В целях выполнения программы жилищного строительства в центральной части города Москвы, а также принимая во внимание, что общество с ограниченной ответственностью "БлекМонт", собственник нежилого строения 1 дома 18 по Скатертному пер. и части строения 1 дома 16 по указанному переулку, приступило к строительству административного здания в непосредственной близости от жилого дома по адресу: Скатертный пер., д. 16, стр. 1, в котором по техническому заключению института "МосжилНИИпроект" условия проживания небезопасны при данном состоянии конструкций, Правительство Москвы постановляет:

1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "БлекМонт" (далее - ООО "БлекМонт") осуществить в 2002-2004 гг. проектирование и строительство многофункционального жилого дома по индивидуальному проекту (площадь определяется проектом) с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой во вл. 16-18 по Скатертному переулку за счет собственных и привлеченных средств.

2. Учитывая реальное участие в инвестировании предпроектных разработок, с согласия ООО "БлекМонт" возложить функции соинвестора по проектированию и строительству жилого дома (п. 1) на закрытое акционерное общество "Баркли Строй" (далее - ЗАО "Баркли Строй").

3. Принять к сведению наличие у ООО "БлекМонт" согласованной в установленном порядке архитектурно - градостроительной концепции на строительство жилого дома (п. 1).

4. Префекту Центрального административного округа:

4.1. Представить Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания в установленном порядке проект инвестиционного контракта по строительству жилого дома (п. 1) с привлечением в качестве соинвестора ЗАО "Баркли Строй" на условиях, определенных настоящим постановлением, с распределением общей площади объекта после сдачи его в эксплуатацию, за исключением площади, находящейся в собственности ООО "БлекМонт" (199,5 кв. м; записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 77-01/01-022/2002-2018 и 77-01/01-022/2002-2016 от 26.02.2002), в следующем соотношении:

4.1.1. Жилая площадь:

- 50% - в собственность инвестора и соинвестора;

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на общегородские нужды.

4.1.2. Нежилая площадь:

- 50% - в собственность инвестора и соинвестора;

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, но не менее количества нежилых помещений в сносимом здании, находящихся в собственности города Москвы.

4.1.3. Площадь подземной автостоянки:

- 80% - в собственность инвестора - ООО "БлекМонт";

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

4.2. Принять к сведению, что участники строительства после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформят акт о результатах реализации инвестиционного проекта в соответствии с контрактом (п. 4.1).

5. Департаменту имущества города Москвы по окончании строительства жилого дома (п. 1) и ввода его в эксплуатацию принять в городскую собственность нежилые помещения, являющиеся долей города в объекте (п. 4.1).

6. Принять к сведению, что инвестор - ООО "БлекМонт" совместно с ЗАО "Баркли Строй":

6.1. Произведет за счет собственных средств в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" отселение жителей из д. 16, стр. 1 по Скатертному пер. (12 семей / 28 человек), попадающего в зону строительства.

6.2. В 3-месячный срок со дня выхода постановления закажет в ГлавАПУ Москомархитектуры исходно - разрешительную документацию на строительство здания (п. 1) в соответствии с одобренной архитектурно - градостроительной концепцией, разработает проектно - сметную документацию на строительство здания и представит ее в Москомархитектуру в установленном порядке для согласования градостроительного и архитектурного решений с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

6.3. После отселения жителей оформит в установленном порядке снос жилого дома по адресу: Скатертный пер., д. 16, стр. 1 и осуществит его за счет собственных средств.

6.4. После отселения жителей (п. 6.1) представит в Москомзем исходно - разрешительную документацию для оформления договора аренды земельного участка (п. 1) на период проектирования и строительства жилого дома.

6.5. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома зарегистрирует инвестиционный контракт в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6.6. По окончании строительства произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

7. Установить, что общая жилая площадь, являющаяся долей города Москвы в инвестиционном проекте, переходит в собственность инвестора ООО "БлекМонт" и ЗАО "Баркли Строй" при условии перечисления инвестором городу Москве денежного эквивалента доли города по общей жилой площади на условиях, предусмотренных постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года", уменьшенного на площадь по исполненным инвестором обязательствам, предусмотренным п. 6.1 настоящего постановления.

8. Принять к сведению, что после завершения строительства участники инвестиционного проекта оформят земельно - правовые отношения в соответствии с оформленными имущественными правами.

9. Принять к сведению обязательства участников строительства после завершения строительства оформить и зарегистрировать в Москомрегистрации имущественные права в установленном порядке.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.