Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.

Постановление Правительства Москвы
№ 673-ПП от 22 августа 2000 года

О комплексной реконструкции микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский Затон (Южный административный округ)

В целях обеспечения комплексного подхода к строительству, благоустройству Южного административного округа Москвы и во исполнение постановлений Правительства Москвы от 4 марта 1997 г. N 162 "О мерах по ликвидации ветхого и малоценного жилищного фонда на территории Южного административного округа", от 6 июля 1999 г. N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и от 25 мая 1999 г. N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Южного административного округа:
1.1. Об осуществлении в 2000-2008 гг. комплексной реконструкции микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский Затон за счет привлеченных инвестиций, в том числе:
- микрорайона 9 - 2001-2005 гг.;
- микрорайона 3 - 2002-2006 гг.;
- микрорайона 4 - 2003-2007 гг.;
- микрорайона 11 - 2004-2008 гг.
1.2. О возложении функции инвестора и застройщика по осуществлению комплексной реконструкции микрорайонов 3, 4, 9 и 11 в районе Нагатинский Затон Южного административного округа по результатам проведенного конкурса на общество с ограниченной ответственностью "Ростра" (ООО "Ростра").
2. Функции заказчика по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский Затон возложить на ОАО "Москапстрой", функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений - на Управление экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
3. Москомархитектуре разработать:
3.1. По заказу ООО "Ростра":
3.1.1. В IV квартале 2000 г. проекты планировки микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский Затон, в том числе бизнес - планы реализации проектов планировки, обеспечивающие выполнение первоочередных мероприятий комплексной реконструкции указанных микрорайонов, решение вопросов поэтапного отселения жителей и сноса ветхого и малоценного жилищного фонда с учетом строительства муниципального жилья и определяющие источники финансирования работ, согласовать их с Департаментом экономической политики и развития города Москвы, Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, Управлением бюджетного планирования городского заказа.
3.1.2. В 2001 году проектно - сметную документацию на комплексную застройку микрорайонов с обеспечением установленных настоящим постановлением сроков проектирования и строительства.
3.2. По заказу ОАО "Москапстрой" в 2001 году проектно - сметную документацию на строительство городских инженерных сетей и сооружений в соответствии со схемами инженерного обеспечения реконструируемых микрорайонов.
4. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
4.1. Предусматривать по предложению префекта Южного административного округа в годовых инвестиционных программах на 2000 год разработку проектов планировок микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский Затон и на последующие годы - проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией проектов планировок микрорайонов (п. 1), за счет источников финансирования, определенных бизнес - планами (п. 3.1.1).
4.2. Включать по предложениям Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли и ОАО "Москапстрой" в годовые инвестиционные программы на 2000 год работы по проектам планировок микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский Затон и на последующие годы - работы по строительству городских инженерных сетей и сооружений для проведения комплексной реконструкции указанных микрорайонов за счет городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных управлению на соответствующий период.
5. Префекту Южного административного округа:
5.1. В установленном порядке в течение месяца с момента принятия настоящего постановления заключить с инвестором - застройщиком (ООО "Ростра") инвестиционные контракты на комплексную реконструкцию микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский Затон с объектами соцкультбыта и строительством жилых домов.
5.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой проекта застройки на комплексную реконструкцию микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский Затон заключенные инвестиционные контракты (п. 6.1) представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.3. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и ООО "Ростра" в течение трех месяцев после разработки бизнес - планов подготовить и утвердить распоряжением префекта график отселения жителей из домов, подлежащих сносу, определить площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения. Осуществить переселение граждан из освобождаемых строений в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" на площадь, предоставленную инвестором.
5.4. В течение трех месяцев после приемки объектов (п. 1) в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии оформлять с ООО "Ростра" в установленном порядке акты о результатах реализации части инвестиционного проекта согласно заключенным контрактам (п. 5.1) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности".
5.5. В сроки, не превышающие трех месяцев со дня утверждения акта государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством жилых домов, представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы документы, необходимые для оформления площади (п. 5.4).
6. ООО "Ростра":
6.1. В 3-месячный срок с момента выхода настоящего постановления представить в Московский земельный комитет планы границ земельных участков (п. 1) для оформления договоров аренды земельных участков на период разработки проекта комплексной реконструкции микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский Затон.
6.2. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых насаждений производить по согласованию с Москомприродой.
6.3. Оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке право пользования земельными участками для комплексной реконструкции микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский Затон со строительством "стартовых" жилых домов и объектов соцкультбыта.
7. Освободить ООО "Ростра" при осуществлении комплексной реконструкции микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский Затон:
7.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.
7.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов по программе комплексной реконструкции микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский Затон.
7.3. От платы за право заключения договоров аренды земельных участков.
8. После завершения строительства распределение площади осуществляется в следующем соотношении:
8.1. Жилая площадь:
- 30% префектуре Южного административного округа на цели переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, включая площадь, передаваемую эксплуатирующим организациям;
- 70% 000 "Ростра" и привлеченным им инвесторам в собственность в соответствии с заключенными инвестиционными контрактами (п. 5.1).
8.2. Нежилая площадь во встроенно - пристроенных помещениях:
- 40% в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования в целях развития Южного административного округа;
- 60% ООО "Ростра" и привлеченным им инвесторам в собственность в соответствии с заключенными инвестиционными контрактами (п. 5.1).
9. Распределение машино - мест в гаражах осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12 марта 1996 г. N 216 "О программе массового строительства многоэтажных гаражей - стоянок на 500000 машино - мест и организации ее выполнения":
- 20% префектуре Южного административного округа по себестоимости в целях обеспечения очередников района и владельцев законных одноэтажных гаражей - стоянок, переселяемых в многоэтажные;
- 80% ООО "Ростра" и привлеченным им инвесторам в собственность в соответствии с заключенными инвестиционными контрактами (п. 6.1).
10. Участникам строительства после окончания оформления имущественных прав на возведенные объекты оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения на участки для эксплуатации жилых домов.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Южного административного округа Аксенова П.Н.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
 

Связанные документы (1)

Постановление Правительства Москвы № 211-ПП от 22 апреля 2014 года
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 673 и признании утратившими силу пункта 3 постановления Правительства Москвы от 2 декабря 2003 г. N 1001-ПП, распоряжения Правительства Москвы от 6 марта 2009 г. N 386-РП