В целях обеспечения финансирования строительства жилых домов с объектами культурно - бытового обслуживания и физкультурно - оздоровительным комплексом по адресу: ул. Чечулина, вл. 9-11 Правительство Москвы постановляет:

1. Принять совместное предложение префекта Восточного административного округа, общества с ограниченной ответственностью "СпецСтройРемМонтаж" и Региональной общественной организации "Культурно - спортивный клуб "Луч":

1.1. Осуществить в 2001 году разработку предпроектной и проектной документации и в 2001-2003 годах строительство жилых домов общей жилой площадью 28700,0 кв. м с объектами культурно - бытового обслуживания (КБО) общей нежилой площадью 2200,0 кв. м, подземным гаражом на 106 машиномест и физкультурно - оздоровительным комплексом (ФОК) общей площадью 5400,0 кв. м на земельном участке площадью 2,70 га по адресу: ул. Чечулина, вл. 9-11.

1.2. Привлечь общество с ограниченной ответственностью "СпецСтройРемМонтаж" (ООО "СпецСтройРемМонтаж") в качестве инвестора по строительству объекта (п. 1.1).

2. Возложить функции заказчика на Региональную общественную организацию "Культурно - спортивный клуб "Луч" (РОО КСК "Луч").

3. Префекту Восточного административного округа совместно с инвестором - ООО "СпецСтройРемМонтаж" в месячный срок представить на подпись первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. инвестиционный контракт на реализацию проекта по строительству объектов (п. 1.1).

Распределение площадей объектов (п. 1.1) между городом и инвестором произвести с учетом затрат инвестора на строительство городских магистральных коммуникаций в следующих соотношениях:

Жилищный фонд:

- 30% общей жилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для передачи префектуре Восточного административного округа на цели переселения пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;

- 70% общей жилой площади - в собственность инвестора ООО "СпецСтройРемМонтаж".

Нежилая площадь:

- 60% общей нежилой площади - в собственность инвестора ООО "СпецСтройРемМонтаж" и РОО КСК "Луч";

- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

Площадь подземного гаража:

- 80% машиномест и площадей общего пользования - в собственность инвестора ООО "СпецСтройРемМонтаж" и РОО КСК "Луч";

- 20% машиномест и мест общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

Площадь физкультурно - оздоровительного комплекса:

- 50% общей площади - в собственность инвестора ООО "СпецСтройРемМонтаж" и РОО КСК "Луч";

- 50% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

4. Префекту Восточного административного округа совместно с заказчиком - РОО КСК "Луч" и инвестором - ООО "СпецСтройРемМонтаж" оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объектов (п. 1.1) в эксплуатацию.

5. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в установленном порядке оформить выписки из БД ЕИС "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

6. ООО "СпецСтройРемМонтаж" в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилых домов с объектами культурно - бытового обслуживания и физкультурно - оздоровительным комплексом по адресу: ул. Чечулина, вл. 9-11 представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в течение месяца с момента представления в Департамент акта о реализации инвестиционного контракта (п. 3) оформить имущественные права участникам строительства в установленном порядке.

8. Принять к сведению, что инвестор - ООО "СпецСтройРемМонтаж" и заказчик - РОО КСК "Луч" в договорные сроки с Москомархитектурой разработают исходно - разрешительную и проектно - сметную документацию на строительство объекта (п. 1.1).

9. Заказчику - РОО КСК "Луч" оформить в установленном порядке в Москомземе право пользования земельным участком (п. 1.1) на период проектирования и строительства объекта.

10. Освободить участников строительства объекта (п. 1.1) от отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице - мэра Москвы от 26 марта 1992 года N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжениями Мэра Москвы от 19 июля 1995 года N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" и от 3 декабря 1997 года N 951-РМ "О мерах по дополнительному привлечению инвестиций для реализации программ жилищного строительства".

11. Принять к сведению обязательство инвестора - ООО "СпецСтройРемМонтаж" представить в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 3) необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.

12. Участникам строительства после оформления имущественных прав на возведенный объект (п. 1.1) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.