В целях реализации постановления Правительства Москвы от 4 июля 2000 года N 523 "О комплексной реконструкции 1-го микрорайона района Северное Тушино Северо - Западного административного округа" (в редакции постановления Правительства Москвы от 30 января 2001 года N 103-ПП) и вывода базы федерального государственного унитарного предприятия Государственного научно - исследовательского института гражданской авиации из кварталов жилой застройки Северо - Западного административного округа, а также освобождения земельных участков под жилищное строительство Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Северо - Западного административного округа о проектировании и строительстве на месте выводимой базы федерального государственного унитарного предприятия Государственного научно - исследовательского института гражданской авиации (далее - ГосНИИГА) в 2002-2005 гг. жилого комплекса по адресам: ул. Свободы, вл. 63-65, Химкинский бульв., вл. 10а.

2. Принять к сведению согласие ГосНИИГА:

2.1. Осуществить вывод базы ГосНИИГА из квартала жилой застройки по адресам: ул. Свободы, вл. 63-65, Химкинский бульв., вл. 10а на собственные территории - аэропорт "Шереметьево-1".

2.2. На основании исходно - разрешительной документации оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения на период проектирования и строительства жилого комплекса (п. 1).

3. Принять к сведению, что финансирование проектирования и строительства осуществляется в следующем порядке:

3.1. Жилого комплекса (п. 1) - за счет собственных и привлеченных средств ГосНИИГА.

3.2. Магистральных инженерных коммуникаций и сетей, объектов социально - бытового назначения - за счет средств городского бюджета.

4. ГосНИИГА - заказчику заказать Москомархитектуре разработку исходно - разрешительной документации после выполнения проекта планировки, согласованного в установленном порядке.

5. По завершении строительства жилого комплекса (п. 1) жилую и нежилую площадь распределить в следующем соотношении:

5.1. Жилая площадь:

- 90% - ГосНИИГА для реализации с направлением средств на развитие учебной и социально - жилищной базы и обустройство на новой площади выведенной базы ГосНИИГА, в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами (п. 3.1);

- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

5.2. Нежилая площадь:

- 60% - ГосНИИГА для реализации с направлением средств на развитие учебной и социально - жилищной базы и обустройство на новой площади выведенной базы ГосНИИГА, в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами (п. 3.1);

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

5.3. Площадь гаражей - стоянок:

- 80% - ГосНИИГА для реализации с направлением средств на развитие учебной и социально - жилищной базы и обустройство на новой площади выведенной базы ГосНИИГА, в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами (п. 3.1);

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

6. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от лица Правительства Москвы заключить с ГосНИИГА инвестиционный контракт на строительство жилого комплекса (п. 1) на условиях, определенных настоящим постановлением.

7. Участникам реализации проекта:

7.1. В течение месяца после сдачи жилого комплекса в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 6) и представить его на подпись Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П.

7.2. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого комплекса (п. 1) в установленном порядке оформить протокол поквартирного распределения жилой площади в соответствии с п. 5.1 настоящего постановления и представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7.3. По завершении строительства жилого комплекса (п. 1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

8. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого комплекса (п. 1) на основании имущественных прав земельно - правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

9. Принять к сведению обязательства участников реализации проекта, что после завершения строительства оформление и регистрация имущественных прав на жилые, нежилые помещения и гаражи - стоянки будут осуществлены ими в установленном порядке.

10. Департаменту имущества города Москвы после ввода жилого комплекса (п. 1) в эксплуатацию зарегистрировать право собственности города Москвы на нежилые помещения и помещения гаражей - стоянок, являющиеся городской долей (п. 5), и внести предложения по их использованию.

11. Учитывая, что вывод базы ГосНИИГА (п. 2.1) осуществляет на собственные территории, а также принимая во внимание передачу городу Москве жилой, нежилой площади (п. 5), освободить ГосНИИГА от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19 июля 1995 года N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы предусматривать в инвестиционных программах 2002-2005 гг. проектирование и строительство за счет средств городских источников в пределах лимитов капитальных вложений на соответствующий период:

12.1. По предложению Управления бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы объектов социального и культурно - бытового назначения.

12.2. По предложению Управления экономического развития в строительной отрасли Правительства Москвы магистральных инженерных коммуникаций, сетей и сооружений.

13. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству магистральных сетей и сооружений для обеспечения ввода жилого комплекса (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору - Управлению экономического развития в строительной отрасли Правительства Москвы, в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых Управлению на соответствующий период.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.