В целях привлечения личных средств граждан в жилищное строительство, удовлетворения потребностей граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - очередники) и состоящих на учете в Союзе журналистов Москвы, Московском журналистском фонде, префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы:

1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города о строительстве в 2005-2008 гг. на территории Северо-Восточного административного округа города Москвы на земельном участке по адресу: улица Новосущевская, вл. 37 кооперативного жилого дома со встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением за счет личных средств граждан - членов ЖСК "Журналист-3".

2. Принять к сведению, что общественная организация "Союз журналистов Москвы" (далее - Союз журналистов Москвы) зарегистрирована в установленном порядке.

3. Принять к сведению, что Союз журналистов Москвы по согласованию с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с Московским журналистским фондом сформируют жилищно-строительный кооператив "Журналист-3" из числа очередников Союза журналистов Москвы, Московского журналистского фонда и префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы в следующих пропорциях:

- 65% - Союз журналистов Москвы;

- 10% - Московский журналистский фонд;

- 20% - префектура Северо-Восточного административного округа города Москвы;

- 5% - Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для решения общегородских задач путем включения в члены ЖСК "Журналист-3".

4. Принять к сведению предложение Союза журналистов Москвы, что функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома (п. 1) с городскими инженерными коммуникациями осуществит ОАО "Москапстрой" по договору с ЖСК "Журналист-3".

5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

5.1. Осуществить функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций.

5.2. Определить на конкурсной основе подрядчика по строительству городских инженерных коммуникаций.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению ОАО "Москапстрой" включить в инвестиционную программу Правительства Москвы на 2005-2008 гг. проектирование и строительство жилого дома со встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением (п. 1) за счет средств ЖСК "Журналист-3".

7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилого дома (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 г. N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

8. Учитывая, что проектирование и строительство жилого дома со встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением будут осуществляться за счет личных средств граждан - членов ЖСК "Журналист-3", освободить ЖСК "Журналист-3" от перечисления средств, передаваемых на развитие инженерной и социальной инфраструктуры города Москвы, и долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений.

9. Заказчику - ОАО "Москапстрой" в согласованные с ЖСК "Журналист-3" сроки заказать в Москомархитектуре оформление акта разрешенного использования на строительство жилого дома со встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением по технологическому заданию Департамента образования города Москвы в соответствии с расчетными показателями градостроительного плана развития территории района Марьина Роща.

10. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой":

- оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы акт резервирования земельного участка на период разработки акта разрешенного использования (в границах, согласованных Москомархитектурой);

- представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный акт разрешенного использования для оформления в установленном порядке права пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилого дома со встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением.

11. Установить, что 100% финансирования строительства жилого дома (п. 1) осуществляется за счет членов ЖСК "Журналист-3".

12. После завершения строительства (п. 1) распределить жилую и нежилую площадь в следующем соотношении:

12.1. 100% общей жилой площади ЖСК "Журналист-3" - для оформления в собственность членам ЖСК в установленном порядке.

12.2. 100% площади встроенно-пристроенного нежилого помещения - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующим размещением дошкольного общеобразовательного учреждения.

13. Принять к сведению, что ЖСК "Журналист-3" после сдачи в эксплуатацию жилого дома (п. 1) в установленном порядке представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда необходимые документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

14. Префекту Северо-Восточного административного округа города Москвы:

14.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт с ЖСК "Журналист-3" на реализацию инвестиционного проекта строительства жилого дома (п. 1) на условиях настоящего распоряжения от лица Правительства Москвы.

14.2. Зарегистрировать инвестиционный контракт в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

15. Принять к сведению обязательства участников после завершения строительства жилого дома со встроенно-пристроенным дошкольным учреждением (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию выполнить следующие условия:

15.1. Заказчику представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав и внесения нежилых помещений, являющихся городской долей, в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.

15.2. ЖСК "Журналист-3" оформить земельно-правовые отношения в Департаменте земельных ресурсов в установленном порядке на основании имущественных прав.

16. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилого дома (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей.

17. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после завершения строительства жилого дома (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав и земельно-правовых отношений будут осуществляться в установленном законом порядке.

18. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.