В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного ко-
декса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения
прав и обязательств привлеченных инвесторов,  осуществляющих доле-
вое  финансирование строительства объектов городского заказа в це-
левой бюджетный инвестиционный фонд, учитывая реорганизацию Депар-
тамента инвестиционных программ строительства города Москвы,  про-
веденную в соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от
3 июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестицион-
ных программ строительства города  Москвы",  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Принять предложение Комплекса архитектуры,  строительства,
развития  и реконструкции города Москвы продолжить в период 2008 -
2009 гг.  реализацию инвестиционного проекта строительства  много-
функционального  жилого  комплекса  по  адресу:  Ленинградское ш.,
вл.25.
     2. Отметить, что:
     2.1. В соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
8 августа  2000 г.  N 615 "О проектировании и строительстве много-
функционального жилого комплекса по адресу:  Ленинградское  шоссе,
вл.25  (Северный  административный  округ)" в период 2000-2007 гг.
Департаментом инвестиционных программ строительства города  Москвы
и  в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ
в строительстве города Москвы  за счет средств целевого бюджетного
инвестиционного фонда совместно с ООО "Экология.Технология.Образо-
вание-С"  на  условиях  инвестиционного  контракта  от  6  декабря
2000 г. N 116 (в редакции  дополнительных соглашений  от 8 августа
2003 г. N 2 и от 19 января 2004 г. N 3)  осуществлялась реализация
инвестиционного проекта проектирования и  строительства  комплекса
(п.1).
     2.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
22 октября 2002 г.  N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвести-
ционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реа-
лизации инвестиционных   программ"   Департаментом  инвестиционных
программ строительства города Москвы проведен конкурс на привлече-
ние соинвестора (протокол от 18 ноября 2004 г. N 4-04).
     2.3. По результатам проведенного конкурса (п.2.2) Департамент
инвестиционных  программ строительства города Москвы с ООО "Эколо-
гия.Технология.Образование-С" заключили договор на право  соинвес-
тирования строительства объекта по адресу: Ленинградское ш., вл.25
от 29 ноября 2004 г.  N 320-ИС (в редакции дополнительных соглаше-
ний от 26 октября 2005 г. N 1 и от 1 июня 2006 г. N 2).
     2.4. ООО "Экология.Технология.Образование-С" произведена  оп-
лата в полном объеме инвестиционного взноса в размере, эквивалент-
ном 8 007 910 долл.  США,  определенном  по  результатам  конкурса
(п.2.2), от объема получаемой общей площади квартир 27 892,6 кв.м,
общей    площади    нежилых    помещений   свободного   назначения
10 096,6 кв.м и 312 машиномест.
     2.5. Проектно-сметная документация на строительство комплекса
(п.1) утверждена в установленном порядке (распоряжения Департамен-
та градостроительной политики,  развития  и  реконструкции  города
Москвы  от  30  июня  2005  г.  N  326-ППД  и  от  13 июля 2004 г.
N 376-ППД).
     3. Функции государственного заказчика в 2008-2009 гг.  возло-
жить на Департамент градостроительной политики, развития и реконс-
трукции города Москвы в соответствии с пунктом 5 настоящего поста-
новления.
     4. Принять к сведению, что генподрядная организация по строи-
тельству  комплекса  (п.1) определена на конкурсной основе в уста-
новленном порядке.
     5. Установить,  что  финансирование  инвестиционного  проекта
строительства комплекса (п.1)  с  учетом контракта  и  договора на
право  соинвестирования (пп.2.1 и 2.3) осуществляется на следующих
условиях:
     5.1. ООО  "Экология.Технология.Образование-С"  за  счет собс-
твенных и привлеченных средств финансирует 50%  стоимости проекти-
рования и строительства комплекса.
     5.2. 50%  стоимости проектирования и строительства комплекса,
финансируется на следующих условиях:
     - 95% - ООО "Экология.Технология.Образование-С" за счет собс-
твенных и привлеченных средств;
     - 5%  - до 31 декабря 2007 г. - за счет средств целевого бюд-
жетного  инвестиционного фонда,  а после 1 января 2008 г.  - госу-
дарственным заказчиком (п.3) за счет и в пределах капитальных вло-
жений,  предусмотренных  Департаменту  градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы в бюджете города Москвы  на
реализацию  адресной инвестиционной программы города Москвы на со-
ответствующий финансовый год.
     6. После завершения строительства объекта (п.1) жилая,  нежи-
лая площадь и машиноместа, помещения общего пользования и инженер-
ного назначения в подземном  гараже-автостоянке  распределяются  в
следующем соотношении с учетом условий инвестиционного контракта и
договора соинвестирования (пп.2.1 и 2.3):
     6.1. 50% - в собственность ООО "Экология.Технология.Образова-
ние-С" и привлеченных им соинвесторов;
     6.2. 50%  подлежат  распределению в следующем соотношении:
     - 95%  -  в  собственность ООО "Экология.Технология.Образова-
ние-С" и привлеченных им соинвесторов с учетом оплаты инвестицион-
ного  взноса  в соответствии с условиями договора (п.2.4)  и пере-
числением в бюджет города Москвы средств в размере 3 986 077  руб.
в  течение 10 дней с момента подписания дополнительного соглашения
(п.7.4.1);
     - 5%   - Департаменту градостроительной политики,  развития и
реконструкции города Москвы  для выполнения обязательств перед по-
купателями.
     7. Департаменту  градостроительной  политики,  развития и ре-
конструкции города Москвы:
     7.1. Осуществить координацию процесса реализации инвестицион-
ного проекта (п.1).
     7.2. С  2008 года обеспечить финансирование доли города (п.5)
в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных на  соответс-
твующий период.
     7.3. Произвести выверку расчетов по выполненным работам  объ-
екта (п.1) на  условиях  инвестиционного  контракта  от  6 декабря
2000 г. N 116 и договора от 29 ноября 2004 г. N 320-ИС.
     7.4. Представить в Департамент города Москвы по  конкурентной
политике для оформления,  организации подписания и учетной регист-
рации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
     7.4.1. В  4-месячный  срок с момента выхода настоящего поста-
новления согласованный проект дополнительного соглашения  к  конт-
ракту от 6 декабря 2000 г. N 116 (п.2.1), составленный на условиях
настоящего постановления с учетом имеющихся обязательств по  дого-
вору  от  29 ноября 2004 г.  N 320-ИС при условии его последующего
расторжения,  а также учитывающий изменение порядка финансирования
путем  перечисления денежных средств непосредственно заказчику для
последующего перечисления  подрядчику.  Дополнительное  соглашение
должно  включать  в  себя  в качестве приложения график выполнения
сторонами обязательств по договору с учетом сроков исполнения  от-
дельных  этапов  работ  (услуг)  и  ввода объекта в эксплуатацию в
2009 году.
     7.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации ин-
вестиционного контракта после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     7.5. В трехмесячный срок после ввода в  эксплуатацию  объекта
(п.1) представить в Департамент имущества города Москвы  необходи-
мый  пакет  документов  для  регистрации прав собственности города
Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения  в  уста-
новленном порядке (п.9.4).
     8. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы по заявке государственного заказчика Департамента  градост-
роительной  политики,  развития и реконструкции города Москвы пре-
дусматривать с 2008 года в адресной инвестиционной программе горо-
да Москвы лимиты капитальных вложений на проектирование  и  строи-
тельство объекта (п.7.2) в части доли,  финансируемой Правительст-
вом Москвы (п.5) за счет и в пределах  средств,  выделенных  госу-
дарственному  заказчику на реализацию городского строительного за-
каза.
     9. Установить, что:
     9.1. Перечисление  денежных  средств  доли  города  Москвы на
строительство комплекса (п.1) осуществляется  государственным  за-
казчиком  на  расчетный  счет технического заказчика,  проектной и
генподрядной организации  в порядке,  предусмотренном договорами с
данными организациями,  с последующей корректировкой суммы, подле-
жащей перечислению по фактически выполненному объему работ (услуг)
за истекший квартал.
     9.2. Финансирование работ по проектированию  и  строительству
городских  магистральных  инженерных  коммуникаций  для  комплекса
(п.1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 30 сентября 2003 г.  N 815-ПП "О финансировании реализа-
ции городских программ строительства и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     9.3. Инвесторы по застройке при необходимости осуществят пла-
ту  пропорционально  долям финансирования (п.5) за технологическое
присоединение к распределительным сетям ОАО "Московская  городская
электросетевая компания".
     9.4. Объекты инженерного и коммунального  назначения,  профи-
нансированные государственным заказчиком и соинвесторами при стро-
ительстве комплекса (п.5), передаются в собственность города Моск-
вы  в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 ав-
густа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и ком-
мунального назначения в собственность города Москвы".
     9.5. После завершения строительства комплекса (п.1)  оформле-
ние и учет жилой площади в Департаменте жилищной политики и жилищ-
ного фонда города Москвы будут произведены в соответствии с поста-
новлением  Правительства  Москвы от 31 июля 2007 г.  N 644-ПП  "Об
утверждении Регламента подготовки Департаментом жилищной  политики
и  жилищного  фонда города Москвы распоряжений о закреплении жилой
площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище")".
     10. Принять  к  сведению,  что после завершения строительства
комплекса имущественные права (п.6) будут оформлены в  установлен-
ном порядке.
     11. Считать утратившим силу постановление Правительства Моск-
вы  от  8 августа 2000 г.  N 615 "О проектировании и строительстве
многофункционального жилого  комплекса  по  адресу:  Ленинградское
шоссе, вл.25 (Северный административный округ)".
     12. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возло-
жить  на первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков