В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г.
N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы
от 9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градостро-
ительной деятельности на исторических территориях города Москвы и
на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе
Москве" и постановлением Правительства Российской Федерации от 26
апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объ-
ектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) в их истори-
ческой среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить границы территорий:
1.1. Объекта культурного наследия (памятника истории и куль-
туры) федерального значения "Здание Солдатенковской больницы, где
23 апреля 1922 г. Ленину Владимиру Ильичу была сделана операция по
извлечению пули" (2-й Боткинский пр., д.5, корп.10, часть) соглас-
но приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.
1.2. Выявленного объекта культурного наследия "Ансамбль Го-
родской больницы им.К.Т.Солдатенкова (Московская городская клини-
ческая больница им.С.П.Боткина), 1909-1916 гг., 1923-1926 гг.,
арх.И.А.Иванов-Шиц, 1937 г., арх.Н.А.Волков: Административный кор-
пус с переходными галереями, 1909 г., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.2);
Хирургический корпус, 1915-1925 гг., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.10);
Лечебный корпус, 1909 г., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.6); Церковь
Косьмы и Дамиана с анатомическим театром и часовней для отпевания,
1909-1910 гг. (корп.27); Инфекционный корпус ("разборочный"),
1912 г., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.9); Инфекционный корпус ("рожис-
тых заболеваний"), 1912 г., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.8); Докторс-
кий (жилой) корпус, 1909 г., арх.И.А.Иванов-Шиц (стр.3); Квартир-
ный корпус, 1909 г., 1915-1924 г., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.16);
Жилой корпус, 1909 г.,1915-1927 гг., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.17);
Кухня, погреба, ледник, 1909 г. (стр.8); Приемное отделение,
1937 г., арх.Н.А.Волков (корп.1); Терапевтический корпус, 1915-
1925 гг., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.11, часть); Терапевтический
корпус, 1909 г., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.11, часть); Ограда,
1909 г." (2-й Боткинский пр., д.5) согласно приложениям 3 и 4 к
настоящему постановлению.
1.3. Выявленного объекта культурного наследия "Храм в честь
Ватопедской иконы Божией Матери "Отрада и Утешение" у Николаевских
казарм на Ходынском поле, 1907-1909 гг., арх.В.Д.Адамович" (ул.По-
ликарпова, д.16) согласно приложениям 5 и 6 к настоящему постанов-
лению.
2. Утвердить границу объединенной охранной зоны N 264 объек-
тов культурного наследия (памятников истории и культуры) согласно
приложениям 7 и 8 к настоящему постановлению.
3. Утвердить режимы использования земель и градостроительные
регламенты на территориях зон охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) согласно приложениям 9, 10, 11 к
настоящему постановлению.
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы
от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников
истории и культуры г.Москвы (на территории между Камер-Коллежским
валом и административной границей города)":
4.1. Откорректировать схему 1.3 приложения 1 к постановлению
согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
4.2. Пункт 264 раздела "Границы охранных зон памятников исто-
рии и культуры" приложения 2 к постановлению изложить в редакции
согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
5. Москомархитектуре:
5.1. В шестимесячный срок обеспечить разработку разбивочного
чертежа-акта линий градостроительного регулирования границ терри-
торий объектов культурного наследия (п.1), объединенной охранной
зоны N 264 (п.2).
5.2. Передать информацию об утверждении разбивочного чертежа-
акта линий градостроительного регулирования в Департамент земель-
ных ресурсов города Москвы и Комитет по культурному наследию горо-
да Москвы для учета в работе.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Реси-
на В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 26 января 2010 г. N 68-ПП
Граница территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) федерального значения
"Здание Солдатенковской больницы, где 23 апреля 1922 г. Ленину
Владимиру Ильичу была сделана операция по извлечению пули"
(2-й Боткинский пр., д.5, корп.10, часть)
(схема - см.подлинник)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 26 января 2010 г. N 68-ПП
Описание границы территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) федерального значения
"Здание Солдатенковской больницы, где 23 апреля 1922 г. Ленину
Владимиру Ильичу была сделана операция по извлечению пули"
(2-й Боткинский пр., д.5, корп.10, часть)
Граница территории объекта культурного наследия проходит по
линии северо-западного фасада корпуса 10 дома 5 по 2-му Боткинско-
му пр., далее по юго-западной стороне внутриквартального проезда
между корпусом 11 дома 5 по 2-му Боткинскому пр. и корпусом 10 до-
ма 5 по 2-му Боткинскому пр., далее на северо-запад на расстоянии
25,5 м вдоль юго-западного фасада корпуса 10 дома 5 по 2-му Бот-
кинскому пр. до пересечения с линией северо-восточного фасада кор-
пуса 10 дома 5 по 2-му Боткинскому пр.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 26 января 2010 г. N 68-ПП
Граница территории выявленного объекта культурного наследия
"Ансамбль Городской больницы им. К.Т.Солдатенкова
(Московская городская клиническая больница им.С.П.Боткина),
1909-1916 гг., 1923-1926 гг., арх.И.А.Иванов-Шиц, 1937 г.,
арх.Н.А.Волков: Административный корпус с переходными галереями,
1909 г., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.2); Хирургический корпус,
1915-1925 гг., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.10); Лечебный корпус,
1909 г., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.6); Церковь Косьмы и Дамиана
с анатомическим театром и часовней для отпевания, 1909-1910 гг.
(корп.27); Инфекционный корпус ("разборочный"), 1912 г.,
арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.9); Инфекционный корпус ("рожистых
заболеваний"), 1912 г., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.8);
Докторский (жилой) корпус, 1909 г., арх.И.А.Иванов-Шиц (стр.3);
Квартирный корпус, 1909 г., 1915-1924 г., арх.И.А.Иванов-Шиц
(корп.16); Жилой корпус, 1909 г., 1915-1927 гг.,
арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.17); Кухня, погреба, ледник, 1909 г.
(стр.8); Приемное отделение, 1937 г., арх.Н.А.Волков (корп.1);
Терапевтический корпус, 1915-1925 гг., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.11,
часть); Терапевтический корпус, 1909 г., арх.И.А.Иванов-Шиц
(корп.11, часть); Ограда, 1909 г."
(2-й Боткинский пр., д.5)
(схема - см.подлинник)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 26 января 2010 г. N 68-ПП
Описание границы территории выявленного объекта культурного
наследия "Ансамбль Городской больницы им.К.Т.Солдатенкова
(Московская городская клиническая больница им.С.П.Боткина),
1909-1916 гг., 1923-1926 гг., арх.И.А.Иванов-Шиц, 1937 г.,
арх.Н.А.Волков: Административный корпус с переходными галереями,
1909 г., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.2); Хирургический корпус,
1915-1925 гг., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.10); Лечебный корпус,
1909 г., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.6); Церковь Косьмы и Дамиана
с анатомическим театром и часовней для отпевания, 1909-1910 гг.
(корп.27); Инфекционный корпус ("разборочный"), 1912 г.,
арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.9); Инфекционный корпус ("рожистых
заболеваний"), 1912 г., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.8);
Докторский (жилой) корпус, 1909 г., арх.И.А.Иванов-Шиц (стр.3);
Квартирный корпус, 1909 г., 1915-1924 г., арх.И.А.Иванов-Шиц
(корп.16); Жилой корпус, 1909 г., 1915-1927 гг.,
арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.17); Кухня, погреба, ледник, 1909 г.
(стр.8); Приемное отделение, 1937 г., арх.Н.А.Волков (корп.1);
Терапевтический корпус, 1915-1925 гг., арх.И.А.Иванов-Шиц (корп.11,
часть); Терапевтический корпус, 1909 г., арх.И.А.Иванов-Шиц
(корп.11, часть); Ограда, 1909 г."
(2-й Боткинский пр., д.5)
Граница территории выявленного объекта культурного наследия
проходит по нечетной стороне 2-го Боткинского пр. вдоль владе-
ния 5, пересекает квартал по юго-восточным фасадам строений 4В,
4Б, 4А, 4 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., далее на юго-запад
вдоль юго-восточных фасадов корпуса 16, строения 8, корпуса 17,
строения 12, строения 54 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., по
северо-восточному и юго-восточному фасадам строения 43 владения 5
по 2-му Боткинскому пр., вдоль западного фасада дома 8 по Беговому
пр., далее по четной стороне Бегового пр., пересекает квартал на
северо-запад до юго-западного угла корпуса 27 владения 5 по 2-му
Боткинскому пр. (здание морга), далее по внутриквартальному проез-
ду вдоль северо-восточных фасадов корпусов 19, 20 владения 5 по
2-му Боткинскому пр., далее на северо-восток вдоль юго-восточного
фасада корпуса 22 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., по юго-вос-
точному фасаду корпуса 22 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., по
юго-западному и юго-восточному фасадам корпуса 21 владения 5 по
2-му Боткинскому пр., далее на северо-восток по внутриквартальному
проезду, вдоль юго-восточного фасада корпуса 1 владения 7 по 2-му
Боткинскому пр. до пересечения со 2-м Боткинским пр.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 26 января 2010 г. N 68-ПП
Граница территории выявленного
объекта культурного наследия
"Храм в честь Ватопедской иконы Божией Матери
"Отрада и Утешение" у Николаевских казарм на Ходынском поле,
1907-1909 гг., арх.В.Д.Адамович"
(ул.Поликарпова, д.16)
(схема - см.подлинник)
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 26 января 2010 г. N 68-ПП
Описание границы территории выявленного
объекта культурного наследия
"Храм в честь Ватопедской иконы Божией Матери
"Отрада и Утешение" у Николаевских казарм на Ходынском поле,
1907-1909 гг., арх.В.Д.Адамович"
(ул.Поликарпова, д.16)
Граница территории выявленного объекта культурного наследия
проходит по четной стороне ул.Поликарпова вдоль владения 16, пере-
секает квартал по юго-восточному фасаду строения 2 дома 16 по
ул.Поликарпова, далее на юго-восток вдоль северо-восточного фасада
дома 16 по ул.Поликарпова на расстоянии 16,5 м, далее вдоль
юго-восточного фасада дома 16 по ул.Поликарпова (по ограде) до пе-
ресечения с ул.Поликарпова.
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 26 января 2010 г. N 68-ПП
Внесение изменений в приложение 1 (схема 1.3)
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 1999 г. N 1215
Граница объединенной охранной зоны N 264
объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры)
(схема - см.подлинник)
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 26 января 2010 г. N 68-ПП
Внесение изменений в приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 1999 г. N 1215
Описание границ зон охраны памятников истории и культуры
Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом
и административной границей города)
Границы охранных зон памятников истории и культуры
III. Северный административный округ
264. Граница территории объединенной охранной зоны объектов куль-
турного наследия (памятников истории и культуры) проходит по не-
четной стороне 2-го Боткинского пр. вдоль владений 7, 5, пересека-
ет квартал по юго-восточным фасадам строений 4В, 4Б, 4А, 4 владе-
ния 5 по 2-му Боткинскому пр., далее по северо-восточному и
юго-восточному фасадам строения 4 владения 3 по 2-му Боткинско-
му пр., далее на юго-восток по северо-восточному фасаду строения 3
владения 3 по 2-му Боткинскому пр., по северо-западному и юго-за-
падному фасадам одноэтажной части строения 10 владения 3 по 2-му
Боткинскому пр., далее на юго-запад по внутриквартальному проезду,
далее по четной стороне Бегового пр., пересекает квартал по линии
северо-восточного фасада корпуса 19 владения 5 по 2-му Боткинскому
пр., далее на северо-восток до пересечения с внутриквартальным
проездом, далее на северо-запад по внутриквартальному проезду
вдоль северо-восточных фасадов корпусов 19, 20 владения 5 по 2-му
Боткинскому пр., далее на юго-запад по линии юго-восточного фасада
корпуса 33 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., далее на юго-восток
по четной стороне ул.Поликарпова, пересекает ул.Поликарпова, пере-
секает квартал по северо-западному фасаду корпуса 2 дома 19 по
ул.Поликарпова, далее на северо-запад по линии юго-западного фаса-
да корпуса 1 дома 23Б по ул.Поликарпова, пересекает внутриквар-
тальный проезд, далее на северо-восток по внутриквартальному про-
езду, пересекает квартал на северо-запад до юго-восточного фасада
дома 23Б по ул.Поликарпова, далее по юго-восточному и северо-вос-
точному фасадам дома 23Б по ул.Поликарпова, по северо-восточному
фасаду корпуса 1 дома 23Б по ул.Поликарпова, далее 8 м на севе-
ро-восток, далее 13,5 м на северо-запад до пересечения с проекти-
руемым проездом 6368, пересекает ул.Поликарпова, далее по линии
северо-западного фасада строения 2 владения 16 по ул.Поликарпова,
пересекает квартал на расстоянии 30 м вдоль северо-восточного фа-
сада строения 2 дома 16 по ул.Поликарпова, далее по линии севе-
ро-западного фасада корпуса 33 дома 5 по 2-му Боткинскому пр., да-
лее по юго-западному и юго-восточному фасадам корпуса 22 владе-
ния 5 по 2-му Боткинскому пр., далее по юго-западному фасаду кор-
пуса 21 владения 5 по 2-му Боткинскому пр., вдоль северо-западных
корпусов 2, 1 владения 7 по 2-му Боткинскому пр. до пересечения со
2-м Боткинским пр.
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 26 января 2010 г. N 68-ПП
Схема режимов использования земель и градостроительных регламентов
на территориях зон охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры)
(схема - см.подлинник)
Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы
от 26 января 2010 г. N 68-ПП
РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
Территории объектов культурного наследия
Р1 - режим научной реставрации предусматривает:
- запрещение капитального строительства, изменения установ-
ленного на основании заключения историко-культурной экспертизы
предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традицион-
ных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки ис-
торического владения, изменения характеристик природного ландшаф-
та, композиционно связанного с объектом культурного наследия;
- реставрацию объектов культурного наследия, консервацию и
реставрацию исторически ценных градоформирующих объектов, устране-
ние диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство террито-
рии в соответствии с согласованным в установленном порядке проек-
том реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов
культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохра-
нения традиционного визуального восприятия объекта культурного
наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспече-
ние мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной бе-
зопасности, защиты от динамических воздействий; учет мер по обес-
печению пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- восстановление утраченных элементов застройки исторического
владения, имевших важное композиционное значение, реконструкцию
инженерных сетей и дорог, не нарушающую целостность объектов куль-
турного наследия и не создающую угрозы их повреждения, разрушения
или уничтожения.
Требования данного режима устанавливаются для участков:
- N 1 по адресу: ул.Поликарпова, д.16;
- N 2 по адресу: 2-й Боткинский пр., д.5, корп.1, 2, 3, 6, 8,
9, 10, 11, 16, 17, 27.
Охранные (объединенные охранные) зоны
Р2 - режим сохранения и восстановления (регенерации) истори-
ко-градостроительной и природной среды объектов культурного насле-
дия предусматривает:
Общие требования:
- запрещение строительства, за исключением применения специ-
альных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенера-
цию) историко-градостроительной или природной среды объекта куль-
турного наследия;
- ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов
капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их
размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строи-
тельных материалов, применения цветовых решений, особенностей де-
талей и малых архитектурных форм;
- ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе
запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и
объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и
т.п.), ограничение к организации движения транспорта и пешеходов;
- сохранение гидрогеологических и экологических условий, не-
обходимых для обеспечения сохранности объекта культурного насле-
дия;
- благоустройство территории охранной зоны, направленное на
сохранение, использование и популяризацию объекта культурного нас-
ледия, а также на сохранение и восстановление градостроительных
(планировочных, типологических, масштабных) характеристик его ис-
торико-градостроительной и природной среды.
Дополнительные требования:
Р2(2) - устанавливаются для участков, застройка которых не
имеет историко-культурной ценности или утративших историческую
застройку, и предусматривают: восстановление традиционной компози-
ционно-пространственной организации застройки владения методом
компенсационного строительства в параметрах, определяемых на осно-
ве историко-культурных исследований, анализа типологической струк-
туры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визу-
ально-ландшафтного анализа; реорганизацию территории в целях раз-
вития их исторического функционального назначения; сохранение и
восстановление исторических границ владения, исторических линий
застройки улиц; развитие озеленения и благоустройства.
Требования данного режима устанавливаются для участков:
- N 3 по адресу: ул.Поликарпова, вл.23 (часть);
- N 4 по адресу: ул.Поликарпова, вл.19 (часть);
- N 5 по адресу: 2-й Боткинский пр., вл.5 (часть).
Р2(3) - устанавливаются для участков, освоенных объектами
современного строительства, не нарушающими планировочных, типоло-
гических, масштабных характеристик ценного историко-градострои-
тельного окружения, и предусматривают: капитальный ремонт с сохра-
нением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения
ее высотных и плановых габаритов.
Требования данного режима устанавливаются для участков:
- N 6 по адресу: ул.Поликарпова, д.16, стр.2;
- N 7 по адресу: ул.Поликарпова, д.16, стр.3;
- N 8 по адресу: 2-й Боткинский пр., д.5, корп.28, 33;
- N 9 по адресу: 2-й Боткинский пр., д.7, корп.1, 2, 2-й Бот-
кинский пр., д.5, корп.21;
- N 10 по адресу: 2-й Боткинский пр., д.3, стр.3, 4, 10, Бе-
говой пр., д.8.
Р2(5) - устанавливаются для участков, освоенных городскими
общественными пространствами, и предусматривают: сохранение харак-
теристик исторических общегородских открытых пространств в целях
создания условий обеспечения визуального восприятия ценных фраг-
ментов исторической застройки, допускается замена дорожного покры-
тия, а также хозяйственная деятельность, не нарушающая условий
восприятия историко-градостроительной среды. Не допускается разме-
щение рекламных щитов и перетяжек.
Требования данного режима устанавливаются для участка N 11 -
фрагмент улицы Поликарпова.
Зона регулирования застройки
Р3 - режим ограниченного преобразования предусматривает:
Общие требования:
- ограничение строительства, необходимое для обеспечения сох-
ранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся раз-
меров, пропорций и параметров объектов капитального строительства
и их частей, использования отдельных строительных материалов, при-
менения цветовых решений;
- ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов
капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их
размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строи-
тельных материалов, применения цветовых решений;
- сохранение исторически сложившихся границ земельных участ-
ков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеуст-
ройства, а также разделения земельных участков;
- обеспечение визуального восприятия объекта культурного нас-
ледия в его историко-градостроительной и природной среде;
- ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе
запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и
объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и
т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению.
Дополнительные требования:
Р3(2) - устанавливаются для участков, застройка которых не
имеет историко-культурной ценности, или на участках, утративших
историческую застройку, и предусматривают: капитальный ремонт, ре-
конструкцию объектов градостроительной среды или их замену в слу-
чае неудовлетворительного технического состояния с допустимым из-
менением из высотных и плановых габаритов (пристройка, надстрой-
ка), а также новое строительство в параметрах, определяемых на ос-
нове историко-культурных исследований, анализа типологической
структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов
визуально-ландшафтного анализа; сохранение исторических линий
застройки улиц.
Требования данного режима устанавливаются для участка N 12 по
адресу: 2-й Боткинский пр., д.5, стр.50А, 59, 61, 62, 63.
Приложение 11
к постановлению Правительства Москвы
от 26 января 2010 г. N 68-ПП
Градостроительные регламенты на территориях зон
охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры)
------------------------------------------------------------------
N Адреса Индекс Градостроительный регламент на тер-
участ- участков режимов риториях зон охраны объектов культур-
ков ного наследия
на --------------------------------------
схе- Мероприятия по со- Мероприятия и па-
ме хранению историче- раметры восста-
ской и природной новления (регене-
среды объектов рации), допусти-
культурного нас- мого развития ис-
ледия торической и при-
родной среды объ-
ектов культурного
наследия
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
1. ул.Поликар- Действие градостроительного регламента
пова, д.16 не распространяется на земельные участ-
ки в границах территории памятников и
2. 2-й Боткинс- Р1 ансамблей, включенных в Единый государ-
кий пр., ственный реестр объектов культурного
д.5, корп.1, наследия.
2, 3, 6, 8, 9, Мероприятия по сохранению объекта куль-
10, 11, 16, турного наследия определяются на осно-
17, 27 вании проекта реставрации и приспособ-
ления объекта культурного наследия в
соответствии с установленным предметом
охраны объекта культурного наследия.
3. ул.Поликар- Р2(2) Предусматривается: Допускается:
пова, вл.23 - сохранение исто- - развитие озеле-
(часть) рических линий за- нения партерного
стройки владения; типа и благоуст-
4. ул.Поликар- - иных требований ройства.
пова, вл.19 нет.
(часть)
5. 2-й Боткин-
ский пр.,
вл.5 (часть)
6. ул.Поликар- Р2(3) Предусматривается:
пова, д.16, - сохранение объем-
стр.2 но-пространственной
организации владения
в параметрах:
стр.2 - 2 этажа;
- сохранение процен-
та застроенности
участка - 55%;
- сохранение здания
в существующих га-
баритах;
- иных требований
нет.
7. ул.Поликар- Р2(3) Предусматривается: Допускается:
пова, д.16, - сохранение исто- - разборка строе-
стр.3 рических линий за- ния 3 в связи с
стройки ул.Поликар- отсутствием ис-
пова; торико-культурной
- иных требований ценности;
нет. - восстановление
(регенерация) ис-
торической градо-
строительной сре-
ды методом компен-
сационного строи-
тельства в пара-
метрах: высота до
2-3 этажей;
- процент застро-
енности участка до
30%.
8. 2-й Боткин- Р2(3) Предусматривается: Допускается:
ский пр., - сохранение объ- - капитальный ре-
д.5, корп.28, емно-пространст- монт и техническая
33 венной организации модернизация зда-
владения в парамет- ний с оптимизацией
рах: архитектурного ре-
корп.28 - 5 этажей, шения фасадов.
корп.33 - 2 этажа;
- процент застро-
енности участка -
35%;
- иных требований
нет.
9. 2-й Боткин- Р2(3) Предусматривается: Допускается:
ский пр., - сохранение объ- - капитальный ре-
д.7, корп.1, емно-пространст- монт и техническая
2, венной организации модернизация зда-
2-й Боткин- владения в парамет- ний с оптимизацией
ский пр., рах: архитектурного ре-
д.5, корп.21 д.7, корп.1 - 1-5 шения фасадов;
этажей,
д.7, корп.2 - 3 эта- - компенсационное
жа, строительство зда-
д.5, корп.21 - 7 эта- ния КПП в парамет-
жей; рах: 1 этаж, мак-
симальная высотная
- процент застроен- отметка 4 м.
ности участка - 30%;
- иных требований
нет.
10. 2-й Боткин- Р2(3) Предусматривается: Допускается:
ский пр., - сохранение объ- - капитальный ре-
д.3, стр.3, емно-пространст- монт и техническая
4, 10, венной организации модернизация зда-
Беговой пр., владения в парамет- ний с оптимизацией
д.8 рах: архитектурного ре-
д.3, стр.3 - 6 эта- шения фасадов.
жей,
д.3, стр.4 - 3 этажа,
д.3, стр.10 - 2 этажа,
д.8 - 4 этажа;
- процент застроен-
ности участка- 30%;
- иных требований нет.
11. Фрагмент Р2(5) Предусматривается: Допускается:
ул.Поликарпова - сохранение харак- - хозяйственная
теристик историче- деятельность, не
ских общегородских нарушающая условий
открытых пространств восприятия истори-
в целях создания ко-градостроитель-
условий обеспечения ной среды.
визуального воспри-
ятия ценных фрагмен-
тов исторической за-
стройки;
- иных требований
нет.
12. 2-й Боткин- Р3(2) Предусматривается: Допускается:
ский пр., - требований нет. - разборка застрой-
д.5, стр.50А, ки советского пе-
59, 61, 62, 63 риода в связи с от-
сутствием историко-
культурной ценнос-
ти;
- адаптивное стро-
ительство в пара-
метрах: 8 этажей,
максимальная вы-
сотная отметка
42 м;
- процент застро-
енности участка
до 35%;
- адаптивное стро-
ительство здания
КПП в параметрах:
1 этаж, максималь-
ная высотная от-
метка 4 м.
