В    целях   реализации   программы   комплексной   реконструкции
центральной части города Москвы, реабилитации территорий предприятий и
организаций,  подлежащих перебазированию, реформированию и ликвидации,
улучшения  экологического  состояния  и  эстетического  облика столицы
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Утвердить  решение  Городской  комиссии  по  перебазированию,
реформированию,  ликвидации предприятий и организаций, расположенных в
историческом  центре Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий о
реконструкции  в  2000-2004  гг.  ЗАО  "Арт-Сити  2000" и ООО "Стания"
комплекса  зданий  со  строительством  жилья по адресу: 1-й Тружеников
переулок,  14,  принадлежащих им на праве собственности (свидетельства
реестра  Б-008968,  Б-014888,  Б-014891, Б-014890, Б-014892, Б-014889,
Б-011824,  Б-008447,  Б-011825),  за  счет  собственных и привлеченных
средств  в соответствии с градостроительной концепцией развития района
(протокол N 19 от 11.06.99).
     2.  Функции заказчика на выполнение работ по строительству жилого
дома  и  реконструкции зданий под административные цели по адресу: 1-й
Тружеников пер., 14 возложить на ЗАО "Арт-Сити 2000" и ООО "Стания".
     3. ЗАО "Арт-Сити 2000" и ООО "Стания":
     3.1.    Заказать    в   Москомархитектуре   корректировку   ранее
разработанной  исходно-разрешительной документации после утверждения и
согласования  в  установленном  порядке градостроительной концепции. В
течение  одного  года разработать и согласовать ТЭО на реконструкцию и
строительство.
     3.2.  Оформить  в  Москомземе  в  месячный  срок  договор  аренды
земельного  участка  по  адресу:  1-й  Тружеников  пер.,14  на  период
реконструкции   и   строительства   в   соответствии  с  разработанной
исходно-разрешительной документацией (п.3.1).
     3.3.  После  выполнения  реконструкции  и строительства объекта и
представления  необходимых документов оформить в установленном порядке
долгосрочную аренду земельного участка.
     4. Принять к сведению, что Управление "Моспроект-2" по заказу ЗАО
"Арт-Сити 2000" разрабатывает градостроительную концепцию реабилитации
территории по адресу: 1-й Тружеников пер., 14.
     5. Префекту Центрального административного округа в установленном
порядке:
     5.1.  От  лица  Правительства  Москвы  в течение месяца с момента
принятия   настоящего   постановления   заключить  с  инвесторами  ЗАО
"Арт-Сити   2000"   и   ООО   "Стания"   инвестиционный   контракт  на
строительство  жилого  дома  и  реконструкцию  зданий во вл.14 по 1-му
Труженикову  переулку  с  распределением  общей площади объектов после
завершения  строительства  и  реконструкции,  за  исключением  нежилых
помещений общей площадью 4180,6 кв. м, находящихся в собственности ЗАО
"Арт-Сити 2000" и ООО "Стания", в соотношении:
     - 50% - в собственность ЗАО "Арт-Сити 2000" и ООО "Стания";
     - 50% - в собственность города Москвы.
     5.2.  В  течение  трех  месяцев  после  сдачи  объектов  (п.2)  в
эксплуатацию  оформить  акт  о  результатах реализации инвестиционного
проекта, согласно контракту (п.5.1), и внести изменения в приложение к
распоряжению  Мэра Москвы от 21.05.99 N 517-РМ "Об утверждении Перечня
предприятий  и  организаций на территории исторического центра Москвы,
подлежащих  перебазированию, реформированию, ликвидации", исключив ЗАО
"Арт-Сити 2000" и ООО "Стания" из Перечня предприятий и организаций на
территории  исторического  центра  Москвы, подлежащих перебазированию,
реформированию, ликвидации.
     6.  Москомзему  в  случае необоснованного нарушения установленных
сроков проектирования или несвоевременного освоения земельного участка
(реконструкции   и   строительства)   применить   штрафные  санкции  в
соответствии  с  земельным  законодательством  Российской  Федерации и
городскими нормативными актами.
     7.  Принять  к  сведению  обязательства  инвесторов ЗАО "Арт-Сити
2000"   и   ООО   "Стания",   что  после  завершения  строительства  и
реконструкции  объектов  (п.2) переоформление имущественных прав будет
осуществлено в установленном законом порядке.
     8.  Префекту  Центрального  административного  округа совместно с
инвесторами  в  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО  на  строительство  жилого  дома  (п.2) представить  в Департамент
муниципального   жилья   и   жилищной  политики  Правительства  Москвы
инвестиционный  контракт  (п.5.1) для проведения учетной регистрации в
соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
     9.   Департаменту   муниципального   жилья  и  жилищной  политики
Правительства  Москвы  в  течение  месяца  с  момента  представления в
департамент  акта  о  реализации  инвестиционного  контракта  и итогов
выполнения  инвесторами обязательств по заключенным договорам оформить
имущественные права участникам строительства.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
префекта Центрального административного округа Дегтева Г. В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков