В целях реализации программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Западного административного округа и принимая во внимание, что общество с ограниченной ответственностью "Бизнес центр - ИНВЕСТ" представило материалы, связанные с подготовкой к строительству многоэтажного жилого дома по адресу: ул. Крылатские Холмы, вл. 28, корп. 1, Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением префекта Западного административного округа и ООО "Бизнес центр - ИНВЕСТ" о строительстве в 2001-2003 гг. по адресу: ул. Крылатские Холмы, вл. 28, корп. 1 многоэтажного жилого дома с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой ориентировочной общей площадью 13900 кв. м, в том числе жилой площадью 6600 кв. м, автостоянкой на 72 машиноместа.

2. Определить инвестором и заказчиком по строительству жилого дома ООО "Бизнес центр - ИНВЕСТ".

3. Принять к сведению, что ООО "Бизнес центр - ИНВЕСТ" оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком (п. 1) на период проектирования и строительства жилого дома на основании исходно - разрешительной документации.

4. По завершении строительства жилого дома (п. 1) площадь распределить в следующем соотношении:

4.1. Жилая площадь:

- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей из сносимого и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения Западного административного округа;

- 65% - в собственность инвестора - заказчика - ООО "Бизнес центр - ИНВЕСТ".

4.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 60% - в собственность инвестора - заказчика - ООО "Бизнес центр - ИНВЕСТ".

4.3. Площадь подземных гаражей - стоянок:

- 90% - в собственность инвестора - заказчика - ООО "Бизнес центр - ИНВЕСТ";

- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

5. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы в установленном порядке в срок до 30 ноября 2001 года заключить инвестиционный контракт с инвестором (п. 2) о реализации инвестиционного проекта с распределением площадей по окончании строительства в соответствии с п. 4 настоящего постановления.

6. Принять к сведению, что инвестор - ООО "Бизнес центр - ИНВЕСТ":

6.1. Осуществит финансирование проектирования и строительства жилого дома (п. 1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.

6.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома (п. 1) согласует с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы протокол поквартирного распределения площади (п. 4.1) и зарегистрирует инвестиционный контракт (п. 5) в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6.3. В течение трех месяцев после окончания строительства оформит и представит в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы акт о реализации инвестиционного контракта (п. 5).

6.4. В установленном порядке зарегистрирует имущественные права в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним после сдачи жилого дома (п. 1) в эксплуатацию.

7. Префекту Западного административного округа в трехмесячный срок со дня выхода настоящего постановления определить согласно существующим нормам требуемый набор и размер квартир, в которые будет производиться отселение, и совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы утвердить график переселения жителей.

8. По окончании строительства жилого дома Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы произвести оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

9. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на основании материалов, представленных инвестором - заказчиком, определить объем средств, передаваемых городу на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы.

11. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенный объект участникам строительства оформить в Москомземе земельно - правовые отношения для его эксплуатации в установленном порядке.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.