В целях улучшения жилищных и социально-бытовых условий сотрудников Федеральной службы безопасности Российской Федерации, а также в целях повышения эффективности использования городской территории Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Федеральной службы безопасности Российской Федерации (далее - ФСБ России) и Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы о проектировании и строительстве в 2004-2006 годах за счет средств федерального бюджета жилого дома на территории Западного административного округа по адресу: ул. Нежинская, вл. 14 общей площадью строительства 7000 кв. м.

2. Считать утратившим силу пункт 4.3 постановления Правительства Москвы от 10.02.2004 N 76-ПП "О строительстве жилого дома по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 24/9 (Западный административный округ)"

3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома (п. 1) осуществит специализированная организация ФСБ России.

4. По завершении строительства жилого дома (п. 1) жилую и нежилую площадь распределить следующим образом:

4.1. Жилая площадь дома:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для поордерного заселения сотрудников ФСБ России, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

4.2. Нежилая площадь дома:

- 100% - в федеральную собственность.

4.3. В случае строительства гаражей-стоянок распределение машиномест и площади общего пользования осуществить в соотношении:

- 100% машиномест, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в федеральную собственность.

5. Префекту Западного административного округа после разработки исходно-разрешительной документации (п. 6.1) представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с ФСБ России на строительство жилого дома (п. 1) на условиях, определенных настоящим постановлением.

6. Принять к сведению, что ФСБ России в установленном порядке:

6.1. Закажет в Москомархитектуре разработку эколого-градостроительного обоснования застройки земельного участка и подготовку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство жилого дома (п. 1).

6.2. На основании разработанной исходно-разрешительной документации (п. 6.1) оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1).

6.3. Представит инвестиционный контракт (п. 5) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6.4. По завершении строительства (п. 1) представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве" в установленном порядке.

6.5. В течение трех месяцев с момента сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформит акты о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 5) и представит их на утверждение первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.

6.6. После окончания строительства представит необходимые документы в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы (Мосрегистрация) для регистрации имущественных прав в установленном порядке.

7. Принять к сведению обязательство ФСБ России представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы предложения по включению в инвестиционную программу 2004-2006 годов проектирования и строительства жилого дома (п. 1).

8. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

9. Учитывая, что строительство жилой площади для ФСБ России осуществляется с целью улучшения жилищных и социально-бытовых условий, а также закрепления кадровых сотрудников ФСБ России, освободить участников строительства:

9.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на долю площади, передаваемой городу Москве (п. 4).

9.2. От отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города Москвы на долю площади, передаваемой городу Москве (п. 4).

10. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на построенный объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.