В целях улучшения транспортной обстановки в районе ул. Барклая, снижения сложившегося острого дефицита машиномест, освобождения внутриквартальных проездов от стихийной парковки автотранспорта и повышения пропускной способности дорожно-уличной сети:

1. Согласиться с предложением Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Коммунальник" (далее - ООО "Коммунальник") о реконструкции открытых автостоянок на арендуемых ООО "Коммунальник" земельных участках по адресам: ул. Барклая, вл. 8 площадью 0,5803 га по договору аренды от 18.07.2002 N М-07-505704 и ул. Барклая, вл. 10 площадью 0,7737 га по договору аренды от 18.07.2002 N М-07-505705 со строительством на данных участках в 2004-2007 гг. двух многоярусных подземно-надземных паркингов за счет собственных и привлеченных средств с последующим оформлением земельно-правовых отношений на условиях долгосрочной аренды на срок 49 лет.

2. Возложить на арендатора земельных участков (ООО "Коммунальник") функции инвестора и заказчика-застройщика по строительству подземно-надземных паркингов в соответствии с п. 1 настоящего распоряжения.

3. Принять к сведению, что ООО "Коммунальник":

3.1. Выполнит градостроительное обоснование размещения многоярусных паркингов с соответствующей корректировкой Основных направлений культурно-бытового, транспортного и социального обслуживания прилегающих территорий на 2003-2006 гг., утвержденных постановлением Правительства Москвы от 08.07.2003 N 532-ПП (приложение 1).

3.2. На основании выполненного и согласованного градостроительного обоснования закажет в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию.

3.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы утвержденную исходно-разрешительную документацию (п. 3.2) для внесения в установленном порядке изменений в договоры аренды от 18.07.2002 N М-07-505704 и М-07-505705.

3.4. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформит и зарегистрирует в установленном порядке имущественные права.

4. Префекту Западного административного округа города Москвы:

4.1. Заключить от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с ООО "Коммунальник" на строительство объектов (п. 1) на следующих условиях распределения площади недвижимого имущества по окончании строительства объектов:

- по площади паркингов:

80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% помещений сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность ООО "Коммунальник";

20% - в собственность города Москвы;

- по общей площади встроенно-пристроенных нежилых помещений:

60% - в собственность ООО "Коммунальник";

40% - в собственность города Москвы.

Установить, что долевая собственность города Москвы выражается в денежном эквиваленте по рыночным ценам и перечисляется ООО "Коммунальник" в городской бюджет согласно условиям инвестиционного контракта.

4.2. При заключении инвестиционного контракта (п. 4.1) предусмотреть, что в случае если инвестиционным проектом будет предусмотрен комплекс работ по подготовке земельных участков для застройки (п. 1): по перекладке городских инженерных сетей, переустройству ЛЭП и т.п., финансирование затрат производится инвестором на основании экономического обоснования предполагаемых затрат, утвержденного и согласованного в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству", с последующей компенсацией инвестору указанных затрат в установленном порядке.

4.3. После оформления инвестором в установленном порядке экономического обоснования предполагаемых затрат (п. 4.2.1) заключить соответствующие дополнительные соглашения к инвестиционному контракту.

4.4. По окончании строительства и сдачи объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта при представлении необходимого пакета документов.

4.5. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.