В целях выполнения комплексной реконструкции и развития сада "Эрмитаж" как памятника садово - паркового искусства и сложившегося городского театрально - культурного центра и других территорий в границах кварталов 249 и 250 (Центральный административный округ) за счет привлечения внебюджетных средств инвесторов, а также развития культурной деятельности и молодежного досуга Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Комитета по культуре и Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы о создании на базе существующего строения 7 по ул. Каретный ряд, дом 3 ("Щукинская сцена") многофункционального молодежного культурно - досугового центра с осуществлением реконструкции здания со строительством пристройки за счет средств инвестора с учетом проектных решений, ранее разработанных ГУП МНИИП "Моспроект-4".

2. Возложить функции инвестора и заказчика - застройщика на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на общество с ограниченной ответственностью "Форест Гамп".

3. Принять к сведению обязательства инвестора обеспечить за счет собственных и (или) привлеченных средств финансирование проектных, строительных и реставрационных работ и ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию не позднее IV квартала 2004 года.

4. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке:

4.1. Заключить от лица Правительства Москвы инвестиционный контракт с ООО "Форест Гамп" на реконструкцию строения (п. 1) без права переуступки прав по контракту на условиях пункта 6 настоящего постановления.

4.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 4.1).

5. Установить распределение долевой собственности после окончания реконструкции строения (п. 1) в следующем соотношении:

- 60% - в собственность ООО "Форест Гамп";

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы с последующей передачей 10% общей площади в долгосрочную аренду ООО "Форест Гамп" сроком на 25 лет с установлением минимальной ставки арендной платы, 30% - в оперативное управление Московскому городскому саду "Эрмитаж" для проведения культурно - массовых мероприятий.

6. Принять к сведению, что заказчик - застройщик ООО "Форест Гамп":

6.1. Согласует концепцию деятельности молодежного культурно - досугового центра с рабочей группой по подготовке предложений по созданию в городе Москве Молодежного культурно - досугового центра, образованной распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 12.01.2001 N 26-РЗП "О подготовке предложений по созданию в городе Москве Молодежного культурно - досугового центра".

6.2. Осуществит реконструкцию строения (п. 1) в установленные сроки (п. 3).

6.3. Заключит с Московским городским садом "Эрмитаж" договор аренды земельного участка (п. 1) на период разработки ТЭО реконструкции объекта в соответствии с исходно - разрешительной документацией Москомархитектуры и представит в Москомзем для оформления в установленном порядке.

6.4. Представит в Москомзем материалы утвержденного ТЭО и согласованный в установленном порядке стройгенплан для внесения необходимых изменений в оформленные Московскому городскому саду "Эрмитаж" земельно - правовые отношения в установленном порядке.

6.5. Закажет Москомархитектуре разработку исходно - разрешительной документации на реконструкцию объекта (п. 1), согласованную с Комитетом по культуре, и проектную документацию с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

7. Принять к сведению, что Московский городской сад "Эрмитаж" и ООО "Форест Гамп" осуществят оформление и регистрацию имущественных прав на помещения (п. 5) в установленном законом порядке и представят необходимый пакет документов в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы для оформления права оперативного управления и заключения договора аренды соответственно.

8. Инвестору ООО "Форест Гамп" после завершения реконструкции строения (п. 1) и оформления имущественных прав оформить в Москомземе земельно - правовые отношения в установленном порядке.

9. Считать утратившими силу постановление Правительства Москвы от 06.04.99 N 278 "О мерах по восстановлению и реконструкции центральной части сада "Эрмитаж" и созданию театрально - культурного центра на базе строения 7 по улице Каретный ряд, д. 3" и пункт 14 (в части строения 7) приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 07.07.98 N 528 "О мерах по комплексной реконструкции и развитию за счет привлечения внебюджетных средств инвесторов сада "Эрмитаж" и других территорий в границах кварталов 249 и 250 (Центральный административный округ)".

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.