В целях реализации общегородской программы капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г. Москвы на 2001 год (распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 04.08.99 N 597-РЗП "Об утверждении перечня адресов жилых домов для формирования инвестиционной программы жилищного строительства на 2000-2001 годы в Центральном административном округе") Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Управления городского заказа, Управления жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы о привлечении открытого акционерного общества "Передвижная механизированная колонна "Универсал" (ОАО ПМК "Универсал") в качестве инвестора, выигравшего инвестиционный конкурс, к работам по реконструкции домов по адресу: Оболенский пер., дом 9, строение 1 общей площадью 5,6 тыс. кв. метров (в том числе жилой - 3,0 тыс. кв. метров) и строение 2 общей площадью 3,3 тыс. кв. метров (в том числе жилой - 2,1 тыс. кв. метров). ОАО ПМК "Универсал" финансирует инвестиционный проект реконструкции домов с надстройкой в полном объеме за счет средств инвестора и привлеченных средств (юридических и физических лиц).

Начало и ввод в эксплуатацию реконструируемых строений производить поэтапно:

- строение 1: начало реконструкции - март 2002 г., окончание - июль 2003 г.;

- строение 2: начало реконструкции - июль 2003 г., окончание - июль 2004 г.

2. Часть жителей, проживающих в строении 2, подлежит переселению в строение 1.

3. Принять к сведению, что в здании (п. 1) отсутствуют пользователи нежилых помещений, имеющие оформленные в установленном порядке имущественные права.

4. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П.:

4.1. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт на реконструкцию домов (п. 1) с ОАО ПМК "Универсал" с распределением общей площади после завершения реконструкции и ввода здания в эксплуатацию в следующем соотношении:

Жилая площадь:

- 50% - в собственность ОАО ПМК "Универсал";

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы с последующей передачей префектуре Центрального административного округа.

Нежилая площадь:

- 50% - в собственность ОАО ПМК "Универсал";

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы с возможным размещением законных пользователей, выводимых из домов, подлежащих комплексному капитальному ремонту в 2001 году.

Площадь подземного пространства:

- 80% - в собственность ОАО ПМК "Универсал";

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

4.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 4.1).

5. При выполнении инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и т.д. на объекте (п. 1) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

6. Инвестору в установленном порядке зарегистрировать в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п. 4.1) с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7. ОАО ПМК "Универсал" заключить в Москомземе договор краткосрочной аренды на земельный участок по Оболенскому пер., дом 9, строения 1 и 2 на период реконструкции.

8. Инвестору в установленном порядке после окончания реконструкции и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить имущественные права поэтапно на каждое строение в соответствии с пунктом 4.1 настоящего постановления.

9. Принять к сведению обязательства инвестора - ОАО ПМК "Универсал", что после завершения реконструкции здания (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав на нежилые площади и площади подземного пространства будут осуществлены в установленном законом порядке поэтапно на каждое строение отдельно.

10. ОАО ПМК "Универсал" после оформления имущественных прав на реконструируемые здания (п. 1) оформить в Москомземе земельно - правовые отношения в установленном порядке.

11. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке после ввода объекта внести предложения по использованию нежилых помещений, являющихся долей города (п. 4.1).

12. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы завершить отселение жильцов:

- по строению 1 - срок 28 февраля 2002 г.;

- по строению 2 - срок 31 марта 2003 г.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.