В целях дальнейшей реализации основных направлений градостроительного развития города, учитывая необходимость привлечения средств инвесторов на проектирование и строительство жилых домов для улучшения жилищных условий сотрудников Счетной палаты Российской Федерации, увеличения объемов ввода коммерческого жилья на территории Центрального административного округа, а также предложения Счетной палаты Российской Федерации и Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города о предоставлении на бесконкурсной основе Счетной палате Российской Федерации земельных участков по адресам: Бутиковский пер., вл. 3, 1-й Зачатьевский пер., вл. 5, 7, 9, Молочный пер., вл. 2/4 на условиях аренды сроком на 49 лет без оплаты за право заключения договоров аренды земельных участков под реконструкцию и строительство в 2001-2005 гг. жилых домов с подземными гаражами общей площадью и этажностью в соответствии с утвержденным проектом за счет собственных и привлеченных средств инвесторов без дополнительных обременений в пользу г. Москвы.

2. Счетной палате Российской Федерации:

2.1. Заключить с привлеченными инвесторами инвестиционный контракт на условии последующего распределения:

2.1.1. По общей жилой площади:

- 30% - Счетной палате Российской Федерации для улучшения жилищных условий сотрудников;

- 70% - в собственность инвесторов и привлекаемых ими соинвесторов.

2.1.2. По площади гаражей:

- 15% машиномест и площадей общего пользования - в собственность Счетной палаты Российской Федерации;

- 85% - в собственность инвесторов и привлекаемых ими соинвесторов.

2.2. После завершения строительства объектов (п. 1) оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 2.1).

3. Принять к сведению, что строительство объектов (п. 1) будет осуществляться Счетной палатой Российской Федерации без привлечения бюджетных средств г. Москвы.

4. Обязать землепользователя:

4.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договоры аренды земельных участков (п. 1) с соответствующими земельными платежами.

4.2. Обеспечить своевременную выплату земельных платежей в соответствии с договорами аренды земельных участков.

5. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству объектов (п. 1) на Счетную палату Российской Федерации.

6. Заказчику обеспечить:

6.1. Разработку исходно - разрешительной документации на выполнение проекта застройки объектов (п. 1) в установленном порядке.

6.2. Разработку проекта (технико - экономического обоснования строительства) застройки объектов (п. 1) и представление на утверждение в Мосгосэкспертизу в установленном порядке.

7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по заявке Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли начиная с 2001 года предусматривать в инвестиционных программах строительство городских магистральных сетей в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных Управлению на соответствующий период в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

8. Принять к сведению обязательства Счетной палаты Российской Федерации, что после завершения строительства оформление и регистрация имущественных прав на возведенные объекты будут осуществлены в установленном законом порядке.

9. Принять к сведению, что после завершения строительства заказчик и привлеченные инвесторы пообъектно оформят имущественные права в Москомрегистрации в соответствии с пп. 1 и 2 настоящего постановления.

10. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в установленном порядке после завершения строительства оформить выписки из БД ЕИС "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ.

11. Государственной земельной инспекции в случае уклонения землепользователя от заключения договоров аренды земельных участков в установленные сроки, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договорами аренды земельных участков, применять штрафные санкции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

12. Освободить заказчика и привлеченных инвесторов от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве объекта в соответствии с пунктом 1 распоряжения Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

13. Заказчику и привлеченным инвесторам после оформления имущественных прав на возведенные объекты (п. 1) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения на земельные участки для эксплуатации объектов без оплаты за право заключения договоров аренды.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.