В целях освоения длительно не используемого земельного участка и решения жилищных вопросов Главного управления ГОиЧС г. Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Главного управления ГОиЧС г. Москвы, Московского государственного унитарного предприятия "Мосводоканал" и префекта Юго - Восточного административного округа о строительстве жилого дома по Перовскому шоссе, вл. 6 общей площадью 11 тыс. кв. м в 2000-2001 гг. за счет средств инвестора - ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и привлекаемых им соинвесторов.

2. Возложить функции застройщика по строительству дома (п. 1) на Главное управление ГОиЧС г. Москвы, функции технического заказчика - на ОАО "Москапстрой", функции генеральной проектной организации - на АО "Моспроект", функции генподрядчика - на ЗАО "Мосстроймеханизация-5" с их согласия.

3. МГУП "Мосводоканал" обеспечить передачу в ОАО "Москапстрой" и Главное управление ГОиЧС г. Москвы всей имеющейся правовой, исходно - разрешительной и проектной документации для ее корректировки и компенсации произведенных затрат в установленном порядке.

4. Префекту Юго - Восточного административного округа:

4.1. В течение месяца после выхода постановления подготовить проект инвестиционного контракта с ЗАО "Мосстроймеханизация-5", Главным управлением ГОиЧС г. Москвы и ОАО "Москапстрой" на строительство жилого дома (п. 1) для заключения его в порядке, установленном распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве", предусмотрев в нем после ввода жилого дома в эксплуатацию распределение жилой площади в следующем соотношении:

- 70% - ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и привлеченным соинвесторам;

- 20% - Главному управлению ГОиЧС г. Москвы для обеспечения жильем сотрудников службы;

- 10% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на общегородские нужды в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ, в т.ч. 5% - префектуре Юго - Восточного административного округа для обеспечения очередников округа.

4.2. Представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации согласно распоряжению Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

5. ОАО "Москапстрой":

5.1. Оформить в установленном порядке в Москомземе по поручению Главного управления ГОиЧС г. Москвы право пользования земельными участками на период проектирования и строительства жилого дома в соответствии с исходно - разрешительной документацией.

5.2. Обеспечить по заказу Главного управления ГОиЧС г. Москвы и ЗАО "Мосстроймеханизация-5" корректировку разработанной и утвержденной документации в согласованные с инвестором сроки.

5.3. Предусмотреть в сводном сметном расчете затраты на снос, разборку и вывоз конструкций отселенного дома по Перовскому шоссе, д. 6/1 в соответствии с распоряжением префекта Юго - Восточного административного округа от 21.11.96 N 1946 "О сносе отселенного дома по адресу: Перовское шоссе, д. 6/1".

6. Принимая во внимание, что произведенные затраты МГУП "Мосводоканал" и аварийного управления "Мосводопровод", а также затраты по сносу отселенного жилого дома, вывозу конструкций и мусора будут профинансированы за счет средств инвестора, безвозмездную передачу части площади в построенном жилом доме городским организациям, освободить инвестора - ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и привлеченных соинвесторов от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города и от долевого участия в реконструкции городских коммуникаций при выдаче технических условий.

7. Префектуре Юго - Восточного административного округа, ЗАО "Мосстроймеханизация-5" после ввода в эксплуатацию жилого дома оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного проекта по контракту и предоставить необходимый пакет документов для оформления прав собственности ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и привлеченных соинвесторов на получаемую часть площади.

8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению инвестора - ЗАО "Мосстроймеханизация-5", согласованному с заказчиком, предусмотреть в инвестиционных программах 2000-2001 гг. проектирование и строительство жилого дома (п. 1) за счет средств, определенных п. 1 настоящего постановления.

9. По завершении строительства жилого дома и оформлении имущественных прав владельцам жилых помещений оформить в Москомземе право пользования земельными участками в установленном порядке.

10. Префекту Юго - Восточного административного округа отменить распоряжение префекта Юго - Восточного административного округа от 02.12.94 N 1765 "О предварительном согласовании и резервировании земельного участка по Перовскому шоссе, 6/1 аварийному управлению "Мосводопровод" под строительство жилого дома".

11. Москомзему при подведении итогов выполнения финансовых заданий учесть потери в поступлении средств от выкупа прав аренды как инвестиции города в жилищное строительство.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.