В целях дальнейшей стабилизации работы АМО ЗИЛ, увеличения
объемов производства, а также принимая во внимание наличие на заводе
более 9 тысяч человек, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента науки и промышленной
политики, Комплекса архитектуры, строительства, развития и
реконструкции города, Департамента внебюджетной политики
строительства города Москвы и акционерного московского общества
открытого типа "Завод им. И. А. Лихачева" (АМО ЗИЛ) осуществить на
участке по адресу: 1-я ул. Машиностроения, владения 6, 8, 10, 12, 14
снос ветхих пятиэтажных домов, проектирование в 2000-2001 гг.,
строительство на освобожденной территории жилых домов типовых серий
общей площадью 41 тыс. кв. м и объектов социальной сферы и бытового
назначения в 2001-2002 гг. в соответствии с разработанной
исходно-разрешительной документацией.
2. Включить строительство жилых домов (п.1) в программу
комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда города.
3. Установить, что финансирование сноса ветхого пятиэтажного
жилищного фонда (приложение), проектирования и строительства объектов
(п.1) осуществляется в полном объеме городским инвестором
Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы за
счет средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
4. Возложить функции городского инвестора по строительству
городских инженерных коммуникаций на Управление экономической,
научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли.
5. Инвесторам (пп.3, 4) определить генеральные подрядные
организации на конкурсной основе.
6. Поручить открытому акционерному обществу "Москапстрой":
6.1. Выполнить функции заказчика по проектированию и
строительству объектов (п.1) по договору с Департаментом внебюджетной
политики строительства города Москвы.
6.2. Выполнить функции заказчика по проектированию и
строительству городских инженерных сетей.
6.3. Снести в установленном порядке после отселения пользователей
ветхие пятиэтажные жилые дома, согласно приложению, за счет средств
инвестора (п.3).
6.4. Оформить в Москомземе по материалам исходно-разрешительной
документации на застройку жилых домов (п.1) земельно-правовые
отношения на период проектирования и строительства.
7. Москомархитектуре:
7.1. Разработать по заказу ОАО "Москапстрой" в согласованные с
ним сроки проектно-сметную документацию на строительство объектов
(п.1).
7.2. Совместно с префектами Южного и Юго-Восточного
административных округов и при участии Департамента внебюджетной
политики строительства города Москвы и АМО ЗИЛ определить в срок до 30
ноября 2000 года земельные участки для размещения жилых домов типовых
серий общей площадью 60 тыс. кв. м.
8. После подбора земельных участков Департаменту науки и
промышленной политики оформить соответствующий распорядительный
документ Правительства Москвы о строительстве жилых домов для АМО ЗИЛ
на условиях п.9 настоящего постановления.
9. Префекту Юго-Восточного административного округа в
установленном порядке:
9.1. От лица Правительства Москвы заключить с АМО ЗИЛ и
Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с
распределением полученной общей площади после завершения строительства
зданий в следующем соотношении:
9.1.1. Жилая площадь:
- 30% в собственность города Москвы для очередников АМО ЗИЛ;
- 70% в собственность города Москвы в лице Департамента
внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой
реализации в установленном порядке, в том числе 3% - Департаменту
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на
общегородские нужды в установленном порядке.
9.1.2. Нежилая площадь и площадь гаражей-стоянок:
- 30% в собственность АМО ЗИЛ;
- 70% в собственность города Москвы в лице Департамента
внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой
реализации в соответствии с п.5 распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98
N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и
встроенно-пристроенных помещений, построенных по городскому заказу,
Управлением внебюджетного планирования развития города".
9.2. Провести учетную регистрацию инвестиционного контракта с
учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов
и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в городе Москве".
9.3. Оформить акты о результатах реализации инвестиционного
проекта, согласно контракту (п.9.1), после сдачи каждого объекта в
эксплуатацию.
10. После завершения строительства и сдачи объектов в
эксплуатацию Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы оформить в установленном порядке передачу жилой
площади очередникам АМО ЗИЛ в соответствии с п.9.1.1 настоящего
постановления.
11. Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы произвести компенсацию Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы сносимого нежилого здания общей
площадью 5 513,1 кв. м по адресу: 1-я ул. Машиностроения, д.8,
переданного в собственность города Москвы (п.14.2), нежилыми
помещениями равной площади, отвечающими нормам и требованиям для
размещения наркологического диспансера.
12. Префекту Южного административного округа совместно с
Департаментом государственного и муниципального имущества города
Москвы и Департаментом внебюджетной политики строительства города
Москвы по согласованию с Комитетом здравоохранения г. Москвы
обеспечить вывод пользователя нежилых помещений общей площадью 5 513,1
кв. м из подлежащего сносу здания по адресу: 1-я ул. Машиностроения,
д.8 в выделенные помещения (п.11).
13. Принять к сведению, что АМО ЗИЛ представит в Москомзем
договоры аренды земли от 23.07.96 N М-04-006175, от 23.07.96 N
М-04-006171, от 23.07.96 N М-04-006174, от 23.07.96 N М-04-006172 для
расторжения в установленном порядке.
14. Принять к сведению, что:
14.1. Здания по адресам: 1-я ул. Машиностроения, д.6, строение
1; д.10, строение 3; д.12, строение 4; д.14, строение 5 общей площадью
22 857,2 кв. м, в том числе нежилой площадью 4 731 кв. м, подлежащие
сносу, являются собственностью АМО ЗИЛ (свидетельства реестра N
А-0000812, А-0000810, А-0012256, А-0000809).
Здания по адресам: 1-я ул. Машиностроения, д.10, строение 3;
д.12, строение 4 и д.14, строение 5 освобождены от ранее проживающих
граждан за счет АМО ЗИЛ.
14.2. Нежилое здание по адресу: 1-я ул. Машиностроения, д.8 общей
площадью 5 513,1 кв. м, подлежащее сносу, в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 08.10.96 N 845 "О мерах по
выводу в 1996-1997 гг. акционерного московского общества "Завод им.
И. А. Лихачева (АМО ЗИЛ) из кризисного состояния" передано в
собственность города Москвы и находится на балансе Управления
здравоохранения Южного административного округа.
15. В соответствии с оформленными имущественными правами на
возведенные объекты владельцам строений оформить в установленном
порядке в Москомземе земельно-правовые отношения для их эксплуатации.
16. Принять к сведению, что после завершения строительства и
сдачи каждого объекта оформление имущественных прав на жилую и нежилую
площадь будет осуществлено в установленном законом порядке.
17. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
17.1. По предложениям городского инвестора - Департамента
внебюджетной политики строительства города Москвы предусматривать в
инвестиционных программах на 2000-2002 гг. проектирование и
строительство жилых домов для АМО ЗИЛ (п.1) за счет средств целевого
бюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
17.2. По предложениям инвестора - Управления экономической,
научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли,
согласованным с заказчиком, предусмотреть в годовых инвестиционных
программах на 2000-2002 гг. проектирование и строительство городских
магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов АМО ЗИЛ за счет
и в пределах средств, предусмотренных управлению на их реализацию.
18. Считать утратившими силу пункты 7 и 8 постановления
Правительства Москвы от 08.10.96 N 845 "О мерах по выводу в 19961997
гг. акционерного московского общества "Завод им. И. А. Лихачева" (АМО
ЗИЛ) из кризисного состояния" в части дальнейшего использования домов
(приложение).
19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В. И.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы от 12 сентября 2000 г. N 734
П Е Р Е Ч Е Н Ь
ветхих пятиэтажных домов, подлежащих сносу
+--+--------------------------------+--------------+--------------+
|N | Адрес | Собственность| Общая площадь|
|пп| | | (кв.м) |
+--+--------------------------------+--------------+--------------+
|1 |1-я ул.Машиностроения, д.6, | АМО ЗИЛ | 6667,1 |
| |строение 1 | | |
| | | | |
|2 |1-я ул.Машиностроения, д.10, | АМО ЗИЛ | 5568,4 |
| |строение 3 | | |
| | | | |
|3 |1-я ул.Машиностроения, д.12, | АМО ЗИЛ | 5110,9 |
| |строение 4 | | |
| | | | |
|4 |1-я ул.Машиностроения, д.14, | АМО ЗИЛ | 5510,8 |
| |строение 5 | | |
+--+--------------------------------+--------------+--------------+
| ИТОГО 22857,2 |
| |
+--+--------------------------------+--------------+--------------+
| | | | |
|5 |1-я ул.Машиностроения, д.8 | города Москвы| 5513,1 |
| | | | |
+--+--------------------------------+--------------+--------------+
| ВСЕГО 28370,3 |
| |
+-----------------------------------------------------------------+
