В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
31 июля 2001 г. N 701-ПП "О градостроительном плане развития тер-
ритории Восточного административного округа до 2020 года", в целях
реализации постановления Правительства Москвы от 23 мая 2006 г.
N 336-ПП "О продлении срока реализации Среднесрочной программы ка-
питального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зда-
ний, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся
застройки города Москвы на 2004-2006 годы и дополнительных мерах
по ее выполнению" ГУП "ГлавАПУ" разработан проект планировки мик-
рорайона 11-12 района Перово города Москвы.
По проекту планировки в установленном порядке проведена
государственная экспертиза и обеспечено информирование граждан.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
3 июля 2007 г. N 585-ПП "Об утверждении Положения о составе мате-
риалов и порядке разработки и представления на утверждение проек-
тов планировки территорий в городе Москве" и в целях обеспечения
комплексной реконструкции микрорайона 11-12 района Перово города
Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки микрорайона 11-12 района Перо-
во города Москвы в следующем составе:
1.1. Планируемый баланс территории (приложение 1).
1.2. Основные показатели планируемого развития территории
(приложения 2).
1.3. План функционально-планировочной организации территории
(приложение 3).
1.4. План функционального зонирования - функциональное наз-
начение участков территории (приложение 4).
1.5. План строительного зонирования - строительное назначе-
ние участков территории (приложение 5).
1.6. План ландшафтного зонирования - ландшафтное назначение
участков территории (приложение 6).
1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации -
изменению существующего функционального, строительного, ландшафт-
ного зонирования территории (приложение 7).
1.8. План территорий зон с особыми условиями использования
территорий (приложение 8).
2. Москомархитектуре по заказу государственного заказчика в
шестимесячный срок обеспечить разработку проекта межевания терри-
тории микрорайона 11-12 района Перово города Москвы в пределах вы-
деленных лимитов капитальных вложений для утверждения в установ-
ленном порядке.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Восточного административного округа города Москвы Ев-
тихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июля 2008 г. N 665-ПП
Планируемый баланс территории
микрорайона 11-12 района Перово города Москвы
__________________________________________________________________
N Типы участков Проектная Процентное
п/п территории площадь соотношение
(га) %
__________________________________________________________________
1 2 3
__________________________________________________________________
1. Проектный баланс территории*
Территория в границах разработки
проекта всего, в том числе: 19,80 100
1.1. Территории общего пользования,
в т.ч.:
- озелененные территории 0,88 4,4
- улицы, дороги 1,44 7,3
- общественные объекты 4,62 23,3
1.2. Жилищно-коммунальные 0,11 0,6
1.3. Жилые 12,75 64,4
2. Распределение участков по
зонированию территории:
2.1. Функциональное назначение
территории:
2.1.1. Природные (А): 0,88 4,4
- природоохранные (А1) 0,88 4,4
2.1.2. Общественные (Б), в т.ч.: 4,62 23,3
- административно-деловые (Б1) 0,27 1,4
- торгово-бытовые (Б3) 0,28 1,4
- учебно-воспитательные (Б7) 2,89 14,6
- смешанные общественные (Б8) 1,18 5,9
2.1.3. Жилые (В), в т.ч.: 12,75 64,4
- участки многоквартирной
застройки (В1) 10,52 53,1
- смешанные общественно-жилые (В4) 2,23 11,3
2.1.4. Производственные (Г): 0,11 0,6
- жилищно-коммунальные (Г3) 0,11 0,6
2.2. Строительное назначение
территории:
а) по плотности застройки
2.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 3,25 16,4
2.2.2. Участки среднеплотной
застройки (II) 0,02 0,1
2.2.3. Участки высокоплотной
застройки (III) 14,21 71,8
2.2.4. Незастраиваемые территории 2,32 11,7
б) по высоте застройки
2.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 1,74 8,8
2.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 7,34 37,1
2.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 8,40 42,4
2.2.8. Незастраиваемые территории 2,32 11,7
2.3. Ландшафтное назначение территории
2.3.1. Застроенные слабоозелененные
типа (А) 1,35 6,8
2.3.2. Застроенные озелененные типа (Б) 16,55 83,6
2.3.3. Незастроенные слабоозелененные
типа (В) 0,97 4,9
2.3.4. Незастроенные озелененные
типа (Г) 0,10 0,5
2.3.5. Озелененные участки (Д) 0,83 4,2
*)Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст.3, 5
и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градострои-
тельном зонировании территории города Москвы".
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июля 2008 г. N 665-ПП
Основные показатели планируемого развития территории
микрорайона 11-12 района Перово города Москвы
__________________________________________________________________
N Показатели Единица Проектные
п/п измерения предложения
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________
1. Максимальные показатели числен-
ности жителей
Численность жителей тыс.чел. 6,0
2. Максимальные показатели
застройки территории
2.1. Жилищный фонд
2.1.1.Существующий жилищный фонд тыс.кв.м 112,2
2.1.2.Снос объектов жилого назначения
(Зеленый просп.,д.17; ул.1-я Влади-
мирская,д.27,корп.1;д.29,к.1,к.2;
д.31;д.33,к.1,к.2;д.35,к.1;д.37/15;
ул.2-я Владимирская,д.26,к.1;д.28,
к.1,к.2,к.3;д.30,к.1,к.2;д.32,к.1,
к.2,к.3;д.34;д.36/21) тыс.кв.м 63,3
2.1.3.Сохраняемый фонд тыс.кв.м 48,9
2.1.4.Ввод фонда за счет нового строи-
тельства тыс.кв.м 131,5
2.1.5.Обеспеченность жилищным фондом кв.м/чел. 30,1
2.2. Нежилой фонд
2.2.1.Снос нежилого фонда всего, в т.ч.: тыс.кв.м 13,5
- встроенно-пристроенные помещения тыс.кв.м 11,8
- отдельно стоящие (Зеленый просп.,
д.19, 19а) тыс.кв.м 1,7
2.2.2.Новое строительство всего, в т.ч.: тыс.кв.м 82,5
- встроенно-пристроенные тыс.кв.м 12,6
- отдельно стоящие тыс.кв.м 69,9
3. Минимальные показатели планируемого
развития объектов транспортной
инфраструктуры
3.1. Улично-дорожная сеть
Улично-дорожная сеть всего, в т.ч.: тыс.кв.м 92,2
- улицы районного значения тыс.кв.м 42,0
- улицы местного значения тыс.кв.м 50,2
3.2. Места хранения автомобилей всего,
в т.ч.: маш/мест 2532
- стоянки под проектируемыми жи-
лыми домами (12 объектов) маш/мест 1400
- подземные гаражи-стоянки под
нежилыми объектами (3 объекта) маш/мест 1132
% от
Обеспеченность норматива 100
3.3. Места временного хранения маш/мест 371
автомобилей:
- гостевые автостоянки маш/мест 371
%
Обеспеченность от норматива 100
4. Максимальные показатели объемов
инженерного обеспечения
(по видам сетей)
4.1. Водоснабжение:
- расход воды тыс.куб.м/сут. 2,2
- перекладка магистралей км 32,4
- прокладка и перекладка водопро-
водной сети км 2,9
4.2. Канализация:
- объем сточных вод тыс.куб.м/сут. 2,2
- строительство самотечных кол-
лекторов и сетей км 1,1
4.3. Теплоснабжение:( от ТЭЦ-22 ОАО
"Мосэнерго")
- расход тепла проектируемой
застройки Гкал/час 34,4
- строительство распределительных
тепловых сетей км 0,7
4.4. Электроснабжение: (ПС "Первомайс-
кая", ПС "Фрезер")
- суммарные нагрузки на шинах ТП тыс.кВА 9,5
- строительство РТП объект 1
- строительство ТП объект 9
- строительство ПКЛ-10 кВ км 20,0
- строительство РКЛ-10 кВ км 6,5
- снос ТП в зоне застройки объект 1
4.5. Газоснабжение:
- потребление газа млн.куб.м/год 1,58
- перекладка газопроводов км 0,35
4.6. Телефонизация:
- строительство телефонной
канализации км 0,4
- перекладка телефонной канали-
зации, попадающей под застройку км 0,2
- количество номеров телефонов номер 2325
- количество телефонов-автоматов шт. 15
- строительство ВЭК (выносного
электронного концентратора) объект 1
- строительство распределительных
шкафов шт. 4
4.7. Дождевая канализация:
- строительство сетей км 0,84
5. Минимальные показатели обеспечен-
ности населения социально значи-
мыми объектами
5.1. Система обслуживания
Обеспеченность социально значимыми
объектами обслуживания
- дошкольные образовательные
учреждения на 260 мест тыс.кв.м 2,56
- магазины продовольственных
товаров на 510 кв.м торг.пл. тыс.кв.м 1,08
- магазины непродовольственных
товаров на 260 кв.м торг.пл. тыс.кв.м 0,54
- предприятия общественного
питания на 260 пос.мест тыс.кв.м 3,4
- предприятия бытового обслужи-
вания на 39 раб.мест тыс.кв.м 0,98
- раздаточный пункт детской
молочной кухни тыс.кв.м 0,06
- аптека тыс.кв.м 0,30
- учреждения культуры, в т.ч.
клубные помещения тыс.кв.м 0,60
- закрытые спортивные сооружения тыс.кв.м 0,30
- комплексный центр социального
обслуживания тыс.кв.м 1,50
- центр социальной помощи семье
и детям тыс.кв.м 0,60
- орган опеки и попечительства
муниципалитета тыс.кв.м 0,20
- АТС тыс.кв.м 0,05
- отделение банка тыс.кв.м 0,12
- опорный пункт охраны порядка тыс.кв.м 0,12
5.2. Охрана окружающей среды
5.2.1.Мероприятия по благоустройству
и озеленению территории:
- новое озеленение га 5,17
- реконструкция зеленых насаждений га 4,16
Обеспеченность населения всеми озе-
лененными территориями общего поль-
зования кв.м/чел. 1,5
5.2.2.Шумозащитные мероприятия:
- применение шумозащитного остек-
ления объект 11
6. Инженерно-технические мероприятия
по гражданской обороне и преду-
преждению чрезвычайных ситуаций:
- строительство защитного соору-
жения ГО двойного назначения
класса ВУ-А-IV, расположенного
в подземном гараже-стоянке
жилого дома места 1500
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июля 2008 г. N 665-ПП
План функционально-планировочной организации территории
микрорайона 11-12 района Перово города Москвы
(см. подлинник)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июля 2008 г. N 665-ПП
План функционального зонирования - функциональное назначение
участков территории микрорайона 11-12
района Перово города Москвы
(см. подлинник)
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июля 2008 г. N 665-ПП
План строительного зонирования - строительное назначение
участков территории микрорайона 11-12
района Перово города Москвы
(см. подлинник)
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июля 2008 г. N 665-ПП
План ландшафтного зонирования - ландшафтное назначение
участков территории микрорайона 11-12
района Перово города Москвы
(см. подлинник)
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июля 2008 г. N 665-ПП
План участков территории, подлежащих реорганизации - изменению
существующего функционального, строительного, ландшафтного
зонирования территории микрорайона 11-12 района Перово
города Москвы
(см. подлинник)
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июля 2008 г. N 665-ПП
План территорий зон с особыми условиями использования
территории микрорайона 11-12 района Перово города Москвы
(см. подлинник)
