В целях оперативного выполнения первоочередных мероприятий по
разработке и реализации проекта "Пром Сити Москва" и его первого
этапа - пилотного проекта "Пром Сити Москва-Север" Правительство
Москвы постановляет:
1. Внести изменения и дополнения в постановление Правительст-
ва Москвы от 9 декабря 2003 г. N 1021-ПП "О первоочередных мероп-
риятиях по разработке и реализации проекта "Пром Сити Москва":
1.1. Пункт 1 постановления после слов "по подготовке террито-
рий для" дополнить словами "размещения объектов".
1.2. Пункты 2, 7, 8, 9, 12, 13, 14 и 15 постановления изло-
жить в следующей редакции:
"2. Определить Департамент науки и промышленной политики го-
рода Москвы государственным заказчиком и координатором проекта
"Пром Сити Москва", Департамент поддержки и развития малого предп-
ринимательства города Москвы и Департамент природопользования и
охраны окружающей среды города Москвы - заказчиками проекта.".
"7. Москомархитектуре приостановить выдачу актов разрешенно-
го использования (исходно - разрешительной документации) земельных
участков на территории, зарезервированной под реализацию проекта
"Пром Сити Москва-Север". Дальнейшее рассмотрение предпроектных
предложений о застройке участков на регламентной комиссии и разра-
ботка актов разрешенного использования в отношении указанной тер-
ритории проводятся после предварительного согласования с ООО "Пром
Сити".
8. Департаменту науки и промышленной политики города Москвы
во втором полугодии 2005 г. совместно с Москомархитектурой (ГУП
НИиПИ Генплана Москвы) и ООО "Пром Сити" с привлечением профильных
проектных предприятий организовать на основе Градостроительного
регламента промышленной зоны "Планерная" под создание специализи-
рованной производственной территории "Пром Сити Москва-Север" раз-
работку и согласование с заинтересованными организациями экономи-
ческого обоснования и бизнес-плана реализации пилотного проекта
"Пром Сити Москва-Север", включая схему инженерного обеспечения
территории, и представить разработанные материалы на рассмотрение
в Департамент экономической политики и развития города Москвы для
определения экономико-правовых параметров реализации инвестицион-
ного проекта "Пром Сити Москва-Север".
9. В целях решения задач по формированию специализированной
производственной территории "Пром Сити Москва-Север":
9.1. Возложить функции инвестора и заказчика-застройщика на
управляющую компанию ООО "Пром Сити".
9.2. Возложить функции, связанные с эксплуатацией специализи-
рованной производственной территории "Пром Сити Москва-Север", на
ООО "Пром Сити Москва-Север".
"12. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
12.1. В III квартале 2005 г. оформить ООО "Пром Сити" догово-
ры аренды земли сроком на 5 лет на период разработки актов разре-
шенного использования земельных участков и строительства предприя-
тий промышленности и малого предпринимательства в соответствии с
представленными планами земельных участков, расположенных в терри-
ториально-экономической зоне N 37, согласно прилагаемым планам
свободных земельных участков, площадью 0,22 га; площадью 2,91 га;
площадью 1,68 га; площадью 2,0 га.
12.2. После окончания срока действия акта резервирования от
29 апреля 2004 г. N 1436 продлить его срок действия в установлен-
ном порядке, скорректировав границы участков в соответствии с
пунктом 12.1 настоящего постановления.
13. ООО "Пром Сити" совместно с префектурой Северного адми-
нистративного округа города Москвы подготовить предложения об
обеспечении жильем собственников жилых помещений, расположенных в
границах территории, отведенной для реализации проекта "Пром Сити
Москва-Север".
14. Принять к сведению, что в границы земельного участка,
расположенного в производственно-коммунальной зоне "Планерная",
зарезервированного для ООО "Пром Сити" (акт резервирования от 29
апреля 2004 г. N 1436), входят земли сельскохозяйственного исполь-
зования ЗАО КСП "Химки" площадью 15,7 га. В связи с этим:
14.1. ООО "Пром Сити":
- в III квартале 2005 г. заказать в МосНИиПИ землеустройства
оценку убытков и потерь сельскохозяйственного производства за зем-
ли сельскохозяйственного использования ЗАО КСП "Химки" в установ-
ленном порядке;
- акт оценки убытков и потерь сельскохозяйственного произ-
водства представить в префектуру Северного административного окру-
га города Москвы для утверждения в установленном порядке;
- решить в установленном порядке вопрос компенсации ЗАО КСП
"Химки" на основании акта оценки убытков и потерь сельскохозяйс-
твенного производства, произведенной по материалам МосНИиПИ земле-
устройства.
14.2. Префектуре Северного административного округа города
Москвы после утверждения акта оценки убытков и потерь сельскохо-
зяйственного производства подготовить целевой распорядительный до-
кумент Правительства Москвы о предоставлении ООО "Пром Сити" зе-
мельных участков в краткосрочную аренду сроком на 5 лет.
15. Департаменту науки и промышленной политики города Москвы
совместно с Департаментом экономической политики и развития города
Москвы, Департаментом градостроительной политики, развития и ре-
конструкции города Москвы, Департаментом поддержки и развития ма-
лого предпринимательства города Москвы, Департаментом природополь-
зования и охраны окружающей среды города Москвы, Москомархитекту-
рой, Комитетом города Москвы по организации и проведению конкурсов
и аукционов, префектурой Северного административного округа города
Москвы, ГУП НИиПИ Генплана Москвы и управляющей компанией ООО
"Пром Сити" в рамках Градостроительного регламента промышленной
зоны "Планерная" под создание специализированной производственной
территории "Пром Сити Москва-Север" и на основе утвержденного в
установленном порядке проекта планировки территории промышленной
зоны "Планерная" обеспечить комплексное освоение территории проек-
та "Пром Сити Москва-Север", включая создание объектов озеленения
общего пользования, объектов и элементов инфраструктуры и инженер-
ного обеспечения.".
1.3. Дополнить постановление пунктами 16, 17, 18, 19, 20 и 21
в следующей редакции:
"16. Государственным заказчиком по проектированию и строи-
тельству городских магистральных инженерных коммуникаций и соору-
жений на территории реализации проекта "Пром Сити Москва-Север"
определить Департамент градостроительной политики, развития и ре-
конструкции города Москвы.
17. Государственному заказчику в I квартале 2006 г. разрабо-
тать, утвердить и представить на согласование в Комитет города
Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов конкурс-
ную документацию на проведение конкурса по выбору заказчика для
проектирования и строительства городских магистральных инженерных
коммуникаций и сооружений на территории реализации проекта "Пром
Сити Москва-Север" и соответствующую заявку.
18. Комитету города Москвы по организации и проведению кон-
курсов и аукционов на основании заявки и конкурсной документации,
разработанной и утвержденной государственным заказчиком (п.17),
провести в установленном порядке открытый конкурс по выбору заказ-
чика для проектирования и строительства городских магистральных
инженерных коммуникаций и сооружений на территории реализации про-
екта "Пром Сити Москва-Север".
19. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций на
территории специализированной производственной территории "Пром
Сити Москва-Север" осуществляется в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансиро-
вании реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
20. Департаменту науки и промышленной политики города Москвы
во втором полугодии 2005 г.:
20.1. По согласованию с Комплексом экономической политики и
развития города Москвы заключить с управляющей компанией ООО "Пром
Сити" договор на реализацию проекта "Пром Сити Москва-Север".
20.2. Подготовить и представить для подписания первому замес-
тителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестици-
онный контракт с управляющей компанией ООО "Пром Сити" на реализа-
цию проекта "Пром Сити Москва-Север" с учетом условий настоящего
постановления, предусмотрев в нем этапы реализации проекта и уточ-
нение его экономических параметров.
20.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта с ООО "Пром Сити", дополнительных согла-
шений к нему и акта о результатах его реализации в Реестре госу-
дарственных и инвестиционных контрактов.
21. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на министра Правительства Москвы Пантелеева Е.А. и первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.".
2. В связи с изменением статуса территории промзоны "Планер-
ная" внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24
февраля 2004 г. N 107-ПП "О Целевой программе реорганизации произ-
водственных территорий города Москвы на период 2004 - 2006 гг.",
исключив в приложении 2 пункт 1 раздела IV "Северный администра-
тивный округ" (таблица 1).
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы Пантелеева Е.А. и первого замес-
тителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
