Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", от 19.09.2000 N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ "О мерах по улучшению управления и организации реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении прав префектур в решении этих вопросов" и в целях реализации программы реконструкции 5-этажного и ветхого жилищного фонда на территории Северо - Западного административного округа Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Северо - Западного административного округа о строительстве жилого дома с подземным гаражом - стоянкой (решение имущественно - земельной комиссии от 2 февраля 2000 г. N 4/2) по программе реконструкции 5-этажного и ветхого жилищного фонда ввода 2002 года общей площадью 13290 кв. м, в том числе: жилой - 8100 кв. м, нежилой - 500 кв. м по адресу: Врачебный проезд, владение 8, корп. 3 на основании заключенного префектом Северо - Западного административного округа с открытым акционерным обществом "Тушинское объединение по ремонту, отделке и строительству" (ОАО "ТОРОС") инвестиционного контракта от 1 августа 2000 г. N 109 и утвержденной Москомархитектурой исходно - разрешительной документацией от 7 декабря 2000 г. N 011-41/1937.

2. В соответствии с заключенным от лица Правительства Москвы инвестиционным контрактом (п. 1) принять распределение жилой и нежилой площади в следующих соотношениях:

жилые помещения:

- 30% общей жилой площади - безвозмездно городу Москве в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для распределения в зависимости от потребностей административных округов и площади для переселения граждан;

- 70% общей жилой площади - в собственность инвестора - застройщика;

нежилые помещения:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора - застройщика;

гаражи:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы безвозмездно;

- 80% - в собственность инвестора - застройщика.

3. Префекту Северо - Западного административного округа в течение 3 месяцев после ввода дома в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 1).

4. Принять к сведению что инвестор - застройщик (ОАО "ТОРОС"):

4.1. Закажет в установленные сроки проектно - сметную документацию на застройку участка (п. 1).

4.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилого дома на основании утвержденной Москомархитектурой исходно - разрешительной документации (п. 1).

4.3. В соответствии с оформленными имущественными правами на жилой дом участникам строительства оформит в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения для его эксплуатации.

5. Принять к сведению, что ОАО "ТОРОС" в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома представит для проведения учетной регистрации инвестиционный контракт (п. 1) в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на основании материалов, представленных инвестором, определить объем средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.

7. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору - застройщику (ОАО "ТОРОС") произвести в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

8. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформление и регистрация имущественных прав на нежилые площади и гаражи будут осуществлены в установленном законом порядке.

9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию внести предложения по использованию нежилых площадей и гаражей, являющихся долей города (п. 2).

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо - Западного административного округа Козлова В.А.