В целях реализации Закона города Москвы от 1 июля 1996 г.
N 22 "О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов
зданий и сооружений на территории города Москвы", улучшения архи-
тектурного облика и создания психологического комфорта в городе
Москве, а также во исполнение постановления Правительства Москвы
от 29 ноября 2005 г. N 959-ПП "О мерах по совершенствованию орга-
низации работ по ремонту и содержанию фасадов зданий в городе
Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить и ввести в действие с 10 августа 2007 г. Норма-
тив города Москвы "Содержание и ремонт фасадов зданий и сооруже-
ний" ЖНМ-2007/03 (приложение).
2. Государственной жилищной инспекции города Москвы, Объеди-
нению административно-технических инспекций города Москвы, Комите-
ту по культурному наследию города Москвы, Государственному учреж-
дению города Москвы "Городской координационный экспертно-научный
центр "Энлаком" в ходе инспекционных проверок руководствоваться
нормативом (п.1).
3. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоуст-
ройства города Москвы в 2007 г. обеспечить разработку и предста-
вить на утверждение в установленном порядке расценки на ремонт фа-
сада здания с учетом применения новых отделочных материалов и тех-
нологий.
4. Признать утратившими силу:
4.1. Распоряжение заместителя Премьера Правительства Москвы
от 5 марта 1997 г. N 234-РЗП "Об утверждении норматива Москвы "Со-
держание и ремонт фасадов зданий и сооружений" (НМ-97-02/1).
4.2. Пункт 1.2 постановления Правительства Москвы от 25 апре-
ля 2006 г. N 276-ПП "Об итогах работы топливно-энергетического и
жилищно-коммунального хозяйства города Москвы в зимний период
2005-2006 гг. и задачах по подготовке к зиме 2006-2007 гг." (в
редакции постановления Правительства Москвы от 21 ноября 2006 г.
N 906-ПП) и приложение 2 к нему в части утверждения ЖНМ-2006/02
"Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений".
5. Определить, что разъяснения о применении Норматива города
Москвы "Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений"
ЖНМ-2007/03, утвержденного настоящим постановлением, дает Департа-
мент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города
Москвы.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирю-
кова П.П.
П.п.Исполняющий обязанности
Мэра Москвы В.И.Ресин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 31 июля 2007 г. N 651-ПП
+------------------------------+-------------------------------+
| Норматив города Москвы | ЖНМ-2007/03 |
| по эксплуатации жилищного | |
| фонда | |
+------------------------------+-------------------------------|
| Содержание и ремонт фасадов | Утвержден и введен в действие|
| зданий и сооружений | постановлением Правительства |
| | Москвы от N |
+------------------------------+-------------------------------+
1. Общая часть
1.1. Настоящий норматив разработан в соответствии с Законами
города Москвы от 01.07.1996 года N22 "О поддержании в исправном
состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на территории
города Москвы", от 07.04.2004 года N21 "О мониторинге технического
состояния жилых домов на территории города Москвы", Постановлением
Правительства Москвы от 29.11.2005 года N 959-ПП "О мерах по со-
вершенствованию организации работ по ремонту и содержанию фасадов
зданий в городе Москве".
1.2. Настоящий норматив является обязательным для исполнения:
собственниками, иными законными владельцами зданий и юридическими
лицами, имеющими здания и сооружения на праве хозяйственного веде-
ния, оперативного управления или аренды, управляющими структурами,
службами заказчика и подрядными организациями.
1.3.Норматив подготовлен Департаментом жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства города Москвы совместно с Департамен-
том экономической политики и развития города Москвы по согласова-
нию с Государственной жилищной инспекцией города Москвы, Объедине-
нием административно-технических инспекций города Москвы.
Организации-разработчики: институт ГУП "МосжилНИИпроект" и ГУ
"Центр ЭНЛАКОМ".
1.4. Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений (в даль-
нейшем - фасадов) обеспечивают их состояние в соответствии
с требованиями Законов и включают в себя:
- мероприятия по техническому обслуживанию (плановые осмот-
ры), внеплановые осмотры (обследования) и текущий ремонт;
- капитальный ремонт или реставрацию фасадов (для памятников
архитектуры и ценной исторической застройки). Указанные мероприя-
тия должны проводиться с установленной периодичностью. Ремонт при
аварийном состоянии фасадов должен выполняться незамедлительно при
выявлении этого состояния (СП 13-102-2003 п.п. 3, 7.6, 7.7).
1.5. Особое внимание должно уделяться обеспечению безопаснос-
ти людей при неудовлетворительном техническом состоянии выступаю-
щих конструктивных элементов фасадов: балконов, эркеров, козырь-
ков, карнизов, лепных архитектурных деталей. Для устранения угрозы
возможного обрушения выступающих конструкций фасадов должны немед-
ленно выполняться охранно-предупредительные мероприятия (установка
ограждений, сеток, прекращение эксплуатации балконов, демонтаж
разрушающейся части элемента и т.д.).
2. Содержание фасадов зданий и сооружений
2.1. Важной составной частью мероприятий по эксплуатации фа-
садов являются плановые и внеплановые осмотры (обследования), а
также текущий ремонт.
2.2. Плановые осмотры фасадов проводятся управляющими струк-
турами совместно с эксплуатирующими организациями один раз в год в
период подготовки к весеннее-летней эксплуатации (ЖНМ-96-01/1).
2.3. Внеплановые осмотры (обследования) фасадов проводятся
после стихийных бедствий (пожары, ураганные ветры, оползни и др.),
а также при обнаружении таких дефектов, как появление и динамичное
развитие трещин, разрушение элементов фасада с угрозой выпадений,
обрушений и т.д.
Они могут проводиться по решению Городской (окружной) комис-
сии по организации исполнения Закона города Москвы от 1 июля 1996
г. N 22 "О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов
зданий и сооружений на территории города Москвы", созданных в со-
ответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.11.2005 го-
да N 959-ПП "О мерах по совершенствованию организации работ по ре-
монту и содержанию фасадов зданий в городе Москве" (далее - Го-
родская (окружная) комиссия), с участием проектной организации,
надзорных органов.
2.4. Результаты осмотров заносятся в журнал, который ведется
на каждый фасад. В журнале отмечают состояние фасада и его элемен-
тов, выявленные в ходе осмотра дефекты, принятые меры по их устра-
нению, решение о включении фасада здания в план текущего и капи-
тального ремонтов.
2.5. При осмотре (обследовании) фасада определяются прочность
крепления архитектурных деталей и облицовки, устойчивость парапет-
ных и балконных ограждений. Тщательно осматривается состояние от-
мостки и цоколя, поверхности стен, участков стен в местах располо-
жения водосточных труб, вокруг балконов и в других местах, подвер-
женных обильному воздействию атмосферных осадков, а также вокруг
крепления к стенам металлических конструкций (флагодержателей, ан-
керов, пожарных лестниц и др.). Проверяется состояние системы во-
доотвода в целом: крепления свесов, подоконных сливов, водосточных
труб, окрытий сандриков, поясков, выступов цоколя, балконов и дру-
гих выступающих элементов зданий, а также состояние защитного ан-
тикоррозионного покрытия металлических элементов.
2.6. При обследовании фасадов крупнопанельных и крупноблочных
зданий контролируют состояние горизонтальных и вертикальных стыков
между панелями и блоками, а также состояние внешнего отделочного
покрытия.
2.7. В обетонированных или оштукатуренных балконах проверяет-
ся прочность сцепления бетона или раствора с каркасом и основани-
ем, металлом, контролируется состояние закладных деталей стен,
балконов, кронштейнов.
В целях предотвращения трещин между балконной (лоджии) плитой
и стеной из-за попадания атмосферной влаги металлический слив дол-
жен устанавливаться в паз коробки оконного блока, ширина его долж-
на быть не менее 1,5 толщины плиты.
Уклон балконной (лоджии) плиты должен быть не менее 3% от
стены здания, с организацией отвода воды металлическим фартуком, с
выносом не менее 3-5 см. Фартук должен быть заведен под гидроизо-
ляционный слой.
При наличии ограждения, закрывающего торец балконной плиты,
отвод воды осуществляется путем восстановления гидроизоляционного
ковра, укладки керамической плитки и устройства капельника по ниж-
ней поверхности с отступлением на 3-5 см. от ее торца.
В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров зап-
рещается выход на них (под расписку) владельцам, пользователям,
собственникам, арендаторам помещений. При этом закрываются и оп-
ломбируются выходы на балконы, лоджии и эркеры и принимаются меры
по приведению их в технически исправное состояние. Тротуары и тер-
ритории, расположенные под аварийными балконами, лоджиями, эркера-
ми и участками с обрушением штукатурных слоев и облицовочных мате-
риалов, ограждаются с обозначением границы опасной зоны.
В необходимых случаях для инженерных обследований несущей
способности фасадов (например, при устройстве систем наружной теп-
лоизоляции) должны привлекаться соответствующие инженерные или
проектно-изыскательские организации, имеющие лицензию на техничес-
кое обследование зданий и сооружений.
2.8. При аварийном состоянии фасадов, угрожающих безопасности
людей, их ремонт должен выполняться незамедлительно, по выявлению
этого состояния.
2.9. Очистка кровли и окрытий от снега и образований наледи
должна производиться регулярно в соответствии с регламентом специ-
альным инструментом, не допускающим ее повреждения.
2.10. Во избежание образования на стенах грязевых потеков и
ржавых пятен металлические детали крепления (кронштейны пожарных
лестниц и флагодержателей, ухваты водосточных труб и т.д.) следует
располагать с уклоном от стен. Все закрепленные к стене элементы
должны быть обработаны антикоррозионными лакокрасочными материала-
ми.
Установка кондиционеров на фасадах зданий должна производить-
ся по проектно-сметной документации в соответствии с требованиями
п.11.4 СНиП 2.04.05-91, предусматривающими организованный отвод
конденсата.
Установка радио- и телевизионных антенн без утвержденных про-
ектов также не допускается.
Для установки наружных технических средств (кондиционеров,
антенн и др.) на фасадах зданий собственники, владельцы, пользова-
тели, арендаторы, наниматели зданий, жилых и нежилых помещений
обязаны получить согласование в установленном порядке.
2.11. Управляющие жилищным фондом организации, владельцы,
собственники, арендаторы зданий обязаны: -систематически проверять
правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допус-
кать перенагружения конструкций и захламления, следить за их регу-
лярной очисткой от снега, пыли, грязи, наледеобразований. -по мере
необходимости и по решению Городской (окружной) комиссии очищать и
промывать фасады.
2.12. Металлические ограждения и окрытия из черной стали
должны каждые пять лет окрашиваться антикоррозийными составами.
2.13. Ящики для цветов рекомендуется изготавливать и устанав-
ливать централизованно, форма и окраска которых должны отвечать
архитектурному облику фасада.
2.14. Устранение мелких конструктивных дефектов осуществляет-
ся в ходе осмотров и при текущем ремонте, проводимых в установлен-
ном порядке. Если обнаруженные дефекты и неисправности не могут
быть устранены текущим ремонтом, фасады включают в план капиталь-
ного ремонта.
2.15. Изменения внешнего вида фасадов (пробивкой или заделкой
оконных или дверных проемов, остекление с изменением формы окон,
тональности стекол, рисунка переплетов, а также самовольное остек-
ление балконов и лоджий) согласовывается в порядке, установленном
Законом города Москвы от 01.07.1996 года N 22 (ред. от 21.02.2001)
"О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов зданий и
сооружений на территории города Москвы, Распоряжением Правительст-
ва Москвы от 09.09.2002 N 1328-РП "О применении типовых и индиви-
дуальных архитектурных решений при фасадном остеклении лоджий и
балконов жилых домов, строящихся в городе Москве".
- устанавливать на фасадах и на крышах рекламные щиты, плака-
ты и др., оформленные без специального проекта, утвержденного в
установленном порядке;
- применять номерные, указательные и домовые знаки с отклоне-
ниями от утвержденных образцов.
3. Капитальный ремонт фасадов зданий и сооружений.
3.1. Межремонтный срок для фасадов установлен 10 лет (Положе-
ние по организации капитального ремонта жилых зданий в Москве,
МГСН 301.01-96), а для зданий, расположенных в центральной части
города или на основных магистралях - 5 лет.
3.2. Формирование титульного списка по капитальному ремонту
фасадов зданий и сооружений производится в порядке, установленном
постановлением Правительства Москвы от 11.07.2006 г. N 485-ПП и по
согласованию с Мосжилинспекцией и ОАТИ.
3.3. В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от
25.03.2002 г. N 377-РП на объекты, находящиеся в титуле капиталь-
ного ремонта фасадов, оформляется паспорт "Колористическое реше-
ние, материалы и технология проведения работ".
3.4. Экспертиза проектно-сметной документации в части уст-
ройства и отделки фасадов проводится в соответствии с распоряжени-
ем Правительства Москвы от 03.11.2003 г. N 2009-РП.
3.5. Работы по устройству систем наружного утепления фасадов
зданий предусматриваются только при наличии технического заключе-
ния ГУ Центр "ЭНЛАКОМ" и расчета о неудовлетворительных теплотех-
нических характеристиках ограждающих конструкций зданий, произво-
димого специализированными организациями. Проектно-сметную доку-
ментацию, предусматривающую устройство систем наружного утепления
фасадов зданий, необходимо согласовать в установленном порядке.
3.6. Подрядные организации для ведения работ по отделке и ре-
монту фасадов определяются на конкурсной основе.
3.7. При наличии договора о контроле качества между строи-
тельными организациями и базовыми экспертными центрами - последние
производят выезды на строительные объекты, контролируют качество
работ и применение материалов, указанных в рабочей документации, и
при необходимости выдают заключения на выполненные работы.
В случае обнаружения дефектов или отступлений от предписанной
технологии строительная организация предупреждается надзорными ор-
ганами о некачественном выполнении работ с составлением акта, а в
случае несвоевременного устранения дефектов или повторения наруше-
ний сведения направляются в соответствующие контрольные органы.
4. Технология производства фасадных работ.
4.1.До начала отделочных работ на фасаде необходимо:
- отремонтировать кровлю и подготовить детали для навески во-
досточных труб и других водоотводящих элементов;
- закончить ремонт стен, оконных устройств, балконов, эрке-
ров, лоджий, дымовых труб, элементов "входной группы" (ступени,
крыльца, козырьки, входные двери), а также вытяжных вентиляционных
конструкций, расположенных на крыше;
- снять плакаты, вывески, рекламы и другие элементы внешнего
оформления;
- защитить бумагой или пергамином полированные цоколи, брон-
зовые и чугунные детали, скульптуры и др. элементы, которые могут
быть повреждены во время ремонта;
- отремонтировать радио- и электропроводку, телевизионные и
другие сети, размещенные на фасаде;
- проверить отсутствие электронапряжения всех оттяжек трам-
вайных и троллейбусных проводов и других устройств, прикрепленных
к ремонтируемому зданию;
- оградить места для прохода людей и проезда транспорта;
- заготовить лепные детали фасада (сборные карнизы, русты
сложных профилей, тяги, сандрики, кронштейны и др. элементы) для
замены поврежденных.
4.2. Ремонт, промывка и очистка фасадов может производиться с
инвентарных трубчатых лесов, передвижных башенных лесов, подвесных
люлек, что определяется проектом организации работ.
4.3. Промывка и очистка фасадов и цоколей зданий.
4.3.1. Организации, управляющие многоквартирным домом, собс-
твенники, владельцы, арендаторы зданий должны промывать фасады:
- в плановом порядке, при подготовке жилищного фонда к сезон-
ной эксплуатации;
- на главных магистралях, по мере необходимости, по решению
Городской комиссий.
4.3.2. Очистка и промывка фасадов должна производиться очища-
ющими средствами, указанными в Паспорте (раздел "Материалы и тех-
нологии проведения работ") в соответствии с рекомендациями ТР
118-01 "Материалы и технологии производства работ по очистке зда-
ний и сооружений".
4.3.3. Перед выполнением работ по промывке и очистке фасадов
должно быть проверено состояние:
- изоляции мест сопряжений оконных, дверных и балконных бло-
ков;
- закрепления всех металлических деталей;
- наружной гидроизоляции кровли с деталями и примыканиями;
- обеспечения водоотвода от поверхности фасада;
- герметизации швов.
4.3.4. Внутриплощадочные подготовительные работы должны пре-
дусматривать устройство складских помещений для материалов, очист-
ного оборудования, утилизацию отходов очистки.
4.3.5. Очистка и промывка фасадов может производиться механи-
ческим способом (пескоструйный метод, специальные чистящие агрега-
ты, аэрогидродинамическая технология) и с применением моющих
средств.
4.3.6. Запрещается очищать пескоструйным методом оштукатурен-
ные и облицованные поверхности фасада, а также архитектурные дета-
ли. Очистку гидропескоструйным методом допускается применять в
исключительных случаях, только на облицовках с нешлифованной фак-
турой твердых каменных пород, с учетом специфики эксплуатации зда-
ний.
4.3.7. Возможна механическая очистка фасадов из облицовочного
кирпича, облицовкой с нешлифованной структурой твердых каменных
пород специальными чистящими агрегатами, где в качестве чистящего
средства применяются карбонаты кальция (мягкие минералы).
4.3.8. Очистка фасадов от природных (плесени, грибка), атмос-
ферных, грязепочвенных, нефтяных и искусственных загрязнений (нап-
ример, типа "графитти") с различных поверхностей (кирпичная клад-
ка, бетон, облицовочный гранит, облицовочные изделия из песчаника,
керамика, металл и т.д.) также возможна с применением аэрогидроди-
намической (АГД) технологии.
АГД технология основана на использовании энергии соударения
мелкодисперсных (менее 50 мкм) аэродинамических потоков водных
суспензий с обрабатываемой поверхностью, при этом расход водной
суспензии минимален и составляет 2-3 л на 1 кв.м обрабатываемой
поверхности.
В отличие от существующих струйных и гидрообразивных техноло-
гий очистки на очищаемую поверхность, применяя для каждого отдель-
ного случая различные форсунки, воздействуют не сплошной струей, а
дискретными частицами, что позволяет более эффективно производить
очистку без отрицательного воздействия на обрабатываемые материалы
и окружающую среду.
4.3.9. В зависимости от вида загрязнения фасадов (атмосферные
и грязепочвенные, следы копоти после пожара, нефтемасляные, высолы
и остатки цементного раствора и др.) выбираются специализированные
очищающие средства, представляющие собой смеси щелочей или кислот,
поверхностно активные вещества и специальные добавки, типа:
- для мытья всех типов поверхностей от атмосферных и грязе-
почвенных загрязнений применяется щелочное средство "Очиститель
фасадов N1";
- для удаления копоти и сажи после пожара, со снижением пре-
дельно допустимой концентрации наличия в материалах летучих ве-
ществ используется "Очиститель фасадов N2". В случае пожара с го-
рением большого количества органических веществ и обильной жировой
копоти органического происхождения, применяется щелочное средство
"БЖ-20";
- для удаления следов нефтепродуктов используется щелочное
средство "Транс-нефть";
- для очистки фасадов от комплекса солей применяют кислотные
средства "Очиститель фасадов N4" и "Очиститель фасадов N5", кото-
рые содержат ингибиторы коррозии и специальные присадки. Последую-
щую защиту очищенных поверхностей обеспечивают применением водных
гидрофобизаторов "Дисбоксан-450", "Гидрофобизатор фасадный", "Wac-
ker СМК 1311";
- для очистки металлоконструкций из алюминиевых сплавов и
других цветных металлов от атмосферных загрязнений и грязи исполь-
зуется щелочное средство "Очиститель фасадов N3";
- для удаления следов и потеков ржавчины на фасадах оштукату-
ренных, из камня, кирпича, пластика и металлов используется кис-
лотное средство "Очиститель фасадов N6", а при значительной корро-
зии - "Преобразователь коррозии";
- для очистки фасадов из белого облицовочного и силикатного
кирпича, белого отделочного камня, ракушечника и других пористых
материалов от комплексных застарелых загрязнений используется кис-
лотное средство "Очиститель фасадов Экстра";
- для оснований, зараженных микроорганизмами, используются
антисептики типа "Картоцид-компаунд" с последующей механической
очисткой, мойкой одним из указанных средств и повторной обработкой
антисептиком;
- для мойки фасадов из пластиков и полимерных покрытий ис-
пользуется щелочное средство с антистатическим и обезжиривающим
эффектами "Очиститель пластика";
- для мойки остекления зданий применяется щелочное средство
"Стекло 1" с антистатическим эффектом.
4.3.10. В зависимости от степени загрязнения поверхности,
концентраты моющих средств разводятся водой по рекомендациям, сог-
ласно Приложению 1 к Нормативу.
4.3.11. При незначительных загрязнениях фасадов и цоколей
здания допускается промывка и очистка поверхностей теплой водой
без применения специализированных очищающих средств.
4.3.12. Работы по промывке и очистке водой или водораствори-
мыми моющими средствами проводятся при температуре окружающей сре-
ды не менее + 5ё С. Запрещается выполнение работ при более низких
температурах и сильном ветре.
4.3.13. При выполнении работ по очистке и промывке фасадов
водорастворимыми моющими средствами должна быть обеспечена утили-
зация продуктов очистки.
4.3.14. Нанесение моющих средств может осуществляться ручным
и машинным способом. Выбор способа зависит от степени загрязнения
очищаемой поверхности и величины обрабатываемой площади, отделоч-
ных материалов и состояния фасада. Технология производства работ
определяется для каждого конкретного объекта.
Для машинной очистки и промывки поверхностей применяются ап-
параты высокого давления типа "Kranzle", "Karcher", "Clinnet",
обеспечивающие подмешивание в струю воды моющих средств при кон-
центрации рабочего раствора 0,2-0,3%. Обработка осуществляется ве-
ерной струей сверху вниз при углах наклона струи к обрабатываемой
поверхности 30-70ё при давлениях 30-150 атмосфер в зависимости от
загрязнения и состояния фасада.
4.3.15. При очистке и промывке фасадов от атмосферных и гря-
зепочвенных загрязнений для поверхностей оштукатуренных, оштукату-
ренных и покрашенных, а также из натурального камня и искусствен-
ного камня, кирпича, пластика, черных и цветных металлов, остекле-
ния применяются специализированные моющие средства (п.4.3.9).
Подготовленные рабочие растворы моющих средств наносятся на
очищаемые поверхности сверху вниз. После выдержки 3-5 мин произво-
дится смывка загрязнений и остатков моющих средств водой. Обработ-
ку повторяют до полной очистки поверхностей.
При очистке металлических конструкций инженерных сооружений
для удаления остатков старой краски или следов глубокой коррозии
возможно повышение рабочего давления до 500 атм, использование со-
пел с вращением струи (гидрофрез), а также гидропескоструйных на-
садок.
4.3.16. Очистка и промывка поверхностей после пожаров прово-
дится с целью удаления с них следов копоти и снижения содержания
канцерогенных продуктов сгорания в поверхностных слоях отделочных
материалов.
Раствор моющего средства (п. 4.3.9) наносится любым способом
на обрабатываемую поверхность до ее полного увлажнения, выдержива-
ется 5-10 мин и смывается сильной струей воды. Обработку повторяют
не менее трех раз с перерывами 3-4 часа для подсыхания поверхнос-
ти.
До и после очистки в помещениях замеряются предельно допусти-
мые нормы канцерогенных летучих веществ и при необходимости обра-
ботка повторяется.
Для восстановления измененного в результате воздействия высо-
ких температур цвета кирпича или других отделочных материалов при
заключительных этапах работы может проводиться лессирующая гидро-
фобизация с добавлением окрасочных составов.
4.3.17. Очистка и промывка поверхностей от нефтемасляных заг-
рязнений.
Проливы нефтепродуктов характеризуются большой глубиной про-
никновения в пористые поверхности, не поддаются удалению водой и
обычными моющими средствами.
Для их удаления применяется специальное моющее средство с
большим содержанием поверхностно активных веществ (п.4.3.9).
Для удаления местных загрязнений моющее средство при темпера-
туре 60-70ёС наносится на поверхность ручным распылителем до пол-
ного покрытия пятна, выдерживается 3-5 минут и смывается сильной
струей воды в сторону стока. Обработка повторяется до полного уда-
ления следов нефтепродуктов и обезжиривания поверхности.
Для удаления загрязнений со значительных площадей используют-
ся аппараты высокого давления с пенообразующей насадкой. Раствор
моющего средства наносится на очищаемую поверхность в виде пенного
слоя толщиной 30-50 см и выдерживается до оседания пены. Остатки
загрязнений смываются в сторону стока веерной струей при давлении
50-150 атм. Применение аппаратов с автономным подогревом воды зна-
чительно улучшает качество очистки.
4.3.18. Очистка и промывка фасадов от высолов и остатков це-
ментного раствора. Очистка поверхностей производится участками: за
рабочую смену на участке должен быть выполнен полный цикл очистки,
включая пропитку гидрофобизатором. Площадь участка выбирается в
зависимости от производителя, наличия механизации и организации
труда. Очистку следует производить сверху вниз.
Предварительную пропитку очищаемых поверхностей водой выпол-
няют с целью вытягивания солей на поверхность и их растворения.
Распыление воды производят через шланг с наконечником, подключен-
ным к водопроводной трубе или наносу, обеспечивающим давление до 4
МПа. При использовании аппарата высокого давления воду подают под
давлением от 4 до 20 МПа. Применять аппараты высокого давления при
очистке фасадов памятников архитектуры следует только после обсле-
дования и определения прочности и степени выкрашивания обрабатыва-
емых поверхностей.
В случае удаления высолов с небольших площадей пропитку вы-
полняют вручную с помощью кистей.
Пропитку осуществляют до полного насыщения поверхностного
слоя водой. Очистку поверхностей моющими средствами (п.4.3.9) про-
изводят по мокрому основанию. Раствор моющего средства наносят на
основание и выдерживают 3-5 мин., затем очищают грубой тканью, од-
новременно смывая продукты нейтрализации солей водой. В зависимос-
ти от видов солей применяют "Очиститель фасадов N 4" или Очисти-
тель фасадов N 5".
Остатки цементного раствора на кирпиче пропитывают моющим
средством "Очиститель фасадов N 4", выдерживают 3-5 мин. и снимают
шпателем и металлической щеткой.
При необходимости пропитку и очистку повторяют до полного
удаления солей и остатков цементного раствора.
После очистки поверхности необходимо промыть водой.
4.3.19. Гидрофобизация очищенных от высолов поверхностей.
Технологический перерыв между очисткой от солей и пропиткой
гидрофобизатором не должен превышать 3-5 мин. Гидрофобизатор нано-
сится в 2-3 слоя с промежуточной естественной сушкой.
При образовании "вторичных" высолов через сутки после очистки
допускается их местное удаление протиркой влажной губкой, пропи-
танной моющим средством "Очиститель фасадов N 5" с немедленной
повторной гидрофобизацией.
4.4. Штукатурные работы.
4.4.1. При проведении штукатурных работ необходимо контроли-
ровать:
- выполнение работ по установке оконных и дверных блоков, за-
делке и изолировке мест сопряжений оштукатуриваемых поверхностей
из различных материалов-оснований;
- выполнение насечки, нарезки, огрунтовки бетонных поверхнос-
тей и мест отслоений старой штукатурки;
- очистку поверхности от пыли, грязи, копоти, жировых и би-
тумных пятен, выступивших солей;
- выполнение провешивания вертикальных и горизонтальных по-
верхностей с установкой маяков.
- соответствие типа и марки рабочего штукатурного раствора и
раствора из специализированных штукатурных и выравнивающих смесей
рекомендуемым;
- рабочий раствор должен отвечать СП 92-101-98 "Приготовление
и применение растворов строительных";
- сухие специализированные смеси должны отвечать требованиям
ТУ завода-изготовителя и ТР 137-03 "Технические рекомендации по
применению сухих специализированных отделочных смесей для наружных
и внутренних работ при возведении новых зданий и сооружений, ре-
конструкции и ремонте";
- наличие Паспорта на поступивший раствор и сухую специализи-
рованную смесь;
- количество растворной смеси должно поставляться с учетом
использования ее до начала схватывания;
- количество приготовляемого раствора из сухих специализиро-
ванных смесей должно определяться с учетом его использования до
начала схватывания;
- равномерность нанесения по поверхности с обеспечением укры-
ваемости покрытия;
- фасадную толщину обрызга, грунта, накрывки;
- соблюдение технологических режимов нанесения слоев штука-
турки и времени их выдержки;
- смачивание оштукатуриваемых поверхностей водой;
- вертикальность, горизонтальность, прямолинейность штукатур-
ного слоя;
- радиусы кривизны поверхности;
- ширину откосов;
- качество поверхности штукатурки.
4.4.2. Материалы на основе сухих специализированных смесей,
применяемые для выполнения штукатурных работ должны отвечать тре-
бованиям, приведенным в Приложениях N 2,3,4 к данному Нормативу.
4.4.3. Общие правила выполнения штукатурных работ на фасадах.
Запрещается выполнение штукатурных работ на фасадах при сред-
несуточной температуре ниже +5ёС.
Запрещается применение солевых противоморозных добавок к
раствору из-за последующего образования высолов на поверхностях,
разрушающих отделку фасадов. Допускаются к применению противомо-
розные добавки в соответствии с СП 82-101-98 "Приготовление и при-
менение растворов строительных".
Влажность кирпичных или каменных стен, подлежащих оштукатури-
ванию, не должна превышать 8%, а бетонных поверхностей 5%.
В сухую погоду при температуре выше +23ё С оштукатуренные
участки стен необходимо увлажнять.
Оштукатуривание поверхностей слоем намета более 20 мм или
выступающих бетонных, кирпичных, деревянных деталей (карнизы, по-
яски и пр.) и мест сопряжений разнородных материалов выполняется
по надежно укрепленной сетке с размерами ячеек от 10x10мм до 40x40
мм.
Крепление архитектурных лепных деталей выполняется по проек-
ту.
При ремонте фасадов из обычных терразитовых и камневидных
штукатурок необходимо расшить трещины, превышающие 1 мм.
Ремонт декоративных штукатурок (терразитовой, камневидной)
необходимо производить декоративными минеральными штукатурками,
близкими по составу, прочности и цвету существующей штукатурке.
При оштукатуривании поверхностей, выполненных из ячеистобе-
тонных блоков, должны применяться специализированные сухие смеси,
предназначенные для выполнения этих работ.
Оштукатуривание поверхностей, выполненных из ячеистобетонных
блоков, обычными растворами запрещается.
При производстве работ по выравниванию стен, выполненных из
ячеистобетонных блоков, необходимо соблюдать требования ТР 123-01
"Технические рекомендации по отделке наружных стен, выполненных из
пенобетонных блоков (ячеистых бетонов)".
4.5. Облицовочные работы.
4.5.1. При проведении облицовочных работ необходимо контроли-
ровать:
- подготовку поверхностей к облицовке (обеспыливание, выправ-
ление неровностей и отклонений по вертикали с применением выравни-
вающих растворных смесей);
- правильность провешивания поверхностей стен и установки ма-
яков;
- сортировку плит по цветам и оттенкам;
- смачивание поверхностей основания водой при работе в сухую
погоду и при температуре выше +23ёС (при облицовке на цементном
или полимерцементном растворе на основе сухих специализированных
смесей);
- толщину, сплошность и ровность прослойки из раствора или
клеевой смеси;
- соответствие рисунка ковра согласно Паспорту или проекту;
- соответствие применяемых типа и марки растворов или клеевых
смесей на основе сухих специализированных смесей рекомендованным
проектом и Паспортом;
- плотность прилегания плиток к раствору и клеевой смеси;
- прямолинейность и толщину швов между плитками;
- заполнение швов раствором (раствором или специальными зати-
рочными смесями - в соответствии с рекомендациями);
- наличие уклонов накрывочных плит по всем выступающим архи-
тектурным деталям (карнизам, пояскам, сандрикам и пр.) не менее
15-20 град.наружу (для стока воды); детали из известняка, песчани-
ка и мрамора должны иметь металлические окрытия.
4.5.2. Запрещается выполнение облицовочных работ на фасадах
при среднесуточной температуре ниже +5ёС.
Применение противоморозных добавок к раствору запрещается
из-за последующего образования высолов, способствующих отслоению и
обрушению облицовки.
Облицовываемые участки стен необходимо увлажнять при крепле-
нии на цементных растворах или клеящих полимер-цементных растворах
на основе сухих специализированных смесей, затворяемых водой.
Крепление облицовки необходимо выполнять по проекту согласно
требованиям СНиП 3.04.01-87.
4.6. Малярные работы.
4.6.1.Перед окраской фасадов выполняют следующие операции:
очистка поверхности, расшивка трещин, подмазка, шлифовка, шпаклев-
ка, грунтовка, кровельные работы, ремонт и смена окрытий карнизов,
фасадных поясков, а также устройство водостоков, ремонт балконов,
эркеров, лоджий с установкой сливов, восстановлением их гидроизо-
ляции, ремонт цоколя, устройство или ремонт отмостки, "входной
группы".
4.6.2. При проведении малярных работ необходимо контролиро-
вать:
- качество очистки поверхности от грязи, копоти, высолов, пя-
тен и пр.;
- выполнение частичного или полного удаления старых окрасоч-
ных слоев;
- расшивку и заделку трещин;
- выравнивание и сглаживание поверхностей фасада;
- соответствие применяемых материалов рекомендованным;
- наличие паспортов и сертификатов соответствия (системы ГОСТ
Р и Мосстройсертификация) на все применяемые материалы;
- условия хранения в соответствии с требованиями нормативных
документов;
- соблюдение технологических режимов и последовательности на-
несения слоев;
- однотонность окраски, отсутствие полос, пятен, потеков,
морщин, просвечивания нижележащих слоев краски;
- ровность линий и закраску в сопряжениях поверхностей, окра-
шиваемых в разные цвета;
- правильность стыковки захваток при работе с наполненными и
фактурными составами.
4.6.3. Материалы, применяемые для производства малярных ра-
бот, должны отвечать требованиям, приведенным в Приложении N 6 к
Нормативу.
4.6.4. Общие правила выполнения малярных работ.
Подготовку оснований и окраску фасадов производят комплексны-
ми системами лакокрасочных материалов, включающими материалы для
подготовки поверхностей (пропитки, шпатлевки, грунтовки) и финиш-
ные окрасочные материалы, долговечность которых должна быть не ме-
нее 10 лет (ТР 174-05 "Технические рекомендации по определению
долговечности отделочных и облицовочных материалов"). Пропиточные
составы предназначаются для:
- упрочнения рыхлых слоев поверхности путем ее пропитки, свя-
зывания солей, образующихся в основании подложки, при этом поры
остаются открытыми;
- выравнивания сильно и неравномерно впитывающих оснований;
- уменьшения впитывающей способности и повышения адгезии фи-
нишных слоев.
Шпатлевочные составы предназначаются для заполнения мелких
пор, раковин, выравнивания поверхностей, заполнения мест примыка-
ния строительных конструкций.
Грунтовочные составы предназначаются для пропитки и связыва-
ния поверхностных слоев оснований, экализации (выравнивания) впи-
тывающей способности поверхности, обеспечения адгезии и сокращения
расходов финишных окрасочных материалов.
Финишные отделочные материалы подразделяются на краски вод-
но-дисперсионные и водоразбавляемые (водно-дисперсионные акрило-
вые, силан-силоксановые, силикатные), органорастворимые (акрило-
вые, перхлорвиниловые, плиолитовые и др.), декоративные полимерные
штукатурки и составы, минеральные штукатурки.
Окраску фасада с применением водных лакокрасочных материалов
(ЛКМ) разрешается производить при среднесуточной температуре выше
+5ёС, а с применением ЛКМ на растворителях - при температуре до
-10ёС (запрещается производить окраску органорастворимыми ЛКМ по
наледи, во время снега, по мокрым поверхностям после снега).
4.6.5. Отделку фасада запрещается производить:
- в жаркую погоду при прямом воздействии солнечных лучей;
- во время дождя и по мокрым поверхностям после дождя;
- при сильном ветре со скоростью более 10 м в секунду;
При работе в условиях низких температур материалы должны хра-
ниться в утепленных помещениях.
4.6.6. При подготовке поверхностей фасада под окраску произ-
водится частичное или полное удаление старых окрасочных слоев ме-
ханическим способом:
- скребками, дисками, шпателями и пр. инструментами;
- с применением АГД технологии (п.4.1.8);
- при необходимости, химическими смывками типа СД/СП, АФТ-1.
Полное удаление старого многослойного покрытия выполняется с
помощью химических смывок, растворяющих и разрыхляющих старые ок-
расочные слои. После вспучивания старой краски производится ее
очистка шпателями, скребками.
4.6.7. Трещины шириной, превышающей 1 мм, расшиваются и ре-
монтируются. Ремонт волосяных трещин производится эластичными пас-
тообразными шпатлевками для фасадных работ.
Заделанные места обратываются под фактуру поверхности. Шпат-
левка служит для сглаживания шероховатостей поверхностей. Слои на-
несенной фасадной шпатлевки не должны превышать толщины 0,5 мм.
Для сглаживания вновь оштукатуренных поверхностей фасада сле-
дует применять порошкообразную фасадную шпатлевку, затворяемую во-
дой. Шпатлевки должны быть водостойкими. Шпатлевание производится
по влажным поверхностям.
4.6.8. Выравнивание неровностей и исправление дефектов в виде
пор, раковин, каверн и пр. бетонных поверхностей выполняют раство-
ром на основе специализированной полимерной сухой смеси.
Влажность оштукатуренных поверхностей перед началом произ-
водства малярных работ не должна превышать 8%, а бетонных - 5%.
4.6.9. Окраску поверхностей системами ЛКМ выполняют кистями
или валиками. При пользовании краскораспылителями необходимо защи-
щать столярные изделия, остекление, облицовку и пр., не подлежащие
окраске поверхности.
4.6.10. Окраску фасадов производят согласно проектным решени-
ям и рекомендациям Паспорта "Колористическое решение, материалы и
технология проведения работ". Количество грунтовочных и окрасочных
слоев и время просушки между слоями должно соответствовать реко-
мендованным.
Окраску цоколей следует производить специальными водостойкими
лакокрасочными материалами.
Нанесенные окрасочные составы вплоть до их полного высыхания
должны предохраняться от прямого воздействия солнечных лучей.
При окраске наполненными составами, во избежание образования
разнотонных полос по сегментам, стыки захваток должны проходить по
границам архитектурных деталей или по оконным проемам.
4.7. Работы по герметизации стыков.
4.7.1. При проведении ремонтных работ по герметизации стыков
необходимо контролировать:
- выполнение работ по подготовке основания стыков, обеспыли-
вание, удаление остатков раствора;
- выполнение работ по расчистке стыков от старой краски, уда-
лению старого герметика и потрескавшегося раствора, удалению за-
полнения устья стыка, в случае восстановления противодождевого
гребня, а также при выходе из строя материалов устья стыка;
- выполнение работ по восстановлению целостности элементов
стыков и фасадов, ремонт мест примыкания оконных (балконных) бло-
ков к граням проемов;
- соответствие материалов для герметизации стыков, рекомендо-
ванных проектной документацией;
- наличие Паспортов и сертификатов соответствия на поступив-
шие материалы;
- хранение герметизирующих материалов в специальных помещени-
ях;
- выполнение работ по герметизации стыков в соответствии с
проектной документацией (установку уплотнительных прокладок, рав-
номерность, толщину и ширину наносимого слоя герметика и т.д.).
Запрещается:
- вести герметизацию во время дождя, снегопада, а также при
мокрой поверхности кромок;
- устанавливать скрученные и необжатые уплотнительные прок-
ладки;
- нарушать дозировку при смешении компонентов герметика, ука-
занную в паспорте на продукцию;
- разбавлять герметик растворителем;
- перемешивать герметик вручную.
4.7.2. Материалы для уплотнения, герметизации при ремонте
стыков полносборных зданий включают в себя:
- пенополиэтленовые погонажные изделия "Вилатерм" (ТУ
2291-009-03989419-96) или аналогичные уплотняющие прокладки;
- уретановые, акриловые, эпоксиуретановые и др. герметики.
Технические требования к уплотняющим прокладкам и герметизирующим
мастикам приведены в Приложении N7 к Нормативу.
4.7.3. Общие правила выполнения работ по герметизации стыков.
Работы по ремонтной герметизации стыков должны выполняться в
соответствии с проектом и ВСН 40-96 "Инструкция по герметизации
стыков при ремонте полносборных зданий" и ТР 116-01 "Технические
рекомендации по технологии применения комплексной системы материа-
лов обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков
наружных стеновых панелей".
4.7.4 Объем работ по герметизации стыков при ремонте жилых
зданий зависит от вида дефектов, наиболее вероятных причин их воз-
никновения, мест и характера их проявления, а также от типа ремон-
тируемых стыков. При этом в случаях, связанных с устранением про-
течек, необходимо исходить из следующего:
- при наличии дефектов стыков в 25% и более помещений, выхо-
дящих на данный фасад, должен быть проведен ремонт всех стыков,
находящихся на этом фасаде, включая стыки между плитами балконов и
лоджий и наружными стеновыми панелями, а также места примыканий
оконных (балконных) блоков к граням проемов;
- при наличии отдельных дефектов стыков в помещениях, выходя-
щих на данный фасад (в менее чем 25% помещений), ремонту подверга-
ют дефектный стык, смежные с ним горизонтальные и вертикальные
стыки этого и вышерасположенного этажей, а также места примыканий
оконных (балконных) блоков к граням проемов смежных панелей выше-
расположенного этажа.
- При наличии отдельных дефектов в местах примыканий оконных
(балконных) блоков к граням проемов ремонту подвергаются указанные
дефектные стыки.
В случаях, связанных с устранением промерзаний и повышенной
воздухопроницаемостью, ремонту подвергают только дефектные стыки.
4.7.5. Герметизация стыков при ремонте зданий выполняется в
следующей технологической последовательности:
- подготовка ремонтируемых стыков;
- восстановление целостности элементов стыков и фасадов, уст-
ройство дополнительной изоляции стыков;
- ремонтно-восстановительная герметизация стыков, ремонт мест
примыкания оконных (балконных) блоков к граням проемов.
4.8. Работы по устройству и ремонту наружной теплоизоляции
зданий со штукатурным слоем и навесными фасадными системами с воз-
душным зазором.
4.8.1. Работы по санации, реконструкции и восстановлению фа-
садов зданий выполняются при неудовлетворительных теплотехнических
характеристиках ограждающих конструкций зданий с применением новых
эффективных энергосберегающих технологий по устройству наружной
теплоизоляции зданий с тонким штукатурным слоем (ТШС) или с навес-
ными фасадными системами с воздушным зазором (НФС), в соответствии
с ТР 149/2-05 "Технические рекомендации по технологии применения
комплекса отделочных материалов при капитальном ремонте, санации и
реконструкции фасадов зданий" и ТР 161-05 "Технические рекоменда-
ции по проектированию, монтажу и эксплуатации навесных фасадных
систем".
4.8.2. Выбор типа применяемой системы (ТШС или НФС) определя-
ется проектно-сметной документацией, согласованной в установленном
порядке.
4.8.3. До устройства систем наружной теплоизоляции при капи-
тальном ремонте, реконструкции и санации фасадов зданий произво-
дится подготовка наружных ограждающих конструкций, включающая:
- выполнение провешивания плоскости стен с целью определения
отклонений от вертикали;
- проверку состояния поверхности стен, по которым будет вы-
полняться наружная теплоизоляция (для НФС и ТШС -прочность основа-
ния, испытание анкеров на "вырыв" из существующего стенового осно-
вания; для ТШС - совместимость с клеящим составом);
- удаление непрочной штукатурки или других отделочных слоев;
при необходимости проведение ремонта и выравнивание кирпичных, ош-
тукатуренных, облицованных и бетонных поверхностей.
4.8.4. Приемка наружных стен, предназначенных под устройство
систем наружной теплоизоляции, должна оформляться соответствующим
актом.
4.8.5. Материалы, входящие в системы теплоизоляции, должны
быть сертифицированы и соответствовать Техническому свидетельству,
Техническим условиям на систему или другим нормативно-техническим
документам, определяющим пригодность системы теплоизоляции и отве-
чать требованиям ТР 149/2-05.
4.8.6. Самопроизвольная комплектация материалов, входящих в
системы наружной теплоизоляции, запрещается.
4.8.7. Порядок проведения работ по устройству теплоизоляции
со штукатурным слоем.
4.8.7.1. Наружная теплоизоляция ТШС выполняется из элементных
слоев, крепление которых осуществляется с использованием высокоад-
гезионных полимерминеральных, полимерных клеев и механических
приспособлений.
4.8.7.2. Работы по устройству теплоизоляции проводятся в сле-
дующей последовательности:
- подготовка поверхности стен;
- приготовление клеевой массы;
- монтаж первого ряда теплоизоляции с применением цокольных
планок;
- установка последующих рядов теплоизоляции с соблюдением
правил перевязки швов;
- устройство теплоизоляции вокруг оконных и дверных проемов;
- установка противопожарных рассечек из минераловатных плит в
случае, если в качестве основного теплоизоляционного материала
применяется вспененный пенополистирол;
- устройство теплоизоляции в местах завершения системы;
- устройство температурных и деформационных швов;
- армирование углов здания, оконных и дверных проемов уголко-
выми элементами;
- приготовление базового армирующего состава;
- нанесение базового армирующего состава и установка армирую-
щей стеклосетки на оконные и дверные откосы;
- нанесение базового армирующего состава и установка стекло-
сетки на поверхность теплоизоляционного слоя;
- выравнивание поверхности базовым армирующим составом;
- нанесение антивандального армирующего слоя для первых эта-
жей зданий;
- нанесение грунтовочного состава на базовый армирующий слой;
- нанесение декоративной штукатурки и/или окрасочного покры-
тия;
- герметизация швов между системой утепления и неутепляемыми
элементами конструкций зданий.
4.8.7.3. В качестве крепежных элементов используют высокоп-
рочные дюбели с распорными элементами из металла, не подверженного
воздействию коррозионных процессов, а также пластмассовые (полиа-
мидные, стеклопластиковые и др.).
4.8.7.4. В системе наружной теплоизоляции ТШС обязательно
должны использоваться профили для устройства температурных швов,
угловые и цокольные профили, а также специальные упругие расширяю-
щиеся ленты, предназначенные для уплотнения мест примыканий, и
герметик.
4.8.7.5. При устройстве узлов систем наружной теплоизоляции
зданий с тонким штукатурным слоем необходимо строго соблюдать сле-
дующие требования, а именно:
- состояние бетонных, штукатурных и плиточных оснований долж-
но быть проверено простукиванием;
- старая непрочная штукатурка и плитка должны быть удалены
или отремонтированы;
- поверхность стен должна быть очищена от грязи и пыли;
- материал поверхности стен должен быть проверен на совмести-
мость с клеящим составом;
- перед установкой теплоизоляционного слоя основание должно
быть огрунтовано;
- теплоизоляционные плиты устанавливаются на плоскость стены
вразбежку с соблюдением правил перевязки швов;
- количество дюбелей для крепления плит должно соответство-
вать расчетному (в соответствии с Техническим свидетельством, но
не менее 4 штук на 1 м2);
- стеклосетка, предназначенная для армирования теплоизоляци-
онных плит, должна быть щелочестойкой;
- стеклосетка устанавливается с нахлестом не менее 10 см;
- по углам оконных и дверных проемов производится дополни-
тельное армирование сеткой, (косынка);
- наружные углы (ребра) защищаются уголковым профилем или уг-
ловой сеткой;
- места расположения кронштейнов, крепления водосливов, при-
мыканий и инженерных выходов необходимо герметизировать;
4.8.7.6. Технология устройства наружной теплоизоляции ТШС
предусматривает наличие деформационных швов, которые устраиваются
в определенных проектом местах (примыкания системы к элементам фа-
сада, выполняемым без утепления, температурно-деформационные швы и
т.д.).
Герметизация деформационных швов производится полиуретановыми
или эпоксиуретановыми мастиками по уплотнительным прокладкам
типа "Вилатерм".
4.8.7.7. Отделку цоколя выполняют из материалов повышенной
прочности и декоративности, допускающих их очистку и мытье (напри-
мер, из лицевого кирпича, плит из натурального или искусственного
камня, керамической и стеклянной плитки и др.).
В случае если такие материалы не предусмотрены проектом, то в
цокольной части здания для предотвращения повреждений от механи-
ческих воздействий необходимо устраивать дополнительное армирова-
ние панцирной сеткой (антивандальная система).
На цокольной части здания, контактирующего с отмосткой, в ка-
честве теплоизоляционного слоя рекомендуется использовать плиты из
экструдированного пенополистирола.
4.8.8. Порядок проведения работ по устройству навесных фасад-
ных систем.
4.8.8.1. Несущий каркас, применяемый в НФС, включает кронш-
тейны -элементы, которые анкерными болтами или дюбелями соединяют
несущий каркас с основанием, направляющие, а также различные виды
крепежа (анкеры, дюбели, заклепки, саморезы, кляммеры) и другие
изделия.
4.8.8.2.Кронштейны бывают несущими (воспринимают ветровые
нагрузки и нагрузки от собственного веса) и опорными (воспринимают
нагрузки от ветра) и могут отличаться по форме. На выбор длины
кронштейнов влияют следующие факторы:
- расстояние от стены до облицовки, принятое по результатам
теплотехнических расчетов;
- фактическое отклонение стены от вертикали;
- кривизна стен.
4.8.8.3. Для компенсации возможных деформаций длина отдельных
стальных направляющих должна быть не более 6,6м., направляющих из
алюминиевых сплавов не более 3,6 м.
4.8.8.4. Для навесных фасадных систем тип теплоизоляционных
плит, их основные показатели (плотность, теплопроводность) опреде-
ляются на основании теплотехнических расчетов. Рекомендуется в ка-
честве теплоизоляционного слоя применять минераловатные плиты на
основе базальтового волокна типа "Венти Баттс" фирмы "Роквул",
"Нобасил" и др. При транспортировке, хранении и монтаже плит их
следует защищать от увлажнения и загрязнения.
4.8.8.5. Монтаж НФС следует начинать только после проведения
работ по обследованию здания, испытаний анкерных болтов на несущую
способность, разработки проектно-сметной документации и оформления
соответствующего разрешения на производство работ, подписанного
заказчиком и организацией, выполняющей монтаж системы.
4.8.8.6. Принципиальная схема монтажа НФС состоит в следую-
щем: на поверхность стены дюбелями крепят кронштейны, на которых
монтируют направляющие профили. Устанавливают теплоизоляционные
плиты, которые фиксируют дюбелями. Теплоизоляционный слой при не-
обходимости защищают паропроницаемой ветро-гидрозащитной пленкой.
Облицовочные материалы навешивают на направляющие крепежными эле-
ментами или невидимыми снаружи крепежными устройствами, при этом
зазор между облицовкой и теплоизоляцией должен находиться в преде-
лах 40-60 мм.
4.8.8.7. Монтаж НФС следует выполнять в строгой технологичес-
кой последовательности с проверкой качества выполнения каждой опе-
рации и составлением акта на скрытые работы.
4.8.8.8. Монтаж системы начинают с разметки фасада и установ-
ки маяков, по которым будут устанавливаться и крепиться к основа-
нию кронштейны. Разметка выполняется геодезическими приборами,
уровнем и отвесом. Установка и крепление кронштейнов и вертикаль-
ных профилей в пределах захватки может производиться снизу вверх
и, наоборот, в зависимости от решений, принятых в ППР в соответс-
твии с инструкцией по монтажу.
4.8.8.9. После разметки в поверхности стены сверлят отверстия
под дюбели для крепления кронштейнов анкерными болтами. Для сниже-
ния теплопередачи в местах примыкания кронштейнов к основанию ус-
танавливают паронитовые прокладки.
Запрещается сверлить отверстия для дюбелей в пустотелых кир-
пичах или блоках с помощью перфоратора. Для этих целей применяют
низкооборотные дрели.
4.8.8.10. В соответствии с проектом к кронштейнам крепят вер-
тикальные или горизонтальные профили, которые являются базой для
устройства облицовки фасада. Положение каждого профиля в верти-
кальной плоскости проверяется теодолитом или отвесом.
4.8.8.11. После установки кронштейнов производят монтаж теп-
лоизоляционных плит. К началу монтажа плит теплоизоляции на здани-
ях со скатной кровлей захватка, на которой производятся работы,
должна быть защищена от возможного увлажнения атмосферными осадка-
ми.
4.8.8.12. Монтаж теплоизоляционных плит начинают с нижнего
ряда, которые устанавливают на стартовый профиль, цоколь или дру-
гую соответствующую конструкцию, и ведут снизу вверх. Если плиты
устанавливаются в 2 слоя, следует обеспечить перевязку швов между
рядами. Плиты должны устанавливаться плотно друг к другу так, что-
бы зазоры между ними не превышали 2 мм. Крепление плит к основанию
производится пластмассовыми дюбелями тарельчатого типа с распорны-
ми стержнями. В случае применения ветровлагозащитной пленки каждая
плита крепится к основанию только двумя дюбелями и только после
укрытия пленкой, устанавливаются остальные предусмотренные проек-
том дюбели. Полотнища пленки устанавливаются с перехлестом 100 мм.
4.8.8.13. Монтаж облицовочных материалов (керамогранита, фиб-
роцементных панелей и др.) начинается после окончания монтажа вер-
тикальных и/или горизонтальных профилей (в зависимости от систе-
мы). Монтаж облицовочных плит начинают с нижнего ряда и ведут сни-
зу вверх или сверху вниз в соответствии с ГШР и инструкцией по
монтажу.
4.8.8.14. Элементы облицовки крепят к направляющим видимым
или скрытым способом. При видимом способе крепление облицовки про-
изводится при помощи кляммеров, винтов, заклепок и т.д. В системе
с невидимым креплением облицовочную плитку навешивают на специаль-
ные шины, крепят с помощью скоб или самораспорных винтов, которые
вставляют в заранее высверленные отверстия плитки.
5. Контроль качества выполнения работ на фасадах.
5.1.Обязательным документом на выполнение работ по капиталь-
ному ремонту, реконструкции, реставрации и восстановлению на фаса-
дах является Паспорт "Колористическое решение, материалы и техно-
логия проведения работ", в котором даны колористическое решение
отделки фасада, рекомендации по выбору материалов и технология
проведения работ. Каждый Паспорт содержит индивидуальные рекомен-
дации, исходя из предварительных обследований вида и состояния по-
верхностей фасадов зданий.
5.2. Капитальный ремонт, реконструкцию, реставрацию и восста-
новление зданий следует выполнять по проектам, включающим проект
производства работ (ППР), разрабатываемый согласно требованиям
СНиП 12-01-2004 "Организация строительства".
Для объектов, являющихся памятниками архитектуры или ценной
исторической застройкой и пр., проекты должны быть согласованы с
Комитетом по культурному наследию города Москвы.
5.3. Контроль за правильным выполнением ремонтных работ и со-
ответствием их рекомендациям Паспорта, проектной документации,
действующим нормам и правилам должны осуществлять службы технадзо-
ра Заказчика. При этом ответственность за некачественную работу с
подрядной организации не снимается.
5.4. Службы Заказчика обязаны:
- составлять титульные списки на ремонт фасадов на основе мо-
ниторинга технического состояния многоквартирных домов;
- назначать объекты на ремонт при наличии проектно-сметной
документации;
- контролировать выполнение ремонтных работ и соответствие их
проектной документации, Паспорту "Колористическое решение, матери-
алы и технология проведения работ", требованиям Норматива;
- утверждать акт готовности объекта только при отсутствии не-
доделок и соответствия качества работ требованиям нормативных до-
кументов;
- обеспечивать ведение претензионной работы по устранению де-
фектов, выявленных в процессе эксплуатации в гарантийные сроки;
- предоставлять объемы работ подрядным организациям только на
основе конкурсных отборов;
- контролировать наличие на объекте у генподрядной или под-
рядной организаций журнала по ведению фасадных работ и документы о
качестве (паспорта, сертификаты соответствия, гигиенические заклю-
чения) на применяемые материалы, а также наличие актов на скрытые
работы;
- давать обязательные для выполнения подрядной организацией
предписания об устранении дефектов, замене некачественных материа-
лов и изделий, приостановке работ, выполняемых с нарушениями тре-
бований нормативно-технической документации (предписания должны
быть занесены в журнал производства работ);
- требовать в необходимых случаях проведения дополнительных
проверок, испытаний и экспертиз;
- привлекать в необходимых случаях к работе по оценке качест-
ва и приемке объектов соответствующие органы городского контроля
или специализированные организации.
5.5. Заказчик осуществляет контроль за качеством применяемых
материалов (при этом не снимается ответственность с производителя
работ по проведению входного контроля получаемой продукции). При
этом контролируется:
- наличие маркировки, паспортов, сертификатов соответствия (в
системах ГОСТ Р и Мосстройсертификация), ярлыков, этикеток, нак-
ладных и пр. документов, подтверждающих качество и идентифицирую-
щих продукцию;
- соответствие применяемых материалов рекомендованным харак-
теристикам по цвету, наименованию и пр.;
- своевременность отбора проб материалов для проверки в стро-
ительной лаборатории;
- своевременное оформление рекламаций на недоброкачественную
продукцию;
- организация хранения продукции на складах и площадках с
соблюдением предусмотренных нормативно-технической документацией
условий хранения;
5.6. В случаях самостоятельного приобретения Заказчиком отде-
лочных материалов до получения Паспорта "Колористическое решение,
материалы и технология проведения работ" и отсутствия их в реко-
мендациях Паспорта, необходимо представить Сертификаты соответс-
твия на эти материалы и согласовать возможность их применения. В
случае положительного решения необходимо внести изменения в техно-
логическую часть Паспорта.
5.7. Контроль качества выполняемых фасадных работ со стороны
Заказчика, включая промывку и очистку, осуществляется и фиксирует-
ся следующим образом:
- проверяется соответствие выполняемых работ рекомендованной
технологической последовательности;
- контролируется пооперационная правильность и технологичес-
кий перерыв выполнения процессов, входящих в состав отделочных ра-
бот и работ по промывке и очистке;
- производится приемка каждого вида отделочных работ перед
выполнением последующих с составлением акта на скрытые работы.
5.8. Службы подрядчика должны:
- применять сертификационные, имеющие ГОСТы материалы;
- выполнять работы и обеспечивать их качество в соответствии
с проектно-сметной документацией, Паспортом "Колористическое реше-
ние, материалы и технология проведения работ" и настоящим Нормати-
вом.
6. Приемка работ.
6.1.Окончательная приемка работ осуществляется при завершении
всего комплекса запланированных работ и соответствии их качества
СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия".
6.2. Возможные дефекты и способы их устранения приводятся в
Приложении 8 к Нормативу.
6.3. Приемка законченных работ по ремонту, промывке и очистке
фасадов производится комиссией в составе:
- заказчик;
- владелец, собственник, арендатор здания;
- представитель организации, управляющей многоквартирным до-
мом;
- подрядчик;
- представитель проектной организации (при капитальном ремон-
те фасада).
- общественность дома;
6.4. Результаты приемки (ремонта, промывки, очистки) оформля-
ются актом готовности объекта, установленной формы.
Акт готовности объекта утверждается только при отсутствии не-
доделок и соответствии качества работ требованиям нормативных до-
кументов.
Приложение N 1
к ЖНМ -2007/03
Рекомендации
по концентрации водорастворимых
моющих средств
_________________________________________________________________
Наименование средства Рабочий раствор Очищаемая площадь
на 1 л концентрата
_________________________________________________________________
Очиститель фасадов N 1 5-10 % 30 м2
Очиститель фасадов N 2 5-15 % 30 м2
Очиститель фасадов N 3 10-25 % 20 м2
Очиститель фасадов N 4 20-50 % 0,5 м2
Очиститель фасадов N 5 10-20 % 20 м2
Очиститель фасадов N 6 30-50 % 4 м2
Очиститель фасадов -Экстра 100 % 5 м2
Транс-нефть 10-30 % 10 м2
БЖ-20 5-15 % 20 м2
Преобразователь коррозии 100 % 3 м2
Очиститель-пластик 5-15 % 30 м2
Стекло-1 2-5 % 100 м2
Гидрофобизатор фасадный 100 % 5 м2
Гидрофобизатор "Wacker СМК
1311" 6-7 % 45 м2
В приложении приведены усредненные данные по расходу
моющих средств.
Приложение N2
к ЖНМ-2007/03
Требования
к сухим специализированным смесям для штукатурных работ
_________________________________________________________________
Наименование показателей Составы для наружных работ
_________________________________________________________________
Влажность, %, не более 0,2
Наибольшая крупность заполнителя, Для обрызга и грунта - 1,25
мм Для накрывочного слоя- 0,315
Для однослойных декоративных
штукатурок
1.25-2,5
Подвижность (глубина погружения
эталонного конуса), см 8-12
Водоудерживающая способность,
%, не менее 95
Плотность, г/см3, не более 1,8
Жизнеспособность растворной
смеси, час, не менее 1,0
Прочность при сжатии, МПа,
не менее
- цементно-песчаные 7,5
- известково-цементные 3,5
Прочность сцепления с основанием,
МПа, не менее 0,4
Морозостойкость, циклы, не менее 75
Водопоглощение, %, не более 10
Трещиностойкость Отсутствие трещин в слое
проектной толщины
При этом подвижность применяемых растворных смесей
должна соответствовать :
_________________________________________________________________
NN Вид штукатурного покрытия Глубина погружения
п/п эталонного конуса, см
_________________________________________________________________
1. Обрызг 9-12
2. Грунт 7-8
3. Накрывка 8-10
4. Однослойное покрытие 8-12
Приложение N3
к ЖНМ-2007/03
Требования к декоративным минеральным штукатуркам
__________________________________________________________________
NN Наименование показателя Ед. изм. Декоративные
п/п минеральные
штукатурки
__________________________________________________________________
Сухие смеси до затворения водой
1. Внешний вид смеси Согласно эталону
2. Максимальный размер зерен мм 3,0
3. Остаток на сите 0,63/0,315, % 10/10
4. Влажность, не более % 0,2
5. Насыпная плотность, не более г/см3 1,6
Свежеприготовленная растворная смесь
6. Плотность, не более г/см3 1,8
7. Подвижность см 6-12
8. Сохранение первоначальной
подвижности ч 0,5
9. Жизнеспособность, не менее мин 60
10. Устойчивость против стекания
с вертикальных поверхностей - Не стекает
11. Стойкость к возникновению
усадочных трещин - Трещины отсутствуют
12. Водоудерживающая способность,
не менее % 95
Затвердевший раствор
13. Усадка, не более % 0,2
14. Плотность, не более г/см3 1,6
15. Прочность на растяжение при
изгибе, не менее МПа 2,5
16. Прочность на сжатие в
возрасте 28 сут., не менее МПа 3,5
17. Прочность сцепления
(адгезия), не менее МПа 0,4
18. Водопоглощение по массе, не
более % 15
19. Сопротивление паропроницанию,
не более м2 ч ОД
Па/мг
20. Морозостойкость, не менее циклы 75
21. Группа горючести - Не нормируется
В случае применения декоративных минеральных штукатурок,
прочность которых в возрасте 28 суток менее 3,5 МПа,
прочность сцепления с основанием должна составлять не
менее 0.3 МПа.
Приложение N 4
к ЖНМ-2007/03
Требования к выравнивающей штукатурной смеси
для стен из ячеистобетонных блоков
_________________________________________________________________
Наименование показателя Нормируемые показатели
_________________________________________________________________
Сухая смесь до затворения водой
Массовая поля влаги. % не более 0.5
Максимальный размер зерен, мм 1,0
Остаток на сите 0,63 %, не более 10
Внешний вид материала Однородная порошкообразная
масса
Насыпная плотность, г/см3 1,4-1,6
Свежеприготовленная растворная смесь
Количество воды затворения, л/кг 0,17-0,19
Подвижность ПК (глубина
погружения конуса, см) 8-10
Сохранение первоначальной
подвижности, ч, не менее 1.0
Затвердевший раствор
Прочность на сжатие через 28 суток,
МПа, не менее 5,0
Адгезия к бетону, МПа, не менее 0,25
Сопротивление паропроницанию слоя
толщиной 10,0 мм, кв. м*ч*Па/мг, не более 0,05
Морозостойкость, циклы, не менее 50
Водопоглощение по массе, %, не более 10
Приложение N 5
к ЖНМ-2007/03
Материалы, применяемые для облицовочных работ
_________________________________________________________________
NN Наименование Контролируемые Требования нормативной
п/п материала показатели документации
_________________________________________________________________
1________2________________3_____________________4________________
1 Плитки 1. Внешний вид Должны соответствовать
керамические, ГОСТ 13996-93
(включая 2. Размеры Отклонения от номинальных
керамогранит) размеров по длине и ширине
не должны превышать, в %,
для плит размером:
до 50 мм - +-2,0
50-200 мм-+-1,5
свыше 200 мм - +-1;
по толщине для всех
плит- +- 15,0.
Разница между наибольшим
и наименьшим значениями
толщины одной плитки
(разнотолщинность) не
должна быть более 1 мм.
3.Кривизна плит- не должна превышать более
ки (отклонение 0,75% длины наибольшей
лицевой поверх- диагонали, но не более
ности плитки 2 мм
от плоскости)
2. Плиты облицовоч- 1.Фактура лицевой Должна соответствовать:
ные пиленые из поверхности - полированная с зеркальным
природного и ис блеском, четким отражением
кусственного камня предметов;
- лощеная - гладкая матовая
без следов обработки;
шлифованная - равномерно
_________________________________________________________________
1________2________________3_____________________4________________
шероховатая с неровностями
рельефа до 0,5мм;
- пиленая - неравномерно-ше-
роховатая с неровностями
рельефа до 2мм;
- обработанная ультразвуком
с выявленным цветом и
рисунком камня;
- термообработанная -шеро-
ховатая со следами шелу-
шения;
- точечная (бучардованная) -
равномерно-шероховатая с
неровностями рельефа до 5мм.
2. Качество лице- Для I класса не допускаются
вой поверхно- видимые повреждения.
сти Для II класса допускаются:
- повреждения углов -не более
5мм;
- сколы ребер - не более 5мм
- каверны и раковины только
для плит из травертина,туфа
и ракушечника (допускается
их заполнение мастикой
того же цвета).
3. Размеры Отклонения от номинальных
размеров не должны превы-
шать в мм:
- по длине и ширине:
для плит размером до
600мм -1
для плит свыше
600мм - 2
- по толщине:
_________________________________________________________________
1________2________________3_____________________4________________
для плит от 8 до
15мм - 1
для плит от 15 до
30мм
из мрамора - 2
из других пород - 3.
4. Кривизна ли- Отклонения от плоскости
цевой поверх-на 1м длины по периметру
ности и диагоналям в мм:
для полированной и гладкой
матовой - 1
для шлифованной -3
для остальных видов - 5
3. Цементно-песча- 1.Подвижность Должен соответствовать
ный раствор ГОСТ 28013-98
Осадка конуса (ГОСТ
5802-86) должна быть
в пределах 4-8см.
2.Прочность на Должна соответствовать
сжатие(испы- указанной в паспорте марке
тание прово- раствора и быть в пределах
дят при спе- 100-150 кг/см2.
циальных Определяют путем испытания
требованиях в на сжатие образцов-кубов
лабораториях, 70,7 х 70,7 к 70,7 мм в
укомплекто- возрасте 28 суток.
ванных необ-
ходимым обо-
рудованием)
4. Клеевые смеси 1.Адгезия с ос- Должно соответствовать
нованием испы- ТУ завода-изготовителя.
тания проводят Определяется по ГОСТ
при специаль- 28574-90. Должна быть
_________________________________________________________________
1________2________________3_____________________4________________
ных требова- не менее 10 кг/см2
ниях в лабора- (по данным ЦНИИСК
ториях,уком- им. Кучеренко). Ха-
плектованных рактеризуется пределом
необходимым прочности клеевого
оборудованием. соединения на отрыв.
5.Смесь затирочная 1.Прочность на Должна соответствовать
сжатие (испы- ТУ завода-изготовителя.
тания проводят Должна соответствовать
при специаль- указанной в паспорте
ных требовани- марке раствора и быть
ях в лаборато- не менее 100кг/см2.
риях,укомплек- Определяют путем испыта-
тованных необ- ния на сжатие образцов-
ходимым обору- кубов 70,7х70,7х70,7см
дованием). в возрасте 28 суток.
Закрепы металли- 1.Диаметр п Должны соответствовать
ческие для крепления закреп требованиям "Указаний по
плит из природного проектированию и произво-
камня (штыри, скобы, дству наружных облицово-
крюки, пироны). чных работ из природного
камня" (ВНИ-ПИИСтромсырье).
2.Материал Для штырей, скоб, крюков
должен быть в пределах,
в мм: под плиты толщиной
20-40 -3-4, под плиты
более 40 - 4-6 Для пиронов
- 10-12 мм. Нержавеющая
сталь марок 12X13,12X18
НЮ Т (ГОСТ 18143-72*).
латунь, медь.
Приложение N 6
к ЖНМ-2007/03
Технические требования:
к пропиточным составам
_________________________________________________________________
Наименование показателя Требуемое значение
_________________________________________________________________
________1____________________________________2__________________
Внешний вид После высыхания пропитка должна
образовывать ровную пленку без
оспин и посторонних включений
Цвет пленки Прозрачный
Доля нелетучих веществ,
% по массе 6-12
Условная вязкость при t(20?2)ёC
по ВЗ-246 с диаметром сопла 4 мм.
не менее 10
Время высыхания до степени 3
при t(20?2)ёC, ч, не менее 1
к шпатлевочным составам
Прочность сцепления с бетонным
основанием, МПа, не менее 0,4
Стойкость шпатлевочного покрытия
к статическому воздействию воды,
ч, не менее 4
Усадочные трещины Отсутствуют
к шпатлевочным смесям
Влажность, %, не более 0,2
Остаток на сите 0,2 мм,
%, не более 1,0
Начало схватывания, минут,
не менее 90
Морозостойкость, циклы, не менее 35
Прочность сцепления с бетонной
поверхностью, МПа, не менее 0,4
Усадочные трещины Отсутствуют
к грунтовочным составам
Внешний вид После высыхания грунтовка должна
образовывать ровную пленку без
оспин и посторонних включений
Цвет пленки Не нормируется
Доля нелетучих веществ,
% по массе, не менее 28
_________________________________________________________________
__________1_________________________________________2____________
Условная вязкость при t(20?2)ёC
по ВЗ-246 с диаметром сопла
4 мм. с. не менее 14
Время высыхания до степени
3 при t(20?2)ёC, ч, не более 12
Стойкость пленки к статическому
воздействию воды и щелочи при t
(20?2)ёC, ч, не менее 24
Адгезия к основанию, МПа, не менее 0,3
к фасадным водоразбавляемым и водно- дисперсионным краскам
_________________________________________________________________
Наименование показателя Требуемое значение
-----------------------------------------
Силикатные Силиконовые Акриловые
модифициро-
ванные
_________________________________________________________________
______1___________________2____________3_______________4_________
Цвет пленки Согласно Согласно Согласно
эталону эталону эталону
Внешний вид пленки Матовая, Матовая, Матовая,
гладкая, гладкая, гладкая,
однородная однородная однородная
поверхность поверхность поверхность
Массовая доля 50 55 55
нелетучих веществ,
%, не менее
рН 10-12 6,5-10 7,5-9,5
Степень перетира, 100 70 70
мкм, не более
Период силикати 8 - -
зации, ч, не более
Адгезия покрытия, 2 2 2
баллы, не более
Время высыхания 1 1 1
до степени 3 при
t (20+-2)ёС, ч,
не более
_________________________________________________________________
______1___________________2____________3_______________4_________
Укрывистость высушен- 200 160 160
ной пленки, г/м2,
не более
Смываемость пленки, 3,5 3,5 3,5
г/м2, не более
Условная светостой- 24 24 24
кость, ч, не менее
Изменение коэффициента
диффузионного отражения,
%, не более 5 5 5
Стойкость покрытия к 24 24 24
статическому воздейст-
вию воды при темпера-
туре 20+-2ёС, ч,
не менее
Стойкость покрытия к 24 24 24
статическому воздейст-
вию 2,5% раствора
щелочи при температуре
20+=2ёС, ч, не менее
к органорастворимым краскам
_________________________________________________________________
Наименование показателя Требуемое значение
---------------------------------------
К акриловым краскам К перхлорвиниловым
краскам
_________________________________________________________________
___________1____________________2______________________3_________
Цвет покрытия Однородная матовая Однородная матовая
поверхность без поверхность
морщин и оспин
Внешний вид покрытия В соответствии с московской цветовой
палитрой
Массовая доля 50 40
нелетучих веществ, %,
не менее
Условная вязкость, 50 45
с, не менее
Время высыхания до 24 8
степени 3 при t (20+
-2)ёС,
ч, не более
Укрывистость, г/м2, 170 180
не более
_________________________________________________________________
___________1____________________2______________________3_________
Степень перетира, мкм, 150 150
не более
Стойкость покрытия к 24 24
статическому воздействию
воды при температуре
(20+-2)ёС, ч, не менее
Стойкость покрытия к 24 24
статическому воздействию
5% раствора щелочи при
температуре (20+-2)ёС, ч,
не менее
Условная светостойкость, 24 24
час, не менее.
Изменение коэффициента
диффузионного отражения,
%, не более
Адгезия, баллы, не более 2 2
Эластичность пленки при 3 5
изгибе, мм, не более
к декоративным штукатуркам на полимерном связующем
_________________________________________________________________
Наименование показателя Требуемое значение
_________________________________________________________________
___________1__________________________________2__________________
Цвет покрытия Согласно эталону
Внешний вид покрытия Фактурная поверхность
Массовая доля нелетучих в 80
еществ, %, не менее
Подвижность, см 8-12
Прочность сцепления с бетонной 0,4
поверхностью, МПа, не менее
Время высыхания до степени 24
3 при t (20+-2)ёC, ч, не более
Условная светостойкость, ч, 24
не менее
Стойкость покрытия к статическому 24
воздействию воды при температуре
20+-2ёС, ч, не менее
Стойкость покрытия к статическому 24
воздействию 2,5% раствора щелочи
при температуре 20+-2ёС, ч, не
менее
Приложение N 7
к ЖНМ-2007/03
Технические требования:
к уплотняющим прокладкам
_________________________________________________________________
Наименование показателей Требуемое значение
_________________________________________________________________
Плотность, кг/м3 30-50
Водопоглощение по весу, %, не более 3,0
Относительная остаточная деформация 10, 20
при сжатии: на 25% на 50%, не более
к герметизирующей мастике
Жизнеспособность, час, при 23 5
(+-2)ё С, не менее
Условная прочность в момент 0,2
разрыва, МПа, не менее
Относительное удлинение в момент 150
разрыва на образцах-швах, %, не менее
Характер разрушения когезионный
Сопротивление текучести, мм, не более 2
Приложение N 8
к ЖНМ-2007/03
Возможные дефекты и способы их устранения
________________________________________________________________
Дефекты Причины появления Способы устранения
________________________________________________________________
Отслоение Поверхность недостато- Очистить поверхность
окрасочного чно очищена от непрочной до основания, просу-
покрытия старой пленки. Окраска шить, загрунтовать,
произведена по сырой, зашпатлевать и вновь
обледенелой или засне- покрасить
женной поверхности.
Окраска произведена по
запыленной поверхности
Стыки на гра- Краска наносилась на Перекрасить, соблюдая
нице захваток просохшую окраску требования технологии
предыдущей захватки, окраски
Недостаточно прошпак-
левана и зашлифована
поверхность в местах
примыкания настилов
лесов
Грубая фактура Неудовлетворительное Перешпатлевать и отшли-
окрашенной шпаклевание и шлифо- фовать бракованные
поверхности вание поверхности места и перекрасить
отдельными
местами
Темные пятна, Окрашено по сырым Просушить и окрасить
высолы на поверхностям вновь
поверхности
Полосатость Расслоение красочного Фасад перекрасить,
окраски состава, перетертого обеспечив перемешивание
с пигментами различной окрасочного состава
плотности
Потеки и тре- Обильное нанесение Отшлифовать и перекра-
щиноватость красочного состава сить поверхность
красочной пленки
Сырые пятна и Намокание поверхности Устранить причину намо-
влажные потеки из-за подсоса влаги кания,просушить поверх-
ность и вновь покрасить
Верно:
