В целях реабилитации территории центральной части города после вывода промышленных предприятий и реконструкции квартала 308 района Басманный Правительство Москвы постановляет:

1. Возложить на ЗАО "Объединение "Ингеоком" функции заказчика - застройщика по организации перебазирования, сноса, проектирования и строительства в 2001-2002 гг. жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой на земельном участке, занимаемом строениями, находящимися в собственности у ЗАО "Объединение "Ингеоком", по адресам: Лялин пер., д. 19, стр. 1, 2-3, Лялин пер., д. 21, стр. 1, Яковоапостольский пер., д. 4, стр. 1, 2 и строением, находящимся в аренде у учреждения культуры государственного Дома культуры "Гайдаровец", по адресу: Яковоапостольский пер., д. 2/17.

2. Принять к сведению, что ЗАО "Объединение "Ингеоком":

2.1. Осуществит финансирование перебазирования, сноса, проектирования и строительства жилого дома (п. 1) за счет собственных средств в полном объеме.

2.2. Оформит и выполнит снос строений с территории застройки (п. 1) в установленном порядке.

2.3. Оформит в Московском земельном комитете договор краткосрочной аренды земельного участка (п. 1) на период проектирования и строительства жилого дома в соответствии с исходно - разрешительной документацией Москомархитектуры.

2.4. Осуществит перебазирование учреждения культуры государственного Дома культуры "Гайдаровец" (далее - ГДК "Гайдаровец") на период строительства с согласия арендатора.

2.5. По окончании строительства произведет в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

3. Функции технического заказчика возложить на ОАО "Москапстрой" на договорной основе.

4. Учитывая большие затраты ЗАО "Объединение "Ингеоком" на выкуп, перебазирование, снос строений на участке строительства (п. 1), благоустройство территории, реконструкцию и реставрацию памятника архитектуры XVII в. "Храм св. апостола Якова Заведеева", а также сложные инженерно - геологические условия участка, после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию произвести распределение жилой и нежилой площади следующим образом:

4.1. Жилая площадь (100%) - ЗАО "Объединение "Ингеоком".

4.2. Нежилая площадь (100%) - ЗАО "Объединение "Ингеоком", в т.ч. помещения общей площадью 1000 кв. м с автономными входами - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для передачи в аренду ГДК "Гайдаровец" с условием сохранения функций Дома культуры.

4.3. Машиноместа в подземной автостоянке (100%) - ЗАО "Объединение "Ингеоком".

5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению инвестора Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы предусмотреть в 2001 году за счет средств городских источников строительство городских инженерных коммуникаций в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

6. Заказчику - застройщику обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".

7. Префекту Центрального административного округа в месячный срок после выхода настоящего постановления заключить с ЗАО "Объединение "Ингеоком" инвестиционный контракт на строительство жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой (п. 1).

8. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого дома (п. 1) имущественные права на жилую, нежилую площадь и машиноместа в подземной автостоянке будут оформлены в установленном порядке.

9. Принять к сведению, что после окончания строительства и оформления имущественных прав на построенные помещения (п. 4) будут оформлены земельно - правовые отношения в установленном законом порядке.

10. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 29.08.2000 N 699 "О строительстве эксклюзивного жилого дома на земельном участке в квартале 308 Управы района Басманный (Центральный административный округ)".

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.