Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Постановление Правительства Москвы
№ 771-ПП от 19 декабря 2012 года
Об утверждении проекта планировки части территории объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы «Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой» по адресу: 3-й Нижнелихоборский пр., вл. 1
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки части территории объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой" по адресу: 3-й Нижнелихоборский пр., вл. 1 (приложение 1).
2. Изменить границы объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой", выделив из его состава участок территории площадью 0,40 га, и образовать новый объект природного комплекса N 109а "Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1", установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий":
3.1. Пункт 109 раздела "Северный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
3.2. Дополнить раздел "Северный АО" приложения 1 к постановлению пунктом 109а в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА
N 109 СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
"ДОЛИНА Р. ЖАБЕНКИ (РЕАБИЛИТАЦИЯ) МЕЖДУ ЛЕНИНГРАДСКИМ
НАПРАВЛЕНИЕМ ОКТЯБРЬСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ И ОКРУЖНОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ
ДОРОГОЙ" ПО АДРЕСУ: 3-Й НИЖНЕЛИХОБОРСКИЙ ПР., ВЛ. 1
1. Пояснительная записка
Территория разработки проекта планировки расположена в Северном административном округе города Москвы, в северо-западной части Тимирязевского района города Москвы, по адресу: 3-й Нижнелихоборский пр., вл. 1.
Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой" площадью 0,96 га.
Территория проектирования планировочно ограничена:
- с севера - свободная от застройки асфальтированная территория;
- с северо-запада, юго-запада и юго-востока - границы объекта природного комплекса N 109 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Жабенки (реабилитация) между Ленинградским направлением Октябрьской железной дороги и Окружной железной дорогой".
Проектом планировки предлагается:
- образование нового объекта природного комплекса N 109а Северного административного округа города Москвы "Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1", площадью 0,40 га;
- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 109а Северного административного округа города Москвы "Территория православного храма по 3-му Нижнелихоборскому пр., вл. 1" храма на 369 прихожан общей площадью 490 кв. м (в т.ч. надземная - 265 кв. м).
2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану
"Планировочная организация территории"
+---+---------------------------------------+----------+-----------+------+
¦N ¦Наименование показателей ¦N на плане¦Площадь ¦% ¦
¦п/п¦ ¦ ¦участка, га¦ ¦
+---+---------------------------------------+----------+-----------+------+
¦ ¦Территория проектирования: ¦ ¦ 0,96 ¦100 ¦
+---+---------------------------------------+----------+-----------+------+
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+----------+-----------+------+
¦1. ¦Участок природных и озелененных ¦ 2 ¦ 0,56 ¦ 58,3 ¦
¦ ¦территорий общего пользования ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+----------+-----------+------+
¦2. ¦Участок размещения православного храма ¦ 1 ¦ 0,40 ¦ 41,7 ¦
+---+---------------------------------------+----------+-----------+------+
3. Основные показатели планируемого развития территории
проекта планировки
3.1. Показатели объектов капитального строительства,
планируемых к размещению, к плану "Планируемое размещение
объектов капитального строительства"
+-------+-----------------+--------+---------------+-------+----------+-------------+-------------+
¦N ¦Назначение ¦Площадь ¦Общая площадь ¦Высота ¦Плотность ¦% ¦Использование¦
¦участка¦ ¦участка,¦объекта, кв. м ¦здания,¦застройки,¦застроенности¦подземного ¦
¦на ¦ ¦га ¦ ¦м ¦тыс. кв. ¦ ¦пространства ¦
¦плане ¦ ¦ ¦ ¦ ¦м/га ¦ ¦ ¦
+-------+-----------------+--------+---------------+-------+----------+-------------+-------------+
¦1 ¦Объект культурно-¦ 0,40 ¦490, в т.ч. ¦ 30,4 ¦ 2,0 ¦ 20 ¦ 225 ¦
¦ ¦просветительского¦ ¦265 - надземная¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦назначения - храм¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на 369 мест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+-----------------+--------+---------------+-------+----------+-------------+-------------+
3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений
инженерно-технического обеспечения
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦N ¦Показатели ¦Единицы ¦Проектные ¦
¦п/п ¦ ¦измерения ¦предложения¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦Максимальные показатели планируемых объектов (по видам сетей) ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦1. ¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦Хозяйственное потребление воды ¦куб. м/сутки ¦ 4,5 ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦Строительство внутриквартальных сетей ¦км ¦ 0,21 ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦2. ¦Канализация: ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦Объем сточных вод ¦куб. м/сутки ¦ 4,5 ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦Строительство внутриквартальных сетей ¦км ¦не ¦
¦ ¦ ¦ ¦требуется ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦3. ¦Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦Расход тепла ¦Гкал/час ¦ 0,42 ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦Строительство тепловых сетей 2 x Ду 70 мм ¦км ¦ 0,04 ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦4. ¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦Электрическая нагрузка проектируемых ¦кВт ¦ 75,0 ¦
¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦Строительство низковольтных кабельных ¦км ¦ 0,5 ¦
¦ ¦линий ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦5. ¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦Количество устанавливаемых телефонных ¦номеров ¦ 5 ¦
¦ ¦номеров ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦Количество устанавливаемых ¦ед. ¦ 1 ¦
¦ ¦телефонов-автоматов ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦Строительство телефонной канализации ¦км ¦ 0,03 ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦6. ¦Радиофикация: ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦Количество радиоточек ¦ед. ¦ 3 ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦Строительство стоечно-кабельных линий ¦км ¦ 0,1 ¦
¦ ¦радиофикации (РФЛ) ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------+-----------+
4. Характеристика земельных участков территории
к плану "Межевание территории"
+--------------------------------+-------------+------------+-----------+-----------+----------------+
¦Характеристики местоположения ¦Территория в ¦Обременение ¦Ограничение¦Обременение¦Примечание ¦
¦участков территории ¦границах ¦публичными ¦на ¦на объект ¦ ¦
¦ ¦участков, ¦сервитутами,¦земельный ¦ ¦ ¦
¦ ¦установленных¦га ¦участок ¦ ¦ ¦
¦ ¦проектом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦межевания, га¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+---------------------+-------------+------------+-----------+-----------+----------------+
¦N участков¦Адрес/адресный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦на плане ¦ориентир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦межевания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+---------------------+-------------+------------+-----------+-----------+----------------+
¦Участки территорий общего пользования ¦
+----------+---------------------+-------------+------------+-----------+-----------+----------------+
¦2 ¦ПК N 109-САО "Долина ¦ 0,56 ¦ - ¦ - ¦ - ¦Участки объектов¦
¦ ¦р. Жабенки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦природных и ¦
¦ ¦(реабилитация) между ¦ ¦ ¦ ¦ ¦озелененных ¦
¦ ¦Ленинградским ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территорий ¦
¦ ¦направлением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Октябрьской железной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дороги и Окружной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦железной дорогой" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+---------------------+-------------+------------+-----------+-----------+----------------+
¦Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов ¦
+----------+---------------------+-------------+------------+-----------+-----------+----------------+
¦1 ¦ПК N 109а-САО ¦ 0,40 ¦ - ¦ - ¦ - ¦Участки ¦
¦ ¦"Территория ¦ ¦ ¦ ¦ ¦культурно- ¦
¦ ¦православного храма ¦ ¦ ¦ ¦ ¦просветительских¦
¦ ¦по 3-му ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов ¦
¦ ¦Нижнелихоборскому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пр., вл. 1" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+---------------------+-------------+------------+-----------+-----------+----------------+
5. Перечень участков территории для подготовки проектов
межевания, земельных участков для оформления
градостроительных планов земельных участков, участков
территории подготовки проектной документации, планируемых
для включения в план реализации Генерального плана города
Москвы, к плану "Участки территории для подготовки
документации по планировке территории (проектов межевания,
градостроительных планов земельных участков), проектной
документации линейных объектов, проектов благоустройства
территорий общего пользования"
+-----+---------------------------+-----------------------+---------------+
¦N на ¦Назначение ¦Вид документации ¦Площадь ¦
¦плане¦ ¦ ¦участка, га ¦
+-----+---------------------------+-----------------------+---------------+
¦2 ¦Зона благоустройства ¦Проект благоустройства ¦ 0,56 ¦
+-----+---------------------------+-----------------------+---------------+
¦1 ¦Размещение объекта ¦ГПЗУ с последующей ¦ 0,40 ¦
¦ ¦культурно-просветительского¦разработкой проектной ¦ ¦
¦ ¦назначения - православного¦документации ¦ ¦
¦ ¦храма ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-----------------------+---------------+
6. Перечень основных мероприятий проекта
планировки территории
+----+----------------------------------------------+---------+-----------+
¦N ¦Показатели ¦Единица ¦Проектные ¦
¦п/п ¦ ¦измерения¦предложения¦
+----+----------------------------------------------+---------+-----------+
¦1. ¦Природоохранные и благоустроительные мероприятия: ¦
+----+----------------------------------------------+---------+-----------+
¦1.1.¦Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. ¦га ¦ 0,18 ¦
¦ ¦посадка древесно-кустарниковой растительности ¦ ¦ ¦
¦ ¦и создание посевного газона ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+-----------+
¦1.2.¦Проведение комплекса мероприятий по ¦га ¦ 0,74 ¦
¦ ¦восстановлению и улучшению почвенного покрова ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+-----------+
¦1.3.¦Проведение санитарных вырубок и рубок ухода, ¦га ¦ - ¦
¦ ¦лечение деревьев с механическими повреждениями¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+-----------+
¦1.4.¦Создание дорожно-тропиночной сети ¦га ¦ 0,14 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+-----------+
¦2. ¦Минимальные показатели планируемого развития объекта транспортной ¦
¦ ¦инфраструктуры ¦
+----+----------------------------------------------+---------+-----------+
¦2.1.¦Строительство улично-дорожной сети ¦км/кв. м ¦ 0,13/620 ¦
+----+----------------------------------------------+---------+-----------+
¦2.2.¦Новое строительство наземных пешеходных ¦объект ¦ - ¦
¦ ¦переходов ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+---------+-----------+
План
"Планировочная организация территории"
Рисунок не приводится.
План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"
Рисунок не приводится.
План
"Межевание территории"
Рисунок не приводится.
План
"Участки территории для подготовки документации
по планировке территории (проектов межевания,
градостроительных планов земельных участков), проектной
документации линейных объектов, проектов благоустройства
территорий общего пользования"
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 109А СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "ТЕРРИТОРИЯ
ПРАВОСЛАВНОГО ХРАМА ПО 3-МУ НИЖНЕЛИХОБОРСКОМУ ПР., ВЛ. 1"
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 декабря 2012 г. N 771-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО
ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
+-------+---------------------------------------+---------+----------+
¦N ¦Наименование территорий и объектов ¦N режимов¦Площадь, ¦
¦объекта¦Природного комплекса ¦регули- ¦га ¦
¦на ¦ ¦рования ¦ ¦
¦плане ¦ ¦градо- ¦ ¦
¦ ¦ ¦строи- ¦ ¦
¦ ¦ ¦тельной ¦ ¦
¦ ¦ ¦деятель- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ности ¦ ¦
+-------+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-------+---------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦Северный АО ¦
+-------+---------------------------------------+---------+----------+
¦109 ¦Долина р. Жабенки (реабилитация) между ¦Озеленен-¦ 3,90 ¦
¦ ¦Ленинградским направлением Октябрьской ¦ная ¦ ¦
¦ ¦железной дороги и Окружной железной ¦террито- ¦ ¦
¦ ¦дорогой ¦рия ¦ ¦
¦ ¦ ¦общего ¦ ¦
¦ ¦ ¦пользо- ¦ ¦
¦ ¦ ¦вания ¦ ¦
+-------+---------------------------------------+---------+----------+
¦109а ¦Территория православного храма по 3-му ¦Озеленен-¦ 0,40 ¦
¦ ¦Нижнелихоборскому пр., вл. 1 ¦ная ¦ ¦
¦ ¦ ¦террито- ¦ ¦
¦ ¦ ¦рия ¦ ¦
¦ ¦ ¦ограни- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ченного ¦ ¦
¦ ¦ ¦пользо- ¦ ¦
¦ ¦ ¦вания ¦ ¦
+-------+---------------------------------------+---------+----------+
