Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Постановление Правительства Москвы
№ 633-ПП от 13 августа 2002 года

Об изменении платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

     В связи с вступлением в силу  Земельного  кодекса  Российской
Федерации  от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ,  постановления Прави-
тельства Российской Федерации от 16.07.2002 N 529 "О внесении  из-
менений  и дополнений в постановление Правительства Российской Фе-
дерации от 26 февраля 1998 года N 248", а также во исполнение тре-
бований  Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государствен-
ной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с  ним",  с
целью координации работы по регистрации прав на объекты недвижимо-
го имущества и сделок с ним и приведения в соответствие  норматив-
ных  правовых  актов города Москвы с учетом замечаний отраженных в
ходе проверки Департаментом по вопросам государственной  регистра-
ции  прав  на  недвижимое имущество и юридических лиц Министерства
юстиции Российской Федерации деятельности  Московского  городского
комитета  по  государственной  регистрации прав на недвижимое иму-
щество и сделок с ним, Правительство Москвы постановляет:
     1. Считать утратившим силу раздел  III "Регистрация земельных
правоотношений" приложения  5 к постановлению Правительства Москвы
от 13.06.2000 N 447 "О выполнении  программы  поэтапного  развития
системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории города Москвы на период до 2000 года  и
мерах по дальнейшему совершенствованию системы регистрации".
     2. Установить, что плата за государственную  регистрацию прав
на недвижимое   имущество   и   сделок   с   ним    взимается    в
размерах, установленных  постановлением  Правительства  Москвы  от
13.06.2000 N 447.
     3. Утвердить  Положение о порядке взимания платы за государс-
твенную регистрацию прав, сделок, ограничений (обременений) прав и
предоставление  информации о зарегистрированных правах на недвижи-
мое имущество в городе Москве (приложение 1).
     4. Утвердить  плату  за  государственную  регистрацию прав на
объекты недвижимого имущества, относящиеся к федеральной собствен-
ности (приложение 2).
     5. Утвердить плату за  государственную  регистрацию  прав  на
объекты недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом, ог-
раничений (обременений) прав (земельные участки)(приложение 3).
     6. Установить плату за государственную  регистрацию  прав  на
объекты недвижимого имущества,  относящиеся к собственности города
Москвы в размере 1 руб.
     7. Установить плату за государственную  регистрацию  прав  на
объекты недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом, ог-
раничений (обременений) прав,(иные регистрационные действия) (при-
ложение 4) не предусмотренные постановлением  Правительства Москвы
от 13.06.2000 N 447.
     8. Московскому городскому комитету по государственной регист-
рации прав на недвижимое имущество и сделок с ним производить рас-
чет  платы  за государственную регистрацию прав на недвижимое иму-
щество и сделок с ним,  указанной  в  постановлении  Правительства
Москвы от 13.06.2000 N 447, с учетом величины минимального размера
оплаты труда,  равной 100 руб.,  в соответствии  с  постановлением
Правительства Российской Федерации от 16.07.2002 N 529 "О внесении
изменений и дополнений в  постановление  Правительства  Российской
Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248".
     9. Признать утратившими силу:
     9.1. Пункты  1 и 2,  приложение 2 постановления Правительства
Москвы от 21.07.98 N 554 "Об организации  работы  Московского  го-
родского  комитета по государственной регистрации прав на недвижи-
мое имущество и сделок с ним на начальном этапе".
     9.2. Пункты 2,  3,  8 и 14, приложение 3 постановления Прави-
тельства Москвы от 01.12.98 N 915 "О выполнении программы  поэтап-
ного развития системы государственной регистрации прав на недвижи-
мое имущество и сделок с ним".
     9.3. Пункты  3.2  и 3.3 постановления Правительства Москвы от
06.07.99 N 600 "О ходе  выполнения  распоряжения  Мэра  Москвы  от
08.04.98 N 341-РМ "О создании  Московского городского  комитета по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и  сделок
с  ним"  и постановления Правительства Москвы от 01.12.98 N 915 "О
выполнении программы поэтапного развития  системы  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
     9.4. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 16.05.2000
N  332  "О  дополнении  к  постановлениям  Правительства Москвы от
6 июля 1999 года N 600 и от 26 октября 1999 года N 987".
     9.5. Пункт  4 распоряжения Мэра Москвы от 01.09.2000 N 944-РМ
"О внесении изменений в распорядительные  документы  Правительства
Москвы".
     9.6. Пункты 3.2, 4, 7, 11, приложение 2, пункт 1 приложения 4
постановления Правительства Москвы от 13.06.2000 N 447 "О выполне-
нии программы поэтапного развития системы государственной  регист-
рации  прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним на территории
города Москвы на период до 2000 года и мерах по дальнейшему совер-
шенствованию системы регистрации".
     10. Контроль   за   выполнением   настоящего    постановления
возложить на  первого  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Толкачева О.М.




П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                              Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 13 августа 2002 года N 633-ПП


     Положение о порядке взимания платы  за  государственную
      регистрацию  прав, сделок, ограничений  (обременений)
      прав и предоставление информации о зарегистрированных
          правах на недвижимое имущество в городе Москве


     1. Плата за государственную регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество и  сделок  с  ним,  не указанная в приложениях 2,  3 и 4
данного постановления,  а также постановления Правительства Москвы
от 13.06.2000  N  447  "О выполнении программы поэтапного развития
системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок  с ним на территории города Москвы на период до 2000 года и
мерах по дальнейшему совершенствованию системы регистрации" произ-
водится  в размере 300 рублей для физических лиц и в размере 5 000
рублей для юридических лиц.
     2. Плата  за  государственную  регистрацию  сделок  с  жилыми
помещениями между  физическим  и  юридическим  лицом  взимается  с
коэффициентом 0,5 от уплаты установленной за регистрацию права для
физических лиц и юридических лиц соответственно.
     3. Плата  за  государственную регистрацию права общей долевой
собственности на жилое помещение, возникшего до 31.01.98 взимается
с каждого сособственника в установленном размере.
     При регистрации права общей долевой  собственности  на  жилое
помещение, возникшего после 31.01.98 установленная плата распрост-
раняется на всех сособственников в совокупности и  взимается  один
раз.
     4. Государственная  регистрация  прав  на объекты недвижимого
имущества и  сделок  с  ними,  ограничений   (обременений)   прав,
предоставление информации о зарегистрированных правах  осуществля-
ется  по представлении заявителем документов об оплате регистрации
или за предоставление информации.
     5. Средства,  полученные  в  виде  платы  за  государственную
регистрацию и   предоставление   информации  о  зарегистрированных
правах, возвращаются частично в следующих случаях:
     - внесение платы сверх установленного размера;
     - письменного    отказа     плательщика     от     совершения
регистрационных действий   или   от  предоставления  информации  о
зарегистрированных правах  до  момента  внесения   соответствующей
записи в государственный реестр прав - 50% от внесенной оплаты.
     6. Возврат   средств,   полученных   в    виде    платы    за
государственную регистрацию    и   предоставление   информации   о
зарегистрированных правах,  производится по письменному  заявлению
плательщика по   принятии   руководством   Московского  городского
комитета по  государственной  регистрации   прав   на   недвижимое
имущество и  сделок с ним решения об обоснованности требования или
в судебном порядке.
     7. При  государственной  регистрации договора аренды плата за
регистрацию взимается  в  размере,   установленном   для   стороны
договора, обратившейся за регистрацией.
.

                              Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 13 августа 2002 года N 633-ПП



 Плата за  государственную регистрацию прав на объекты недвижимого
       имущества, относящиеся к  Федеральной собственности

                (объекты жилого и нежилого фонда)
__________________________________________________________________
 N      Регистрируемое право, сделка, ограничение      Размер
п/п                                                     платы
                                                       (руб.)
__________________________________________________________________
1.  Государственная регистрация прав  собственности
    Российской Федерации                                   1
__________________________________________________________________
2.  Государственная  регистрация  сделок с объектом
    недвижимого имущества, ограничений (обременений)
    прав  на объект  недвижимого  имущества  (кроме
    аренды)                                              300
__________________________________________________________________
3.  Государственная регистрация прекращения прав         100
__________________________________________________________________
4.  Внесение     изменений    в   записи    Единого
    государственного  реестра прав  об  ограничении
    (обременении) прав                                   100
__________________________________________________________________

.

                              Приложение 3
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 13 августа 2002 года N 633-ПП

      Плата за государственную регистрацию прав  на объекты
      недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом,
                 ограничений (обременений) прав

                      (земельные участки)
__________________________________________________________________
 N        Регистрируемое право, сделка, ограничение      Размер
п/п                                                      платы
                                                         (руб.)
__________________________________________________________________
1.  Государственная   регистрация  прав   безвозмездного
    срочного,  безвозмездного   временного   пользования
    земельным участком, пожизненно наследуемого владения
    земельным участком  и  договоров  аренды  земельного
    участка:
    для  инвалидов  с  детства,  инвалидов  I-II группы,
    ветеранов  Великой  Отечественной  войны,  ветеранов
    боевых  действий,  инвалидов  Великой  Отечественной
    войны и инвалидов боевых действий (Федеральный закон
    от 12.01.95 N 5-ФЗ),  граждан, подвергшихся воздейс-
    твию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской
    АЭС (Федеральный закон от 15.05.91 N 1244-1)  (далее
    - льготные категории граждан)                           100
    для физических лиц (регистрация прав  безвозмездного
    срочного,  безвозмездного временного пользования зе-
    мельным участком, пожизненного наследуемого владения
    и договоров аренды) 300 для юридических лиц: регист-
    рация права (перехода права)  собственности  на  зе-
    мельный участок, передачи земельного участка в дове-
    рительное управление:
         до 0,01 га                                       1 500
         от 0,01 до 0,05 га                               2 500
         от 0,05 до 0,1 га                                3 000
         от 0,1 до 0,5 га                                 4 000
         0,5 га и более                                   5 000
    государственная регистрация:
    -  договоров аренды;
    -  договоров   аренды  со  множественностью  лиц  на
       стороне  арендатора  (плата  взимается  один  раз,
       порядок оплаты определяется по соглашению сторон);
    -  договоров присоединения, соглашения о  вступлении
       в  договор  аренды  и  др.   сделок,приводящих  к
       перемене лиц в договоре аренды со множественностью
       лиц на  стороне  арендатора  (плата  взимается  с
       каждого арендатора пропорционально доли в праве):
    при  краткосрочной аренде земельных участков  (и  их
    частей), заключенных на срок от года до пяти лет:
         до 0,001 га                                      1 000
         от 0,001 до 0,01 га                              2 000
         от 0,01 до 0,1 га                                3 000
         от 0,1 до 0,5 га                                 4 000
         0,5 га и более                                   5 000
    при долгосрочной аренде:
         до 0,01 га                                       1 500
         от 0,01 до 0,05 га                               2 500
         от 0,05 до 0,1 га                                3 000
         от 0,1 до 0,5 га                                 4 500
         0,5 га и более                                   5 000
    при   регистрации  права  постоянного  (бессрочного)
    пользования   земельным  участком   (независимо   от
    площади)                                              1 000
    договора   безвозмездного  срочного  (безвозмездного
    временного)    пользования    земельным     участком
    (независимо от площади)                                 500
__________________________________________________________________
2.  Государственная   регистрация    прекращения   права
    пользования земельным участком:
    для физических лиц                                      100
    для юридических лиц                                     300
__________________________________________________________________
3.  Государственная регистрация сделок с правами  аренды
    земли:
    (переуступка)   права   аренды  земельного  участка,
    внесение права  аренды  в  уставный  капитал  или  в
    качестве вклада в простое товарищество, иные  сделки
    по отчуждению права аренды, а также  государственная
    регистрация дополнительного  соглашения  к  договору
    аренды земли по замене арендатора:
    для физических лиц                                      300
    для юридических лиц                                   5 000
__________________________________________________________________
4.  Государственная   регистрация   договора   субаренды
    земельного  участка  или его части, а также договора
    аренды земельного  участка,  переданного  в   аренду
    арендодателем,   владеющим    участком    на   праве
    постоянного (бессрочного) пользования (независимо от
    площади участка и срока договора):
    для физических лиц                                      300
    для юридических лиц                                   5 000
__________________________________________________________________
5.  Государственная   регистрация    договора    ипотеки
    земельного   участка,  в  том  числе  права   аренды
    земельного   участка   (без   зданий,   сооружений),
    договора ренты:
    для физических лиц                                      300
    для юридических лиц                                   5 000
__________________________________________________________________
6.  Государственная регистрация сервитута:
    публичного                                              500
    частного:
    для физических лиц                                      300
    для юридических лиц
         до 0,001 га                                      1 000
         от 0,001 до 0,01 га                              2 000
         от 0,01 до 0,1 га                                3 000
         от 0,1 до 0,5 га                                 4 000
         0,5 га и более                                   5 000
__________________________________________________________________
7.  Государственная   регистрация   иных  ограничений
    (обременений) права:
    для физических лиц                                      300
    для юридических лиц
         до 0,001 га                                      1 000
         от 0,001 до 0,01 га                              2 000
         от 0,01 до 0,1 га                                3 000
         от 0,1 до 0,5 га                                 4 000
         0,5 га и более                                   5 000
__________________________________________________________________
8.  Внесение   изменений   в   записи   Единого
    государственного реестра прав об объекте (в том
    числе в результате топографо-геодезических работ)
    и субъекте права:
    для физических лиц                                       50
    для юридических лиц                                     250
__________________________________________________________________
9.  Государственная   регистрация  изменений  договора
    аренды   и   субаренды   земельных   участков   за
    исключением  дополнительного  соглашения  о замене
    арендатора в договоре аренды:
    для физических лиц                                      100
    для юридических лиц                                     500
__________________________________________________________________
10. Внесение  в  Единый  государственный  реестр  прав
    записи  о  расторжении  или  прекращении  действия
    договора аренды земельных участков:
    для физических лиц                                      100
    для юридических лиц                                     500
__________________________________________________________________
11. Государственная регистрация права федеральной
    собственности на земельный участок                      100
__________________________________________________________________
12. Внесение в  Единый  государственный  реестр   прав
    записи  о  заявленном  в  судебном  порядке  праве
    требования:
    для физических лиц                                     150
    для юридических лиц                                  1 000
__________________________________________________________________
13. Государственная регистрация решения государственных
    органов об изъятии земельного участка                  300
__________________________________________________________________
.

                              Приложение 4
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 13 августа 2002 года N 633-ПП

      Плата за  государственную регистрацию прав на объекты
      недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом,
                 ограничений (обременений) прав

                 (иные регистрационные действия)
__________________________________________________________________
 N        Регистрируемое право, сделка, ограничение      Размер
п/п                                                       платы
                                                         (руб.)
__________________________________________________________________
1.  Государственная регистрация права собственности  на
    жилое помещение, переданное в порядке  приватизации
    (бесплатной      передачи),        государственного
    (муниципального)   жилищного   фонда,    а    также
    государственная регистрация  права  собственности в
    ЖСК (ЖК) в период:
        - до  31  января  1998  года  (при  последующей
    регистрации сделки (обременения)                        25
        - после 31 января 1998 года                        240
__________________________________________________________________
2.  Государственная   регистрация   права   на    жилое
    помещение,  возникшего  до   введения  в   действие
    Федерального  закона  от  21.07.97 N 122-ФЗ (за ис-
    ключением  случаев, указанных в п.1 данного  Прило-
    жения)
    при последующей регистрации сделки (обременения):
    для физических лиц                                     100
    для юридических лиц                                  1 000
    по желанию правообладателя:
    для физических лиц                                     100
    для юридических лиц                                  2 500
__________________________________________________________________
3.  Государственная регистрация прав на жилое помещение
    для физических лиц в срок до 15 дней                   300
    Государственная   регистрация   сделок    с   жилым
    помещением для физических лиц в срок до 15 дней        300
__________________________________________________________________
4.  Государственная   регистрация   договора   ипотеки
    (залога  недвижимого  имущества)  жилого помещения:
    для физических лиц                                     300
    для юридических лиц:
    -    до 10 кв. м                                       500
    -    с 10 до 50 кв. м                                1 500
    -    с 50 до 100 кв. м                               2 500
    -    со 100 до 150 кв. м                             3 500
    -    со 150 до 200 кв. м                             4 500
    -    200 кв. м и более                               5 000
__________________________________________________________________
5.  Государственная  регистрация  изменений   договора
    ипотеки  (залога  недвижимого   имущества)  жилого
    помещения;  доверительного    управления     жилым
    помещением,  но  не  более  платы за  регистрацию
    договора:
    для физических лиц                                     300
    для юридических лиц                                  1 500
__________________________________________________________________
6.  Государственная регистрация  владельца  закладной:
    для физических лиц                                     300
    для юридических лиц                                  5 000
__________________________________________________________________
7.  Внесение  в  Единый  государственный  реестр  прав
    записи  о  прекращении  ипотеки  (залога)  объекта
    недвижимого имущества:
    для физических лиц                                     100
    для юридических лиц                                  1 000
__________________________________________________________________
8.  Внесение  в  Единый  государственный  реестр  прав
    записи   о   прекращении     права    (ликвидация,
    преобразование объекта недвижимого имущества):
    для физических лиц                                     100
    для юридических лиц                                  1 000
__________________________________________________________________
9.  Выдача свидетельства о государственной регистрации
    прав  на   недвижимое   имущество   взамен   ранее
    выданного, пришедшего в негодность либо утерянного,
    в   том   числе   в   следствии   обмена  паспорта
    гражданином:
    для физических лиц                                     300
    для юридических лиц                                  1 000
__________________________________________________________________
10. Государственная  регистрация    прав   на   здания
    смешанного назначения, сделок с ними:
    для физических лиц                                     300
    для юридических лиц:
    -    до 10 кв. м                                       500
    -    с 10 до 50 кв. м                                1 500
    -    с 50 до 100 кв. м                               2 500
    -    со 100 до 150 кв. м                             3 500
    -    со 150 до 200 кв. м                             4 500
    -    200 кв. м и более                               5 000
__________________________________________________________________
11. Государственная   регистрация   иных   ограничений
    (обременений):
    для физических лиц                                     100
    для юридических лиц                                  1 000
__________________________________________________________________




                              Верно: