В соответствии  с  Бюджетным  кодексом  Российской Федерации,
Гражданским кодексом Российской Федерации,  Федеральным законом от
26 декабря 1995 г.  N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", а также в
целях упорядочения приобретения объектов недвижимости в  государс-
твенную собственность  города Москвы,  Правительство Москвы поста-
новляет:
     1. Утвердить Порядок (процедуру) представления и рассмотрения
заявок  на  приобретение  в  государственную  собственность города
Москвы объектов недвижимости (приложение 1).
     2. Утвердить состав Межведомственной комиссии по рассмотрению
заявок на  приобретение  в  государственную  собственность  города
Москвы объектов недвижимости (приложение 2).
     3. Возложить на первого заместителя Мэра Москвы в  Правитель-
стве Москвы,  руководителя Комплекса экономической политики и раз-
вития города Москвы Росляка Ю.В.  обязанности председателя  Межве-
домственной  комиссии по рассмотрению заявок на приобретение в го-
сударственную собственность города Москвы объектов недвижимости.
     4. Установить,  что  внесение проектов распорядительных доку-
ментов на рассмотрение Мэра Москвы и Правительства Москвы по  при-
обретению  в  государственную собственность города Москвы объектов
недвижимости осуществляется первым заместителем Мэра Москвы в Пра-
вительстве Москвы,  руководителем Комплекса экономической политики
и развития города Москвы.
     5. Управлению по организации работы с документами  Правитель-
ства Москвы при подготовке новой редакции регламента Правительства
Москвы обеспечить внесение соответствующих изменений (п.4).
     6. Департаменту имущества города Москвы совместно с  Департа-
ментом экономической политики и развития города Москвы подготовить
Положение о Межведомственной комиссии по  рассмотрению  заявок  на
приобретение  в государственную собственность города Москвы объек-
тов недвижимости и внести его на утверждение Правительства Москвы.
     7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве  Москвы Росля-
ка Ю.В.





П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков



                              Приложение  1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 27 сентября 2005 г. N 741-ПП


         Порядок (процедура) представления и рассмотрения
      заявок на приобретение в государственную собственность
               города Москвы объектов недвижимости



     1. Общие положения.
     1.1. Настоящий Порядок (процедура) представления и рассмотре-
ния заявок на приобретение в государственную собственность  города
Москвы  объектов недвижимости (далее - Порядок) разработан в соот-
ветствии с Бюджетным кодексом  Российской  Федерации,  Гражданским
кодексом  Российской  Федерации,  федеральным  законодательством и
иными нормативными правовыми актами.
     1.2. Настоящий Порядок устанавливает требования,  предъявляе-
мые к заявке на приобретение в государственную собственность горо-
да Москвы объектов недвижимости (кроме объектов,  расположенных за
рубежом), общие принципы рассмотрения заявки.
     1.3. Основными принципами при рассмотрении заявок на приобре-
тение  в  государственную  собственность города Москвы недвижимого
имущества (далее - заявка) являются:
     1.3.1. Окупаемость  и рентабельность проекта,  подтвержденные
соответствующими расчетами.
     1.3.2. Реализация городских целевых программ, в том числе со-
циальных.
     1.3.3. Затраты  на  приобретение  должны  быть ниже затрат на
создание аналогичного объекта, за исключением случаев, когда:
     - приобретение объекта вызвано необходимостью изъятия для го-
сударственных нужд;
     - отсутствуют альтернативные варианты приобретения или созда-
ния объекта.
     1.4. Решение о целесообразности приобретения имущества прини-
мается Межведомственной комиссией по рассмотрению заявок на приоб-
ретение  в  государственную  собственность  города Москвы объектов
недвижимости (далее - Комиссия).
     1.5. Решение комиссии о приобретении объектов недвижимости  в
государственную   собственность   города   Москвы  рассматриваются
исключительно   как   проект   для   формирования   и    уточнения
среднесрочных  и  долгосрочных  программ города в пределах лимитов
бюджетных ассигнований на указанные цели, предусмотренных перспек-
тивными  финансовыми планами и проектами бюджетов города Москвы на
соответствующий финансовый год. Финансирование непредвиденных рас-
ходов  в  текущем году может быть осуществлено только путем замены
объектов приобретения и внесения в установленном порядке соответс-
твующих изменений в утвержденные программы.

     2. Требования,  предъявляемые к заявке.
     2.1. Заявка на приобретение имущества должна содержать следу-
ющие сведения:
     - цель приобретения объекта недвижимости;
     - адрес объекта недвижимости,  его характеристики с указанием
оформленных прав на земельный участок, относящийся к объекту;
     - технические характеристики объекта, наличие инженерных ком-
муникаций,  относящихся к объекту,  наличие встроенно-пристроенных
помещений с указанием площади;
     - предложения по эксплуатации (владению) приобретаемого  иму-
щества;
     - копию документа,  подтверждающего  право  собственности  на
объект недвижимости, справка о наличии или отсутствии обременений;
     - технико-экономическое обоснование (ТЭО) приобретения  горо-
дом объекта недвижимости и заключение независимой экспертизы ТЭО;
     - отчет независимого оценщика о рыночной стоимости приобрета-
емого городом объекта недвижимости;
     - соглашение с собственником о цене;
     - сведения о юридических (физических) лицах, с которыми пред-
лагается оформить отношения по эксплуатации (владению) имуществом.
     2.2. ТЭО приобретения городом объекта недвижимости должно со-
держать:
     - бизнес-план (с учетом всех платежей, связанных с приобрете-
нием,  содержанием и эксплуатацией объекта недвижимости)  с  соот-
ветствующими расчетами;
     - оценку эффективности проекта с учетом возможности альтерна-
тивных вариантов;
     - стоимость  имущества  по  результатам независимой оценки (с
указанием размера обязательных налогов и сборов);
     - иные сведения и материалы по усмотрению инициатора приобре-
тения.
     2.3. ТЭО  на  приобретение недвижимости должно содержать экс-
пертную оценку.  Организация проведения независимой экспертизы ТЭО
осуществляется  Департаментом  имущества города Москвы при участии
соответствующего отраслевого департамента (комитета, управления).
     2.4. Оплата разработки ТЭО,  независимой экспертизы ТЭО и ус-
луг независимых оценщиков осуществляется за счет средств инициато-
ра приобретения имущества.
     В случаях, когда инициатором приобретения объекта недвижимос-
ти  выступает отраслевой департамент,  комитет,  управление Прави-
тельства Москвы или префект,  расходы на разработку ТЭО, его неза-
висимую  экспертизу и оплату услуг независимых оценщиков могут фи-
нансироваться из бюджета города Москвы в установленном порядке.

     3. Процедура рассмотрения заявок.
     3.1. Комиссия рассматривает заявку и материалы, предусмотрен-
ные пунктами 2.1, 2.2 настоящего Порядка.
     3.2. По итогам рассмотрения представленных документов (п.3.1)
Комиссией  выносится  решение о целесообразности приобретения иму-
щества.
     3.3. В случае  положительного  решения  Комиссии  Департамент
имущества  города Москвы готовит соответствующий проект распоряди-
тельного документа.
     3.4. Распорядительный  документ  о включении объекта недвижи-
мости в программу приобретения имущества в  государственную  собс-
твенность  города  Москвы  на соответствующий год должен содержать
следующие необходимые положения:
     - адрес и характеристику объекта недвижимости;
     - источники финансирования приобретения объекта недвижимости;
     - стоимость приобретаемого объекта недвижимости;
     - наименование органа исполнительной власти города Москвы или
должностного лица,  которому будет поручено от имени города Москвы
подписывать необходимые документы,  связанные с приобретением иму-
щества;
     - поручение  Департаменту имущества города Москвы о регистра-
ции права собственности города на приобретаемое имущество;
     - дальнейшего использования приобретаемого  объекта  недвижи-
мости (кому, под какие цели, на какой срок и на каком праве).
     3.5. Подготовленный  проект  распорядительного  документа   о
включении  объекта недвижимости в программу приобретения имущества
в государственную собственность города Москвы  на  соответствующий
год  вносится  на  согласование  первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической полити-
ки и развития города Москвы в установленном Регламентом Правитель-
ства Москвы порядке.
     3.6. На основании распорядительного  документа  Правительства
Москвы (п.3.5) Департамент имущества города Москвы включает объект
недвижимости в программу приобретения имущества в  государственную
собственность  города  Москвы  на  соответствующий  год,  и вносит
предложение  о  включении  в  установленном  порядке  расходов  по
приобретению  данного  объекта  в адресую Инвестиционную программу
города  Москвы  на  соответствующий  год.
     3.7. Регламент  работы  Комиссии  определяется  Положением  о
Комиссии.
.

                              Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 27 сентября 2005 г. N 741-ПП



     Состав Межведомственной комиссии по рассмотрению заявок
      на приобретение в государственную собственность города
                   Москвы объектов недвижимости



Председатель Комиссии:

Росляк Ю.В. -  первый  заместитель  Мэра  Москвы  в  Правительстве
               Москвы, руководитель Комплекса экономической  поли-
               тики и развития города Москвы

Заместитель председателя Комиссии:

Силкин В.Н.  -  руководитель Департамента имущества города Москвы

Члены комиссии:

Оглоблина М.Е.  - руководитель Департамента экономической политики
                  и развития города Москвы
Ануприенко В.Ю. - первый   заместитель   руководителя Департамента
                  имущества города Москвы
Сербинова Н.В.  - заместитель  руководителя Департамента имущества
                  города Москвы
Корсак А.Б.     - начальник  Управления  Правительства  Москвы  по
                  экономической безопасности города Москвы
Боков Я.И.      - начальник  Управления  координации  деятельности
                  Комплекса  экономической   политики  и  развития
                  города Москвы
Левченко А.Н.   - первый  заместитель  руководителя   Департамента
                  градостроительной  политики, развития  и  рекон-
                  струкции города Москвы
Мартин В.А.     - начальник Управления  координации  Комплекса со-
                  циальной сферы города Москвы
Ширяев В.П.     - заместитель  руководителя Департамента  финансов
                  города Москвы
Баделина О.Е.   - начальник управления  Департамента  науки и про-
                  мышленной политики города Москвы
Березовский К.Г. - заместитель руководителя Департамента топливно-
                   энергетического хозяйства города Москвы


Представитель префектуры
по месту расположения
приобретаемого объекта

Представитель
Московской городской Думы              по согласованию

Инициатор приобретения имущества



                              Верно: