Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Постановление Правительства Москвы
№ 763-ПП от 21 августа 2001 года
О комплексной реконструкции квартала 10 района Зюзино (Юго-Западный административный округ)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 17 июля 2001 года N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго - Западного административного округа до 2020 года", от 20 января 1998 года N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года", от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и от 28 декабря 1999 года N 1227 "О проекте планировки квартала 10 района Зюзино Юго - Западного административного округа" и в целях обеспечения комплексного подхода к строительству и благоустройству территории Юго - Западного административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2001-2004 гг. комплексную реконструкцию квартала 10 района Зюзино с объектами социальной сферы за счет средств инвестора.
2. Принять предложение префекта Юго - Западного административного округа о привлечении к осуществлению комплексной реконструкции квартала 10 района Зюзино (п. 1) закрытого акционерного общества "Строительное управление N 155" в качестве инвестора и генерального подрядчика, учитывая его опыт работы и большой вклад в реконструкцию кварталов пятиэтажной застройки Юго - Западного административного округа.
3. Возложить функции заказчика по осуществлению комплексной реконструкции квартала 10 района Зюзино с городскими инженерными сетями и сооружениями на ОАО "Москапстрой" по договору с инвестором, а функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений - на Управление экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы.
4. Москомархитектуре по заказу ОАО "Москапстрой" в договорные сроки разработать проектно - сметную документацию на застройку территории, жилые дома общей площадью около 36300 кв. м и объекты соцкультбыта, а также городские инженерные сети и сооружения на основании разработанного и утвержденного постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N 1227 проекта планировки квартала.
5. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства жилых домов и объектов соцкультбыта.
6. После завершения строительства объектов (п. 1) распределение жилой и нежилой площади осуществить в следующем соотношении:
6.1. Жилая площадь:
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Юго - Западного административного округа;
- 65% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им инвесторов.
6.2. Нежилая площадь во встроенно - пристроенных помещениях:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования согласно предложениям префектуры Юго - Западного административного округа;
- 60% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им инвесторов.
7. Распределение машиномест в гаражах осуществить в следующем соотношении:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для реализации согласно предложениям префектуры Юго - Западного административного округа;
- 80% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им инвесторов.
8. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. в трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления в установленном порядке заключить с ЗАО "СУ-155" инвестиционный контракт в соответствии с условиями, определенными настоящим постановлением.
9. Принять к сведению, что ЗАО "СУ-155" в течение месяца с момента заключения инвестиционного контракта (п. 8) представит его в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
10. Префекту Юго - Западного административного округа:
10.1. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы:
10.1.1. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления подготовить график отселения жителей из жилых домов, подлежащих сносу (приложение), определить площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения.
10.1.2. Осуществить переселение граждан из освобождаемых строений в соответствии с Законом города Москвы "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
10.2. Совместно с ЗАО "СУ-155" и ОАО "Москапстрой" в течение трех месяцев после приемки объектов (п. 1) в эксплуатацию актом Государственной приемочной комиссии оформить и представить на утверждение в установленном порядке акты о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 8).
11. Принять к сведению обязательство инвестора ЗАО "СУ-155" профинансировать строительство пристройки к школе блока начальных классов на 360 мест в полном объеме за свой счет.
12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению инвестора Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы, согласованному с заказчиком, предусматривать в инвестиционных программах на 2002 г. и последующие годы проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций и сооружений за счет городских источников финансирования в пределах выделенных Управлению на соответствующий период лимитов капитальных вложений и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
13. Освободить инвестора ЗАО "СУ-155" при осуществлении комплексной реконструкции квартала 10 района Зюзино и строительства жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения:
13.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.
13.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов, указанных в настоящем постановлении, в соответствии с пунктами 22.1 и 22.2 постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года".
14. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20 апреля 1999 года N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
15. Принять к сведению, что участники строительства:
15.1. После сдачи объектов в эксплуатацию зарегистрируют в установленном порядке в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на возведенные объекты.
15.2. После оформления имущественных прав на возведенные объекты оформят в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Юго - Западного административного округа Виноградова В.Ю.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 августа 2001 г. N 763-ПП
СПИСОК
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
+-----+----------------------------------+---------------------+
¦ N ¦Адрес ¦Общая площадь, ¦
¦ п/п ¦ ¦необходимая для ¦
¦ ¦ ¦переселения, кв.м ¦
+-----+----------------------------------+---------------------+
¦ 1. ¦ул. Болотниковская, д. 32, корп. 1¦ 4832 ¦
¦ 2. ¦ул. Болотниковская, д. 32, корп. 2¦ 3807 ¦
¦ 3. ¦ул. Болотниковская, д. 30, корп. 1¦ 4848 ¦
¦ 4. ¦ул. Болотниковская, д. 30, корп. 2¦ 3800 ¦
¦ 5. ¦ул. Азовская, д. 12, корп. 3 ¦ 3773 ¦
+-----+----------------------------------+---------------------+
¦ ¦Итого ¦ 21060 ¦
+-----+----------------------------------+---------------------+
- Постановление Правительства Москвы № 520-ПП от 18 июля 2006 года
- О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 21 августа 2001 г. N 763-ПП
