В целях увеличения объемов жилищного строительства по городскому заказу на территории Юго - Западного административного округа Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение ОАО "Газпром" и Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы о проектировании и строительстве в 2002-2005 гг. многофункционального жилого комплекса по индивидуальному проекту со встроенно - пристроенными помещениями и подземным гаражом - автостоянкой ориентировочной общей площадью около 120 тыс. кв. м, в том числе общей жилой площадью квартир около 90 тыс. кв. м, на земельном участке, предоставленном ОАО "Газпром" (договор от 05.08.96 N М-06-006358 аренды сроком на 49 лет земельного участка на пересечении ул. Наметкина и ул. Херсонской (Юго - Западный административный округ), а также многоярусного гаража - автостоянки (количество машиномест определяется проектом).

2. Принять к сведению, что строительство объектов (п. 1) будет осуществлено в следующем порядке:

2.1. В первую очередь будет осуществлено строительство многоярусного гаража - автостоянки на дополнительно предоставляемом участке (п. 9.1) с целью освобождения территории застройки и перебазирования законно установленных гаражей и автостоянок с участков, указанных в пунктах 5.1.1, 5.1.2 настоящего постановления, а также с участка по ул. Херсонской, вл. 39-41.

2.2. Во вторую очередь будет осуществлено строительство многофункционального жилого комплекса по индивидуальному проекту со встроенно - пристроенными помещениями и подземным гаражом - автостоянкой на участках (пп. 5.1.1, 5.1.2).

3. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы:

3.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства многофункционального жилого комплекса по индивидуальному проекту со встроенно - пристроенными помещениями и подземным гаражом - автостоянкой (п. 1), а также многоярусного гаража - автостоянки за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда в полном объеме.

3.2. Определить генподрядную организацию на конкурсной основе после разработки проектно - сметной документации.

3.3. Компенсировать ОАО "Газпром" ранее произведенные затраты по выкупу прав аренды земельного участка в размере 686400000 руб. в ценах 2002 года путем передачи жилой площади, встроенно - пристроенных помещений, машиномест с площадями общего пользования в гаражах - автостоянках по рыночным ценам, действующим на момент передачи.

4. Функции заказчика по строительству жилого комплекса и многоярусного гаража - автостоянки (пункт 1) возложить на государственное унитарное предприятие "Московское государственное предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и созданию товариществ собственников жилья" (ГУП "Мосжилкомплекс").

5. Заказчику (ГУП "Мосжилкомплекс"):

5.1. Оформить в установленном порядке в Москомземе земельно - правовые отношения на период проектирования и строительства объектов (п. 1) в соответствии с исходно - разрешительной документацией на следующие земельные участки:

5.1.1. Участок площадью около 7,15 га, изымаемый с согласия ОАО "Газпром" в связи с осуществлением строительства жилого комплекса (договор от 05.08.96 N М-06-006358 аренды сроком на 49 лет земельного участка на пересечении ул. Наметкина и ул. Херсонской), в том числе 2,56 га - под строительство многофункционального жилого комплекса и 4,59 га - под восстановление природно - рекреационной зоны реки Котловки с воссозданием городской садово - парковой территории. В указанную рекреационную зону включить участок площадью 2,25 га, примыкающий с южной стороны, для расширения территории благоустройства и озеленения Юго - Западного административного округа.

5.1.2. Участок площадью около 0,7 га, изымаемый у ГСК "Житель" в связи с осуществлением строительства жилого комплекса (договор от 30.07.96 N М-06-006321 аренды сроком на 49 лет земельного участка по адресу: ул. Херсонская, вл. 32).

5.1.3. Участок, подобранный Москомархитектурой совместно с префектурой Юго - Западного административного округа для размещения многоярусного гаража - автостоянки (п. 1).

5.2. Совместно с префектурой Юго - Западного административного округа обеспечить освобождение территории застройки (п. 1) от гаражей. Перебазирование законно установленных гаражей и автостоянок с территории застройки осуществить во вновь строящийся многоярусный гараж - автостоянку, в том числе путем предоставления машиномест на безвозмездной основе.

6. ОАО "Газпром":

6.1. Осуществить перебазирование автостоянки служебного транспорта ОАО "Газпром" с территории застройки (п. 1) за счет собственных средств.

6.2. Представить в Москомзем договор аренды земли от 05.08.96 N М-06-006358 для расторжения в установленном порядке.

7. Принять к сведению, что расторжение договора аренды земли с ГСК "Житель" от 30.07.96 N М-06-006321 предусмотрено постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2001 года N 1167-ПП "О признании утратившими силу распорядительных документов органов исполнительной власти г. Москвы в связи с неосвоением земельных участков в г. Москве".

8. По завершении строительства распределение жилой площади, встроенно - пристроенных помещений, машиномест с площадями общего пользования в подземном гараже - автостоянке и многоярусном гараже - автостоянке осуществить в следующем соотношении:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в установленном порядке и перебазирования законно установленных гаражей и автостоянок с участков, указанных в пунктах 5.1.1, 5.1.2, и с участка по ул. Херсонской, вл. 39-41, в том числе путем предоставления машиномест в многоярусном гараже - автостоянке на безвозмездной основе, а также для компенсации затрат ОАО "Газпром" в соответствии с п.3.3.

9. Москомархитектуре:

9.1. Совместно с префектурой Юго - Западного административного округа подобрать земельный участок под размещение многоярусного гаража - автостоянки для перебазирования законно установленных гаражей и автостоянок с участков, указанных в пунктах 5.1.1, 5.1.2, а также с участка по ул. Херсонской, вл. 39-41.

9.2. По заявке заказчика обеспечить разработку исходно - разрешительной и проектно - сметной документации на строительство объектов (п. 1).

10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по заявке Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы предусмотреть в 2002-2005 гг. финансирование проектирования и строительства многофункционального комплекса зданий с подземной автостоянкой и многоярусного гаража - автостоянки за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда.

11. Установить, что финансирование проектирования и строительства городских инженерных сетей осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

12. Освободить заказчика (ГУП "Мосжилкомплекс"):

12.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

12.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры при строительстве объектов (п. 1).

13. Участникам строительства после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить и зарегистрировать имущественные права согласно п. 8 в установленном законом порядке.

14. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п. 1) земельно - правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав в установленном порядке.

15. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 05.03.96 N 212 "О предоставлении земельного участка на пересечении ул. Наметкина и ул. Херсонской (Юго - Западный административный округ) Российскому акционерному обществу "Газпром" для строительства телекоммуникационного центра" в связи с выходом настоящего постановления.

16. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 25.12.2001 N 1167-ПП "О признании утратившими силу распорядительных документов органов исполнительной власти г. Москвы в связи с неосвоением земельных участков в г. Москве" в части использования участка по адресу: ул. Херсонская, вл. 32 под гаражное строительство в связи с выходом настоящего постановления.

17. Принять к сведению согласие префекта Юго - Западного административного округа внести изменения и дополнения в распоряжение префекта Юго - Западного административного округа от 15 июля 1996 года N 540-РП "О предоставлении земельного участка в долгосрочную аренду гаражно - строительному кооперативу "Житель" по адресу: Херсонская ул., вл. 32" в соответствии с настоящим постановлением.

18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.