В целях осуществления дальнейшей реконструкции квартала 18
Ломоносовского района, в соответствии с проектом планировки квар-
тала 18 Ломоносовского района, утвержденным постановлением Прави-
тельства Москвы от 26 декабря 2000 г. N 998 "О проекте планировки
квартала 18 района Ломоносовский Юго-Западного административного
округа", во исполнение постановления Правительства Москвы от
18 декабря 2001 г. N 1130-ПП "О комплексной реконструкции квартала
18 района Ломоносовский (Юго-Западный административный округ)",
распоряжения Правительства Москвы от 29 августа 2007 г. N 1859-РП
"О мерах по обеспечению выполнения в 2008 году показателей Сред-
несрочной программы жилищного строительства", а также в рамках ре-
ализации инвестиционного контракта от 30 апреля 2003 г.
N ДЖП.03ЮЗАО.00419 и дополнительного соглашения к нему от 4 апреля
2006 г. Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения и дополнения в постановление Правительст-
ва Москвы от 18 декабря 2001 г. N 1130-ПП "О комплексной реконс-
трукции квартала 18 района Ломоносовский (Юго-Западный администра-
тивный округ)" (в редакции постановления Правительства Москвы от
24 октября 2006 г. N 847-ПП):
1.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Осуществить в 2002-2015 гг. за счет собственных и привле-
ченных средств инвестора-заказчика ГУП "Московский городской центр
продажи недвижимости" (ГУП "Центр-Инвест"), средств соинвестора -
закрытого акционерного общества "Инвестиционное агентство "Велес"
(ЗАО "Велес), а также средств бюджета города Москвы на территории
квартала 18 Ломоносовского района новое строительство 9 жилых до-
мов общей площадью (по предварительным данным) 143,7 тыс.кв.м с
подземными гаражами-стоянками на 2 132 машиноместа (приложение 3)
и объектов образования (приложение 4) в соответствии с проектом
планировки квартала, утвержденным постановлением Правительства
Москвы от 26 декабря 2000 г. N 998 "О проекте планировки квартала
18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа", в
том числе:
1.1. Поэтапный снос жилых домов в период 2005-2013 гг. (при-
ложение 1) и строительство жилых домов (приложение 3).
1.2. Строительство и ввод в эксплуатацию объектов образования
(приложение 4).".
1.2. Пункт 2 после слов "в качестве инвестора и заказчика"
дополнить словами "и ЗАО "Велес" в качестве соинвестора".
1.3. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. За счет собственных и привлеченных средств инвестора-
заказчика ГУП "Центр-Инвест" и соинвестора ЗАО "Велес" - финанси-
рование строительства жилых домов (приложение 3).".
1.4. Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
"3.2. За счет средств бюджета города Москвы - финансирование
строительства жилых домов (приложение 3).".
1.5. Пункт 4.1 изложить в следующей редакции:
"4.1. 100% жилой, нежилой площади и площади гаражей-стоянок,
профинансированной за счет средств бюджета города Москвы, - в
собственность города Москвы.".
1.6. Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
"4.2. Площадь, профинансированную за счет собственных и
привлеченных средств инвестора-заказчика ГУП "Центр-Инвест" и
соинвестора ЗАО "Велес", распределить в следующем соотношении:
4.2.1. Жилая площадь:
- 36% - в собственность города Москвы в лице Департамента жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы для префектуры
Юго-Западного административного округа на переселение жителей из
жилых домов, сносимых в соответствии с постановлением Правительст-
ва Москвы от 26 декабря 2000 г. N 998 "О проекте планировки квар-
тала 18 района Ломоносовский Юго-Западного административного окру-
га";
- 64% - ГУП "Центр-Инвест", ЗАО "Велес" и привлеченным им со-
инвесторам для коммерческой реализации в установленном порядке.
4.2.2. Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с пре-
фектурой Юго-Западного административного округа;
- 60% - ГУП "Центр-Инвест", ЗАО "Велес" и привлеченным им со-
инвесторам для коммерческой реализации в установленном порядке.
4.2.3. Подземные (надземные) гаражи-стоянки:
- 20% - Департаменту имущества города Москвы для реализации
по предложениям префектуры Юго-Западного административного округа;
- 80% - ГУП "Центр-Инвест", ЗАО "Велес" и привлеченным им со-
инвесторам для коммерческой реализации в установленном порядке.".
1.7. Пункт 4.3 исключить.
1.8. Пункт 5 признать утратившим силу.
1.9. В пунктах 6.1, 6.5, 7 слова "Департамент муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы" заменить словами
"Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" в
соответствующих падежах.
1.10. Пункт 7 после слов "ГУП "Центр-Инвест" дополнить слова-
ми "и ЗАО "Велес".
1.11. В пункте 9 слова "Департаменту государственного и муни-
ципального имущества города Москвы" заменить словами "Департаменту
имущества города Москвы".
1.12. Пункт 11 изложить в следующей редакции:
"11. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложению заказчика и государственного заказчика Де-
партамента городского заказа капитального строительства города
Москвы включать в инвестиционные программы на 2008 и последующие
годы работы по проектированию и строительству городских магист-
ральных инженерных сетей и сооружений для осуществления комплекс-
ной реконструкции квартала 18 Ломоносовского района за счет го-
родских источников финансирования в пределах выделенных департа-
менту лимитов капитальных вложений в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансиро-
вании реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки.".
1.13. В пункте 13 слова "в Москомземе" заменить словами "в
Департаменте земельных ресурсов города Москвы".
1.14. В пункте 14 слова "в Московском городском комитете по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним" заменить словами "в Управлении Федеральной регистрационной
службы по Москве".
1.15. Дополнить постановление пунктами 16, 17, 18, 19, 20 в
следующей редакции:
"16. Москомархитектуре:
16.1. В 2008-2009 гг. в установленном порядке обеспечить кор-
ректировку проекта планировки квартала 18 Ломоносовского района,
утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 декабря
2000 г. N 998 "О проекте планировки квартала 18 района Ломоносовс-
кий Юго-Западного административного округа".
16.2. Выступить государственным заказчиком на разработку в
первом полугодии 2009 г. предпроектной документации по объектам
образования (приложение 4).
17. Установить, что финансирование затрат по строительству
внутриквартальных инженерных коммуникаций при комплексной реконс-
трукции квартала 18 Ломоносовского района города Москвы осущест-
вляется:
17.1. При строительстве жилых домов - в соответствии с усло-
виями, определенными пунктом 3 и приложением 3.
17.2. При строительстве объектов образования - в том же соот-
ношении, что и финансирование строительства объектов образования в
соответствии с условиями пункта 18 настоящего постановления.
18. Установить, что финансирование объектов образования (при-
ложение 4) осуществляется за счет собственных и привлеченных
средств инвестора-заказчика ГУП "Центр-Инвест" и соинвестора ЗАО
"Велес" и бюджета города Москвы пропорционально получаемой по ито-
гам реализации проекта (п.4.2) общей жилой площади.
19. Принять к сведению согласие ГУП "Центр-Инвест" и ЗАО "Ве-
лес" в месячный срок после оформления протоколов твердых договор-
ных цен на проектирование и строительство объектов образования
(приложение 4) перечислить в бюджет города Москвы средства в раз-
мере не менее 35% этих договорных цен.
20. Департаменту городского заказа капитального строительства
города Москвы в 2009-2010 гг. осуществить функции государственного
заказчика на проектирование и строительство объектов образования
согласно приложению 4.".
1.16. Пункт 16 считать пунктом 21 и изложить в следующей ре-
дакции:
"21. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на префекта Юго-Западного административного округа Челыше-
ва А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.".
1.17. Изложить приложения 1, 2 к постановлению в редакции
согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению.
1.18. Дополнить постановление приложениями 3, 4 в редакции
согласно приложениям 3, 4 к настоящему постановлению.
2. Префектуре Юго-Западного административного округа города
Москвы в шестимесячный срок с момента вступления в силу настоящего
постановления в установленном порядке представить на подпись пер-
вому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от
30 апреля 2003 г. N ДЖП.03.ЮЗАО.00419 с учетом условий, определен-
ных настоящим постановлением.
3. Утвердить акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта (земельного участка) от 24 марта
2008 г. N А-5488/01 (регистрационный номер от 25 марта 2008 г.
N 77-ГК/3.1.22.006143 ) для осуществления строительства жилого до-
ма с подземной автостоянкой по адресу: Ломоносовский район, квар-
тал 18, корп.5А со следующими допустимыми технико-экономическими
показателями: площадь земельного участка - 1,15 га; общая площадь
здания - 43 380 кв.м, в том числе: 28 530 кв.м - наземная часть,
14 850 кв.м - подземная часть гаража-стоянки, 25 кв.м - общая пло-
щадь трансформаторной подстанции (приложение 5).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Западного административного округа Челышева А.В. и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июля 2008 г. N 669-ПП
Приложение 1
к постановлению правительства Москвы
от 18 декабря 2001 г. N 1130-ПП
Снос жилых домов в квартале 18
Ломоносовского района города Москвы
------------------------------------------------------------------
N Адреса сносимых домов Этаж- Серия Общая Очеред- Срок
п/п ность дома площадь ность сноса
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4 5 6 7
------------------------------------------------------------------
1. Ульяновой Марии ул., 25 5 2-07 3543 1 2009
2. Ульяновой Марии ул., 29 5 2-07 3548 оче- 2009
3. Вернадского просп., 27, 5 2-07 3551 редь 2005
корп.1
4. Вернадского просп., 27, 5 2-07 3534 2007
корп.2
5. Вернадского просп., 27, 5 2-07 3540 2007
корп.3
6. Вернадского просп., 27, 5 2-07 3535 2007
корп.4
7. Вернадского просп., 31, 5 2-07 3544 2008
корп.1
8. Вернадского просп., 31, 5 2-07 3549 2008
корп.2
9. Вернадского просп., 31, 5 1-515 3538 2008
корп.3
10. Вернадского просп., 31, 5 1-515 3527 2008
корп.4
11. Кравченко ул., 16, корп.1 5 1-515 3503 2 2011
оче-
12. Кравченко ул., 20, корп.1 5 1-515 3495 редь 2011
13. Ульяновой Марии ул., 23, 8 2-18 2186 3 2013
корп.1 оче-
14. Ульяновой Марии ул., 27, 8 2-18 2172 редь 2013
корп.1
15. Ульяновой Марии ул., 31, 8 2-18 2172 2013
корп.1
16. Ульяновой Марии ул., 33, 8 2-18 2171 2013
корп.1
17. Вернадского просп., 8 2-18 2043 2011
35/24, корп.1
18. Кравченко ул.,16, корп.2 8 2-18 2516 2011
19. Кравченко ул.,18, корп.1 8 2-18 2059 2011
20. Кравченко ул.,22, корп.1 8 2-18 2117 2011
----------------------------------------------------
Итого: 59843
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июля 2008 г. N 669-ПП
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2001 г. N 1130-ПП
Перечень пользователей нежилых помещений, выводимых из сносимых
жилых домов в квартале 18 Ломоносовского района
города Москвы
------------------------------------------------------------------
N Адреса сносимых Наименование организации Площадь
п/п домов (кв.м)
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
1. Ульяновой Марии ООО "Фирма "Вагран" (арендатор, 95,4
ул., 29 договор аренды от 08.08.2000
N 7-366 , срок до 30.06.2008)
Вернадского ОАО "Мосинжстрой" (хозяйственное 694
просп.,27, корп.1 ведение, контракт от 17.08.93
N 0-1118)
2. Вернадского Уснунц Степа Самелович (арендатор, 94,6
просп.,27, корп.2 договор аренды от 08.06.99 N 7-353,
срок до 30.04.2009)
Вернадского П/я (арендатор, свидетельство
просп.,31, корп.1 N 0-50037, срок - до 15.02.2011) 52,4
3. Вернадского ГУ Управа Ломоносовского района 44,1
просп.,31, корп.3 города Москвы (оперативное
управление, контракт от 02.04.2004
N 07-00338/04, собственник - город
Москва)
4. Кравченко ул., ООО "Абира", договор аренды 355,2
24/35 (просп. от 26.06.2003 N 7-393/03,
Вернадского, срок 31.08.2005 233,6
35/24) ООО "Ретео", договор аренды
от 26.06.2003 N 7-391/03, срок
31.08.2005
5. Кравченко ул., ООО фирма "Буттер" (арендатор, 340,5
18, корп.1 договор от 19.02.97 N 7-137,
срок до 31.12.2006
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июля 2008 г. N 669-ПП
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2001 г. N 1130-ПП
Строительство жилых домов в квартале 18
Ломоносовского района города Москвы
------------------------------------------------------------------
N Корпус Серия дома, Общая жилая Срок ввода ***
п/п мощность гаражей площадь**
(тыс.кв.м)
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4 5
------------------------------------------------------------------
За счет средств инвестора
1. корп.1 Инд. с подземным 6,0 2004
гаражом
на 53 машиноместа
2. корп.2 Инд. с подземным 6,0 2004
гаражом
на 53 машиноместа
3.* корп.4Б Инд. с подземным 11,4 2008
гаражом
на 125 машиномест
4.* корп.5Б Инд. с подземным 11,4 2010
гаражом
на 186 машиномест
5.* корп.6 Инд. с подземным 9,9 2012
гаражом
на 177 машиномест
6.* корп.8 Инд.с подземным 35 2015
гаражом
на 590 машиномест
------------------------------------------------------
Итого 1184 79,7
За счет средств бюджета города Москвы
7.* корп.4А Инд. с подземным 19,2 2008
гаражом
на 132 машиноместа
8.* корп.5А Инд. с подземным 19,2 2010
гаражом
на 349 машиномест
9.* корп.7 Инд. с подземным 25,6 2012
гаражом
на 467 машиномест
------------------------------------------------------
Итого 948 64,0
------------------------------------------------------------------
Всего 2132 143,7
Примечания:
*) Строительство осуществляется на месте сносимых домов
**) Технико-экономические показатели уточняются по результатам
утверждения проектной документации
***) Сроки ввода уточняются при формировании ежегодных городских
программ
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июля 2008 г. N 669-ПП
Приложение 4
к постановлению правительства Москвы
от 18 декабря 2001 г. N 1130-ПП
Проектирование и строительство объектов образования
в квартале 18 Ломоносовского района города Москвы
------------------------------------------------------------------
N Наименование объекта Адрес Количество Срок
п/п мест/учащихся ввода
**
------------------------------------------------------------------
1. Детский сад корп.13 140 * 2010
2. Реконструкция существующего 120 2011
здания детского сада N 373 с Ленинский
пристройкой бассейна просп.,90а
3. Реконструкция существующего 120 2011
здания детского сада N 811 с Ленинский
пристройкой бассейна просп.,90б
4. Пристройка блока начальных корп.11 360* 2010
классов к школе N 137
*) Уточняется в соответствии с разработанным актом разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта
(земельного участка)
**) Уточняется по согласованию с Департаментом образования города
Москвы
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июля 2008 г. N 669-ПП
Акт разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта
(земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции
от 24 марта 2008 г. N А-5488/01
(см. подлинник)
