В соответствии с Земельным кодексом РСФСР, Законом города Москвы от 16.07.97 N 34 "Об основах платного землепользования в городе Москве", распоряжением Вице - мэра Москвы от 02.03.92 N 110-РВМ "Об аренде земли как основной форме земельно - правовых отношений в Москве", решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 01.03.2000 N 7, решениями окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию в Центральном административном округе от 17.02.2000 N 143 и от 24.02.2000 N 144, во исполнение постановления Правительства Москвы от 07.12.99 N 1133 "Об изъятии неосвоенных земельных участков в Центральном административном округе" Правительство Москвы постановляет:

1. Предоставить корпорации "Корбен Интернэшнл Индастриал энд Файнэншл Корпорейшн" на условиях выкупа права аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 0,15 га по проспекту Академика Сахарова, вл. 8 в границах согласно представленному плану (территориально - экономическая оценочная зона N 1) под строительство за счет собственных и (или) привлеченных средств административно - банковского комплекса общей площадью около 6500 кв. м, в том числе площадью подземной части 2000 кв. м, для последующей его эксплуатации.

2. Возложить функции заказчика - застройщика по проектированию и строительству на корпорацию "Корбен Интернэшнл Индастриал энд Файнэншл Корпорейшн".

3. Принять к сведению, что корпорация "Корбен Интернэшнл Индастриал энд Файнэншл Корпорейшн":

3.1. Оплатит разработанную Москомархитектурой исходно - разрешительную документацию на строительство объекта (п. 1).

3.2. Оформит в Москомземе в месячный срок договор аренды земельного участка (п. 1) в соответствии с исходно - разрешительной документацией на строительство нового здания с соответствующими земельными платежами.

3.3. Обеспечит своевременную выплату земельных платежей в соответствии с договором аренды (п. 3.2).

3.4. После оформления договора аренды земли (п. 3.2) в десятидневный срок представит в Москомрегистрацию необходимые документы для регистрации договора в установленном порядке.

3.5. Оплатит в течение шести месяцев после выхода настоящего постановления право на заключение договора аренды земельного участка (п. 1) в сумме, эквивалентной 1397000 долларов США (по курсу Центрального банка Российской Федерации на день перевода денежных средств).

3.6. Разработает в течение года ТЭО (проект) на строительство административно - банковского комплекса в соответствии с исходно - разрешительной документацией, согласовав его с Москомприродой и Центром Госсанэпиднадзора в г. Москве, с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

3.7. Вырубку и пересадку зеленых насаждений, расположенных на участке, произведет по согласованию с Москомприродой.

3.8. Обеспечит ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию в IV квартале 2002 года.

3.9. В случае изменения технико - экономических показателей объекта в сторону увеличения общей площади объекта (п. 1) доплатит разницу за выкуп права заключения договора аренды земельного участка, рассчитанную Москомземом в установленном порядке.

3.10. После завершения строительства оформит в Москомрегистрации право собственности на построенный комплекс (п. 1) в установленном порядке.

4. Префекту Центрального административного округа обеспечить вывод автостоянки N 1 Московского союза автомобилистов Управы района Красносельский Центрального административного округа, расположенной на предоставляемом земельном участке (п. 1), в установленном порядке.

5. Москомзему и префекту Центрального административного округа совместно с Департаментом экономической политики и развития г. Москвы и Москомархитектурой решить вопрос компенсации документально подтвержденных затрат, произведенных ЗАО "Концерн "Арбат" на разработку проектной документации по освоению земельного участка (п. 4), с учетом возможности использования проектных материалов корпорацией "Корбен Интернэшнл Индастриал энд Файнэншл Корпорейшн".

6. Москомзему:

6.1. Внести в особые условия договора аренды пункты 3.5, 3.6, 3.7, 3.8, 3.9 настоящего постановления.

6.2. В случае невыполнения арендатором пунктов 3.5 и 3.8 в установленные сроки или использования участка не по целевому назначению представить в Правительство Москвы предложение об изъятии земельного участка.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.