В связи с вступлением в силу Земельного кодекса Российской
Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, постановления Прави-
тельства Российской Федерации от 16.07.2002 N 529 "О внесении из-
менений и дополнений в постановление Правительства Российской Фе-
дерации от 26 февраля 1998 года N 248", а также во исполнение тре-
бований Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государствен-
ной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с
целью координации работы по регистрации прав на объекты недвижимо-
го имущества и сделок с ним и приведения в соответствие норматив-
ных правовых актов города Москвы с учетом замечаний отраженных в
ходе проверки Департаментом по вопросам государственной регистра-
ции прав на недвижимое имущество и юридических лиц Министерства
юстиции Российской Федерации деятельности Московского городского
комитета по государственной регистрации прав на недвижимое иму-
щество и сделок с ним, Правительство Москвы постановляет:
1. Считать утратившим силу раздел III "Регистрация земельных
правоотношений" приложения 5 к постановлению Правительства Москвы
от 13.06.2000 N 447 "О выполнении программы поэтапного развития
системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории города Москвы на период до 2000 года и
мерах по дальнейшему совершенствованию системы регистрации".
2. Установить, что плата за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним взимается в
размерах, установленных постановлением Правительства Москвы от
13.06.2000 N 447.
3. Утвердить Положение о порядке взимания платы за государс-
твенную регистрацию прав, сделок, ограничений (обременений) прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижи-
мое имущество в городе Москве (приложение 1).
4. Утвердить плату за государственную регистрацию прав на
объекты недвижимого имущества, относящиеся к федеральной собствен-
ности (приложение 2).
5. Утвердить плату за государственную регистрацию прав на
объекты недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом, ог-
раничений (обременений) прав (земельные участки)(приложение 3).
6. Установить плату за государственную регистрацию прав на
объекты недвижимого имущества, относящиеся к собственности города
Москвы в размере 1 руб.
7. Установить плату за государственную регистрацию прав на
объекты недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом, ог-
раничений (обременений) прав,(иные регистрационные действия) (при-
ложение 4) не предусмотренные постановлением Правительства Москвы
от 13.06.2000 N 447.
8. Московскому городскому комитету по государственной регист-
рации прав на недвижимое имущество и сделок с ним производить рас-
чет платы за государственную регистрацию прав на недвижимое иму-
щество и сделок с ним, указанной в постановлении Правительства
Москвы от 13.06.2000 N 447, с учетом величины минимального размера
оплаты труда, равной 100 руб., в соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации от 16.07.2002 N 529 "О внесении
изменений и дополнений в постановление Правительства Российской
Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248".
9. Признать утратившими силу:
9.1. Пункты 1 и 2, приложение 2 постановления Правительства
Москвы от 21.07.98 N 554 "Об организации работы Московского го-
родского комитета по государственной регистрации прав на недвижи-
мое имущество и сделок с ним на начальном этапе".
9.2. Пункты 2, 3, 8 и 14, приложение 3 постановления Прави-
тельства Москвы от 01.12.98 N 915 "О выполнении программы поэтап-
ного развития системы государственной регистрации прав на недвижи-
мое имущество и сделок с ним".
9.3. Пункты 3.2 и 3.3 постановления Правительства Москвы от
06.07.99 N 600 "О ходе выполнения распоряжения Мэра Москвы от
08.04.98 N 341-РМ "О создании Московского городского комитета по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним" и постановления Правительства Москвы от 01.12.98 N 915 "О
выполнении программы поэтапного развития системы государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
9.4. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 16.05.2000
N 332 "О дополнении к постановлениям Правительства Москвы от
6 июля 1999 года N 600 и от 26 октября 1999 года N 987".
9.5. Пункт 4 распоряжения Мэра Москвы от 01.09.2000 N 944-РМ
"О внесении изменений в распорядительные документы Правительства
Москвы".
9.6. Пункты 3.2, 4, 7, 11, приложение 2, пункт 1 приложения 4
постановления Правительства Москвы от 13.06.2000 N 447 "О выполне-
нии программы поэтапного развития системы государственной регист-
рации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории
города Москвы на период до 2000 года и мерах по дальнейшему совер-
шенствованию системы регистрации".
10. Контроль за выполнением настоящего постановления
возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Толкачева О.М.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года N 633-ПП
Положение о порядке взимания платы за государственную
регистрацию прав, сделок, ограничений (обременений)
прав и предоставление информации о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество в городе Москве
1. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, не указанная в приложениях 2, 3 и 4
данного постановления, а также постановления Правительства Москвы
от 13.06.2000 N 447 "О выполнении программы поэтапного развития
системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории города Москвы на период до 2000 года и
мерах по дальнейшему совершенствованию системы регистрации" произ-
водится в размере 300 рублей для физических лиц и в размере 5 000
рублей для юридических лиц.
2. Плата за государственную регистрацию сделок с жилыми
помещениями между физическим и юридическим лицом взимается с
коэффициентом 0,5 от уплаты установленной за регистрацию права для
физических лиц и юридических лиц соответственно.
3. Плата за государственную регистрацию права общей долевой
собственности на жилое помещение, возникшего до 31.01.98 взимается
с каждого сособственника в установленном размере.
При регистрации права общей долевой собственности на жилое
помещение, возникшего после 31.01.98 установленная плата распрост-
раняется на всех сособственников в совокупности и взимается один
раз.
4. Государственная регистрация прав на объекты недвижимого
имущества и сделок с ними, ограничений (обременений) прав,
предоставление информации о зарегистрированных правах осуществля-
ется по представлении заявителем документов об оплате регистрации
или за предоставление информации.
5. Средства, полученные в виде платы за государственную
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных
правах, возвращаются частично в следующих случаях:
- внесение платы сверх установленного размера;
- письменного отказа плательщика от совершения
регистрационных действий или от предоставления информации о
зарегистрированных правах до момента внесения соответствующей
записи в государственный реестр прав - 50% от внесенной оплаты.
6. Возврат средств, полученных в виде платы за
государственную регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах, производится по письменному заявлению
плательщика по принятии руководством Московского городского
комитета по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним решения об обоснованности требования или
в судебном порядке.
7. При государственной регистрации договора аренды плата за
регистрацию взимается в размере, установленном для стороны
договора, обратившейся за регистрацией.
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года N 633-ПП
Плата за государственную регистрацию прав на объекты недвижимого
имущества, относящиеся к Федеральной собственности
(объекты жилого и нежилого фонда)
__________________________________________________________________
N Регистрируемое право, сделка, ограничение Размер
п/п платы
(руб.)
__________________________________________________________________
1. Государственная регистрация прав собственности
Российской Федерации 1
__________________________________________________________________
2. Государственная регистрация сделок с объектом
недвижимого имущества, ограничений (обременений)
прав на объект недвижимого имущества (кроме
аренды) 300
__________________________________________________________________
3. Государственная регистрация прекращения прав 100
__________________________________________________________________
4. Внесение изменений в записи Единого
государственного реестра прав об ограничении
(обременении) прав 100
__________________________________________________________________
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года N 633-ПП
Плата за государственную регистрацию прав на объекты
недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом,
ограничений (обременений) прав
(земельные участки)
__________________________________________________________________
N Регистрируемое право, сделка, ограничение Размер
п/п платы
(руб.)
__________________________________________________________________
1. Государственная регистрация прав безвозмездного
срочного, безвозмездного временного пользования
земельным участком, пожизненно наследуемого владения
земельным участком и договоров аренды земельного
участка:
для инвалидов с детства, инвалидов I-II группы,
ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов
боевых действий, инвалидов Великой Отечественной
войны и инвалидов боевых действий (Федеральный закон
от 12.01.95 N 5-ФЗ), граждан, подвергшихся воздейс-
твию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской
АЭС (Федеральный закон от 15.05.91 N 1244-1) (далее
- льготные категории граждан) 100
для физических лиц (регистрация прав безвозмездного
срочного, безвозмездного временного пользования зе-
мельным участком, пожизненного наследуемого владения
и договоров аренды) 300 для юридических лиц: регист-
рация права (перехода права) собственности на зе-
мельный участок, передачи земельного участка в дове-
рительное управление:
до 0,01 га 1 500
от 0,01 до 0,05 га 2 500
от 0,05 до 0,1 га 3 000
от 0,1 до 0,5 га 4 000
0,5 га и более 5 000
государственная регистрация:
- договоров аренды;
- договоров аренды со множественностью лиц на
стороне арендатора (плата взимается один раз,
порядок оплаты определяется по соглашению сторон);
- договоров присоединения, соглашения о вступлении
в договор аренды и др. сделок,приводящих к
перемене лиц в договоре аренды со множественностью
лиц на стороне арендатора (плата взимается с
каждого арендатора пропорционально доли в праве):
при краткосрочной аренде земельных участков (и их
частей), заключенных на срок от года до пяти лет:
до 0,001 га 1 000
от 0,001 до 0,01 га 2 000
от 0,01 до 0,1 га 3 000
от 0,1 до 0,5 га 4 000
0,5 га и более 5 000
при долгосрочной аренде:
до 0,01 га 1 500
от 0,01 до 0,05 га 2 500
от 0,05 до 0,1 га 3 000
от 0,1 до 0,5 га 4 500
0,5 га и более 5 000
при регистрации права постоянного (бессрочного)
пользования земельным участком (независимо от
площади) 1 000
договора безвозмездного срочного (безвозмездного
временного) пользования земельным участком
(независимо от площади) 500
__________________________________________________________________
2. Государственная регистрация прекращения права
пользования земельным участком:
для физических лиц 100
для юридических лиц 300
__________________________________________________________________
3. Государственная регистрация сделок с правами аренды
земли:
(переуступка) права аренды земельного участка,
внесение права аренды в уставный капитал или в
качестве вклада в простое товарищество, иные сделки
по отчуждению права аренды, а также государственная
регистрация дополнительного соглашения к договору
аренды земли по замене арендатора:
для физических лиц 300
для юридических лиц 5 000
__________________________________________________________________
4. Государственная регистрация договора субаренды
земельного участка или его части, а также договора
аренды земельного участка, переданного в аренду
арендодателем, владеющим участком на праве
постоянного (бессрочного) пользования (независимо от
площади участка и срока договора):
для физических лиц 300
для юридических лиц 5 000
__________________________________________________________________
5. Государственная регистрация договора ипотеки
земельного участка, в том числе права аренды
земельного участка (без зданий, сооружений),
договора ренты:
для физических лиц 300
для юридических лиц 5 000
__________________________________________________________________
6. Государственная регистрация сервитута:
публичного 500
частного:
для физических лиц 300
для юридических лиц
до 0,001 га 1 000
от 0,001 до 0,01 га 2 000
от 0,01 до 0,1 га 3 000
от 0,1 до 0,5 га 4 000
0,5 га и более 5 000
__________________________________________________________________
7. Государственная регистрация иных ограничений
(обременений) права:
для физических лиц 300
для юридических лиц
до 0,001 га 1 000
от 0,001 до 0,01 га 2 000
от 0,01 до 0,1 га 3 000
от 0,1 до 0,5 га 4 000
0,5 га и более 5 000
__________________________________________________________________
8. Внесение изменений в записи Единого
государственного реестра прав об объекте (в том
числе в результате топографо-геодезических работ)
и субъекте права:
для физических лиц 50
для юридических лиц 250
__________________________________________________________________
9. Государственная регистрация изменений договора
аренды и субаренды земельных участков за
исключением дополнительного соглашения о замене
арендатора в договоре аренды:
для физических лиц 100
для юридических лиц 500
__________________________________________________________________
10. Внесение в Единый государственный реестр прав
записи о расторжении или прекращении действия
договора аренды земельных участков:
для физических лиц 100
для юридических лиц 500
__________________________________________________________________
11. Государственная регистрация права федеральной
собственности на земельный участок 100
__________________________________________________________________
12. Внесение в Единый государственный реестр прав
записи о заявленном в судебном порядке праве
требования:
для физических лиц 150
для юридических лиц 1 000
__________________________________________________________________
13. Государственная регистрация решения государственных
органов об изъятии земельного участка 300
__________________________________________________________________
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года N 633-ПП
Плата за государственную регистрацию прав на объекты
недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом,
ограничений (обременений) прав
(иные регистрационные действия)
__________________________________________________________________
N Регистрируемое право, сделка, ограничение Размер
п/п платы
(руб.)
__________________________________________________________________
1. Государственная регистрация права собственности на
жилое помещение, переданное в порядке приватизации
(бесплатной передачи), государственного
(муниципального) жилищного фонда, а также
государственная регистрация права собственности в
ЖСК (ЖК) в период:
- до 31 января 1998 года (при последующей
регистрации сделки (обременения) 25
- после 31 января 1998 года 240
__________________________________________________________________
2. Государственная регистрация права на жилое
помещение, возникшего до введения в действие
Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ (за ис-
ключением случаев, указанных в п.1 данного Прило-
жения)
при последующей регистрации сделки (обременения):
для физических лиц 100
для юридических лиц 1 000
по желанию правообладателя:
для физических лиц 100
для юридических лиц 2 500
__________________________________________________________________
3. Государственная регистрация прав на жилое помещение
для физических лиц в срок до 15 дней 300
Государственная регистрация сделок с жилым
помещением для физических лиц в срок до 15 дней 300
__________________________________________________________________
4. Государственная регистрация договора ипотеки
(залога недвижимого имущества) жилого помещения:
для физических лиц 300
для юридических лиц:
- до 10 кв. м 500
- с 10 до 50 кв. м 1 500
- с 50 до 100 кв. м 2 500
- со 100 до 150 кв. м 3 500
- со 150 до 200 кв. м 4 500
- 200 кв. м и более 5 000
__________________________________________________________________
5. Государственная регистрация изменений договора
ипотеки (залога недвижимого имущества) жилого
помещения; доверительного управления жилым
помещением, но не более платы за регистрацию
договора:
для физических лиц 300
для юридических лиц 1 500
__________________________________________________________________
6. Государственная регистрация владельца закладной:
для физических лиц 300
для юридических лиц 5 000
__________________________________________________________________
7. Внесение в Единый государственный реестр прав
записи о прекращении ипотеки (залога) объекта
недвижимого имущества:
для физических лиц 100
для юридических лиц 1 000
__________________________________________________________________
8. Внесение в Единый государственный реестр прав
записи о прекращении права (ликвидация,
преобразование объекта недвижимого имущества):
для физических лиц 100
для юридических лиц 1 000
__________________________________________________________________
9. Выдача свидетельства о государственной регистрации
прав на недвижимое имущество взамен ранее
выданного, пришедшего в негодность либо утерянного,
в том числе в следствии обмена паспорта
гражданином:
для физических лиц 300
для юридических лиц 1 000
__________________________________________________________________
10. Государственная регистрация прав на здания
смешанного назначения, сделок с ними:
для физических лиц 300
для юридических лиц:
- до 10 кв. м 500
- с 10 до 50 кв. м 1 500
- с 50 до 100 кв. м 2 500
- со 100 до 150 кв. м 3 500
- со 150 до 200 кв. м 4 500
- 200 кв. м и более 5 000
__________________________________________________________________
11. Государственная регистрация иных ограничений
(обременений):
для физических лиц 100
для юридических лиц 1 000
__________________________________________________________________
Верно:
