В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18 августа 2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 2000 года N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить в 2002-2003 годах строительство жилого дома общей жилой площадью 2500 кв. м с нежилыми помещениями на первом этаже, подземной автостоянкой на 34 машиноместа и оздоровительным комплексом по адресу: 2-й Обыденский пер., вл. 1а.

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 30 мая 2002 года N 18-19/2-4) инвестором по строительству объекта (п. 1) определено закрытое акционерное общество "Объединение "ИНГЕОКОМ" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. Инвестор освобождается от долевого участия в развитии городской социальной и инженерной инфраструктуры.

2.3. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора в осуществлении городских жилищных программ в объеме 1960000 долларов США, перечисляемых инвестором в бюджет города Москвы не позднее 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта (в рублевом эквиваленте по ставке ЦБ России на день оплаты).

2.4. Принять к сведению обязательства инвестора:

2.4.1. Осуществить за счет собственных средств капитальный ремонт и укомплектование мебелью детского сада по Коробейникову пер. в объеме 2200000 долларов США.

2.4.2. В течение двух месяцев с момента подписания контракта (п. 3) оформить в качестве приложения к нему смету капитального ремонта детского сада (п. 2.4.1), согласованную в установленном порядке с Комплексом социальной сферы Правительства Москвы.

В случае если сумма средств, предусмотренных в смете капитального ремонта, окажется меньше 2200000 долларов США, то разница подлежит перечислению в бюджет города Москвы (в рублевом эквиваленте по ставке ЦБ России на день оплаты) не позднее 10 рабочих дней с момента оформления приложения к контракту (п. 3).

2.4.3. Если в процессе реализации проекта (п. 1) инвестор обеспечит выход площади по объекту в размерах больших, чем предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10 рабочих дней с момента утверждения проектно - сметной документации перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме, пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же соотношении, что возникает между жилой площадью объекта (п. 1) и денежными средствами, перечисляемыми инвестором в соответствии с п. 2.3 настоящего постановления.

2.5. По окончании строительства объекта (п. 1) 100% площади жилого и нежилого назначения, машиномест и площади общего пользования на подземной автостоянке поступают в собственность инвестора.

2.6. Все построенные или реконструированные в рамках заключаемого инвестиционного контракта объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

3. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ЗАО "Объединение "ИНГЕОКОМ" о реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п. 1).

4. Принять к сведению обязательство инвестора ЗАО "Объединение "ИНГЕОКОМ" разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно - сметную документацию на строительство жилого дома (п. 1).

5. Принять к сведению обязательства инвестора:

5.1. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 3).

6. Московскому земельному комитету в месячный срок после выхода настоящего постановления заключить с инвестором ЗАО "Объединение "ИНГЕОКОМ" договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства объекта (п. 1).

7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению инвестора ЗАО "Объединение "ИНГЕОКОМ" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2003 и последующие годы строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2002-2003 годах за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.

10. Принять к сведению обязательство инвестора после оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1) оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно - правовые отношения.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.