных товаров -"- 100
магазины непродовольствен-
ных товаров -"- 100
- предприятия общественного -"- 100
питания,
в том числе:
быстрого питания -"- 100
- предприятия бытового
обслуживания -"- 100
- учреждения культуры,
в том числе:
клубные помещения -"- 100
- аптеки -"- 100
- раздаточный пункт детской
молочной кухни -"- 100
- учреждения здравоохранения, -"- 100
в том числе:
поликлиника для взрослых**) -"- 100
поликлиники для детей ***) -"- 100
- комплексный центр социального
обслуживания -"- 100
- учреждения спорта ****), -"- 100
в том числе:
закрытые спортивные соору-
жения -"- 100
- отделение сбербанка -"- 100
- отделение связи -"- 100
- пожарное депо -"- 100
- опорный пункт охраны порядка -"- 100
-----T-------------------------------T-----------T---------------¬
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
L----+-------------------------------+-----------+----------------
3.2. Новое строительство и реконст-
рукция объектов обслуживания -
всего, тыс.кв.м 24,93
в том числе:
3.2.1. Новое строительство объектов
обслуживания, расположенных в
отдельно стоящих и пристроен-
ных помещениях, - всего, -"- 24,21
в том числе:
- Закрытые спортивные соору-
жения -"- 5,79
- Объекты торговли -"- 3,22
- Предприятия общественного
питания -"- 1,00
- Предприятия бытового обслу-
живания -"- 0,62
- Учреждения культуры и до-
суга -"- 10,60
- Отделение Сбербанка -"- 0,18
- Комплексный центр со-
циального обслуживания -"- 0,84
- Помещения свободного наз-
начения -"- 1,96
3.2.2. Реконструкция объектов обслу-
живания - всего, тыс.кв.м 0,72
в том числе:
магазин -"- 0,72
4. Улично-дорожная сеть
4.1. Строительство объектов -
всего, объект 1
в том числе:
светофорных объектов объект 1
4.2. Реконструкция объектов -
всего,
в том числе:
- улично-дорожной сети тыс.кв.м 14,01
- транспортных пересечений шт. 17
5. Места хранения и паркирования
автомобилей маш/мест 3829
5.1. Места хранения автомобилей -
всего, маш/мест 3204
в том числе:
- подземные гаражи под проек-
тируемыми объектами обслу-
живания -"- 369
- многоэтажные гаражи на
территории коммунальной
зоны Внуково -"- 2835
Обеспеченность % от нормат. 100
-----T-------------------------------T-----------T---------------¬
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
L----+-------------------------------+-----------+----------------
5.2. Места паркирования автомобилей-
всего, маш/мест 625
в том числе:
- гостевые и приобъектные
стоянки -"- 625
Обеспеченность % от нормат. 100
7. Инженерное обеспечение терри-
тории (по видам сетей)
7.1. Водоснабжение
- хозяйственно-питьевое
потребление воды тыс. куб.
м/в сутки 2,22
- прокладка водопроводных
сетей d=300 мм км 1,40
7.2. Канализация
- объем сточных вод тыс. куб.
м./в сутки 2,22
- прокладка канализационных
сетей d=200-500 мм км 2,52
7.3. Теплоснабжение
(ГТЭС "Внуково")
- расход тепла Гкал/час 9,52
- прокладка тепловых
сетей 2d=400-300 мм км 1,80
7.4. Электроснабжение (ПС "Ново-
Внуково", ГТЭС "Внуково")
- суммарная единовременная
электронагрузка на шинах ТП тыс.кВА 4,95
- строительство трансформа-
торных подстанций (ТП) объект 3
- прокладка распределительных
кабельных линий 10 кВ км 1,50
7.5. Телефонизация
- установка телефонов от АТС
N 736 номер 716
- установка телефонов-автоматов шт. 16
- строительство распределитель-
ных шкафов (РШ) шт. 2
- прокладка телефонной канали-
зации км 1,80
- прокладка бронированных ка-
белей связи км 0,32
7.6. Дождевая канализация
- прокладка сетей дождевой
канализации d=400-1600 мм км 3,30
- строительство очистного
сооружения на водовыпуске
в русло р. Алешинки объект 1
-----T-------------------------------T-----------T---------------¬
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
L----+-------------------------------+-----------+----------------
7.7. Радиофикация (проводное
вещание от БС-476)
- строительство воздушной
распределительной фидерной
линии км 3,50
8. Охрана окружающей среды
Озеленение и благоустройство
территории - всего, га 10,22
в том числе:
8.1. Новое озеленение га 2,66
- на участках дошкольных
образовательных учреждений -"- 0,23
- на участках общего поль-
зования -"- 0,80
- на придомовых территориях -"- 0,79
- на участках общественной
застройки -"- 0,74
- на примагистральных терри-
ториях -"- 0,10
8.2. Реконструкция существующих
зеленых насаждений - всего,
в том числе: га 7,56
- на участках общего пользо-
вания -"- 2,02
- на придомовых территориях -"- 3,94
- на участках общественной
застройки -"- 0,87
- на примагистральных терри-
ториях -"- 0,20
- на участках зеленых насаж-
дений -"- 0,53
9. Мероприятия по гражданской обо-
роне и предупреждению чрезвы-
чайных ситуаций - всего, мест 6000
в том числе:
Строительство защитных соору-
жений ГО двойного назначения,
класса ВУ-А-IV, в многоэтажных
гаражах коммунальной зоны Вну-
ково (подземная часть) мест 6000
*) Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями
3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О
градостроительном зонировании территории города Москвы"
**) Филиал поликлиники N 217 для детей размещается по ул. Ин-
тернациональной, 2.
***) Филиал поликлиники N 217 для взрослых размещается по ул.Ин-
тернациональной, 2.
****) из них объекты социально гарантированного уровня обслужи-
вания населения: открытые спортивные площадки в составе
придомовой территории проектируемых жилых домов и закры-
тые спортивные объекты во встроенно-пристроенных помещениях
в соответствии с нормами и правилами проектирования плани-
ровки и застройки города Москвы.
.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП
Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
территории Северо-Западного микрорайона района Внуково
города Москвы до 2010 года
----T------------------------------T--------T-------T------------¬
¦ N ¦ Наименование и содержание ¦Единица ¦Объемы ¦Ориентиро- ¦
¦п/п¦ мероприятий ¦измере- ¦строи- ¦вочные объе-¦
¦ ¦ ¦ ния ¦тель- ¦мы затрат на¦
¦ ¦ ¦ ¦ства ¦реализацию ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦мероприятий ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в текущих ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ценах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(млн.руб.)*)¦
+---+------------------------------+--------+-------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+------------------------------+--------+-------+-------------
1. Развитие территории жилой застройки
Ввод жилищного фонда **) тыс.кв.м 32,47 ***)
Кроме того ввод:
встроенно-пристроенные поме-
щения общественного назна-
чения тыс.кв.м 2,50 ***)
Итого затрат по разделу 1 -
2. Развитие сферы обслуживания
Новое строительство и ре-
конструкция объектов обслу-
живания - всего, тыс.кв.м 24,93 826,60
в том числе:
2.1. Новое строительство объек-
тов обслуживания, располо-
женных в отдельно стоящих и
пристроенных помещениях, -
всего, -"- 24,21 801,60
в том числе:
- закрытые спортивные соору-
жения -"- 5,79 205,20
- объекты торговли -"- 3,22 109,00
- предприятия общественного
питания, в том числе
детские и семейные кафе -"- 1,00 35,00
- предприятия бытового обслу-
живания, в том числе пред-
приятия типа "Мультисервис" -"- 0,62 18,50
- учреждения культуры и до-
суга -"- 10,60 341,30
в том числе:
детская школа искусств -"- 2,00 64,40
- отделение Сбербанка -"- 0,18 5,50
- комплексный центр со-
циального обслуживания -"- 0,84 26,13
- помещения свободного наз-
начения -"- 1,96 60,97
----T------------------------------T--------T-------T------------¬
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+------------------------------+--------+-------+-------------
2.2. Реконструкция объектов обслу-
живания - всего, тыс.кв.м 0,72 25,00
в том числе:
магазин -"- 0,72 25,00
Итого затрат по разделу 2 826,60
3. Развитие транспортного обслуживания
3.1. Строительство и реконструк-
ция объектов улично-дорожной
сети - всего, тыс.кв.м 37,97 60,30
в том числе:
3.1.1. Новое строительство тыс.кв.м 23,96 40,70
3.1.2. Реконструкция тыс.кв.м 14,01 19,60
3.2. Строительство мест хранения
и паркирования автомобилей -
всего, маш/мест 3631 120,75
в том числе:
3.2.1. Строительство гаражей для
индивидуальных автовладель-
цев - всего, маш/мест 3204 103,45
в том числе:
- подземные гаражи под
проектируемыми объектами
обслуживания -"- 369 103,45
- многоэтажные гаражи на
территории коммунальной
зоны Внуково -"- 2835 ***)
3.2.2. Строительство мест паркиро-
вания автомобилей - всего, маш/мест 427 17,30
в том числе:
- гостевых и приобъектных
стоянок -"- 427 17,30
Итого затрат по разделу 3 181,05
4. Инженерное обеспечение
4.1. Водоснабжение 32,90
- прокладка водопроводных
сетей d=300 мм км 1,40 32,90
4.2. Канализация 32,50
- прокладка канализационных
сетей d=200-500 мм км 2,52 32,50
4.3. Теплоснабжение 64,80
- прокладка тепловых
сетей 2d=400-300 мм км 1,80 64,80
4.4. Электроснабжение 12,00
- строительство трансформа-
торных подстанций (ТП) объект 3 10,50
- прокладка распределительных
кабельных линий 10 кВ км 1,50 1,50
----T------------------------------T--------T-------T------------¬
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+------------------------------+--------+-------+-------------
4.5. Дождевая канализация 54,00
- прокладка сетей дождевой
канализации d=400-1600 мм км 3,30 54,00
- строительство очистного
сооружения на водовыпуске
в русло р. Алешинки (обще-
городская программа) объект 1 -
4.6. Телефонизация 7,39
- установка телефонов
от АТС NN 736 номер 716 5,37
- установка телефонов-ав-
томатов шт. 16 0,22
- строительство распреде-
лительных шкафов (РШ) шт. 2 0,01
- прокладка телефонной
канализации км 1,80 0,06
- перекладка бронирован-
ных кабелей связи км 0,32 1,73
4.7. Радиофикация (проводное
вещание)
- строительство воздушной
распределительной фидерной
линии км 3,50 1,00
Итого затрат по разделу 4 204,59
5. Охрана окружающей среды
5.1. Новое озеленение - всего, га 2,66 14,60
в том числе:
- на участках дошкольных
образовательных учреждений -"- 0,23 1,30
- на участках общего поль-
зования -"- 0,80 4,40
- на придомовых территориях -"- 0,79 4,30
- на участках общественной
застройки -"- 0,74 4,10
- на примагистральных терри-
ториях -"- 0,10 0,50
5.2. Реконструкция существующих
зеленых насаждений - всего, га 7,56 31,70
в том числе:
- на участках общего пользо-
вания -"- 2,02 8,50
- на придомовых территориях -"- 3,94 16,50
- на участках общественной
застройки -"- 0,87 3,70
- на примагистральных терри-
ториях -"- 0,20 0,80
- на участках зеленых насаж-
дений -"- 0,53 2,20
Итого затрат по разделу 5 46,30
----T------------------------------T--------T-------T------------¬
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+------------------------------+--------+-------+-------------
6. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению
чрезвычайных ситуаций
Строительство защитных
сооружений ГО двойного
назначения, класса ВУ-А-IV,
в многоэтажных гаражах
коммунальной зоны Вну-
ково (подземная часть) мест 6000 ***)
Итого затрат по разделу 6 -
7. Разработка проектной документации
7.1. Разработка проектной
документации га 42,75 850,70
7.2. Разработка проекта межевания
территории га 42,75 1,07
7.3. Разработка схемы водо-
снабжения схема 1 0,40
7.4. Разработка схемы кана-
лизования схема 1 0,40
7.5. Разработка схемы тепло-
снабжения схема 1 0,40
7.6. Разработка схемы электро-
снабжения схема 1 0,40
7.7. Разработка схемы дождевой
канализации схема 1 0,40
7.8. Разработка проекта благо-
устройства территории объек-
та природного комплекса N 181
"Сад по Интернациональной
улице" га 2,73 14,50
7.9. Разработка проекта организа-
ции санитарно-защитной зоны
аэропорта "Внуково" с разра-
боткой мероприятий (техни-
ческих, организационных, пла-
нировочных), обеспечивающих
сокращение совокупной зоны
сверхнормативных воздействий,
в том числе по факторам шумо-
вого дискомфорта проект 1 ***)
Итого затрат по разделу 7 868,27
ВСЕГО ЗАТРАТ 2126,81
Примечание: *) - Объемные показатели уточняются на последующих
стадиях проектирования.
**) - При строительстве жилых домов и объектов обслужи-
вания предусматривать обеспеченность условий жиз-
недеятельности инвалидов.
***) - Объемы и источники финансирования затрат на реа-
лизацию мероприятий установлены ранее утвержден-
ными программами.
.
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП
Границы вновь образованного объекта природного комплекса Западного
административного округа N 181 "Сад по Интернациональной улице"
(см. подлинник)
.
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП
Режимы регулирования градостроительной деятельности участков
территории объекта природного комплекса Западного административного
округа N 181 "Сад по Интернациональной улице"
(см. подлинник)
.
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП
Внесение изменений в приложение
к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
Перечень территорий природного комплекса Москвы
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного
комплекса Центрального административного округа)
--------T-------------------------T-------------------T----------¬
¦ N ¦ Наименование территорий ¦ N режимов ¦Площадь**,¦
¦объекта¦ и объектов Природного ¦ регулирования ¦ га ¦
¦на пла-¦ комплекса ¦ градостроительной ¦ ¦
¦ не ¦ ¦ деятельности ¦ ¦
¦_______¦_________________________¦___________________¦__________¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-------+-------------------------+-------------------+----------+
¦ Западный АО ¦
+-------T-------------------------T-------------------T----------+
¦181 ¦ Сад по Интернациональной¦ ¦ ¦
¦ ¦ улице ¦ 1,3 ¦ 2,73 ¦
L-------+-------------------------+-------------------+-----------
Верно:
