Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Постановление Правительства Москвы
№ 685-ПП от 29 августа 2000 года
О реализации постановления Правительства Москвы от 03.08.99 N 708 «О комплексной реконструкции Карамышевской набережной, вл. 2—24 квартала 74 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа»
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 03.08.99 N 708 "О комплексной реконструкции Карамышевской набережной, вл. 2-24 квартала 74 района Хорошево - Мневники Северо - Западного административного округа" и от 07.09.99 N 830 "О проекте планировки квартала 84-85 района Хорошево - Мневники Северо - Западного административного округа", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", а также завершения строительства жилых домов в квартале 84-85 района Хорошево - Мневники, которое велось на основании постановления Правительства Москвы от 06.09.94 N 743 "О застройке квартала 84-85 района Хорошево - Мневники Северо - Западного административного округа г. Москвы", Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо - Западного административного округа о застройке в 2000-2004 гг. квартала 84-85 района Хорошево - Мневники (проспект Маршала Жукова, вл. 74, корп. А, В, Г) общей площадью 106 тыс. кв. м для отселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Северо - Западного административного округа за счет средств инвестора - заказчика ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" в полном объеме.
2. Префекту Северо - Западного административного округа:
2.1. От имени Правительства Москвы заключить с инвестором - заказчиком - ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 21.01.2000 N 3, включив в инвестиционный проект дополнительные условия по строительству объекта по адресу: проспект Маршала Жукова, вл. 74, корп. А, В общей площадью 97,5 тыс. кв. м и уточнив распределение полученной в результате строительства площади по Карамышевской наб., вл. 2-24 и проспекту Маршала Жукова, вл. 74, корп. А, В в следующем соотношении:
2.1.1. Жилая площадь:
- 70% - в хозяйственное ведение инвестору - ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" (привлекаемым соинвесторам - в собственность), в том числе в качестве компенсации предыдущим инвесторам: 3 тыс. кв. м - Всероссийскому научно - исследовательскому институту неорганических материалов имени академика А.А. Бочвара для предоставления очередникам института;
- 1,2 тыс. кв. м - Министерству Российской Федерации по налогам и сборам; другим инвесторам - в качестве компенсации документально подтвержденных затрат на основании двусторонних соглашений, согласованных с префектурой Северо - Западного административного округа;
- 30% - префектуре Северо - Западного административного округа для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.
2.1.2. Нежилая площадь:
- 60% - в хозяйственное ведение инвестору - ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" (привлекаемым соинвесторам - в собственность);
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
2.1.3. Площадь гаражей - стоянок и подземных гаражей:
- 85% - в хозяйственное ведение инвестору - ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" (привлекаемым соинвесторам - в собственность), в том числе 100% площади сервисных служб в соответствии со СНиП 11-93-74;
- 15% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для передачи по себестоимости префектуре Северо - Западного административного округа.
2.2. В установленном порядке после сдачи объектов в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту от 21.01.2000 N 3 и дополнительному соглашению к нему (п. 2.1).
3. В случае документального подтверждения сложности геологических условий (3-я категория сложности) при освоении подземного пространства по адресам: Карамышевская наб., вл. 2-24 и просп. Маршала Жукова, вл. 74, корп. А, В на основании п. 1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" площадь подземного пространства полностью передать в хозяйственное ведение инвестору - заказчику - ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" (привлеченным соинвесторам - в собственность).
4. Утвердить перечни: жилых домов, строящихся в 2000-2004 годах; жилых домов, подлежащих сносу; пользователей нежилых помещений, расположенных в домах, подлежащих сносу, по Карамышевской наб., вл. 2-24 (приложения 1, 2, 3).
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 03.08.99 N 708 "О комплексной реконструкции Карамышевской набережной, вл. 2-24 квартала 74 района Хорошево - Мневники Северо - Западного административного округа", заменив в пункте 2.2 слова "в течение 2 месяцев со дня выхода настоящего постановления" словами "в IV квартале 2000 года".
6. ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов":
6.1. Согласовать и зарегистрировать в установленном порядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 21.01.2000 N 3 на реализацию инвестиционного проекта (п. 2) с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке на период строительства договор аренды земельного участка.
6.3. Принять на баланс от Всероссийского научно - исследовательского института неорганических материалов имени академика А.А. Бочвара прямые подтвержденные затраты по незавершенному строительству по адресу: просп. Маршала Жукова, вл. 74, корп. А, В, Г.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения строительства оформить передачу нежилых помещений в хозяйственное ведение ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" в соответствии с п. 2.1.
8. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, на выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 2) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
9. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном законом порядке.
10. Принять к сведению:
10.1. Жилой дом по ул. Демьяна Бедного, д. 4, корп. 2 (строительный адрес: ул. Демьяна Бедного, вл. 6, корп. 2) общей жилой площадью 16520,1 кв. м введен в эксплуатацию в рамках инвестиционного контракта от 30.07.98 N 114 и в соответствии с актом о результатах реализации инвестиционного проекта от 08.10.99 (в части жилых помещений) полностью передан ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" и соинвесторам.
10.2. Строительство жилого дома по проспекту Маршала Жукова, вл. 74, корп. Г осуществляется в рамках инвестиционного контракта от 30.07.98 N 114, дополнительного соглашения от 05.10.99 N 1.
10.3. ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" в связи с фактическим выполнением своих обязательств по инвестиционному контракту от 30.07.98 N 114 в части строительства жилого дома по ул. Демьяна Бедного, д. 4, корп. 2 освобождено от уплаты средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.
11. Изъять у Всероссийского научно - исследовательского института неорганических материалов имени академика А.А. Бочвара с его согласия земельный участок площадью 4,3354 га в квартале 84-85 района Хорошево - Мневники в Северо - Западном административном округе.
12. Всероссийскому научно - исследовательскому институту неорганических материалов им. академика А.А. Бочвара представить в Москомзем договор аренды земельного участка от 02.12.93 N М-08-000315 для расторжения в установленном порядке.
13. Считать утратившими силу:
- решения исполкома Моссовета от 26.11.74 N 43/51 "Об отводе организации п/я М-5932 земельного участка в кв. 84-85 Хорошево - Мневников под строительство жилых домов и зданий культурно - бытового и торгового назначения" и от 15.08.77 N 2242 "О строительстве организацией п/я М-5932 жилых домов в кварталах 84-85 Хорошево - Мневников" в части финансирования строительства и распределения жилой площади;
- постановление Правительства Москвы от 06.09.94 N 743 "О застройке квартала 84-85 района Хорошево - Мневники Северо - Западного административного округа г. Москвы";
- постановление Правительства Москвы от 28.09.93 N 97-МКЗ "Об установлении права пользования земельным участком Всероссийскому научно - исследовательскому институту неорганических материалов им. академика А.А. Бочвара в кв. 84-85 Хорошево - Мневники (Северо - Западный административный округ)".
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо - Западного административного округа Козлова В.А.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 августа 2000 г. N 685
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ В 2000-2004 ГГ.
+---+--------------------+----------------------+--------------+-------------+
¦N ¦Функциональное ¦ Адрес ¦Ориентировоч- ¦Ориентиро- ¦
¦п/п¦назначение ¦ ¦ный срок ввода¦вочная пло- ¦
¦ ¦ ¦ ¦в эксплуатацию¦щадь объекта,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс. кв. м ¦
+---+--------------------+----------------------+--------------+-------------+
¦1. ¦Индивидуальный ¦Карамышевская ¦ 2001 г. ¦ 10,0 ¦
¦ ¦монолитный 9-15-9- ¦набережная, ¦ ¦ ¦
¦ ¦этажный жилой дом ¦вл. 20-24 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Индивидуальный ¦Карамышевская ¦ 2001 г. ¦ 10,0 ¦
¦ ¦монолитный 9-15-9- ¦набережная, ¦ ¦ ¦
¦ ¦этажный жилой дом ¦вл. 12-16 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Индивидуальный ¦Карамышевская ¦ 2002 г. ¦ 10,0 ¦
¦ ¦монолитный 9-15-9- ¦набережная, ¦ ¦ ¦
¦ ¦этажный жилой дом ¦вл. 4-8 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Индивидуальный ¦Карамышевская ¦ 2003 г. ¦ 20,0 ¦
¦ ¦монолитный ¦набережная, ¦ ¦ ¦
¦ ¦П-образный ¦вл. 20-24 ¦ ¦ ¦
¦ ¦11-15-11-этажный ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилой дом с под- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦земной автостоянкой ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Индивидуальный ¦Карамышевская ¦ 2003 г. ¦ 20,0 ¦
¦ ¦монолитный ¦набережная, ¦ ¦ ¦
¦ ¦П-образный ¦вл. 12-16 ¦ ¦ ¦
¦ ¦11-15-11-этажный ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилой дом с под- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦земной автостоянкой ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Индивидуальный ¦Карамышевская ¦ 2004 г. ¦ 20,0 ¦
¦ ¦монолитный ¦набережная, ¦ ¦ ¦
¦ ¦П-образный ¦вл. 4-8 ¦ ¦ ¦
¦ ¦11-15-11-этажный ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилой дом с под- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦земной автостоянкой ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Индивидуальный ¦Просп. Маршала ¦ 2000 г. ¦ 8,5 ¦
¦ ¦монолитный жилой ¦Жукова, вл. 74, ¦ ¦ ¦
¦ ¦дом ¦корп. Г ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦Индивидуальный ¦Просп. Маршала ¦ 2001 г. ¦ 31,5 ¦
¦ ¦монолитный жилой ¦Жукова, вл. 74, ¦ ¦ ¦
¦ ¦дом ¦корп. В ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9. ¦Индивидуальный ¦Просп. Маршала ¦ 2002 г. ¦ 66,0 ¦
¦ ¦монолитный жилой ¦Жукова, вл. 74, ¦ ¦ ¦
¦ ¦дом ¦корп. А ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего: ¦ ¦ ¦ 196,0 ¦
+---+--------------------+----------------------+--------------+-------------+
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 августа 2000 г. N 685
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ,
ПО КАРАМЫШЕВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ, ВЛ. 2-24
+---+--------------------+---------------+-------------+---------+
¦N ¦Адрес отселяемого ¦Ориентировоч- ¦Площадь дома,¦Кол-во ¦
¦п/п¦дома ¦ный срок сноса ¦кв. м ¦сем./чел.¦
+---+--------------------+---------------+-------------+---------+
¦1. ¦Карамышевская наб., ¦ 2002 г. ¦ 2563 ¦ 60/149 ¦
¦ ¦д. 24 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Карамышевская наб., ¦ 2002 г. ¦ 3836 ¦ 79/179 ¦
¦ ¦д. 22, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Карамышевская наб., ¦ 2002 г. ¦ 2582 ¦ 57/146 ¦
¦ ¦д. 20 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Карамышевская наб., ¦ 2002 г. ¦ 2633 ¦ 60/161 ¦
¦ ¦д. 16 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Карамышевская наб., ¦ 2002 г. ¦ 3126 ¦ 74/184 ¦
¦ ¦д. 14 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Карамышевская наб., ¦ 2002 г. ¦ 2599 ¦ 60/151 ¦
¦ ¦д. 12 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Карамышевская наб., ¦ 2003 г. ¦ 2557 ¦ 60/160 ¦
¦ ¦д. 8 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦Карамышевская наб., ¦ 2003 г. ¦ 3571 ¦ 82/210 ¦
¦ ¦д. 6, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9. ¦Карамышевская наб., ¦ 2003 г. ¦ 3123 ¦ 59/139 ¦
¦ ¦д. 4 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------+---------------+-------------+---------+
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 августа 2000 г. N 685
ПЕРЕЧЕНЬ
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ДОМАХ,
ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ, ПО КАРАМЫШЕВСКОЙ НАБ., ВЛ. 2-24
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦N ¦Адрес ¦Наименование пользователя ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦ Собственность ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦1. ¦Дом 22, корп. 1 ¦Чурсинов Александр Михайлович ¦
¦ ¦ ¦(свидетельство о внесении ¦
¦ ¦ ¦в реестр Б-7484, ¦
¦ ¦ ¦занимаемая площадь 66 кв. м) ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦ Аренда ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦2. ¦Дом 14 ¦Отдел УВД Северо - Восточного ¦
¦ ¦ ¦административного округа ¦
¦ ¦ ¦(договор аренды N 9-10 ¦
¦ ¦ ¦от 13.01.98 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 02.12.2002; договор аренды ¦
¦ ¦ ¦N 9-359 от 03.08.98 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 01.07.2003, занимаемая ¦
¦ ¦ ¦площадь 558,3 кв. м ¦
¦ ¦ ¦и 69,3 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Дом 14 ¦ООО "Центр экологических ¦
¦ ¦ ¦проектов" ¦
¦ ¦ ¦(договор аренды N 9-153 ¦
¦ ¦ ¦от 19.03.99 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 31.12.2003, занимаемая ¦
¦ ¦ ¦площадь 192,7 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Дом 22, корп. 1 ¦Международный художественный ¦
¦ ¦ ¦фонд (договор аренды N 9-216 ¦
¦ ¦ ¦от 24.04.98 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 17.03.2000, занимаемая ¦
¦ ¦ ¦площадь 66,7 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Дом 22, корп. 1 ¦Региональная общественная ¦
¦ ¦ ¦организация профилактики ¦
¦ ¦ ¦и спасения на водах ¦
¦ ¦ ¦(договор аренды N 9-168 ¦
¦ ¦ ¦от 29.03.99 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 31.12.2003, занимаемая ¦
¦ ¦ ¦площадь 52,6 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Дом 22, корп. 1 ¦Предприятие общественной ¦
¦ ¦ ¦организации "Объединение ¦
¦ ¦ ¦обслуживания Московского союза ¦
¦ ¦ ¦художников" ¦
¦ ¦ ¦(договор аренды N 9-205 ¦
¦ ¦ ¦от 15.04.99 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 16.03.2004; договор аренды ¦
¦ ¦ ¦N 9-449 от 03.09.99 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 24.05.2001, занимаемая ¦
¦ ¦ ¦площадь 43,0 кв. м и 42,4 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Дом 22, корп. 1 ¦Межрегиональная общественная ¦
¦ ¦ ¦организация "Детский спортивный ¦
¦ ¦ ¦центр "Вымпел" ¦
¦ ¦ ¦(договор аренды N 9-222 ¦
¦ ¦ ¦от 22.04.99 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 31.12.99, занимаемая ¦
¦ ¦ ¦площадь 83,5 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦Дом 22, корп. 1 ¦Московское отделение ¦
¦ ¦ ¦общероссийской организации ¦
¦ ¦ ¦"Творческий союз художников ¦
¦ ¦ ¦России" ¦
¦ ¦ ¦(договор аренды N 9-600 ¦
¦ ¦ ¦от 16.12.99 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 30.11.04, занимаемая ¦
¦ ¦ ¦площадь 83,6 кв. м) ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦ Хозяйственное ведение ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
¦9. ¦Дом 6 ¦Предприятие общественной ¦
¦ ¦ ¦организации "Объединение ¦
¦ ¦ ¦обслуживания Московского союза ¦
¦ ¦ ¦художников" ¦
¦ ¦ ¦(контракты N 0-1370 от 19.10.93; ¦
¦ ¦ ¦N 0-1204 от 22.09.93; ¦
¦ ¦ ¦N 0-343 от 31.05.94, занимаемая ¦
¦ ¦ ¦площадь 39,0 кв. м, 77,1 кв. м, ¦
¦ ¦ ¦29,2 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦10.¦Дом 14, корп. 1 ¦Предприятие общественной ¦
¦ ¦ ¦организации "Объединение ¦
¦ ¦ ¦обслуживания Московского союза ¦
¦ ¦ ¦художников" ¦
¦ ¦ ¦(контракт N 0-1420 от 29.10.93; ¦
¦ ¦ ¦контракт N 0-949 от 25.10.95 ¦
¦ ¦ ¦на срок до 08.09.2017, ¦
¦ ¦ ¦занимаемая площадь 39,0 кв. м ¦
¦ ¦ ¦и 93,1 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦11.¦Дом 16 ¦ГП "Объединенная дирекция единого¦
¦ ¦ ¦заказчика районов Хорошево - ¦
¦ ¦ ¦Мневники, Строгино" ¦
¦ ¦ ¦(контракт N 0-229 от 28.02.97 ¦
¦ ¦ ¦на срок до 16.02.2019, занимаемая¦
¦ ¦ ¦площадь 542,1 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦12.¦Дом 22, корп. 1 ¦Предприятие общественной ¦
¦ ¦ ¦организации "Объединение ¦
¦ ¦ ¦обслуживания Московского союза ¦
¦ ¦ ¦художников" ¦
¦ ¦ ¦(контракты N 0-297 от 24.05.94 ¦
¦ ¦ ¦и N 0-1282 от 04.10.93, ¦
¦ ¦ ¦занимаемая площадь 53,3 кв. м ¦
¦ ¦ ¦и 43,1 кв. м) ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------+
Примечание. Вывод пользователей нежилых помещений осуществляет префектура Северо - Западного административного округа.
