В целях развития существующей транспортной магистрали, во исполнение протокола совещания по рассмотрению исполнения инвесторами своих обязательств по реализации инвестиционных проектов от 26 мая 1999 г. N 2, утвержденного первым заместителем Премьера Правительства Москвы Ресиным В.И., а также в соответствии с решением окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Юго - Западного административного округа от 23 ноября 2000 г. N 34 Правительство Москвы постановляет:

1. Изъять у компании "Вестек Девелопмент Лимитед" - правообладателя по соглашению от 18 марта 1997 г. об уступке права аренды по договору аренды земельного участка от 10 апреля 1995 г. N М-06-002018 с его согласия земельный участок во вл. 123 по Ленинскому проспекту площадью 2,5 га, предоставленный в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 января 1995 г. N 14 "О предоставлении в пользование земельного участка во вл. 123 по Ленинскому проспекту акционерному обществу открытого типа "Международная финансово - промышленная корпорация "Новый город" под строительство многофункционального торгового комплекса (Юго - Западный административный округ) по результатам городского конкурса".

2. Предоставить компании "Вестек Девелопмент Лимитед" взамен изымаемого земельного участка во вл. 123 по Ленинскому проспекту равнозначный земельный участок во вл. 127-129 по Ленинскому проспекту площадью 2,5 га на бесконкурсной основе в аренду на 49 лет под строительство в 2001-2002 гг. и последующую эксплуатацию жилого дома с первым нежилым этажом общей площадью около 30000 кв. метров.

3. В целях обеспечения строящегося жилья (п. 2) необходимым количеством машиномест предоставить компании "Вестек Девелопмент Лимитед" дополнительный земельный участок во вл. 127-129 по Ленинскому проспекту площадью 0,4 га под строительство в 2001-2003 гг. подземного гаража - стоянки в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1013 "О дополнительных мерах по совершенствованию гаражного строительства в городе Москве на 2001-2004 гг.".

4. Принять к сведению, что компанией "Вестек Девелопмент Лимитед" привлечено ЗАО "СУ-155" к финансированию проектирования и строительства жилого дома и гаража - стоянки с выполнением функций технического заказчика.

5. Принять к сведению, что ЗАО "СУ-155":

5.1. Обеспечит по договору с Москомархитектурой в течение трех месяцев разработку исходно - разрешительной и проектно - сметной документации на строительство жилого дома по Ленинскому проспекту, вл. 127-129 в установленном порядке.

5.2. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участке зеленых насаждений произведет по согласованию с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды.

6. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в течение трех месяцев в установленном порядке с компанией "Вестек Девелопмент Лимитед" и ЗАО "СУ-155" инвестиционный контракт с распределением общей площади построенного объекта (п. 2) в следующих соотношениях:

6.1. По общей жилой площади:

- 30% - в собственность компании "Вестек Девелопмент Лимитед";

- 70% - в собственность ЗАО "СУ-155".

6.2. По общей нежилой площади:

- 30% - в собственность компании "Вестек Девелопмент Лимитед";

- 30% - в собственность ЗАО "СУ-155";

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества Москвы для использования в целях развития Юго - Западного административного округа.

Принять к сведению согласие инвесторов использовать нежилые площади, передаваемые в собственность инвесторов, в целях развития микрорайона 9Е района Теплый Стан.

7. Принять к сведению, что Компания "Вестек Девелопмент Лимитед":

7.1. В течение месяца с момента выхода настоящего постановления оформит в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения на период строительства и эксплуатации жилого дома (п. 2) и гаража - стоянки (п. 3) в соответствии с разработанной исходно - разрешительной документацией (п. 5.1).

7.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома представит в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы заключенный инвестиционный контракт (п. 6) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

8. Префекту Юго - Западного административного округа от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке с компанией "Вестек Девелопмент Лимитед" и ЗАО "СУ-155" инвестиционный контракт с распределением машиномест построенного гаража - стоянки (п. 3) в следующем соотношении:

- 20% - Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы по себестоимости для обеспечения по спискам префектуры Юго - Западного административного округа очередников округа и владельцев законных одноэтажных гаражей - стоянок, переселяемых в многоэтажные;

- 15% машиномест и площадей общего пользования - компании "Вестек Девелопмент Лимитед" по себестоимости;

- 65% машиномест и площадей общего пользования - ЗАО "СУ-155" в собственность.

9. Принять к сведению, что компания "Вестек Девелопмент Лимитед" совместно с ЗАО "СУ-155" после сдачи объектов в эксплуатацию оформит акты о результатах реализации инвестиционных контрактов.

10. Учитывая, что компанией "Вестек Девелопмент Лимитед" приобретено право на заключение договора аренды земли (п. 2) на конкурсной основе, а также принимая во внимание, что стоимость права на заключение договора аренды земли оплачена в полном объеме (880 тыс. долларов США), освободить компанию "Вестек Девелопмент Лимитед" и ЗАО "СУ-155" от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилого дома (п. 2).

11. Принять к сведению, что компания "Вестек Девелопмент Лимитед" в течение месяца с момента выхода настоящего постановления представит в Москомзем договор аренды земельного участка от 10 апреля 1995 г. N М-06-002018 для расторжения в установленном порядке.

12. После окончания строительства владельцам жилых и нежилых помещений на основании оформленных имущественных прав оформить в установленном порядке в Москомземе земельно - правовые отношения на участок для эксплуатации объектов (пп. 2, 3).

13. Принять к сведению, что участники строительства в установленном порядке:

13.1. После подписания акта о реализации инвестиционного контракта и итогов выполнения обязательств по договорам, заключенным в период строительства, оформят имущественные права в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

13.2. После сдачи объекта в эксплуатацию зарегистрируют в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним имущественные права на помещения (пп. 6, 8).

14. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 3 января 1995 г. N 14 "О предоставлении в пользование земельного участка во вл. 123 по Ленинскому проспекту акционерному обществу открытого типа "Международная финансово - промышленная корпорация "Новый город" под строительство многофункционального торгового комплекса (Юго - Западный административный округ) по результатам городского конкурса".

15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.