В целях обеспечения реализации Генерального плана развития города
Москвы на период до 2020 года, а также создания правовых основ для
разработки и принятия градостроительных планов развития территорий
районов города Москвы в соответствии с законами города Москвы о
градостроительстве Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Временное положение о составе и порядке разработки,
согласования и утверждения градостроительных планов развития
территорий районов города Москвы (приложение).
2. Ввести в действие Временное положение о составе и порядке
разработки, согласования и утверждения градостроительных планов
развития территорий районов города Москвы с момента опубликования
настоящего постановления.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В. И.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение к постановлению
Правительства Москвы
от 23 января 2001 г. N 69-ПП
Временное положение
о составе и порядке разработки, согласования и
утверждения градостроительных планов развития
территорий районов города Москвы
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет состав и порядок разра-
ботки, рассмотрения, согласования и утверждения градостроительных
планов развития территорий районов города Москвы (далее градостро-
ительных планов) в соответствии с законами Российской Федерации о
градостроительстве и законами города Москвы.
1.2. Градостроительные планы являются градостроительной доку-
ментацией о градостроительном планировании развития территорий
районов города Москвы.
1.3. Градостроительный план разрабатывается для обеспечения
комплексного развития территории района в целях:
- решения градостроительных задач развития города Москвы, соот-
ветствующего административного округа, определенных утвержденной
градостроительной документацией;
- создания благоприятной среды жизнедеятельности с учетом гра-
достроительных, социально-экономических, экологических и других
особенностей развития территории района.
1.4. Градостроительный план разрабатывается в соответствии с
Генеральным планом развития города Москвы, градостроительным пла-
ном развития территории соответствующего административного округа,
а также с учетом ранее утвержденных в установленном законодатель-
ством порядке территориальных схем, проекта размещения жилищного,
культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в
Москве, проектов планировки и проектов застройки территорий райо-
на, программ (планов) социально-экономического развития и застрой-
ки района и иных правовых актов органов исполнительной власти го-
рода Москвы в области градостроительства.
1.5. Расчетный срок разработки градостроительного плана соот-
ветствует расчетному сроку Генерального плана развития города
Москвы (на период до 2020 года). Расчетный срок первоочередных ме-
роприятий градостроительного плана соответствует расчетному сроку
первоочередных мероприятий Генерального плана (на период 4 - 8
лет).
1.6. Утвержденный градостроительный план является основой для:
- последующей разработки проектов планировки, проектов застрой-
ки градостроительных обоснований, исходно-разрешительной докумен-
тации;
- установления линий градостроительного регулирования;
- разработки программ (планов) социально-экономического разви-
тия и застройки района;
- формирования городских программ строительства;
- принятия органами исполнительной власти города Москвы и
районной Управой решений в области градостроительства и использо-
вания территории района.
1.7. В состав градостроительного плана входят следующие ос-
новные части:
Часть I. Анализ предпосылок социально-экономического и гра-
достроительного развития района.
Часть II. Основные направления развития территории района.
Часть III. Территориальные регламенты регулирования градост-
роительной деятельности.
Часть IV. Первоочередные мероприятия по реализации градостро-
ительного плана.
1.8. Актуализация градостроительного плана осуществляется в
соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы о гра-
достроительстве.
2. СОСТАВ УТВЕРЖДАЕМОЙ ЧАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПЛАНА
2.1. В соответствии с установленным настоящим Положением по-
рядком утверждаются следующие материалы градостроительного плана:
- основные показатели развития территории района;
- территориальные регламенты регулирования градостроительной
деятельности;
- схема размещения территорий - объектов разработки последу-
ющих видов градостроительной документации;
- перечень и основные характеристики первоочередных градост-
роительных мероприятий.
2.2. Основные показатели развития территории района определя-
ются в задании на разработку градостроительного плана в соответс-
твии с примерным перечнем основных показателей градостроительного
плана (приложение 2 к настоящему Временному положению).
2.3. Территориальные регламенты регулирования градостроитель-
ной деятельности:
- планы градостроительного (функционального, строительного,
ландшафтного) зонирования территории района. Планы градостроитель-
ного зонирования территории района разрабатываются с точностью до
участка территории, а также с точностью до территорий-объектов
разработки проектов планировки, проектов застройки в соответствии
с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании террито-
рии города Москвы" от 9.12.98 N 28;
- план границ территорий - объектов градостроительной дея-
тельности (М 1:2000). План устанавливает: границы территорий
функционально-планировочных образований (жилых территорий - жилых
районов, микрорайонов, жилых групп; общественных территорий - об-
щественных зон, общественных центров городского и местного значе-
ния; производственных зон и участков территории; территорий при-
родного комплекса - особо охраняемых природных территорий, озеле-
ненных территорий природного комплекса, в том числе парков, са-
дов, бульваров, скверов); границы территорий улично-дорожной се-
ти, определяемых градостроительным планом района. На плане пока-
зываются ранее установленные в соответствии с нормативными право-
выми актами города Москвы границы территорий транспортных и инже-
нерных коммуникаций. План границ территорий - объектов градостро-
ительной деятельности разрабатывается в соответствии с Нормами и
правилами проектирования планировки и застройки Москвы (МГСН
1.01-99), утвержденными постановлением Правительства Москвы от
25.01.00 N 49.
2.4. Схема размещения территорий - объектов разработки после-
дующих видов градостроительной документации - М 1:10000 - 1:5000.
2.5. Перечень и основные характеристики первоочередных гра-
достроительных мероприятий:
+----------------------------------------+-----------------------+
| Виды и перечень мероприятий |Основные характеристики|
| |мероприятий |
+----------------------------------------+-----------------------+
1. Охрана окружающей природной среды и
эколого-градостроительные мероприятия.
2. Обеспечение требований режимов охраны
памятников истории и культуры.
3. Комплексное развитие территорий района,
в том числе:
- территорий природного комплекса;
- жилых территорий;
- общественных территорий;
- производственных территорий.
4. Строительство, реконструкция объектов:
- жилищного строительства;
- общественного, делового назначения,
в том числе объектов социальной
инфраструктуры районного значения;
- объектов производственно-коммуналь-
ного назначения;
- объектов транспортной инфраструктуры;
- объектов инженерной инфраструктуры,
в том числе объектов локальных систем
инженерного обеспечения.
5. Гражданская оборона и предотвращение
чрезвычайных ситуаций.
6. Разработка первоочередной градостроитель-
ной документации:
- проекты планировки жилых, производст-
венных территорий, территорий природного
комплекса, транспортных магистралей;
- проекты застройки;
- градостроительные обоснования.
3. СОСТАВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА
Часть I. АНАЛИЗ ПРЕДПОСЫЛОК СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИ-
ЧЕСКОГО И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РАЙОНА
3.1. Требования к развитию территории, определяемые Генераль-
ным планом развития города Москвы, территориальными схемами, гра-
достроительным планом развития территории соответствующего адми-
нистративного округа, проектом размещения жилищного, культурно-бы-
тового, коммунального и других видов строительства в городе Моск-
ве.
3.2. Анализ предпосылок и задач социально-экономического раз-
вития района, выявление социально значимых проблем градостроитель-
ного развития территории района:
- анализ сложившихся и прогноз перспективных (на расчетный
срок) предпосылок социально-экономического развития района, вклю-
чая численность и структуру постоянного населения района, миграци-
онный прирост, численность и структуру занятых в экономике; жилищ-
ный фонд; объем промышленного производства, производства услуг;
объем инвестиций за счет всех источников финансирования; развитие
отраслей социальной инфраструктуры; развитие системы рабочих мест.
Обоснование задач социально-экономического развития района;
- выявление социально значимых проблем градостроительного
развития района на основе социологических обследований, анализа
обращений, предложений жителей района, анализа конфликтных ситуа-
ций, связанных с принятием и осуществлением градостроительных ре-
шений (схема М 1:10000 - 1:5000), а также выработка методических
подходов и путей их решения;
- анализ требований к развитию территории, определяемых прог-
раммами (планами) социально-экономического развития и застройки
района, решениями районной Управы (разрабатываются в соответствии
с приложением 1 к настоящему Временному положению).
3.3. Комплексная оценка градостроительного развития террито-
рии района (схема М 1:2000) выполняется на основе оценки факторов
градостроительного развития территории района (осуществляется в
соответствии с приложением 3 к настоящему Временному положению).
Задачи совершенствования использования территории и застройки.
3.4. Эколого-градостроительные требования к развитию террито-
рии района. Комплексная оценка существующего состояния окружающей
природной среды (схема М 1:10000 - 1:5000) выполняется на основе
оценки компонентов окружающей природной среды в соответствии с
нормативными правовыми актами города Москвы.
3.5. Требования к обеспечению сохранения и восстановления ис-
торической городской среды (схема М 1:10000 - 1:5000).
3.6. Анализ обеспеченности требований гражданской обороны и
предотвращения чрезвычайных ситуаций на территории района. Задачи
в области обеспечения требований гражданской обороны и предотвра-
щения чрезвычайных ситуаций.
Часть II. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА
3.7. Основные направления развития планировочной и архитек-
турно-пространственной структуры территории (схема М 1:2000)
включают проектные решения по:
- формированию системы улиц, площадей, общественных прост-
ранств и пешеходных связей;
- планировочной организации территорий - объектов градостро-
ительной деятельности в соответствии с планом границ территорий -
объектов градостроительной деятельности (п.2.3 настоящего Времен-
ного положения);
- архитектурно-пространственной организации застройки;
- ландшафтной организации озелененных и открытых пространств.
3.8. Основные направления развития территорий природного
комплекса (схема М 1:5000 - 1:2000) включают проектные предложения
по:
- сохранению и благоустройству существующих территорий при-
родного комплекса;
- воссозданию, реабилитации утраченных, нарушенных террито-
рий;
- формированию новых территорий природного комплекса.
3.9. Основные направления развития системы общественных тер-
риторий (схема М 1:5000-1:2000) включают проектные предложения по:
- развитию общественных центров и зон городского значения с
учетом градостроительных задач развития территории района;
- формированию местных общественных центров;
- организации системы общественных пространств.
3.10. Основные направления развития жилых территорий и жилищ-
ного строительства (схема М 1:5000-1:2000) включают проектные ре-
шения по:
- формированию жилых комплексов (жилых групп, микрорайонов,
районов);
- ликвидации ветхого жилищного фонда;
- новому строительству, реконструкции отдельных жилых домов;
- комплексной реконструкции кварталов существующей жилой
застройки;
- созданию новых жилых комплексов на свободных и высвобождае-
мых территориях.
3.11. Основные направления реорганизации производственных
территорий (схема М 1:5000-1:2000) включают проектные предложения
по:
- ликвидации, реорганизации производственных объектов, не со-
ответствующих эколого-градостроительным требованиям;
- высвобождению неэффективно используемых производственных
территорий;
- реконструкции сохраняемых производственных территорий;
- размещению новых объектов производственного строительства,
в том числе объектов коммунального хозяйства района.
3.12. Основные направления развития социальной инфраструктуры
(схема М 1:5000 - 1:2000) включают проектные предложения по:
- организации комплексной системы обслуживания населения;
- строительству, реконструкции объектов образования, дош-
кольного воспитания;
- строительству, реконструкции объектов здравоохранения, со-
циального обеспечения;
- строительству, реконструкции объектов торговли, бытового
обслуживания населения;
- строительству, реконструкции объектов культуры, досуга;
- строительству, реконструкции объектов спорта, рекреации.
3.13. Основные направления развития транспортной инфраструк-
туры (схема М 1:5000 - 1:2000) включают проектные предложения по:
- организации комплексной системы транспортного обслуживания
территории района;
- реконструкции, развитию улично-дорожной сети районного и
местного значения;
- размещению, строительству объектов хранения, паркирования
автомобилей;
- реконструкции, строительству объектов обслуживания индиви-
дуального и общественного транспорта.
3.14. Основные направления развития инженерной инфраструктуры
(схема М 1:5000 - 1:2000) включают проектные предложения по:
- организации систем водоснабжения, водоотведения территории
района;
- организации систем теплоснабжения, электроснабжения, газо-
снабжения территории района;
- организации системы связи на территории района;
- организации системы поверхностного стока на территории
района;
- использованию локальных систем инженерных объектов;
- высвобождению территорий инженерной инфраструктуры.
3.15. Основные направления охраны окружающей природной среды
(схема М 1:5000 - 1:2000) включают:
- прогноз изменения состояния окружающей природной среды в
результате реализации градостроительного плана на основе покомпо-
нентной оценки перспективного состояния окружающей природной сре-
ды;
- специальные мероприятия, в том числе мероприятия по:
охране атмосферного воздуха, включая мероприятия по предотв-
ращению формирования и ликвидации зон загазованности вдоль магист-
ральных улиц;
защите от шума;
инженерной защите территории;
охране почв;
созданию экологически безопасных условий размещения и утили-
зации отходов;
охране поверхностных вод;
защите жилых территорий от воздействия электромагнитных по-
лей, от ионизирующих излучений, от вибрации и инфразвука.
3.16. Основные направления обеспечения реализации градострои-
тельного плана градостроительной документацией (схема М:10 000 -
5 000) включают предложения по разработке:
- территориальных схем;
- проектов планировки.
3.17. Сводные показатели градостроительного плана определяют-
ся в задании на разработку градостроительного плана в соответствии
с приложением 4 к настоящему Временному положению.
3.18. Основные направления в области обеспечения требований
гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций (схема
М 1:5000 - 1:2000).
Часть III. ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
3.19. Часть III градостроительного плана выполняется в соот-
ветствии с п.2.3 раздела 2 настоящего Временного положения.
Часть IV. ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА
3.20. Перечень и основные характеристики первоочередных ме-
роприятий градостроительного плана выполняются в соответствии с
п.2.5 раздела 2 настоящего Временного положения.
3.21. Обоснования первоочередных мероприятий градостроитель-
ного плана, в том числе обоснования градостроительных, социальных,
экологических, экономических эффектов от реализации первоочередных
мероприятий градостроительного плана.
4. ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖ-
ДЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА
4.1. Основанием для разработки градостроительных планов явля-
ются правовые акты Правительства Москвы, префектов административ-
ных округов.
4.2. Заказчиками градостроительных планов являются районные
управы, префекты административных округов или Москомархитектура.
4.3. Финансирование разработки градостроительных планов осу-
ществляется за счет средств городских источников, в том числе це-
левых бюджетных фондов развития территории.
4.4. Разработчиками градостроительных планов являются Госу-
дарственное унитарное предприятие "Научно-исследовательский и про-
ектный институт Генплана Москвы" (далее ГУП НИиПИ Генплана) или
иные организации, имеющие лицензию на разработку градостроительной
документации в городе Москве.
4.5. Разработка, согласование и утверждение градостроительно-
го плана состоит из следующих этапов:
1. Подготовка и оформление задания на разработку градострои-
тельного плана.
2. Сбор исходных данных и анализ предпосылок социально-эконо-
мического и градостроительного развития района.
3. Разработка основных направлений развития территории райо-
на, территориальных регламентов регулирования градостроительной
деятельности, первоочередных мероприятий.
4. Обсуждение проекта градостроительного плана с участием жи-
телей района.
5. Подготовка материалов проекта градостроительного плана для
согласования и экспертизы. Доработка проекта градостроительного
плана по результатам согласования и экспертизы.
6. Подготовка проекта градостроительного плана для представ-
ления в Правительство Москвы.
7. Утверждение проекта градостроительного плана Правительст-
вом Москвы.
8. Публикация основных положений утвержденного градострои-
тельного плана.
4.6. Задание на разработку градостроительного плана разраба-
тывается совместно заказчиком и разработчиком и согласовывается
префектом административного округа, главой районной Управы, Моско-
мархитектурой, ГУП НИиПИ Генплана (если разработчиком плана явля-
ется другая организация). Задание утверждает заказчик. В соответс-
твии с настоящим Временным положением в задании определяются сос-
тав и объемы работ градостроительного плана, сроки и формы расс-
мотрения этапов работ, перечисленных в п.4.5 настоящего раздела
Временного положения.
4.7. Сбор исходных данных и материалов для разработки гра-
достроительного плана осуществляется в соответствии с их перечнем,
приведенным в приложении 5 к настоящему Временному положению.
Материалы, входящие в состав исходных данных, предоставляются
заказчику уполномоченными организациями, осуществляющими ведение
соответствующих кадастров и баз данных.
4.8. Проект градостроительного плана подлежит рассмотрению
Архитектурным советом города Москвы.
Обсуждение проекта организует глава районной Управы в соот-
ветствии со статьей 18 Градостроительного кодекса Российской Феде-
рации. Результаты обсуждения проекта градостроительного плана
оформляются протоколами.
Проект градостроительного плана подлежит согласованию пре-
фектом административного округа, главой районной Управы, Моско-
мархитектурой, Департаментом природопользования и охраны окружаю-
щей среды Правительства Москвы, Департаментом экономической поли-
тики и развития г.Москвы, Главным управлением охраны памятников
г.Москвы, Центром государственного санитарно-эпидемиологического
надзора в г.Москве, а также ГУП НИиПИ Генплана (если разработчи-
ком плана является другая организация).
Проект градостроительного плана подлежит государственной эко-
логической экспертизе и государственной экспертизе градостроитель-
ной и проектной документации в порядке, определенном федеральным
законодательством.
4.9. Заказчик осуществляет подготовку и согласование проекта
постановления Правительства Москвы об утверждении градостроитель-
ного плана. Согласованные проект градостроительного плана и проект
постановления Правительства Москвы представляются в Правительство
Москвы префектом административного округа совместно с главой
районной Управы и Москомархитектурой.
4.10. Разработчик обеспечивает подготовку основных положений
утвержденного градостроительного плана для публикации. Глава
районной Управы организует публикацию указанных основных положений.
4.11. Материалы утвержденного градостроительного плана вно-
сятся в государственный градостроительный кадастр города Москвы в
установленном законодательством порядке.
4.12. Комплект материалов утвержденного градостроительного
плана хранится у заказчика, в ГУП НИиПИ Генплана, префектуре и в
районной Управе.
.
Приложение 1
к Временному положению
Требования к развитию территории, определяемые программами
(планами) социально-экономического развития и застройки района,
решениями районной Управы
+----+-----------------------------------+---------------------+
| N | Содержание требований |Характеристики и по- |
| | |казатели |
+----+-----------------------------------+---------------------+
1. Строительство объектов, находящихся
в ведении районной Управы
2. Ориентировочная потребность в соци-
альной жилой площади
3. Требования к содержанию и ремонту
жилищного фонда, инженерных сетей и
учреждений культурно-бытового обслу-
живания:
по видам
4. Требования по развитию сферы потре-
бительского рынка товаров и услуг
5. Требования к развитию сферы социаль-
ного обеспечения населения
6. Требования к проведению мероприятий
по комплексному благоустройству
территории
.
Приложение 2
к Временному положению
Примерный перечень основных показателей
градостроительного плана
+----------------------------------------+----------------------+
| Показатели |Существующее положение|
| |Расчетный срок |
+----------------------------------------+----------------------+
Площадь территории района га, %
в том числе:
Территории в границах общественных зон,
общественных центров городского значе-
ния
Территории в границах жилых групп, ми-
крорайонов, жилых районов
всего
- в том числе местных центров жилых
районов
Территории в границах производственных
зон
Территории в границах природного комплекса:
всего
- в том числе, кроме территорий природ-
ного комплекса, входящих в границы обще-
ственных, жилых, производственных терри-
торий
Территории улично-дорожной сети
всего
- в том числе вне границ общественных,
жилых, производственных, природных тер-
риторий
Жилищный фонд тыс.м2, квартир
Улично-дорожная сеть (УДС):
протяженность УДС км
плотность сети магистральных улиц км/км2
плотность УДС в зонах жилой и общест-
-"-
венной застройки
плотность сети наземного массового
транспорта на застроенной территории -"-
Места хранения автомобилей, тыс.мест
в том числе расположенные на жилых тер-
риториях
Инженерное оборудование:
потребление питьевой воды тыс.м3/сутки
мощность головных сооружений водопровода -"-
хозяйственно-бытовые стоки -"-
суммарная мощность сооружений канали-
зации
тепловая нагрузка Гкал/час
мощность централизованных источников
тепла -"-
суммарная электронагрузка мВт
потребление газа млн.м3/год
мощность головных сооружений системы -"-
газоснабжения
емкость телефонной сети тыс.номеров
охват территории инженерными сооружения- %
ми поверхностного стока
Охрана окружающей природной среды:
выброс вредных веществ в атмосферный
воздух стационарными источниками тыс.т/год
сброс неочищенных поверхностных стоков тыс.м3/год
в водоемы территории, требующие ре-
культивации га
численность постоянного населения, про- тыс.чел.
живающего в зонах шумового дискомфорта
Примечание: перечень показателей, перечисленных в настоящем
приложении, может уточняться заказчиком совместно с разработчиком
градостроительного плана при подготовке исходного задания в зави-
симости от особенностей развития территории района.
.
Приложение 3
к Временному положению
Перечень основных факторов оценки состояния
градостроительного развития территории района
1. Оценка существующего использования территории:
- характеристика территории по типам существующего функцио-
нального, строительного, ландшафтного использования;
- характеристика существующего землепользования;
- оценка соответствия использования территории установленным
линиям и режимам регулирования градостроительной деятельнос-
ти;
- оценка соответствия требованиям МГСН 1.01-99 существующего
использования общественных, жилых, производственных, рекреа-
ционных территорий, а также территорий улично-дорожной сети
в соответствии с нормируемыми характеристиками, определенны-
ми в разделах 5, 6, 7, 9 МГСН 1.01-99;
- анализ мероприятий по изменению использования территории и
застройки в соответствии с утвержденными проектами планиров-
ки, проектами застройки, правовыми актами органов исполни-
тельной власти города Москвы о строительстве, реконструкции,
выводе, ликвидации градостроительных объектов; - анализ ме-
роприятий по строительству, реконструкции объектов, находя-
щихся в ведении районной Управы; - выявление территорий,
требующих проведения мероприятий по градостроительной реор-
ганизации. Оценка существующего использования территории ил-
люстрируется схемой (схемами) в масштабе 1:10000 - 1:2000.
2. Оценка состояния жилищного фонда (схема М 1:10000 - 1:2000),
включающая:
- характеристику существующего жилищного фонда;
- оценку существующей обеспеченности и задач развития жилищ-
ного фонда;
- анализ принятых городских программ и проектов в области жи-
лищного строительства и их влияния на решение жилищной проб-
лемы в районе;
- оценку градостроительных возможностей и условий жилищного
строительства.
3. Оценка состояния социальной инфраструктуры (системы обслужива-
ния населения) района (схема М 1:10000 - 1:2000), включающая:
- характеристику существующей системы обслуживания;
- оценку соответствия системы обслуживания требованиям гра-
достроительных нормативов и правил, установленным в разделе 8
МГСН 1.01-99;
- анализ принятых городских программ и проектов и их влияния
на развитие системы обслуживания на территории района;
- оценку градостроительных возможностей и условий культур-
но-бытового строительства и формирования местных общественных
центров.
4. Оценка состояния транспортной инфраструктуры территории района
(схема М 1:10000 - 1:2000), включающая:
- характеристику существующей транспортной инфраструктуры и
транспортного обслуживания;
- оценку соответствия транспортной инфраструктуры и транс-
портного обслуживания требованиям градостроительных нормати-
вов и правил, установленным в разделе 9 МГСН 1.01-99;
- анализ принятых городских программ и проектов и их влияния
на развитие транспортного обслуживания территории;
- оценку градостроительных возможностей и условий транспорт-
ного строительства.
5. Оценка состояния инженерной инфраструктуры территории района
(схема М 1:10000 - 1:2000), включающая:
- характеристику существующей инженерной инфраструктуры;
- оценку соответствия инженерной инфраструктуры требованиям
градостроительных нормативов и правил, установленным в раз-
деле 10 МГСН 1.01-99;
- анализ городских программ и принятых решений в области раз-
вития инженерной инфраструктуры и их влияния на решение задач
инженерного обеспечения территории;
- оценку градостроительных возможностей и условий реконструк-
ции, развития инженерной инфраструктуры, в том числе локаль-
ных систем инженерной инфраструктуры.
Примечание:
1. Результаты оценки состояния градостроительного развития
территории района по перечисленным в настоящем приложении факторам
отражаются в таблице сводных показателей градостроительного плана
по разделу "Существующее положение", примерный перечень которых
определен в приложении 4 к настоящему Временному положению.
2. Перечень факторов, перечисленных в настоящем приложении,
может уточняться заказчиком совместно с разработчиком градострои-
тельного плана при подготовке исходного задания в зависимости от
особенностей развития территории района.
.
Приложение 4
к Временному положению
Примерный перечень сводных показателей
градостроительного плана
+--------------------------------+------+------------------------+
| Показатели | Ед. | Существующее поло- |
| | изм. | жение, расчетный срок|
+--------------------------------+------+------------------------+
Население
Численность постоянного населения
на конец года тыс.чел.
Численность дневного населения тыс.чел.
Из постоянного населения жители
в возрасте:
- до 15 лет тыс.чел.
- в трудоспособном возрасте -"-
- старше трудоспособного
возраста -"-
Площадь территории района
Площадь территории района
в том числе
Территории в границах общественных
зон, общественных центров городс-
кого значения
Территории в границах жилых групп,
микрорайонов, жилых районов
всего
в том числе местных центров
жилых районов
Территории в границах производст-
венных зон
Территории в границах природного
комплекса
Территории УДС
Жилищный фонд
Обеспеченность жилищным фондом м2/чел.;
(постоянное население) квартира/
семья
Жилищный фонд тыс.м2;
всего квартир
Потребность в социальной жилой
площади -"-
Культурно-бытовое обслуживание
Обеспеченность социально значимы- % к мини-
ми объектами КБО в соответствии мальной
с МГСН 1.01-99 (таблица 8.1) обеспе-
ченности
Транспортная инфраструктура
Протяженность улично-дорожной
сети: км
всего -"-
в том числе магистральные
улицы районного значения -"-
плотность улично-дорожной сети км/км2
плотность УДС в зонах жилой и % к мини-
общественной застройки мальной
плотность сети наземного массо- плотности
вого транспорта на застроенной УДС по
территории МГСН
1.01-99
Протяженность линий пассажирс-
кого уличного транспорта км
Численность постоянного населения, тыс.
проживающего вне нормативной чел.
доступности станций метрополитена
Места хранения автомобилей: тыс.
всего мест
в том числе расположенных
на жилых территориях -"-
Обеспеченность местами хранения % к МГСН
автомобилей 1.01-99
Места паркирования автомобилей тыс.
мест
Обеспеченность местами паркиро- % к МГСН
вания автомобилей 1.01-99
Инженерная инфраструктура
Водоснабжение
- потребление питьевой воды тыс.м3 в
сутки
- мощность головных сооружений тыс.м3 в
водопровода сутки
Канализация
- хозяйственно-бытовые стоки -"-
- суммарная мощность сооружений -"-
Теплоснабжение
- тепловая нагрузка Гкал/час
- мощность централизованных
источников тепла -"-
Электроснабжение
- суммарная нагрузка мВт
Газоснабжение
- потребление газа млн.м3/г
- мощность головных сооружений -"-
Связь
- емкость телефонной сети тыс. номе-
ров
- обеспеченность населения кол-во
услугами телефонной связи номеров на
100 жите-
лей
Охват территории инженерными %
сооружениями поверхностного
стока
Охрана окружающей природной
среды
Выброс вредных веществ в атмос- тыс.
ферный воздух стационарными т/год
источниками
Сброс неочищенных поверхностных
стоков в водоемы тыс.м3/год
Объем образования твердых быто- тыс.
вых отходов т/год
Объем образования промышленных
отходов -"-
Территории, требующие рекульти-
вации, всего га
в том числе свалки -"-
Численность постоянного населения, тыс.
проживающего на территории сани- чел.
тарно-защитных зон,
в том числе численность по- -"-
стоянного населения, проживающего
в зонах сверхнормативного внешнего
шума,
в том числе в шумозащищенных
жилых домах -"-
Строительство жилых, производ-
ственных объектов, объектов
обслуживания
Жилищное строительство тыс.м2
всего
в том числе реконструкция
5-этажного жилищного фонда -"-
Строительство объектов обслуживания
всего
в том числе социально значимых
объектов обслуживания
Строительство производственных
объектов
всего
в том числе реконструкция
Примечание: перечень показателей, перечисленных в настоящем
приложении, может уточняться заказчиком совместно с разработчиком
градостроительного плана при подготовке исходного задания в зави-
симости от особенностей развития территории района.
.
Приложение 5
к Временному положению
Перечень основных исходных данных и материалов
для разработки градостроительного плана
1. Материалы Генерального плана развития города Москвы, тер-
риториальных схем, градостроительного плана развития территории
соответствующего административного округа, проекта размещения жи-
лищного, культурно-бытового и других видов строительства в городе
Москве, иной градостроительной документации, содержащие требования
к градостроительному развитию территории района.
2. Материалы программы (плана) социально-экономического раз-
вития и застройки территории района, решения районной Управы в об-
ласти использования и застройки территории.
3. Данные консультативных и социологических опросов жителей
района в области использования и развития территории, данные об
обращениях жителей, обсуждениях проектов строительства, инициати-
вах жителей, иные данные, отражающие общественное мнение жителей
района, их объединений и представителей по вопросам использова-
ния, развития, застройки территории района.
4. Данные о численности, структуре постоянного и дневного на-
селения района.
5. Данные об обеспечении потребностей жителей района в жилой
площади, в том числе в социальной жилой площади. Данные о числен-
ности и структуре населения, нуждающегося в социальной защите.
6. Данные о состоянии окружающей природной среды, источниках
ее загрязнения.
7. Данные о наличии и состоянии территорий природного комп-
лекса, об установленных границах, режимах охраны, режимах регули-
рования градостроительной деятельности на территориях природного
комплекса.
8. Данные об установленных границах зон охраны памятников ис-
тории и культуры и регламентах, режимах использования территории в
указанных границах.
9. Топографический план территории района М 1:2000 с линиями
градостроительного регулирования.
10. Данные о с
