Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.

Распоряжение Правительства Москвы
№ 719-РП от 24 мая 2002 года

О комплексной застройке территории Московского государственного инженерно — физического института (технического университета) по Пролетарскому проспекту (Южный административный округ)

В целях обеспечения комплексного подхода к строительству и благоустройству Южного административного округа Москвы, а также в целях рационального использования земельных участков по Пролетарскому проспекту, отведенных в соответствии с распоряжениями исполкома Моссовета от 30 апреля 1964 г. N 1004 и от 30 июля 1969 г. N 1665 под строительство Московскому государственному инженерно - физическому институту (техническому университету), а также в соответствии с совместным постановлением Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 11 сентября 2001 г. N 830-ПП/СР-01/09 "О взаимодействии с московскими государственными вузами федерального подчинения в 2001/2002 учебном году":
1. Согласиться с предложением Московского государственного инженерно - физического института (технического университета) (далее - МИФИ) об осуществлении в 2003-2007 гг. комплексной застройки территории МИФИ по Пролетарскому проспекту жилыми домами за счет средств привлеченных инвесторов: закрытого акционерного общества "ИНТЕКО" и общества с ограниченной ответственностью "Доходный дом "Базис и компания".
2. Принять к сведению, что инвесторами в месячный срок после оформления настоящего распоряжения будет подобрана лицензированная организация для осуществления функций заказчика по проектированию и строительству объектов (п. 1).
3. Согласиться с предложением МИФИ о привлечении в качестве инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений Управление экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы.
4. Принять к сведению, что строительство объектов (п. 1) будет осуществляться поэтапно:
4.1. I этап (2003-2006 гг.):
- строительство общежития квартирного типа на 1500 мест общей площадью около 15000 кв. м для обеспечения отселения студентов из существующих общежитий по адресу: ул. Москворечье, д. 19, корп. 1, 2, 3, 4; ул. Кошкина, д. 11, корп. 1;
- строительство жилых домов общей площадью около 75000 кв. м, а также встроенно - пристроенного детского сада.
4.2. II этап (2006-2007 гг.) - снос существующих общежитий (п. 4.1) и застройка освобожденной территории жилыми домами общей площадью около 30000 кв. м.
5. Принять к сведению, что подобранный инвесторами заказчик (п. 2):
5.1. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего распоряжения представит в Москомзем планы границ земельных участков на период разработки проекта планировки жилой застройки.
5.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства объекта (п. 1) на основании разработанного Москомархитектурой проекта планировки.
5.3. Произведет по согласованию с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых насаждений.
6. Принять к сведению, что Москомархитектура по согласованию с заказчиком в договорные сроки разработает:
6.1. Проект планировки участка (п. 1).
6.2. Проектно - сметную документацию на застройку участка (п. 1) на основании разработанного и утвержденного проекта планировки (п. 6.1).
7. Принять к сведению, что после завершения строительства распределение жилой и нежилой площади осуществляется в следующих соотношениях:
7.1. По объектам первого этапа (п. 4.1):
7.1.1. Площади общежитий квартирного типа - 100% в собственность Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для последующей передачи МИФИ в безвозмездное пользование в установленном порядке.
7.1.2. Жилой площади:
- 16% - в собственность Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для предоставления сотрудникам - очередникам МИФИ;
- 84% - в собственность привлеченных инвесторов пропорционально вложенным средствам.
7.2. Жилой площади по объектам второго этапа (п. 4.2):
- 30% - в собственность Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для последующего предоставления сотрудникам - очередникам МИФИ, в том числе 5% для создания фонда служебного жилья МИФИ;
- 70% - в собственность привлеченных инвесторов пропорционально вложенным средствам.
7.3. Нежилой площади во встроенно - пристроенных помещениях в строящихся жилых домах по объектам первого и второго этапов:
- 40% - в собственность Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность привлеченных инвесторов пропорционально вложенным средствам.
7.4. Площади встроенно - пристроенных гаражей - стоянок по объектам первого и второго этапов:
- 10% машиномест - в собственность города в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 90% машиномест и 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность привлеченных инвесторов пропорционально вложенным средствам.
8. Вице - мэру Москвы в трехмесячный срок с момента выхода настоящего распоряжения в установленном порядке заключить с МИФИ и привлеченными инвесторами инвестиционный контракт на условиях, определенных настоящим распоряжением.
9. Принять к сведению, что МИФИ совместно с привлеченными инвесторами:
9.1. В течение месяца с момента утверждения проекта планировки участка (п. 6) представит инвестиционный контракт (п. 8) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
9.2. В течение трех месяцев после приемки объектов (п. 1) в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии оформят и представят на утверждение в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 8).
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
10.1. По предложению инвестора - Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы, согласованному с заказчиком, включать в инвестиционные программы на 2003 и последующие годы работы по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений к объектам (п. 1) за счет городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных Управлению на соответствующий период в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 г. N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
10.2. На основании материалов, представленных заказчиком, определить объемы отчислений, передаваемых инвесторами на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы с учетом доли площади, передаваемой МИФИ.
11. Принять к сведению, что в случае производства работ по реконструкции инженерных сетей, благоустройству территории и т.д. за пределами кварталов, в которых находятся объекты (п. 1), компенсация дополнительных затрат инвесторов будет произведена в порядке, предусмотренном п. 1 постановления Правительства Москвы от 20 апреля 1999 г. N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
12. Принять к сведению обязательства участников строительства:
12.1. После завершения строительства объектов (п. 1) оформить и зарегистрировать имущественные права на жилые площади, нежилые помещения и гараж - стоянку в установленном законом порядке.
12.2. После оформления имущественных прав (п. 12.1) оформить в Москомземе право пользования земельным участком в установленном порядке.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
 

Связанные документы (1)

Распоряжение Правительства Москвы № 1914-РП от 28 сентября 2004 года
О внесении изменений и дополнений в распоряжение Правительства Москвы от 24 мая 2002 г. N 719-РП