Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Постановление Правительства Москвы
№ 685-ПП от 29 августа 2000 года

О реализации постановления Правительства Москвы от 03.08.99 N 708 «О комплексной реконструкции Карамышевской набережной, вл. 2—24 квартала 74 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа»

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 03.08.99 N 708 "О комплексной реконструкции Карамышевской набережной, вл. 2-24 квартала 74 района Хорошево - Мневники Северо - Западного административного округа" и от 07.09.99 N 830 "О проекте планировки квартала 84-85 района Хорошево - Мневники Северо - Западного административного округа", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", а также завершения строительства жилых домов в квартале 84-85 района Хорошево - Мневники, которое велось на основании постановления Правительства Москвы от 06.09.94 N 743 "О застройке квартала 84-85 района Хорошево - Мневники Северо - Западного административного округа г. Москвы", Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо - Западного административного округа о застройке в 2000-2004 гг. квартала 84-85 района Хорошево - Мневники (проспект Маршала Жукова, вл. 74, корп. А, В, Г) общей площадью 106 тыс. кв. м для отселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Северо - Западного административного округа за счет средств инвестора - заказчика ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" в полном объеме.
2. Префекту Северо - Западного административного округа:
2.1. От имени Правительства Москвы заключить с инвестором - заказчиком - ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 21.01.2000 N 3, включив в инвестиционный проект дополнительные условия по строительству объекта по адресу: проспект Маршала Жукова, вл. 74, корп. А, В общей площадью 97,5 тыс. кв. м и уточнив распределение полученной в результате строительства площади по Карамышевской наб., вл. 2-24 и проспекту Маршала Жукова, вл. 74, корп. А, В в следующем соотношении:
2.1.1. Жилая площадь:
- 70% - в хозяйственное ведение инвестору - ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" (привлекаемым соинвесторам - в собственность), в том числе в качестве компенсации предыдущим инвесторам: 3 тыс. кв. м - Всероссийскому научно - исследовательскому институту неорганических материалов имени академика А.А. Бочвара для предоставления очередникам института;
- 1,2 тыс. кв. м - Министерству Российской Федерации по налогам и сборам; другим инвесторам - в качестве компенсации документально подтвержденных затрат на основании двусторонних соглашений, согласованных с префектурой Северо - Западного административного округа;
- 30% - префектуре Северо - Западного административного округа для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.
2.1.2. Нежилая площадь:
- 60% - в хозяйственное ведение инвестору - ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" (привлекаемым соинвесторам - в собственность);
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
2.1.3. Площадь гаражей - стоянок и подземных гаражей:
- 85% - в хозяйственное ведение инвестору - ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" (привлекаемым соинвесторам - в собственность), в том числе 100% площади сервисных служб в соответствии со СНиП 11-93-74;
- 15% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для передачи по себестоимости префектуре Северо - Западного административного округа.
2.2. В установленном порядке после сдачи объектов в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту от 21.01.2000 N 3 и дополнительному соглашению к нему (п. 2.1).
3. В случае документального подтверждения сложности геологических условий (3-я категория сложности) при освоении подземного пространства по адресам: Карамышевская наб., вл. 2-24 и просп. Маршала Жукова, вл. 74, корп. А, В на основании п. 1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" площадь подземного пространства полностью передать в хозяйственное ведение инвестору - заказчику - ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" (привлеченным соинвесторам - в собственность).
4. Утвердить перечни: жилых домов, строящихся в 2000-2004 годах; жилых домов, подлежащих сносу; пользователей нежилых помещений, расположенных в домах, подлежащих сносу, по Карамышевской наб., вл. 2-24 (приложения 1, 2, 3).
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 03.08.99 N 708 "О комплексной реконструкции Карамышевской набережной, вл. 2-24 квартала 74 района Хорошево - Мневники Северо - Западного административного округа", заменив в пункте 2.2 слова "в течение 2 месяцев со дня выхода настоящего постановления" словами "в IV квартале 2000 года".
6. ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов":
6.1. Согласовать и зарегистрировать в установленном порядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 21.01.2000 N 3 на реализацию инвестиционного проекта (п. 2) с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке на период строительства договор аренды земельного участка.
6.3. Принять на баланс от Всероссийского научно - исследовательского института неорганических материалов имени академика А.А. Бочвара прямые подтвержденные затраты по незавершенному строительству по адресу: просп. Маршала Жукова, вл. 74, корп. А, В, Г.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения строительства оформить передачу нежилых помещений в хозяйственное ведение ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" в соответствии с п. 2.1.
8. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, на выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 2) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
9. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном законом порядке.
10. Принять к сведению:
10.1. Жилой дом по ул. Демьяна Бедного, д. 4, корп. 2 (строительный адрес: ул. Демьяна Бедного, вл. 6, корп. 2) общей жилой площадью 16520,1 кв. м введен в эксплуатацию в рамках инвестиционного контракта от 30.07.98 N 114 и в соответствии с актом о результатах реализации инвестиционного проекта от 08.10.99 (в части жилых помещений) полностью передан ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" и соинвесторам.
10.2. Строительство жилого дома по проспекту Маршала Жукова, вл. 74, корп. Г осуществляется в рамках инвестиционного контракта от 30.07.98 N 114, дополнительного соглашения от 05.10.99 N 1.
10.3. ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" в связи с фактическим выполнением своих обязательств по инвестиционному контракту от 30.07.98 N 114 в части строительства жилого дома по ул. Демьяна Бедного, д. 4, корп. 2 освобождено от уплаты средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.
11. Изъять у Всероссийского научно - исследовательского института неорганических материалов имени академика А.А. Бочвара с его согласия земельный участок площадью 4,3354 га в квартале 84-85 района Хорошево - Мневники в Северо - Западном административном округе.
12. Всероссийскому научно - исследовательскому институту неорганических материалов им. академика А.А. Бочвара представить в Москомзем договор аренды земельного участка от 02.12.93 N М-08-000315 для расторжения в установленном порядке.
13. Считать утратившими силу:
- решения исполкома Моссовета от 26.11.74 N 43/51 "Об отводе организации п/я М-5932 земельного участка в кв. 84-85 Хорошево - Мневников под строительство жилых домов и зданий культурно - бытового и торгового назначения" и от 15.08.77 N 2242 "О строительстве организацией п/я М-5932 жилых домов в кварталах 84-85 Хорошево - Мневников" в части финансирования строительства и распределения жилой площади;
- постановление Правительства Москвы от 06.09.94 N 743 "О застройке квартала 84-85 района Хорошево - Мневники Северо - Западного административного округа г. Москвы";
- постановление Правительства Москвы от 28.09.93 N 97-МКЗ "Об установлении права пользования земельным участком Всероссийскому научно - исследовательскому институту неорганических материалов им. академика А.А. Бочвара в кв. 84-85 Хорошево - Мневники (Северо - Западный административный округ)".
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо - Западного административного округа Козлова В.А.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 августа 2000 г. N 685
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ В 2000-2004 ГГ.
+---+--------------------+----------------------+--------------+-------------+
¦N  ¦Функциональное      ¦ Адрес                ¦Ориентировоч- ¦Ориентиро-   ¦
¦п/п¦назначение          ¦                      ¦ный срок ввода¦вочная пло-  ¦
¦   ¦                    ¦                      ¦в эксплуатацию¦щадь объекта,¦
¦   ¦                    ¦                      ¦              ¦тыс. кв. м   ¦
+---+--------------------+----------------------+--------------+-------------+
¦1. ¦Индивидуальный      ¦Карамышевская         ¦ 2001 г.      ¦    10,0     ¦
¦   ¦монолитный 9-15-9-  ¦набережная,           ¦              ¦             ¦
¦   ¦этажный жилой дом   ¦вл. 20-24             ¦              ¦             ¦
¦   ¦                    ¦                      ¦              ¦             ¦
¦2. ¦Индивидуальный      ¦Карамышевская         ¦ 2001 г.      ¦    10,0     ¦
¦   ¦монолитный 9-15-9-  ¦набережная,           ¦              ¦             ¦
¦   ¦этажный жилой дом   ¦вл. 12-16             ¦              ¦             ¦
¦   ¦                    ¦                      ¦              ¦             ¦
¦3. ¦Индивидуальный      ¦Карамышевская         ¦ 2002 г.      ¦    10,0     ¦
¦   ¦монолитный 9-15-9-  ¦набережная,           ¦              ¦             ¦
¦   ¦этажный жилой дом   ¦вл. 4-8               ¦              ¦             ¦
¦   ¦                    ¦                      ¦              ¦             ¦
¦4. ¦Индивидуальный      ¦Карамышевская         ¦ 2003 г.      ¦    20,0     ¦
¦   ¦монолитный          ¦набережная,           ¦              ¦             ¦
¦   ¦П-образный          ¦вл. 20-24             ¦              ¦             ¦
¦   ¦11-15-11-этажный    ¦                      ¦              ¦             ¦
¦   ¦жилой дом с под-    ¦                      ¦              ¦             ¦
¦   ¦земной автостоянкой ¦                      ¦              ¦             ¦
¦   ¦                    ¦                      ¦              ¦             ¦
¦5. ¦Индивидуальный      ¦Карамышевская         ¦ 2003 г.      ¦    20,0     ¦
¦   ¦монолитный          ¦набережная,           ¦              ¦             ¦
¦   ¦П-образный          ¦вл. 12-16             ¦              ¦             ¦
¦   ¦11-15-11-этажный    ¦                      ¦              ¦             ¦
¦   ¦жилой дом с под-    ¦                      ¦              ¦             ¦
¦   ¦земной автостоянкой ¦                      ¦              ¦             ¦
¦   ¦                    ¦                      ¦              ¦             ¦
¦6. ¦Индивидуальный      ¦Карамышевская         ¦ 2004 г.      ¦    20,0     ¦
¦   ¦монолитный          ¦набережная,           ¦              ¦             ¦
¦   ¦П-образный          ¦вл. 4-8               ¦              ¦             ¦
¦   ¦11-15-11-этажный    ¦                      ¦              ¦             ¦
¦   ¦жилой дом с под-    ¦                      ¦              ¦             ¦
¦   ¦земной автостоянкой ¦                      ¦              ¦             ¦
¦   ¦                    ¦                      ¦              ¦             ¦
¦7. ¦Индивидуальный      ¦Просп. Маршала        ¦ 2000 г.      ¦     8,5     ¦
¦   ¦монолитный жилой    ¦Жукова, вл. 74,       ¦              ¦             ¦
¦   ¦дом                 ¦корп. Г               ¦              ¦             ¦
¦   ¦                    ¦                      ¦              ¦             ¦
¦8. ¦Индивидуальный      ¦Просп. Маршала        ¦ 2001 г.      ¦    31,5     ¦
¦   ¦монолитный жилой    ¦Жукова, вл. 74,       ¦              ¦             ¦
¦   ¦дом                 ¦корп. В               ¦              ¦             ¦
¦   ¦                    ¦                      ¦              ¦             ¦
¦9. ¦Индивидуальный      ¦Просп. Маршала        ¦ 2002 г.      ¦    66,0     ¦
¦   ¦монолитный жилой    ¦Жукова, вл. 74,       ¦              ¦             ¦
¦   ¦дом                 ¦корп. А               ¦              ¦             ¦
¦   ¦                    ¦                      ¦              ¦             ¦
¦   ¦Всего:              ¦                      ¦              ¦   196,0     ¦
+---+--------------------+----------------------+--------------+-------------+
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 августа 2000 г. N 685
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ,
ПО КАРАМЫШЕВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ, ВЛ. 2-24
+---+--------------------+---------------+-------------+---------+
¦N  ¦Адрес отселяемого   ¦Ориентировоч-  ¦Площадь дома,¦Кол-во   ¦
¦п/п¦дома                ¦ный срок сноса ¦кв. м        ¦сем./чел.¦
+---+--------------------+---------------+-------------+---------+
¦1. ¦Карамышевская наб., ¦  2002 г.      ¦   2563      ¦ 60/149  ¦
¦   ¦д. 24               ¦               ¦             ¦         ¦
¦   ¦                    ¦               ¦             ¦         ¦
¦2. ¦Карамышевская наб., ¦  2002 г.      ¦   3836      ¦ 79/179  ¦
¦   ¦д. 22, к. 1         ¦               ¦             ¦         ¦
¦   ¦                    ¦               ¦             ¦         ¦
¦3. ¦Карамышевская наб., ¦  2002 г.      ¦   2582      ¦ 57/146  ¦
¦   ¦д. 20               ¦               ¦             ¦         ¦
¦   ¦                    ¦               ¦             ¦         ¦
¦4. ¦Карамышевская наб., ¦  2002 г.      ¦   2633      ¦ 60/161  ¦
¦   ¦д. 16               ¦               ¦             ¦         ¦
¦   ¦                    ¦               ¦             ¦         ¦
¦5. ¦Карамышевская наб., ¦  2002 г.      ¦   3126      ¦ 74/184  ¦
¦   ¦д. 14               ¦               ¦             ¦         ¦
¦   ¦                    ¦               ¦             ¦         ¦
¦6. ¦Карамышевская наб., ¦  2002 г.      ¦   2599      ¦ 60/151  ¦
¦   ¦д. 12               ¦               ¦             ¦         ¦
¦   ¦                    ¦               ¦             ¦         ¦
¦7. ¦Карамышевская наб., ¦  2003 г.      ¦   2557      ¦ 60/160  ¦
¦   ¦д. 8                ¦               ¦             ¦         ¦
¦   ¦                    ¦               ¦             ¦         ¦
¦8. ¦Карамышевская наб., ¦  2003 г.      ¦   3571      ¦ 82/210  ¦
¦   ¦д. 6, к. 1          ¦               ¦             ¦         ¦
¦   ¦                    ¦               ¦             ¦         ¦
¦9. ¦Карамышевская наб., ¦  2003 г.      ¦   3123      ¦ 59/139  ¦
¦   ¦д. 4                ¦               ¦             ¦         ¦
+---+--------------------+---------------+-------------+---------+
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 августа 2000 г. N 685
ПЕРЕЧЕНЬ
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ДОМАХ,
ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ, ПО КАРАМЫШЕВСКОЙ НАБ., ВЛ. 2-24
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦N  ¦Адрес                        ¦Наименование пользователя        ¦
¦п/п¦                             ¦                                 ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦                         Собственность                             ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦1. ¦Дом 22, корп. 1              ¦Чурсинов Александр Михайлович    ¦
¦   ¦                             ¦(свидетельство о внесении        ¦
¦   ¦                             ¦в реестр Б-7484,                 ¦
¦   ¦                             ¦занимаемая площадь 66 кв. м)     ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦                            Аренда                                 ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦2. ¦Дом 14                       ¦Отдел УВД Северо - Восточного    ¦
¦   ¦                             ¦административного округа         ¦
¦   ¦                             ¦(договор аренды N 9-10           ¦
¦   ¦                             ¦от 13.01.98 на срок              ¦
¦   ¦                             ¦до 02.12.2002; договор аренды    ¦
¦   ¦                             ¦N 9-359 от 03.08.98 на срок      ¦
¦   ¦                             ¦до 01.07.2003, занимаемая        ¦
¦   ¦                             ¦площадь 558,3 кв. м              ¦
¦   ¦                             ¦и 69,3 кв. м)                    ¦
¦   ¦                             ¦                                 ¦
¦3. ¦Дом 14                       ¦ООО "Центр экологических         ¦
¦   ¦                             ¦проектов"                        ¦
¦   ¦                             ¦(договор аренды N 9-153          ¦
¦   ¦                             ¦от 19.03.99 на срок              ¦
¦   ¦                             ¦до 31.12.2003, занимаемая        ¦
¦   ¦                             ¦площадь 192,7 кв. м)             ¦
¦   ¦                             ¦                                 ¦
¦4. ¦Дом 22, корп. 1              ¦Международный художественный     ¦
¦   ¦                             ¦фонд (договор аренды N 9-216     ¦
¦   ¦                             ¦от 24.04.98 на срок              ¦
¦   ¦                             ¦до 17.03.2000, занимаемая        ¦
¦   ¦                             ¦площадь 66,7 кв. м)              ¦
¦   ¦                             ¦                                 ¦
¦5. ¦Дом 22, корп. 1              ¦Региональная общественная        ¦
¦   ¦                             ¦организация профилактики         ¦
¦   ¦                             ¦и спасения на водах              ¦
¦   ¦                             ¦(договор аренды N 9-168          ¦
¦   ¦                             ¦от 29.03.99 на срок              ¦
¦   ¦                             ¦до 31.12.2003, занимаемая        ¦
¦   ¦                             ¦площадь 52,6 кв. м)              ¦
¦   ¦                             ¦                                 ¦
¦6. ¦Дом 22, корп. 1              ¦Предприятие общественной         ¦
¦   ¦                             ¦организации "Объединение         ¦
¦   ¦                             ¦обслуживания Московского союза   ¦
¦   ¦                             ¦художников"                      ¦
¦   ¦                             ¦(договор аренды N 9-205          ¦
¦   ¦                             ¦от 15.04.99 на срок              ¦
¦   ¦                             ¦до 16.03.2004; договор аренды    ¦
¦   ¦                             ¦N 9-449 от 03.09.99 на срок      ¦
¦   ¦                             ¦до 24.05.2001, занимаемая        ¦
¦   ¦                             ¦площадь 43,0 кв. м и 42,4 кв. м) ¦
¦   ¦                             ¦                                 ¦
¦7. ¦Дом 22, корп. 1              ¦Межрегиональная общественная     ¦
¦   ¦                             ¦организация "Детский спортивный  ¦
¦   ¦                             ¦центр "Вымпел"                   ¦
¦   ¦                             ¦(договор аренды N 9-222          ¦
¦   ¦                             ¦от 22.04.99 на срок              ¦
¦   ¦                             ¦до 31.12.99, занимаемая          ¦
¦   ¦                             ¦площадь 83,5 кв. м)              ¦
¦   ¦                             ¦                                 ¦
¦8. ¦Дом 22, корп. 1              ¦Московское отделение             ¦
¦   ¦                             ¦общероссийской организации       ¦
¦   ¦                             ¦"Творческий союз художников      ¦
¦   ¦                             ¦России"                          ¦
¦   ¦                             ¦(договор аренды N 9-600          ¦
¦   ¦                             ¦от 16.12.99 на срок              ¦
¦   ¦                             ¦до 30.11.04, занимаемая          ¦
¦   ¦                             ¦площадь 83,6 кв. м)              ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦                    Хозяйственное ведение                          ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦9. ¦Дом 6                        ¦Предприятие общественной         ¦
¦   ¦                             ¦организации "Объединение         ¦
¦   ¦                             ¦обслуживания Московского союза   ¦
¦   ¦                             ¦художников"                      ¦
¦   ¦                             ¦(контракты N 0-1370 от 19.10.93; ¦
¦   ¦                             ¦N 0-1204 от 22.09.93;            ¦
¦   ¦                             ¦N 0-343 от 31.05.94, занимаемая  ¦
¦   ¦                             ¦площадь 39,0 кв. м, 77,1 кв. м,  ¦
¦   ¦                             ¦29,2 кв. м)                      ¦
¦   ¦                             ¦                                 ¦
¦10.¦Дом 14, корп. 1              ¦Предприятие общественной         ¦
¦   ¦                             ¦организации "Объединение         ¦
¦   ¦                             ¦обслуживания Московского союза   ¦
¦   ¦                             ¦художников"                      ¦
¦   ¦                             ¦(контракт N 0-1420 от 29.10.93;  ¦
¦   ¦                             ¦контракт N 0-949 от 25.10.95     ¦
¦   ¦                             ¦на срок до 08.09.2017,           ¦
¦   ¦                             ¦занимаемая площадь 39,0 кв. м    ¦
¦   ¦                             ¦и 93,1 кв. м)                    ¦
¦   ¦                             ¦                                 ¦
¦11.¦Дом 16                       ¦ГП "Объединенная дирекция единого¦
¦   ¦                             ¦заказчика районов Хорошево -     ¦
¦   ¦                             ¦Мневники, Строгино"              ¦
¦   ¦                             ¦(контракт N 0-229 от 28.02.97    ¦
¦   ¦                             ¦на срок до 16.02.2019, занимаемая¦
¦   ¦                             ¦площадь 542,1 кв. м)             ¦
¦   ¦                             ¦                                 ¦
¦12.¦Дом 22, корп. 1              ¦Предприятие общественной         ¦
¦   ¦                             ¦организации "Объединение         ¦
¦   ¦                             ¦обслуживания Московского союза   ¦
¦   ¦                             ¦художников"                      ¦
¦   ¦                             ¦(контракты N 0-297 от 24.05.94   ¦
¦   ¦                             ¦и N 0-1282 от 04.10.93,          ¦
¦   ¦                             ¦занимаемая площадь 53,3 кв. м    ¦
¦   ¦                             ¦и 43,1 кв. м)                    ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
Примечание. Вывод пользователей нежилых помещений осуществляет префектура Северо - Западного административного округа.