Руководствуясь   Федеральным  законом  от  27.05.98   N 76-ФЗ
"О статусе военнослужащих",  в соответствии  с постановлением Пра-
вительства  Российской Федерации  от 20.08.92  N 604 "О неотложных
мерах по обеспечению жилой площадью военнослужащих, лиц, уволенных
с военной службы,  и членов их семей", решением Столичной Коллегии
от 18.12.2000  N 8-РСК "О содействии Правительства Москвы выполне-
нию задач военной комендатуры г.Москвы  и реализации  прав военно-
служащих на жилище в городе Москве" и в соответствии с постановле-
ниями  Правительства Москвы от 22.01.2002  N 43-ПП  "О градострои-
тельном плане развития территории  Южного административного округа
до 2020 года" и от 11.09.2001  N 821-ПП "О комплексной реконструк-
ции пятиэтажной застройки и развитии территории Южного администра-
тивного округа под жилищно-гражданское строительство":
     1. Принять  предложение Министерства обороны Российской Феде-
рации о завершении комплексного строительства  жилых  домов  общей
площадью около 160 тыс.кв.м  и  объектов социального  и культурно-
бытового  назначения  в 2002-2004 гг. за счет федеральных средств,
выделенных на строительство в установленном порядке,  и привлечен-
ных средств  в микрорайоне  17  и  18 района  "Чертаново-Южное", а
также средств бюджета города Москвы.


     2. Принять  к  сведению,  что функции заказчика по проектиро-
ванию и завершению комплексного строительства жилых домов и объек-
тов  социального  и культурно-бытового назначения в микрорайоне 17
и 18 "Чертаново- Южное" (п.1) осуществит  Квартирно-эксплуатацион-
ное  управление г.Москвы Министерства обороны Российской Федерации
(далее - КЭУ г.Москвы).
     3. Функции  инвестора  по  проектированию и строительству го-
родских инженерных коммуникаций и сооружений возложить на Управле-
ние  экономической,  научно-технической  и промышленной политики в
строительной отрасли Правительства Москвы.
     4. Принять  к сведению, что функции заказчика по проектирова-
нию и строительству городских инженерных коммуникаций и сооружений
осуществит ОАО "Москапстрой".
     5. Москомархитектуре  по заказу  КЭУ г.Москвы  разработать  в
договорные  сроки  проектно-сметную  документацию на строительство
жилых домов и объектов социального и культурно-бытового назначения
(п.1).  При разработке предусмотреть уплотнение застройки террито-
рии и максимальное использование общей площади земельных  участков
под жилую застройку.
     6. Заказчику - КЭУ г.Москвы  оформить в Москомземе в установ-
ленном порядке земельно-правовые отношения на период  проектирова-
ния  и строительства жилых домов и объектов социального и культур-
но-бытового  назначения (п.1).  Принять  к сведению  обязательства
Министерства обороны Российской Федерации  представить в Москомзем
договоры  аренды земли  для внесения в них изменений  в соответст-
вии с разработанной исходно-разрешительной документацией.
     7. Принять  к сведению понесенные  Министерством обороны Рос-
сийской Федерации  затраты на строительство магистральных инженер-
ных сетей городского значения в объеме всей застройки  микрорайона
"Чертаново-Южное", а  также  затраты,  связанные с передислокацией
режимных войсковых частей  с застраиваемой территории на находящи-
еся в распоряжении фонды и строительством объектов соцкультбыта.
     8. Префектуре  Южного административного округа обеспечить вы-
вод из зоны застройки существующих индивидуальных гаражей в  уста-
новленном порядке.
     9. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
распределение жилой и нежилой  площади  осуществляется в следующих
соотношениях:


     по общей жилой площади:
     - 85%  - в федеральную собственность для Министерства обороны
Российской Федерации и привлеченных им инвесторов в собственность;
     - 15% площади,  финансируемой  за счет  бюджетных средств го-
рода - городу Москве  в лице  Департамента  муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы для обеспечения очередников
и отселения  жителей  из пятиэтажного  и ветхого  жилищного  фонда
Южного административного округа.
     по общей нежилой площади:
     - 60%  - в федеральную собственность для Министерства обороны
Российской Федерации и привлеченных им инвесторов в собственность;
     - 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента го-
сударственного  и  муниципального  имущества города Москвы для ис-
пользования по согласованию с префектурой Южного административного
округа.
     10.  Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
     10.1. По предложению Управления бюджетного  планирования  го-
родского заказа Правительства Москвы и Департамента муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы предусмотреть в ин-
вестиционных программах на 2003-2004 годы  строительство жилых до-
мов за счет средств городского бюджета с  общей  жилой  и  нежилой
площадью,  равной доли города в соответствии с п.9 настоящего рас-
поряжения.
     10.2. По предложению КЭУ г.Москвы  включить  в инвестиционные
программы 2002-2004 годов работы по проектированию и строительству
жилых домов и объектов социального и культурно-бытового назначения
(п.1)  за  счет  федеральных  средств и привлеченных Министерством
обороны Российской Федерации средств инвесторов.
     11. Установить,  что финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных  инженерных коммуникаций и
сооружений на 2002 и последующие годы  осуществляется  в  соответ-
ствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000   N 332-РМ  "О фи-
нансировании реализации городских программ строительства  и  комп-
лексной  реконструкции инженерных сетей и сооружений районов заст-
ройки"  за счет средств городских источников финансирования, выде-
ляемых  городскому инвестору  -  Управлению экономической, научно-
технической и  промышленной политики в строительной отрасли Прави-
тельства Москвы в пределах лимита капитальных вложений, выделяемых
управлению на соответствующий период.

     12. Учитывая  целевое  назначение  жилой площади и в соответ-
ствии с п.3.3  распоряжения Мэра Москвы  от 19.07.95  N 348-РМ "Об
уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие  социальной
и инженерной инфраструктуры"  (в редакции постановления Правитель-
ства Москвы от 24.10.2001 N 968-ПП),  установить размер отчислений
от Министерства обороны  Российской Федерации  и участников строи-
тельства  в размере 20%  на развитие социальной инфраструктуры го-
рода.
     13. Учитывая  затраты  (п.7),   освободить  заказчика  -  КЭУ
г.Москвы и участников строительства объектов (п.1) от передачи до-
левых средств при получении  технических условий  на присоединение
к городским инженерным сетям.
     14. Принять к сведению,  что Министерство обороны  Российской
Федерации  осуществит  регистрацию  договоров,  заключенных  между
участниками строительства, на завершение строительства жилых домов
в 17 и 18  микрорайонах района "Чертаново-Южное" (п.1)  в Департа-
менте  муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства
Москвы  в порядке,  установленном  распоряжением  Мэра  Москвы  от
28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении временного положения об учетной
регистрации инвестиционных  контрактов  и договоров  о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве", для учета
и последующего оформления жилой площади в установленном порядке.
     15. Принять  к сведению обязательства участников строительст-
ва  после завершения строительства объектов (п.1) оформить и заре-
гистрировать  имущественные  права  на жилые  и нежилые  площади в
установленном законом порядке.
     16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя  Мэра Москвы в Правительстве  Москвы  Реси-
на В.И. и префекта Южного административного округа Бирюкова П.П.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков