В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 24 ноября 2004 г. N 45:

1. Принять к сведению, что ЗАО "Балтийская строительная компания (М)":

1.1. Оформлены:

- договор долгосрочной аренды от 21 ноября 2001 г. N М-01-019929 земельного участка площадью 0,1 га по адресу: ул. Волхонка, вл. 6, стр. 2 (кадастровый номер 770101017011) для эксплуатации существующего административного здания;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание общей площадью 1187,9 кв. м по адресу: ул. Волхонка, д. 6, стр. 2 от 1 ноября 2002 г. N 77-01/30-184/2001-11994;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение общей площадью 178,8 кв. м по адресу: ул. Волхонка, д. 6, стр. 4 от 9 июля 2002 г. N 77-01-30-031/2002-8600.

1.2. Разработана исходно-разрешительная документация от 12 августа 2002 г. N 043-41/957-2002 на строительство административного здания.

1.3. Произведен снос строений 2 и 4 вл. 6 по ул. Волхонка в соответствии с решением рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г. Москвы при Правительстве Москвы (протоколы от 26 февраля 2002 г. N 6 и от 26 марта 2002 г. N 8).

2. Предоставить ЗАО "Балтийская строительная компания (М)" земельный участок площадью около 0,14 га по адресу: ул. Волхонка, вл. 6, стр. 2 и 4 (территориально-экономическая оценочная зона N 1) в границах согласно представленному плану на условиях краткосрочной аренды на период строительства в 2005-2006 гг. четырехэтажного административного здания с тремя подземными этажами предельной площадью 6420 кв. м на условиях заключения инвестиционного контракта.

3. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 2) с распределением общей площади объекта в следующем соотношении:

- 100% площадей - в собственность инвестора при условии оплаты им денежных средств в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры, исходя из технико-экономических показателей объекта (исходно-разрешительная документация от 12 августа 2002 г. N 043-41/957-2002) в размере 2871756 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты в соответствии со следующим графиком:

первая часть денежных средств (20% от суммы) перечисляется инвестором в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента заключения инвестиционного контракта;

вторая часть денежных средств (80% от суммы) перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами с момента подписания инвестиционного контракта (п. 3) до IV квартала 2006 года.

4. Принять к сведению, что ЗАО "Балтийская строительная компания (М)":

4.1. Выполнит функции инвестора и заказчика-застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 2).

4.2. Разработает в течение 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения проектную документацию на строительство административного здания в соответствии с исходно-разрешительной документацией (п. 1.2) с обязательным согласованием в Москомархитектуре и Мосгосэкспертизе.

4.3. После завершения строительства оформит и зарегистрирует право собственности на 100% площадей в установленном (п. 3) порядке.

4.4. Представит в 10-дневный срок со дня выхода настоящего распоряжения в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды от 21 ноября 2001 г. N М-01-019929 для внесения соответствующих изменений в земельно-правовые отношения (п. 2).

4.5. После завершения реализации инвестиционного проекта и оформления имущественных прав на объект представит необходимые документы в Департамент земельных ресурсов города Москвы для оформления в установленном порядке договора долгосрочной аренды земельного участка на 49 лет.

4.6. В месячный срок после выхода настоящего распоряжения закажет Москомархитектуре оформление акта разрешенного использования территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции на основании технико-экономических показателей объекта (исходно-разрешительной документации от 12 августа 2002 г. N 043-41/957-2002).

4.7. Передаст в собственность города Москвы объекты инженерного и коммунального назначения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.