В соответствии со статьей 13 Федерального закона от  29  де-
кабря 2004  г.  N  189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса
Российской Федерации" и в целях урегулирования  правоотношений  по
дальнейшему использованию жилых помещений, находящихся в собствен-
ности города Москвы, ранее предоставленных органам государственной
власти города Москвы или организациям (предприятиям),  финансируе-
мым за счет средств бюджета города Москвы,  по договору аренды,  а
также  гражданам  по договору,  заключенному на условиях субаренды
или по служебному ордеру, Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить:
     1.1. Положение о порядке использования жилых помещений, нахо-
дящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных орга-
нам государственной власти города Москвы или организациям  (предп-
риятиям), финансируемым за счет средств бюджета города Москвы,  по
договору аренды,  а также гражданам по договору,  заключенному  на
условиях субаренды  или  по служебному ордеру (далее - Положение),
согласно приложению 1.
     1.2. Примерную форму отчета об использовании жилых  помещений
органами  государственной  власти  города Москвы или организациями
(предприятиями),  финансируемыми за счет  средств  бюджета  города
Москвы, работники которых проживают в жилых помещениях, ранее пре-
доставленных им по договорам,  заключенным на  условиях  субаренды
или по служебным ордерам, согласно приложению 2.
     2. Департаменту жилищной политики и  жилищного  фонда  города
Москвы:
     2.1. При прекращении или расторжении в установленном  порядке
договоров аренды (субаренды) жилых помещений, в том числе по осно-
ваниям нарушения условий договора,  наличия просрочек и  задолжен-
ностей  по оплате за жилые помещения гражданами,  а также в случае
утраты оснований для проживания граждан в жилом помещении, предос-
тавленном по служебному ордеру,  принимать необходимые меры к сво-
евременному освобождению жилых помещений, в том числе путем предъ-
явления  в суд по месту нахождения указанных жилых помещений исков
о признании арендатора (субарендатора) или нанимателя жилого поме-
щения утратившим право пользования занимаемым им жилым помещением.
     2.2. После освобождения жилых помещений,  находящихся в собс-
твенности города Москвы,  ранее предоставленных органам  государс-
твенной власти города Москвы или организациям (предприятиям),  фи-
нансируемым за  счет  средств  бюджета города Москвы,  по договору
аренды,  а также гражданам по договору,  заключенному на  условиях
субаренды  или по служебному ордеру,  предоставлять их гражданам в
рамках городских жилищных программ в установленном порядке.
     3. Органам государственной власти города Москвы или организа-
циям (предприятиям),  финансируемым за счет средств бюджета города
Москвы, работники которых проживают в жилых помещениях, находящих-
ся в собственности города Москвы, ранее предоставленных по догово-
рам,  заключенным на условиях субаренды или по служебным  ордерам,
ежегодно представлять (не позднее 1 декабря календарного года) от-
чет  об  использовании этих жилых помещений в Департамент жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы (приложение 2).
     4. Префектурам административных округов города Москвы, Депар-
таменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при при-
нятии решений по дальнейшему использованию жилых помещений,  нахо-
дящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных орга-
нам государственной власти города Москвы или организациям  (предп-
риятиям), финансируемым за счет средств бюджета города Москвы,  по
договору  аренды,  а также гражданам по договору,  заключенному на
условиях субаренды или  по  служебному  ордеру,  руководствоваться
Положением (приложение 1).
     5. Настоящее постановление подлежит обязательному опубликова-
нию  в установленном порядке и вступает в силу через 10 дней после
его опубликования в  официальных  изданиях  Мэра  и  Правительства
Москвы.
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве  Москвы  Швецо-
ву Л.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                              Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 5 августа 2008 г. N 711-ПП


        Положение о порядке использования жилых помещений,
 находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных
  органам государственной власти города Москвы или организациям
   (предприятиям), финансируемым за счет средств бюджета города
    Москвы, по договору аренды, а также гражданам по договору,
   заключенному на условиях субаренды или по служебному ордеру

     1. Жилое помещение,  занимаемое на условиях субаренды или  по
служебному  ордеру  гражданином,  замещающим государственную долж-
ность города Москвы,  должность государственной гражданской службы
города Москвы,  либо состоящим в трудовых отношениях с органом го-
сударственной власти города Москвы,  иным государственным  органом
города  Москвы  или организацией (предприятием),  финансируемой за
счет средств бюджета города Москвы (далее - работник органа  госу-
дарственной  власти  города  Москвы или организации (предприятия),
финансируемой за счет средств бюджета города Москвы),  проработав-
шим в этом органе государственной власти города Москвы или органи-
зации (предприятии) 10 и более лет и состоящим на жилищном учете в
городе  Москве по месту жительства или на учете в качестве нуждаю-
щегося в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в
рамках городских жилищных программ, предоставляется указанному ра-
ботнику и членам его семьи по договору:
     1) социального найма,  купли-продажи с рассрочкой платежа или
купли-продажи,  в том числе с использованием  заемных  (кредитных)
средств, - для граждан,  принятых на учет в качестве нуждающихся в
улучшении жилищных условий по месту жительства;
     2) социального  найма  - для граждан,  принятых на учет в ка-
честве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства;
     3) купли-продажи  с  рассрочкой платежа или купли-продажи,  в
том числе с использованием  заемных  (кредитных)  средств,  -  для
граждан,  принятых на учет в качестве нуждающихся в содействии го-
рода Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских  жи-
лищных программ.
     1.1. Жилое помещение, занимаемое на условиях субаренды или по
служебному ордеру,  в случаях, указанных в пункте 1 настоящего по-
ложения, предоставляется из расчета:
     1) нормы предоставления площади жилого помещения, установлен-
ной законодательством города Москвы, при предоставлении жилого по-
мещения по договору социального найма;
     2) не  более одной комнаты на каждого члена семьи при предос-
тавлении жилого помещения по договору купли-продажи  с  рассрочкой
платежа  или  купли-продажи,  в том числе с использованием заемных
(кредитных) средств.
     1.2. В  случае,  если работники органа государственной власти
города Москвы или организации (предприятия), финансируемой за счет
средств бюджета города Москвы, указанные в пункте 1 настоящего по-
ложения,  занимают по служебным ордерам или на условиях  субаренды
жилое помещение,  не соответствующее размерам,  указанным в пункте
1.1 настоящего положения,  им предоставляются занимаемые ими жилые
помещения  по договору найма служебного жилого помещения при нали-
чии оснований для предоставления гражданам служебных жилых помеще-
ний, установленных федеральным законодательством и законодательст-
вом города Москвы.
     2. Жилое  помещение,  занимаемое на условиях субаренды или по
служебному ордеру работником органа государственной власти  города
Москвы   или  организации  (предприятия),  финансируемой  за  счет
средств бюджета города Москвы,  проработавшим в этом органе  госу-
дарственной  власти города Москвы или организации (предприятии) 10
и более лет,  но не состоящим на жилищном учете в городе Москве по
месту жительства или на учете в качестве нуждающегося в содействии
города Москвы в приобретении жилых помещений  в  рамках  городских
жилищных программ,  предоставляется  указанному работнику и членам
его семьи по договору:
     1) найма  служебного  жилого  помещения при наличии оснований
для предоставления гражданам служебных жилых  помещений,  установ-
ленных  федеральным  законодательством  и законодательством города
Москвы;
     2) купли-продажи  с  рассрочкой платежа или купли-продажи,  в
том числе с использованием  заемных  (кредитных)  средств,  -  для
граждан, не имеющих в соответствии с федеральным законодательством
и законодательством города Москвы оснований для предоставления  им
служебных  жилых  помещений из специализированного жилищного фонда
города Москвы.
     3. Жилое  помещение,  занимаемое на условиях субаренды или по
служебному ордеру работником органа государственной власти  города
Москвы или  организации  (предприятия),  финансируемой   за   счет
средств бюджета  города Москвы,  проработавшим в этом органе госу-
дарственной власти города Москвы или организации (предприятии) ме-
нее 10  лет и состоящим на жилищном учете в городе Москве по месту
жительства или на учете в качестве нуждающегося в содействии горо-
да Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищ-
ных программ,  а также не состоящим на  жилищном  учете  в  городе
Москве по  месту жительства или на учете в качестве нуждающегося в
содействии города Москвы в приобретении жилых помещений  в  рамках
городских жилищных программ,  предоставляется указанному работнику
и членам его семьи по договору найма служебного  жилого  помещения
при наличии оснований для предоставления гражданам служебных жилых
помещений, установленных федеральным законодательством и законода-
тельством города Москвы.
     4. Жилое помещение,  занимаемое на условиях субаренды или  по
служебному ордеру  гражданином,  проработавшим  в органе государс-
твенной власти или организации (предприятии),  в связи с трудовыми
отношениями  с  которым ему предоставлялось данное жилое помещение
на условиях субаренды или по служебному ордеру,  10 и  более  лет,
состоящим на  жилищном  учете  в городе Москве по месту жительства
или на учете в качестве нуждающегося в содействии города Москвы  в
приобретении  жилых помещений в рамках городских жилищных программ
и прекратившим трудовые отношения с этим  органом  государственной
власти или организацией (предприятием), предоставляется указанному
гражданину и (или) членам его  семьи  на  условиях,  установленных
пунктом 1 настоящего положения при наличии одного из следующих ос-
нований:
     1) увольнения работника органа государственной власти или ор-
ганизации (предприятия)  в связи с выходом его на пенсию или полу-
чением инвалидности;
     2) увольнения работника органа государственной власти или ор-
ганизации (предприятия) в связи с ликвидацией этого  органа  госу-
дарственной  власти или организации (предприятия) либо по сокраще-
нию численности или штата работников;
     3) смерти работника органа государственной власти или органи-
зации (предприятия),  которому жилое помещение было  предоставлено
на условиях субаренды или по служебному ордеру.
     5. Жилое  помещение,  занимаемое на условиях субаренды или по
служебному ордеру гражданином,  проработавшим в  органе  государс-
твенной власти или организации (предприятии),  в связи с трудовыми
отношениями с  которым ему предоставлялось данное жилое помещение,
менее 10 лет, состоящим на жилищном учете в городе Москве по месту
жительства или на учете в качестве нуждающегося в содействии горо-
да Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищ-
ных  программ и прекратившим трудовые отношения с этим органом го-
сударственной власти или организацией (предприятием), предоставля-
ется указанному гражданину и членам его семьи (до подхода очереди)
по договору найма при условии,  если этот гражданин  и  члены  его
семьи не имеют других жилых помещений, в отношении которых они об-
ладают самостоятельным правом пользования или правом  собственнос-
ти.
     В случае,  если этот гражданин и члены его семьи имеют другие
жилые помещения,  в отношении которых они обладают самостоятельным
правом пользования или правом собственности,  они подлежат выселе-
нию из занимаемого ими жилого помещения в соответствии с федераль-
ным законодательством и законодательством города Москвы в установ-
ленном порядке.
     6. Граждане,  проживающие в жилом помещении на условиях суба-
ренды  или по служебному ордеру,  не состоящие на жилищном учете в
городе Москве по месту жительства или на учете в качестве  нуждаю-
щихся  в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в
рамках городских жилищных программ,  прекратившие трудовые отноше-
ния с органом государственной власти или организацией (предприяти-
ем), в связи с трудовыми отношениями с которым им  предоставлялось
данное жилое помещение,  и имеющие другие жилые помещения, в отно-
шении которых они и члены их семей обладают самостоятельным правом
пользования или правом собственности,  подлежат выселению из зани-
маемого ими жилого помещения в соответствии с федеральным  законо-
дательством  и законодательством города Москвы в установленном по-
рядке.
     7. Гражданам, проживающим в жилом помещении на условиях суба-
ренды или по служебному ордеру,  не состоящим на жилищном учете  в
городе  Москве по месту жительства или на учете в качестве нуждаю-
щихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений  в
рамках городских жилищных программ,  прекратившим трудовые отноше-
ния с органом государственной власти или организацией (предприяти-
ем), в  связи с трудовыми отношениями с которым им предоставлялось
данное жилое помещение, и не имеющим других жилых помещений, в от-
ношении которых они и члены их семей обладают самостоятельным пра-
вом пользования или правом собственности, предоставляется занимае-
мое  ими  жилое  помещение  по договору купли-продажи с рассрочкой
платежа или купли-продажи,  в том числе с  использованием  заемных
(кредитных) средств, по рыночной стоимости.
     8. Жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы
и занимаемые на условиях субаренды или по служебным ордерам работ-
никами  органов государственной власти города Москвы или организа-
ций (предприятий),  финансируемых за счет средств  бюджета  города
Москвы, а также гражданами, прекратившими трудовые отношения с ор-
ганом государственной власти или организацией (предприятием), пре-
доставляются (в соответствии с условиями, предусмотренными пункта-
ми 1-7 настоящего положения) указанным работникам  или  гражданам,
состоящим  на  жилищном  учете в городе Москве по месту жительства
или на учете в качестве нуждающихся в содействии города  Москвы  в
приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ,
а также не состоящим на жилищном учете в городе  Москве  по  месту
жительства или на учете в качестве нуждающихся в содействии города
Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских  жилищных
программ,  по договорам социального найма, найма, найма служебного
жилого помещения,  купли-продажи с  рассрочкой  платежа  или  куп-
ли-продажи,  в  том  числе  с  использованием  заемных (кредитных)
средств,  при наличии письменного ходатайства на это органа  госу-
дарственной власти или организации (предприятия), в связи с трудо-
выми отношениями с которым работнику или  гражданину  предоставля-
лось занимаемое им жилое помещение.
     9. Работникам  органов  государственной  власти города Москвы
или организаций (предприятий),  финансируемых за счет средств бюд-
жета города Москвы, а также гражданам, прекратившим трудовые отно-
шения с органом государственной власти или организацией (предприя-
тием), в связи с трудовыми отношениями с которым  им  предоставля-
лось жилое помещение на условиях субаренды,  может быть предостав-
лено занимаемое жилое помещение  по  договору  социального  найма,
найма, найма служебного жилого помещения, купли-продажи с рассроч-
кой платежа,  купли-продажи,  в том числе с использованием заемных
(кредитных) средств,  только по истечении срока действия договора,
заключенного на условиях субаренды.

                                                                Приложение 2
                                                                к постановлению Правительства Москвы
                                                                от 5 августа 2008 г. N 711-ПП


                    Примерная форма отчета об использовании жилых помещений органами
                государственной власти города Москвы или организациями (предприятиями),
                финансируемыми за счет средств бюджета города Москвы, работники которых
                  проживают в жилых помещениях, ранее предоставленных им по договорам,
                      заключенным на условиях субаренды или по служебным ордерам

--------------------+-------------+-------------+----------+-----------------+-------------------------
¦Наименование органа¦Количество   ¦Адрес предос-¦Вид дого- ¦Наличие задолжен-¦Работник органа госуда- ¦
¦государственной    ¦жилых помеще-¦тавленного   ¦вора и    ¦ности по оплате  ¦рственной власти города ¦
¦власти города Мос- ¦ний, предос- ¦жилого поме- ¦его номер,¦за наем, аренду, ¦Москвы или организации  ¦
¦квы или организации¦тавленных по ¦щения, номер ¦срок его  ¦содержание и те- ¦(предприятия), финанси- ¦
¦(предприятия), фи- ¦договорам    ¦квартиры,    ¦действия  ¦кущий ремонт жи- ¦руемой за счет средств  ¦
¦нансируемой за счет¦аренды или   ¦общая жилая  ¦          ¦лого помещения и ¦бюджета города Москвы,  ¦
¦средств бюджета го-¦по служебным ¦площадь      ¦          ¦коммунальные     ¦являющийся в настоящий  ¦
¦рода Москвы        ¦ордерам      ¦             ¦          ¦услуги           ¦момент нанимателем или  ¦
¦                   ¦             ¦             ¦          ¦                 ¦субарендатором предос-  ¦
¦                   ¦             ¦             ¦          ¦                 ¦тавленного жилого поме- ¦
¦                   ¦             ¦             ¦          ¦                 ¦щения, его должность и  ¦
¦                   ¦             ¦             ¦          ¦                 ¦основания его проживания¦
¦                   ¦             ¦             ¦          ¦                 ¦в данном жилом помеще-  ¦
¦                   ¦             ¦             ¦          ¦                 ¦нии, количество человек ¦
¦                   ¦             ¦             ¦          ¦                 ¦в семье нанимателя или  ¦
¦                   ¦             ¦             ¦          ¦                 ¦субарендатора           ¦
+-------------------+-------------+-------------+----------+-----------------+------------------------+
¦                   ¦             ¦             ¦          ¦                 ¦                        ¦
¦                   ¦             ¦             ¦          ¦                 ¦                        ¦
--------------------+-------------+-------------+----------+-----------------+-------------------------
Подпись _____________                  Ф.И.О. и должность руководителя органа государственной власти
                                       города Москвы или организации (предприятия), финансируемой
"___"__________200___г.                за счет средств бюджета города Москвы