Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Постановление Правительства Москвы
№ 775-ПП от 19 декабря 2012 года

Об утверждении режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 85 в границах квартала N 401, ограниченного ул. Б. Ордынка, 1-м Кадашевским, 2-м Кадашевским, 3-м Кадашевским переулками

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы от 9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" и на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 25 мая 2012 г. N 19), в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 85 в границах квартала N 401, ограниченного ул. Б. Ордынка, 1-м Кадашевским, 2-м Кадашевским, 3-м Кадашевским переулками, согласно приложениям 1, 2 и 3 к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Кибовского А.В.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 декабря 2012 г. N 775-ПП
СХЕМА
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ
И КУЛЬТУРЫ) В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 401 ЦАО, ОГРАНИЧЕННОГО
УЛ. Б. ОРДЫНКА, 3-М КАДАШЕВСКИМ ПЕР., 1-М КАДАШЕВСКИМ ПЕР.,
2-М КАДАШЕВСКИМ ПЕР.
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 декабря 2012 г. N 775-ПП
СХЕМА
РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 401 ЦАО, ОГРАНИЧЕННОГО УЛ. Б. ОРДЫНКА,
3-М КАДАШЕВСКИМ ПЕР., 1-М КАДАШЕВСКИМ ПЕР.,
2-М КАДАШЕВСКИМ ПЕР.
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 декабря 2012 г. N 775-ПП
ТРЕБОВАНИЯ
И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ
И КУЛЬТУРЫ) В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 401, ОГРАНИЧЕННОГО
УЛ. Б. ОРДЫНКА, 1-М КАДАШЕВСКИМ, 2-М КАДАШЕВСКИМ,
3-М КАДАШЕВСКИМ ПЕРЕУЛКАМИ
Требования и ограничения к режимам использования земель
территорий объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры)
1. Режим использования земель в границах территории объектов культурного наследия федерального значения: "Церковь Воскресения в Кадашах, 1687 г., арх. С. Турчанинов. Колокольня, 1695 г." по адресу: 2-й Кадашевский пер., д. 7/4, стр. 14, "Палаты в Кадашевской слободе, XVII - начало XVIII вв." по адресу: 1-й Кадашевский пер., д. 7/9, стр. 1 - установлен приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 21 апреля 2011 г. N 257.
Номер регламентного участка: 1.
2. Режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Городская усадьба С.М. Макарова - С.Н. Курдюмова - Н.Г. Григорьева, кон. XVIII в., нач. XIX в. - Главный дом со складами и конторами, кон. XVII в., кон. XVIII в., 1897 г." по адресу: 2-й Кадашевский пер., д. 3, стр. 1 предусматривает:
- сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации объекта культурного наследия, ремонту памятника, приспособлению памятника или ансамбля для современного использования, а также научно-изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;
- запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;
- консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных в структуре исторического владения памятника, с применением методов реставрации, предусматривающей восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров;
- снос диссонирующих объектов;
- работы по озеленению и благоустройству территории;
- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;
- защита объекта культурного наследия от динамических воздействий;
- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;
- проведение археологических работ.
Номер регламентного участка: 2.
3. Режим использования земель в границах территории объектов культурного наследия регионального значения: "Городская усадьба с фабрикой Е.П. Петрова, 2-я пол. XIX в. - нач. XX в.": "Жилой дом с магазинами, 1886 г., 1900-е гг., 1910-е гг." по адресу: ул. Б. Ордынка, д. 14, стр. 20, "Доходный дом с мастерскими и магазинами, 1858 г., 1900-е гг., 1910-е гг." по адресу: ул. Б. Ордынка, д. 14, стр. 1-2, "Ограда с пилонами ворот, нач. XX в." и выявленного объекта культурного наследия "Городская усадьба с фабрикой Е.П. Петрова, 2-я пол. XIX в. - нач. XX в. - Главный дом (палаты) кон. XVII - нач. XVIII вв., 1784 г., 1875 г." по адресу: Б. Ордынка, д. 14, стр. 18 предусматривает:
- сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации объекта культурного наследия, ремонту памятника, приспособлению памятника или ансамбля для современного использования, а также научно-изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;
- запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;
- консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных в структуре исторического владения памятника, с применением методов реставрации, предусматривающей восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров;
- снос диссонирующих объектов;
- работы по озеленению и благоустройству территории;
- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;
- защита объекта культурного наследия от динамических воздействий;
- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;
- проведение археологических работ.
Номер регламентного участка: 3.
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 85 объектов культурного наследия: Р2(1).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:
- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;
- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 4.
4. Адрес участка по БТИ: 3-й Кадашевский пер., д. 6.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 6.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного        ¦- 1001 в соответствии с Перечнем ¦
¦    ¦использования земельных участков, ¦видов и групп разрешенного       ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок   ¦использования земельных участков ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.2 ¦Наличие территорий общего         ¦- территории общего пользования в¦
¦    ¦пользования (внутриквартальных    ¦западной и восточной частях      ¦
¦    ¦проездов, проходов, озелененных   ¦участка                          ¦
¦    ¦территорий и зон рекреационного   ¦                                 ¦
¦    ¦назначения)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного    ¦- не менее пятна застройки под   ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦домом 6 (327 кв. м)              ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного   ¦- 727 кв. м - в выделенных       ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦границах регламентного участка   ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в  ¦- 45%                            ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади       ¦- не устанавливается             ¦
¦    ¦озеленения в границах             ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ      ¦- от линии застройки 3-го        ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦Кадашевского пер. - 0,5 м;       ¦
¦    ¦                                  ¦- от западной границы - 8,5 м;   ¦
¦    ¦                                  ¦- от северной границы - 2,0 м;   ¦
¦    ¦                                  ¦- от восточной границы - 8,5 м   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки     ¦12,0 м (+ 137,1 м)               ¦
¦    ¦(объектов капитального            ¦                                 ¦
¦    ¦строительства) в границах         ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки    ¦3%                               ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и      ¦                                 ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах  ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки      ¦3,6 м                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные временные           ¦                                 ¦
¦    ¦сооружения) в границах            ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в   ¦- не устанавливается             ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в        ¦                                 ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.12¦Наличие ограничений по обеспечению¦- сохранение исторически         ¦
¦    ¦условий восприятия объектов       ¦сложившегося характера           ¦
¦    ¦культурного наследия              ¦визуального восприятия объектов  ¦
¦    ¦                                  ¦культурного наследия квартала    ¦
¦    ¦                                  ¦(сохранение существующих высотных¦
¦    ¦                                  ¦отметок застройки)               ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.13¦Наличие ограничений проведения    ¦- сохранение и восстановление    ¦
¦    ¦работ по прокладке и реконструкции¦элементов исторической и         ¦
¦    ¦дорожных и инженерных коммуникаций¦природной среды объектов         ¦
¦    ¦                                  ¦культурного наследия             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.14¦Наличие ограничений проведения    ¦- обеспечение сохранности        ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,     ¦объектов культурного наследия и  ¦
¦    ¦мелиоративных работ               ¦археологических объектов         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.15¦Наличие требований проведения     ¦- не устанавливается             ¦
¦    ¦работ по улучшению                ¦                                 ¦
¦    ¦гидрогеологических                ¦                                 ¦
¦    ¦и экологических условий           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.16¦Наличие ограничений проведения    ¦- не допускается размещение      ¦
¦    ¦работ по размещению информационных¦рекламных конструкций;           ¦
¦    ¦стендов, рекламных щитов, вывесок,¦- размещение информационных      ¦
¦    ¦наружного освещения               ¦вывесок на главных фасадах с     ¦
¦    ¦                                  ¦названием организаций до 0,04% от¦
¦    ¦                                  ¦площади главного фасада          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите              ¦- обеспечение режима сохранения  ¦
¦    ¦археологических объектов и        ¦объекта культурного наследия     ¦
¦    ¦культурного слоя                  ¦(памятника археологии)           ¦
¦    ¦                                  ¦"Культурный слой "Земляного      ¦
¦    ¦                                  ¦города" ("Скородома"), XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                  ¦вв. н.э." посредством проведения ¦
¦    ¦                                  ¦археологических работ,           ¦
¦    ¦                                  ¦предусмотренных действующим      ¦
¦    ¦                                  ¦законодательством                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии    ¦- историческая линия застройки   ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других¦3-го Кадашевского пер.           ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры,¦                                 ¦
¦    ¦в том числе улично-дорожной сети  ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических  ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦владений в границах регламентного ¦                                 ¦
¦    ¦участка (для разработки и         ¦                                 ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)     ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый    ¦- жилой и производственный       ¦
¦    ¦исторический                      ¦комплекс с доходной застройкой,  ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип¦включающий строения нескольких   ¦
¦    ¦застройки владения в границах     ¦периодов, с разными высотными и  ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦масштабными характеристиками,    ¦
¦    ¦                                  ¦отличающийся невысокой плотностью¦
¦    ¦                                  ¦застройки и незамкнутым          ¦
¦    ¦                                  ¦характером дворового пространства¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе  ¦                                 ¦
¦    ¦породный состав древесных,        ¦                                 ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных         ¦                                 ¦
¦    ¦насаждений)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том   ¦                                 ¦
¦    ¦числе ограды, дорожные покрытия,  ¦                                 ¦
¦    ¦малые формы)                      ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы рельефа и                ¦                                 ¦
¦    ¦гидрографической сети             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): дом 6.
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке         ¦- по линии застройки 3-го        ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашевского пер.                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания;     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦- модернизация системы           ¦
¦    ¦                                  ¦технического обеспечения;        ¦
¦    ¦                                  ¦- сохранение композиции и декора ¦
¦    ¦                                  ¦фасадов;                         ¦
¦    ¦                                  ¦- сохранение ценных интерьеров, в¦
¦    ¦                                  ¦т.ч. сводчатых подвалов;         ¦
¦    ¦                                  ¦- проведение                     ¦
¦    ¦                                  ¦ремонтно-реставрационных работ по¦
¦    ¦                                  ¦восстановлению утраченных        ¦
¦    ¦                                  ¦элементов фасадов                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная                  ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 1 эт. (12 м/+ 137,1 м)         ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- сохранение существующих        ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилистических      ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик здания, характерных¦
¦    ¦                                  ¦для эклектики 2-й пол. XIX в.    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- вальмовая кровля;              ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- угол наклона кровли до 25°     ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦                                 ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- камень, кирпич, штукатурка,    ¦
¦    ¦материалы                         ¦дерево                           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0065-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 85 объектов культурного наследия: Р2(1).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:
- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;
- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 5.
4. Адрес участка по БТИ: ул. Б. Ордынка, д. 8/1, стр. 1, 4, 5, 6, 15.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 1, 4, 5, 6, 15.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного        ¦- 1001 в соответствии с Перечнем ¦
¦    ¦использования земельных участков, ¦видов и групп разрешенного       ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок   ¦использования земельных участков ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.2 ¦Наличие территорий общего         ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦пользования (внутриквартальных    ¦                                 ¦
¦    ¦проездов, проходов, озелененных   ¦                                 ¦
¦    ¦территорий и зон рекреационного   ¦                                 ¦
¦    ¦назначения)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного    ¦- не менее пятна застройки под   ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦строением 5 (82 кв. м)           ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного   ¦- 2019 кв. м - в выделенных      ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦границах регламентного участка   ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в  ¦- 67%                            ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади       ¦- 10%                            ¦
¦    ¦озеленения в границах             ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ      ¦- от линии застройки ул. Б.      ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦Ордынка - 0,0 м;                 ¦
¦    ¦                                  ¦- от линии застройки 2-го        ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашевского пер. - 0,0 м;       ¦
¦    ¦                                  ¦- от южной границы - 0,0 м;      ¦
¦    ¦                                  ¦- от западной границы - 10,5 м   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки     ¦14 м (+ 139,2 м)                 ¦
¦    ¦(объектов капитального            ¦                                 ¦
¦    ¦строительства) в границах         ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки    ¦3%                               ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и      ¦                                 ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах  ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки      ¦3,6 м                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные временные           ¦                                 ¦
¦    ¦сооружения) в границах            ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в   ¦- 7,0 м                          ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в        ¦                                 ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.12¦Наличие ограничений по обеспечению¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦условий восприятия объектов       ¦                                 ¦
¦    ¦культурного наследия              ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.13¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦работ по прокладке и реконструкции¦                                 ¦
¦    ¦дорожных и инженерных коммуникаций¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.14¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,     ¦                                 ¦
¦    ¦мелиоративных работ               ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.15¦Наличие требований проведения     ¦- проведение гидрогеологических  ¦
¦    ¦работ по улучшению                ¦изысканий в целях обеспечения    ¦
¦    ¦гидрогеологических и экологических¦физической сохранности объектов  ¦
¦    ¦условий                           ¦культурного наследия и           ¦
¦    ¦                                  ¦археологических объектов         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.16¦Наличие ограничений проведения    ¦- не допускается размещение      ¦
¦    ¦работ по размещению информационных¦рекламных конструкций;           ¦
¦    ¦стендов, рекламных щитов, вывесок,¦- размещение информационных      ¦
¦    ¦наружного освещения               ¦вывесок на главных фасадах с     ¦
¦    ¦                                  ¦названием организаций до 0,03% от¦
¦    ¦                                  ¦площади главного фасада          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите              ¦- обеспечение режима сохранения  ¦
¦    ¦археологических объектов и        ¦объекта культурного наследия     ¦
¦    ¦культурного слоя                  ¦(памятника археологии)           ¦
¦    ¦                                  ¦"Культурный слой "Земляного      ¦
¦    ¦                                  ¦города" ("Скородома"), XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                  ¦вв. н.э." посредством проведения ¦
¦    ¦                                  ¦археологических работ,           ¦
¦    ¦                                  ¦предусмотренных действующим      ¦
¦    ¦                                  ¦законодательством                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии    ¦- исторические линии застройки   ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других¦улицы Б. Ордынка и 2-го          ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры,¦Кадашевского пер.                ¦
¦    ¦в том числе улично-дорожной сети  ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических  ¦- фрагмент южной границы         ¦
¦    ¦владений в границах регламентного ¦                                 ¦
¦    ¦участка (для разработки и         ¦                                 ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)     ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый    ¦- усадебный малоэтажный          ¦
¦    ¦исторический                      ¦уплотненный тип застройки с      ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип¦размещением основного объема по  ¦
¦    ¦застройки владения в границах     ¦историческим линиям застройки    ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦улицы Б. Ордынка и 2-го          ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашевского пер.                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- сохранение существующего       ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе  ¦озеленения (сквер в западной     ¦
¦    ¦породный состав древесных,        ¦части регламентного участка) с   ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных         ¦использованием древесных пород (в¦
¦    ¦насаждений)                       ¦т.ч. лип), а также цветочного    ¦
¦    ¦                                  ¦декора                           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- сохранение существующей ограды,¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том   ¦фиксирующей линию застройки 2-го ¦
¦    ¦числе ограды, дорожные покрытия,  ¦Кадашевского переулка, а также   ¦
¦    ¦малые формы)                      ¦ограды, установленной вдоль      ¦
¦    ¦                                  ¦западного фасада строения 4      ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы рельефа и                ¦                                 ¦
¦    ¦гидрографической сети             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): строение 1.
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке         ¦- по линии застройки улицы Б.    ¦
¦    ¦                                  ¦Ордынка с размещением бокового   ¦
¦    ¦                                  ¦фасада вдоль южной границы       ¦
¦    ¦                                  ¦регламентного участка            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания,     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦модернизация системы технического¦
¦    ¦                                  ¦обеспечения;                     ¦
¦    ¦                                  ¦- сохранение композиции и декора ¦
¦    ¦                                  ¦ценных фасадов;                  ¦
¦    ¦                                  ¦- восстановление утраченных      ¦
¦    ¦                                  ¦элементов декора с применением   ¦
¦    ¦                                  ¦реставрационных методов          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                ¦- Г-образная                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 1-2 эт. (11 м/+ 136 м)         ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- сохранение существующих        ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилистических      ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик здания             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- вальмовая кровля;              ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- угол наклона кровли до 25°     ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦                                 ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка             ¦
¦    ¦материалы                         ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0065-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): строение 4.
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.1 ¦Местоположение на участке         ¦- по линии застройки 2-го        ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашевского пер.                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания,     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦модернизация системы технического¦
¦    ¦                                  ¦обеспечения;                     ¦
¦    ¦                                  ¦- реставрационный ремонт фасадов ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.3 ¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная                  ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 2 эт. (10 м/+ 136 м)           ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- сохранение существующих        ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилистических      ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик здания             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- вальмовая кровля;              ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- угол наклона кровли до 25°     ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦                                 ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка             ¦
¦    ¦материалы                         ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.8 ¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0065-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.9 ¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): строение 5.
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.1¦Местоположение на участке         ¦- по линии застройки 2-го        ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашевского пер.                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.2¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания,     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦модернизация системы технического¦
¦    ¦                                  ¦обеспечения                      ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.3¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная                  ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.4¦Этажность/высотная отметка        ¦- 1 эт. (10 м/+ 136 м)           ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.5¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- сохранение существующих        ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилистических      ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик здания             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.6¦Композиционно-силуэтные           ¦- вальмовая кровля;              ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- угол наклона кровли до 25°     ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦                                 ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.7¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка             ¦
¦    ¦материалы                         ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.8¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0065-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.9¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): строение 6.
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.1¦Местоположение на участке         ¦- в северо-восточном углу        ¦
¦    ¦                                  ¦участка, у пересечения 2-го      ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашевского пер. и улицы Б.     ¦
¦    ¦                                  ¦Ордынка                          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.2¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания,     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦модернизация системы технического¦
¦    ¦                                  ¦обеспечения;                     ¦
¦    ¦                                  ¦- сохранение композиции и декора ¦
¦    ¦                                  ¦ценных фасадов;                  ¦
¦    ¦                                  ¦- восстановление утраченных      ¦
¦    ¦                                  ¦элементов декора с применением   ¦
¦    ¦                                  ¦реставрационных методов          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.3¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная                  ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.4¦Этажность/высотная отметка        ¦- 2 эт. с мансардой (14,5 м/+    ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦139,3 м)                         ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.5¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- сохранение существующих        ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилистических      ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик здания             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.6¦Композиционно-силуэтные           ¦- вальмовая кровля;              ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- угол наклона кровли до 31°;    ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦- полукруглое слуховое окно на   ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦северном фасаде здания           ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.7¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка             ¦
¦    ¦материалы                         ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.8¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0065-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.9¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): строение 15.
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.1¦Местоположение на участке         ¦- в центральной части            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.2¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания,     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦модернизация системы технического¦
¦    ¦                                  ¦обеспечения                      ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.3¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная                  ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.4¦Этажность/высотная отметка        ¦- 1 эт. (4,5 м/129,3 м)          ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.5¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- архитектурно-стилевое решение в¦
¦    ¦                                  ¦рамках классицизирующего         ¦
¦    ¦                                  ¦направления эклектики с          ¦
¦    ¦                                  ¦использованием пропорциональных  ¦
¦    ¦                                  ¦членений, приемов и              ¦
¦    ¦                                  ¦колористической палитры,         ¦
¦    ¦                                  ¦характерных для территории       ¦
¦    ¦                                  ¦исторической Кадашевской слободы ¦
¦    ¦                                  ¦(лаконичный декор с возможным    ¦
¦    ¦                                  ¦использованием следующих         ¦
¦    ¦                                  ¦элементов: профилированного      ¦
¦    ¦                                  ¦венчающего карниза, междуэтажной ¦
¦    ¦                                  ¦тяги, линии цоколя, рамочных     ¦
¦    ¦                                  ¦оконных наличников либо          ¦
¦    ¦                                  ¦подоконных полочек)              ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.6¦Композиционно-силуэтные           ¦- односкатная;                   ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- угол наклона кровли до 20°     ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦                                 ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.7¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка             ¦
¦    ¦материалы                         ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.8¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0065-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.9¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 85 объектов культурного наследия: Р2(1).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:
- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе:
- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;
- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 6.
4. Адрес участка по БТИ: ул. Б. Ордынка, д. 10, 12.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, стр. 1, д. 12, стр. 1.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного        ¦- 1001 в соответствии с Перечнем ¦
¦    ¦использования земельных участков, ¦видов и групп разрешенного       ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок   ¦использования земельных участков ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.2 ¦Наличие территорий общего         ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦пользования (внутриквартальных    ¦                                 ¦
¦    ¦проездов, проходов, озелененных   ¦                                 ¦
¦    ¦территорий и зон рекреационного   ¦                                 ¦
¦    ¦назначения)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного    ¦- не менее пятна застройки под   ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦домом 10, стр. 1 (226 кв. м)     ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного   ¦- 915 кв. м - в выделенных       ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦границах регламентного участка   ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в  ¦- 61%                            ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади       ¦- не устанавливается             ¦
¦    ¦озеленения в границах             ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ      ¦- от линии застройки ул. Б.      ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦Ордынка - 0,0 м;                 ¦
¦    ¦                                  ¦- от южной границы - 0,0 м;      ¦
¦    ¦                                  ¦- от западной границы - 0,0 м;   ¦
¦    ¦                                  ¦- от северной границы - 3,0 м    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки     ¦12 м (+ 137,1 м)                 ¦
¦    ¦(объектов капитального            ¦                                 ¦
¦    ¦строительства) в границах         ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки    ¦3%                               ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и      ¦                                 ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах  ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки      ¦3,6 м                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные временные           ¦                                 ¦
¦    ¦сооружения) в границах            ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в   ¦- 0,0 м                          ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в        ¦                                 ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.12¦Наличие ограничений по обеспечению¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦условий восприятия объектов       ¦                                 ¦
¦    ¦культурного наследия              ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.13¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦работ по прокладке и реконструкции¦                                 ¦
¦    ¦дорожных и инженерных коммуникаций¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.14¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,     ¦                                 ¦
¦    ¦мелиоративных работ               ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.15¦Наличие требований проведения     ¦- проведение гидрогеологических  ¦
¦    ¦работ по улучшению                ¦изысканий в целях обеспечения    ¦
¦    ¦гидрогеологических и экологических¦физической сохранности объектов  ¦
¦    ¦условий                           ¦культурного наследия и           ¦
¦    ¦                                  ¦археологических объектов         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.16¦Наличие ограничений проведения    ¦- не допускается размещение      ¦
¦    ¦работ по размещению информационных¦рекламных конструкций;           ¦
¦    ¦стендов, рекламных щитов, вывесок,¦- размещение информационных      ¦
¦    ¦наружного освещения               ¦вывесок на главных фасадах с     ¦
¦    ¦                                  ¦названием организаций до 0,04% от¦
¦    ¦                                  ¦площади главного фасада          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите              ¦- обеспечение режима сохранения  ¦
¦    ¦археологических объектов и        ¦объекта культурного наследия     ¦
¦    ¦культурного слоя                  ¦(памятника археологии)           ¦
¦    ¦                                  ¦"Культурный слой "Земляного      ¦
¦    ¦                                  ¦города" ("Скородома"), XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                  ¦вв. н.э." посредством проведения ¦
¦    ¦                                  ¦археологических работ,           ¦
¦    ¦                                  ¦предусмотренных действующим      ¦
¦    ¦                                  ¦законодательством                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии    ¦- историческая линия застройки   ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других¦улицы Б. Ордынка                 ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры,¦                                 ¦
¦    ¦в том числе улично-дорожной сети  ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических  ¦- южная граница, фрагменты       ¦
¦    ¦владений в границах регламентного ¦северной и западной границ       ¦
¦    ¦участка (для разработки и         ¦                                 ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)     ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый    ¦- усадебный малоэтажный          ¦
¦    ¦исторический                      ¦уплотненный тип застройки с      ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип¦размещением объемов зданий по    ¦
¦    ¦застройки владения в границах     ¦линии застройки улицы Б. Ордынка ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе  ¦                                 ¦
¦    ¦породный состав древесных,        ¦                                 ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных         ¦                                 ¦
¦    ¦насаждений)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том   ¦                                 ¦
¦    ¦числе ограды, дорожные покрытия,  ¦                                 ¦
¦    ¦малые формы)                      ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы рельефа и                ¦                                 ¦
¦    ¦гидрографической сети             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): строение 1 (Б. Ордынка, д. 10).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке         ¦- по линии застройки улицы Б.    ¦
¦    ¦                                  ¦Ордынка                          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания;     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦- модернизация системы           ¦
¦    ¦                                  ¦технического обеспечения;        ¦
¦    ¦                                  ¦- сохранение композиции и декора ¦
¦    ¦                                  ¦фасадов, решенных в духе         ¦
¦    ¦                                  ¦классицизирующего направления    ¦
¦    ¦                                  ¦эклектики, апеллирующих к        ¦
¦    ¦                                  ¦традиционным формам исторической ¦
¦    ¦                                  ¦застройки района Кадашевской     ¦
¦    ¦                                  ¦слободы                          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная                  ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 2 эт. (11 м/+ 136,1 м)         ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- сохранение существующих        ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилистических      ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик здания             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- вальмовая кровля;              ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- угол наклона кровли до 25°     ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦                                 ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка             ¦
¦    ¦материалы                         ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0065-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): строение 1 (ул. Б. Ордынка, д. 12).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.1 ¦Местоположение на участке         ¦- по линии застройки улицы Б.    ¦
¦    ¦                                  ¦Ордынка                          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания;     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦- модернизация системы           ¦
¦    ¦                                  ¦технического обеспечения;        ¦
¦    ¦                                  ¦- сохранение композиции и декора ¦
¦    ¦                                  ¦ценных фасадов;                  ¦
¦    ¦                                  ¦- восстановление утраченных      ¦
¦    ¦                                  ¦элементов декора с применением   ¦
¦    ¦                                  ¦реставрационных методов          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.3 ¦Конфигурация плана                ¦- П-образная                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 2 эт. (11 м/+ 136,1 м)         ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- сохранение существующих        ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилистических      ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик здания             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- вальмовая кровля;              ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- угол наклона кровли до 25°     ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦                                 ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка             ¦
¦    ¦материалы                         ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.8 ¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0065-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.9 ¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 85 объектов культурного наследия: Р2(1).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:
- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;
- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 7.
4. Адрес участка по БТИ: 3-й Кадашевский пер., 2.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 2.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного        ¦- 1001, 2002 в соответствии с    ¦
¦    ¦использования земельных участков, ¦Перечнем видов и групп           ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок   ¦разрешенного использования       ¦
¦    ¦                                  ¦земельных участков               ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.2 ¦Наличие территорий общего         ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦пользования (внутриквартальных    ¦                                 ¦
¦    ¦проездов, проходов, озелененных   ¦                                 ¦
¦    ¦территорий и зон рекреационного   ¦                                 ¦
¦    ¦назначения)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного    ¦- не менее пятна застройки под   ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦домом 2 (255 кв. м)              ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного   ¦- 587 кв. м - в выделенных       ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦границах регламентного участка   ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в  ¦- 44%                            ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади       ¦- 37%                            ¦
¦    ¦озеленения в границах             ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ      ¦- от линии застройки ул. Б.      ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦Ордынка - 0,0 м;                 ¦
¦    ¦                                  ¦- от линии застройки 3-го        ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашевского пер. - 0,0;         ¦
¦    ¦                                  ¦- от западной границы - 9,5 м;   ¦
¦    ¦                                  ¦- от северной границы - 5,5 м    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки     ¦7 м (+ 132,3 м)                  ¦
¦    ¦(объектов капитального            ¦                                 ¦
¦    ¦строительства) в границах         ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки    ¦3%                               ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и      ¦                                 ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах  ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки      ¦3,6 м                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные временные           ¦                                 ¦
¦    ¦сооружения) в границах            ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в   ¦- не устанавливается             ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в        ¦                                 ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.12¦Наличие ограничений по обеспечению¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦условий восприятия объектов       ¦                                 ¦
¦    ¦культурного наследия              ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.13¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦работ по прокладке и реконструкции¦                                 ¦
¦    ¦дорожных и инженерных коммуникаций¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.14¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,     ¦                                 ¦
¦    ¦мелиоративных работ               ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.15¦Наличие требований проведения     ¦- проведение гидрогеологических  ¦
¦    ¦работ по улучшению                ¦изысканий в целях обеспечения    ¦
¦    ¦гидрогеологических и экологических¦физической сохранности объектов  ¦
¦    ¦условий                           ¦культурного наследия и           ¦
¦    ¦                                  ¦археологических объектов         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.16¦Наличие ограничений проведения    ¦- не допускается размещение      ¦
¦    ¦работ по размещению информационных¦рекламных конструкций;           ¦
¦    ¦стендов, рекламных щитов, вывесок,¦- размещение информационных      ¦
¦    ¦наружного освещения               ¦вывесок на главных фасадах с     ¦
¦    ¦                                  ¦названием организаций до 0,04% от¦
¦    ¦                                  ¦площади главного фасада          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите              ¦- обеспечение режима сохранения  ¦
¦    ¦археологических объектов и        ¦объекта культурного наследия     ¦
¦    ¦культурного слоя                  ¦(памятника археологии)           ¦
¦    ¦                                  ¦"Культурный слой "Земляного      ¦
¦    ¦                                  ¦города" ("Скородома"), XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                  ¦вв. н.э." посредством проведения ¦
¦    ¦                                  ¦археологических работ,           ¦
¦    ¦                                  ¦предусмотренных действующим      ¦
¦    ¦                                  ¦законодательством                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии    ¦- историческая линия застройки   ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других¦улицы Б. Ордынка;                ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры,¦- историческая линия застройки   ¦
¦    ¦в том числе улично-дорожной сети  ¦3-го Кадашевского пер.           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических  ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦владений в границах регламентного ¦                                 ¦
¦    ¦участка (для разработки и         ¦                                 ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)     ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый    ¦- усадебный малоэтажный тип      ¦
¦    ¦исторический                      ¦застройки с размещением основного¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип¦объема на пересечении улицы      ¦
¦    ¦застройки владения в границах     ¦Б. Ордынка и 3-го Кадашевского   ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦пер.                             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- сохранение существующего       ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе  ¦озеленения с использованием      ¦
¦    ¦породный состав древесных,        ¦традиционных кустарниковых и     ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных         ¦древесных пород (в т.ч. сирени,  ¦
¦    ¦насаждений)                       ¦ясеня)                           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том   ¦                                 ¦
¦    ¦числе ограды, дорожные покрытия,  ¦                                 ¦
¦    ¦малые формы)                      ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы рельефа и                ¦                                 ¦
¦    ¦гидрографической сети             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): дом 2.
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке         ¦- на пересечении улицы Б. Ордынка¦
¦    ¦                                  ¦и 3-го Кадашевского пер., по их  ¦
¦    ¦                                  ¦историческим линиям застройки    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания;     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦- модернизация системы           ¦
¦    ¦                                  ¦технического обеспечения;        ¦
¦    ¦                                  ¦- сохранение композиции и декора ¦
¦    ¦                                  ¦фасадов;                         ¦
¦    ¦                                  ¦- проведение                     ¦
¦    ¦                                  ¦ремонтно-реставрационных работ по¦
¦    ¦                                  ¦восстановлению утраченных        ¦
¦    ¦                                  ¦элементов фасадов                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная                  ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 1-2 эт. (7 м/+ 132,3 м)        ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- сохранение существующих        ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилистических      ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик здания, характерных¦
¦    ¦                                  ¦для классицизирующего направления¦
¦    ¦                                  ¦эклектики 2-й пол. XIX в.        ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- вальмовая кровля;              ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- угол наклона кровли до 25°     ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦                                 ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка, дерево,    ¦
¦    ¦материалы                         ¦(железобетонные перекрытия)      ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                  ¦- диапазон зеленой цветовой      ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0201-З до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0225-З (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 85 объектов культурного наследия: Р2(1).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:
- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных норм и правил;
- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;
- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 8.
4. Адрес участка по БТИ: ул. Б. Ордынка, д. 16/4, стр. 4.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 4.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного        ¦- 1001 в соответствии с Перечнем ¦
¦    ¦использования земельных участков, ¦видов и групп разрешенного       ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок   ¦использования земельных участков ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.2 ¦Наличие территорий общего         ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦пользования (внутриквартальных    ¦                                 ¦
¦    ¦проездов, проходов, озелененных   ¦                                 ¦
¦    ¦территорий и зон рекреационного   ¦                                 ¦
¦    ¦назначения)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного    ¦- не менее пятна застройки под   ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦строением 4 (863 кв. м)          ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного   ¦- 1722 кв. м - в выделенных      ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦границах регламентного участка   ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в  ¦- 50%                            ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади       ¦- 12%                            ¦
¦    ¦озеленения в границах             ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ      ¦- от южной границы - 10,0 м;     ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦- от западной границы - 0,0 м;   ¦
¦    ¦                                  ¦- от восточной границы - 0,0 м;  ¦
¦    ¦                                  ¦- от северной границы - 0,0 м    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки     ¦15 м (+ 140,3 м)                 ¦
¦    ¦(объектов капитального            ¦                                 ¦
¦    ¦строительства) в границах         ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки    ¦3%                               ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и      ¦                                 ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах  ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки      ¦3,6 м                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные временные           ¦                                 ¦
¦    ¦сооружения) в границах            ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в   ¦- не устанавливается             ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в        ¦                                 ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.12¦Наличие ограничений по обеспечению¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦условий восприятия объектов       ¦                                 ¦
¦    ¦культурного наследия              ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.13¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦работ по прокладке и реконструкции¦                                 ¦
¦    ¦дорожных и инженерных коммуникаций¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.14¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,     ¦                                 ¦
¦    ¦мелиоративных работ               ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.15¦Наличие требований проведения     ¦- проведение гидрогеологических  ¦
¦    ¦работ по улучшению                ¦изысканий в целях обеспечения    ¦
¦    ¦гидрогеологических и экологических¦физической сохранности объектов  ¦
¦    ¦условий                           ¦культурного наследия и           ¦
¦    ¦                                  ¦археологических объектов         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.16¦Наличие ограничений проведения    ¦- не допускается размещение      ¦
¦    ¦работ по размещению информационных¦рекламных конструкций;           ¦
¦    ¦стендов, рекламных щитов, вывесок,¦- размещение информационных      ¦
¦    ¦наружного освещения               ¦вывесок на главных фасадах с     ¦
¦    ¦                                  ¦названием организаций до 0,04% от¦
¦    ¦                                  ¦площади главного фасада          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите              ¦- обеспечение режима сохранения  ¦
¦    ¦археологических объектов и        ¦объекта культурного наследия     ¦
¦    ¦культурного слоя                  ¦(памятника археологии)           ¦
¦    ¦                                  ¦"Культурный слой "Земляного      ¦
¦    ¦                                  ¦города" ("Скородома"), XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                  ¦вв. н.э." посредством проведения ¦
¦    ¦                                  ¦археологических работ,           ¦
¦    ¦                                  ¦предусмотренных действующим      ¦
¦    ¦                                  ¦законодательством                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других¦                                 ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры,¦                                 ¦
¦    ¦в том числе улично-дорожной сети  ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических  ¦- северная граница, фрагменты    ¦
¦    ¦владений в границах регламентного ¦западной и восточной границ      ¦
¦    ¦участка (для разработки и         ¦                                 ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)     ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый    ¦- не устанавливается             ¦
¦    ¦исторический                      ¦                                 ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип¦                                 ¦
¦    ¦застройки владения в границах     ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.2]¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- сохранение существующего       ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе  ¦озеленения с использованием      ¦
¦    ¦породный состав древесных,        ¦традиционных кустарниковых и     ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных         ¦древесных пород (в т.ч. сирени,  ¦
¦    ¦насаждений)                       ¦акации, ясеня, лип)              ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том   ¦                                 ¦
¦    ¦числе ограды, дорожные покрытия,  ¦                                 ¦
¦    ¦малые формы)                      ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы рельефа и                ¦                                 ¦
¦    ¦гидрографической сети             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): строение 4 дома 16/4.
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке         ¦- по северной границе участка    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания;     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦- модернизация системы           ¦
¦    ¦                                  ¦технического обеспечения;        ¦
¦    ¦                                  ¦- сохранение композиции и декора ¦
¦    ¦                                  ¦фасадов;                         ¦
¦    ¦                                  ¦- восстановление утраченных      ¦
¦    ¦                                  ¦элементов фасадов с применением  ¦
¦    ¦                                  ¦реставрационных методов          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная                  ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 3 эт. (15 м/+ 140,3 м)         ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- сохранение существующих        ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилистических      ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик здания             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- вальмовая кровля;              ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- угол наклона кровли до 25°     ¦
¦    ¦наклона кровли., характеристики   ¦                                 ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка             ¦
¦    ¦материалы                         ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0065-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                   ¦- в случае реализации проекта    ¦
¦    ¦                                  ¦регенерации комплексов застройки ¦
¦    ¦                                  ¦на участках 10 и 11 необходимо   ¦
¦    ¦                                  ¦решение вопроса о закладке окон  ¦
¦    ¦                                  ¦2-го этажа в северной            ¦
¦    ¦                                  ¦брандмауэрной стене строения     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 85 объектов культурного наследия: Р2(1).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:
- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;
- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 9.
4. Адрес участка по БТИ: 3-й Кадашевский пер., 6/13.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 1.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного        ¦- 1001, 2002 в соответствии с    ¦
¦    ¦использования земельных участков, ¦Перечнем видов и групп           ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок   ¦разрешенного использования       ¦
¦    ¦                                  ¦земельных участков               ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.2 ¦Наличие территорий общего         ¦- внутриквартальный проезд по    ¦
¦    ¦пользования (внутриквартальных    ¦восточной границе участка        ¦
¦    ¦проездов, проходов, озелененных   ¦                                 ¦
¦    ¦территорий и зон рекреационного   ¦                                 ¦
¦    ¦назначения)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного    ¦- не менее пятна застройки под   ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦строением 1 (787 кв. м)          ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного   ¦- 1541 кв. м - в выделенных      ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦границах регламентного участка   ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в  ¦- 51%                            ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади       ¦- 18%                            ¦
¦    ¦озеленения в границах             ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ      ¦- от линии застройки 3-го        ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦Кадашевского пер. - 0,0;         ¦
¦    ¦                                  ¦- от линии застройки 1-го        ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашевского пер. - 0,0;         ¦
¦    ¦                                  ¦- от восточной границы - 5,5 м;  ¦
¦    ¦                                  ¦- от северной границы - 0,0 м    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки     ¦15 м (+ 140,1 м)                 ¦
¦    ¦(объектов капитального            ¦                                 ¦
¦    ¦строительства) в границах         ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки    ¦3%                               ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и      ¦                                 ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах  ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки      ¦3,6 м                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные временные           ¦                                 ¦
¦    ¦сооружения) в границах            ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в   ¦- не устанавливается             ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в        ¦                                 ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.12¦Наличие ограничений по обеспечению¦- не устанавливаются с учетом    ¦
¦    ¦условий восприятия объектов       ¦сохранения плановых и высотных   ¦
¦    ¦культурного наследия              ¦параметров застройки             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.13¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦работ по прокладке и реконструкции¦                                 ¦
¦    ¦дорожных и инженерных коммуникаций¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.14¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,     ¦                                 ¦
¦    ¦мелиоративных работ               ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.15¦Наличие требований проведения     ¦- проведение гидрогеологических  ¦
¦    ¦работ по улучшению                ¦изысканий в целях обеспечения    ¦
¦    ¦гидрогеологических и экологических¦физической сохранности объектов  ¦
¦    ¦условий                           ¦культурного наследия и           ¦
¦    ¦                                  ¦археологических объектов         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.16¦Наличие ограничений проведения    ¦- не допускается размещение      ¦
¦    ¦работ по размещению информационных¦рекламных конструкций;           ¦
¦    ¦стендов, рекламных щитов, вывесок,¦- размещение информационных      ¦
¦    ¦наружного освещения               ¦вывесок на главных фасадах с     ¦
¦    ¦                                  ¦названием организаций до 0,04% от¦
¦    ¦                                  ¦площади главного фасада          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите              ¦- обеспечение режима сохранения  ¦
¦    ¦археологических объектов и        ¦объекта культурного наследия     ¦
¦    ¦культурного слоя                  ¦(памятника археологии)           ¦
¦    ¦                                  ¦"Культурный слой "Земляного      ¦
¦    ¦                                  ¦города" ("Скородома"), XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                  ¦вв. н.э." посредством проведения ¦
¦    ¦                                  ¦археологических работ,           ¦
¦    ¦                                  ¦предусмотренных действующим      ¦
¦    ¦                                  ¦законодательством                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии    ¦- историческая линия застройки   ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других¦1-го Кадашевского пер.;          ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры,¦- историческая линия застройки   ¦
¦    ¦в том числе улично-дорожной сети  ¦3-го Кадашевского пер.           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических  ¦- фрагмент северной границы      ¦
¦    ¦владений в границах регламентного ¦                                 ¦
¦    ¦участка (для разработки и         ¦                                 ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)     ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый    ¦- сохранение сложившейся         ¦
¦    ¦исторический                      ¦композиции застройки участка,    ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип¦элементы которого первоначально  ¦
¦    ¦застройки владения в границах     ¦относились к двум смежным        ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦историческим владениям           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- сохранение существующего       ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе  ¦озеленения с использованием при  ¦
¦    ¦породный состав древесных,        ¦подсадке традиционных            ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных         ¦кустарниковых и древесных пород  ¦
¦    ¦насаждений)                       ¦(в т.ч. сирени, акации, ясеня    ¦
¦    ¦                                  ¦обыкновенного и т.д.), допустимо ¦
¦    ¦                                  ¦формирование цветочных клумб и   ¦
¦    ¦                                  ¦бордюров                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том   ¦                                 ¦
¦    ¦числе ограды, дорожные покрытия,  ¦                                 ¦
¦    ¦малые формы)                      ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы рельефа и                ¦                                 ¦
¦    ¦гидрографической сети             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): строение 1.
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке         ¦- на углу 1-го и 3-го Кадашевских¦
¦    ¦                                  ¦пер., по их линиям застройки     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания;     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦- модернизация системы           ¦
¦    ¦                                  ¦технического обеспечения;        ¦
¦    ¦                                  ¦- сохранение композиции и декора ¦
¦    ¦                                  ¦фасадов;                         ¦
¦    ¦                                  ¦- восстановление утраченных      ¦
¦    ¦                                  ¦элементов ценных фасадов здания с¦
¦    ¦                                  ¦применением реставрационных      ¦
¦    ¦                                  ¦методов                          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная усложненная      ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 3 эт. (15 м/+ 140,1 м)         ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- сохранение существующих        ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилистических      ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик здания             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- вальмовая кровля;              ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- угол наклона кровли до 25°     ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦                                 ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка             ¦
¦    ¦материалы                         ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0065-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 85 объектов культурного наследия: Р2(2).
2. Режим использования земель в границах подзоны:
- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;
- сохранение ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;
- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды;
- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;
- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборку по факту амортизации.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;
- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 10.
4. Адрес участка по БТИ: 1-й Кадашевский пер., д. 11/5, д. 13.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 11/5, стр. 1, 4, 6, д. 13, стр. 1.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного        ¦- 1001, 2002 в соответствии с    ¦
¦    ¦использования земельных участков, ¦Перечнем видов и групп           ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок   ¦разрешенного использования       ¦
¦    ¦                                  ¦земельных участков               ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.2 ¦Наличие территорий общего         ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦пользования (внутриквартальных    ¦                                 ¦
¦    ¦проездов, проходов, озелененных   ¦                                 ¦
¦    ¦территорий и зон рекреационного   ¦                                 ¦
¦    ¦назначения)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного    ¦- не менее пятна застройки под   ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦домом 11/5, стр. 1 (131 кв. м)   ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного   ¦- 2148 кв. м - в выделенных      ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦границах регламентного участка   ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в  ¦- 50%                            ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади       ¦- 25%                            ¦
¦    ¦озеленения в границах             ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ      ¦- от линии застройки 1-го        ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦Кадашевского пер. - 0,0 м;       ¦
¦    ¦                                  ¦- от линии застройки Кадашевского¦
¦    ¦                                  ¦туп. - 0,0 м;                    ¦
¦    ¦                                  ¦- от восточной границы - 0,0 м;  ¦
¦    ¦                                  ¦- от южной границы - 0,0 м       ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки     ¦14 м (+ 139,1 м)                 ¦
¦    ¦(объектов капитального            ¦                                 ¦
¦    ¦строительства) в границах         ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки    ¦3%                               ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и      ¦                                 ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах  ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки      ¦3,6 м                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные временные           ¦                                 ¦
¦    ¦сооружения) в границах            ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в   ¦- 6,0 м                          ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в        ¦                                 ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.12¦Наличие ограничений по обеспечению¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦условий восприятия объектов       ¦                                 ¦
¦    ¦культурного наследия              ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.13¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦работ по прокладке и реконструкции¦                                 ¦
¦    ¦дорожных и инженерных коммуникаций¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.14¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,     ¦                                 ¦
¦    ¦мелиоративных работ               ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.15¦Наличие требований проведения     ¦- проведение гидрогеологических  ¦
¦    ¦работ по улучшению                ¦изысканий, направленных на       ¦
¦    ¦гидрогеологических и экологических¦обеспечение физической           ¦
¦    ¦условий                           ¦сохранности объектов культурного ¦
¦    ¦                                  ¦наследия и археологических       ¦
¦    ¦                                  ¦объектов                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.16¦Наличие ограничений проведения    ¦- не допускается размещение      ¦
¦    ¦работ по размещению информационных¦рекламных конструкций;           ¦
¦    ¦стендов, рекламных щитов, вывесок,¦- размещение информационных      ¦
¦    ¦наружного освещения               ¦вывесок на главных фасадах с     ¦
¦    ¦                                  ¦названием организаций до 0,04% от¦
¦    ¦                                  ¦площади главного фасада          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите              ¦- обеспечение режима сохранения  ¦
¦    ¦археологических объектов и        ¦объекта культурного наследия     ¦
¦    ¦культурного слоя                  ¦(памятника археологии)           ¦
¦    ¦                                  ¦"Культурный слой "Земляного      ¦
¦    ¦                                  ¦города" ("Скородома"), XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                  ¦вв. н.э." посредством проведения ¦
¦    ¦                                  ¦археологических работ,           ¦
¦    ¦                                  ¦предусмотренных действующим      ¦
¦    ¦                                  ¦законодательством                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии    ¦- историческая линия застройки   ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других¦1-го Кадашевского пер.;          ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры,¦- историческая линия застройки   ¦
¦    ¦в том числе улично-дорожной сети  ¦Кадашевского туп.                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических  ¦- фрагмент южной границы         ¦
¦    ¦владений в границах регламентного ¦                                 ¦
¦    ¦участка (для разработки и         ¦                                 ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)     ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый    ¦- усадебный малоэтажный тип      ¦
¦    ¦исторический                      ¦застройки с размещением основного¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип¦объема в глубине владения        ¦
¦    ¦застройки владения в границах     ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- сохранение существующего       ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе  ¦озеленения с использованием при  ¦
¦    ¦породный состав древесных,        ¦подсадке традиционных            ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных         ¦кустарниковых и древесных пород  ¦
¦    ¦насаждений)                       ¦(в т.ч. сирени, акации, ясеня    ¦
¦    ¦                                  ¦обыкновенного и т.д.), допустимо ¦
¦    ¦                                  ¦формирование цветочных клумб и   ¦
¦    ¦                                  ¦бордюров                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том   ¦                                 ¦
¦    ¦числе ограды, дорожные покрытия,  ¦                                 ¦
¦    ¦малые формы)                      ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы рельефа и                ¦                                 ¦
¦    ¦гидрографической сети             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                   ¦- на месте расположения          ¦
¦    ¦                                  ¦покойницкой клиники доктора      ¦
¦    ¦                                  ¦Модлинского или на фасаде с. 4   ¦
¦    ¦                                  ¦установить памятный знак или     ¦
¦    ¦                                  ¦доску в целях увековечивания     ¦
¦    ¦                                  ¦памяти русских воинов,           ¦
¦    ¦                                  ¦скончавшихся в клинике от ран в  ¦
¦    ¦                                  ¦1914 г.                          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): строение 1 (1-й Кадашевский пер., 11/5).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке         ¦- на углу 1-го Кадашевского пер. ¦
¦    ¦                                  ¦и Кадашевского туп.              ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания;     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦- модернизация системы           ¦
¦    ¦                                  ¦технического обеспечения;        ¦
¦    ¦                                  ¦- сохранение композиции и декора ¦
¦    ¦                                  ¦фасадов;                         ¦
¦    ¦                                  ¦- восстановление утраченных      ¦
¦    ¦                                  ¦элементов фасадов с применением  ¦
¦    ¦                                  ¦реставрационных методов          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                ¦- Г-образная                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 2 эт. (9 м/+ 134,1 м)          ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- сохранение                     ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилистического     ¦
¦    ¦                                  ¦решения здания                   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- вальмовая кровля;              ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- угол наклона кровли до 25°;    ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦- слуховое окно на западном      ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦фасаде                           ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка, дерево,    ¦
¦    ¦материалы                         ¦металл, допустимо устройство     ¦
¦    ¦                                  ¦железобетонных перекрытий        ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0065-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): строение 4 (1-й Кадашевский пер., 11/5).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.1 ¦Местоположение на участке         ¦- в центральной части            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания;     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦- модернизация системы           ¦
¦    ¦                                  ¦технического обеспечения;        ¦
¦    ¦                                  ¦- сохранение композиции и декора ¦
¦    ¦                                  ¦фасадов;                         ¦
¦    ¦                                  ¦- восстановление утраченных      ¦
¦    ¦                                  ¦элементов ценных фасадов с       ¦
¦    ¦                                  ¦применением реставрационных      ¦
¦    ¦                                  ¦методов                          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.3 ¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная с ризалитом в    ¦
¦    ¦                                  ¦восточной части южного фасада    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 2 эт. с мансардой (12 м/+ 137,1¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦м)                               ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- сохранение существующих        ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилистических      ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик здания             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- двускатная кровля;             ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- угол наклона кровли до 25°;    ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦- люкарны на северном и южном    ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых      ¦фасадах;                         ¦
¦    ¦окон, эркеров, фронтона, аттика и ¦- аттик в восточной части        ¦
¦    ¦проч.)                            ¦северного фасада                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка, дерево,    ¦
¦    ¦материалы                         ¦металл, допустимо устройство     ¦
¦    ¦                                  ¦железобетонных перекрытий        ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.8 ¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0065-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.9 ¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): строение 6 (1-й Кадашевский пер., 11/5).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.1¦Местоположение на участке         ¦- вдоль южной границы участка    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.2¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания;     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦- модернизация системы           ¦
¦    ¦                                  ¦технического обеспечения;        ¦
¦    ¦                                  ¦- сохранение композиции и декора ¦
¦    ¦                                  ¦фасадов                          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.3¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная                  ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.4¦Этажность/высотная отметка        ¦- 2 эт. (7 м/+ 132,1 м)          ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.5¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- сохранение существующих        ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилистических      ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик здания             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.6¦Композиционно-силуэтные           ¦- вальмовая кровля;              ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- угол наклона кровли до 25°     ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦                                 ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.7¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка, дерево     ¦
¦    ¦материалы                         ¦(допустимо устройство            ¦
¦    ¦                                  ¦железобетонных перекрытий)       ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.8¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0065-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.9¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): строение 1 (1-й Кадашевский пер., 13).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.1¦Местоположение на участке         ¦- по линии застройки 1-го        ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашевского пер.                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.2¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания;     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦- модернизация системы           ¦
¦    ¦                                  ¦технического обеспечения         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.3¦Конфигурация плана                ¦- полукруглая                    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.4¦Этажность/высотная отметка        ¦2-3 эт. (14 м/+ 139,1 м)         ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.5¦Архитектурно-стилевое решение     ¦не устанавливается               ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.6¦Композиционно-силуэтные           ¦не устанавливаются               ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦                                 ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦                                 ¦
¦    ¦мезонина, мансарды,               ¦                                 ¦
¦    ¦слуховых окон, эркеров, фронтона, ¦                                 ¦
¦    ¦аттика и проч.)                   ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.7¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка, железобетон¦
¦    ¦материалы                         ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.8¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0065-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.9¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 85 объектов культурного наследия: Р2(3).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов:
- сохранение, докомпоновка или восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;
- реконструкция или снос по факту неудовлетворительного состояния объектов историко-градостроительной среды;
- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;
- благоустройство и озеленение территории участка.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 11.
4. Адрес участка по БТИ: Кадашевский туп., 3.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 3, стр. 5.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: зона 1(11), зона 2(11).
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного        ¦- 1200 в соответствии с Перечнем ¦
¦    ¦использования земельных участков, ¦видов и групп разрешенного       ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок   ¦использования земельных участков ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.2 ¦Наличие территорий общего         ¦- внутриквартальный проезд,      ¦
¦    ¦пользования (внутриквартальных    ¦следующий по исторической трассе ¦
¦    ¦проездов, проходов, озелененных   ¦Кадашевского тупика              ¦
¦    ¦территорий и зон рекреационного   ¦                                 ¦
¦    ¦назначения)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного    ¦- не менее пятна застройки под   ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦стр. 5 (32 кв. м)                ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного   ¦- 2640 кв. м - в выделенных      ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦границах регламентного участка   ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в  ¦- 45% <*>                        ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади       ¦- 7%                             ¦
¦    ¦озеленения в границах             ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ      ¦- от линии застройки Кадашевского¦
¦    ¦регламентного участка             ¦туп. - 0,0 м;                    ¦
¦    ¦                                  ¦- от восточной границы - 0,0 м;  ¦
¦    ¦                                  ¦- от южной границы - 0,0 м;      ¦
¦    ¦                                  ¦- от западной границы - 0,0 м    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки     ¦14,5 м (139,6)                   ¦
¦    ¦(объектов капитального            ¦                                 ¦
¦    ¦строительства) в границах         ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки    ¦3%                               ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и      ¦                                 ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах  ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки      ¦3,6 м                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные временные           ¦                                 ¦
¦    ¦сооружения) в границах            ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в   ¦- по линии Кадашевского тупика - ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в        ¦5 м                              ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.12¦Наличие ограничений по обеспечению¦- максимальная высота застройки  ¦
¦    ¦условий восприятия объектов       ¦(объектов капитального           ¦
¦    ¦культурного наследия              ¦строительства) установлена в     ¦
¦    ¦                                  ¦соответствии с необходимостью    ¦
¦    ¦                                  ¦сохранения параметров            ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительного окружения     ¦
¦    ¦                                  ¦доминанты церкви Воскресения в   ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашах, а также с учетом        ¦
¦    ¦                                  ¦объемных характеристик утраченной¦
¦    ¦                                  ¦ценной исторической              ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительной среды (2-3 эт.)¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.13¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦работ по прокладке и реконструкции¦                                 ¦
¦    ¦дорожных и инженерных коммуникаций¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.14¦Наличие ограничений проведения    ¦- обеспечение физической         ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,     ¦сохранности объектов культурного ¦
¦    ¦мелиоративных работ               ¦наследия и археологических       ¦
¦    ¦                                  ¦объектов                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.15¦Наличие требований проведения     ¦- обеспечение физической         ¦
¦    ¦работ по улучшению                ¦сохранности объектов культурного ¦
¦    ¦гидрогеологических и экологических¦наследия и археологических       ¦
¦    ¦условий                           ¦объектов при проведении          ¦
¦    ¦                                  ¦строительных работ, в т.ч.       ¦
¦    ¦                                  ¦исключение строительной техники с¦
¦    ¦                                  ¦ударно-вибрационным воздействием,¦
¦    ¦                                  ¦ограничение глубины котлованов   ¦
¦    ¦                                  ¦(в соответствии с                ¦
¦    ¦                                  ¦инженерно-геологическими         ¦
¦    ¦                                  ¦изысканиями)                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.16¦Наличие ограничений проведения    ¦- не допускается размещение      ¦
¦    ¦работ по размещению информационных¦рекламных конструкций;           ¦
¦    ¦стендов, рекламных щитов, вывесок,¦- разработка проекта освещения с ¦
¦    ¦наружного освещения               ¦учетом необходимости             ¦
¦    ¦                                  ¦экспонирования (в том числе в    ¦
¦    ¦                                  ¦ночное время) объема церкви      ¦
¦    ¦                                  ¦Воскресения Христова в Кадашах   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите              ¦- обеспечение режима сохранения  ¦
¦    ¦археологических объектов и        ¦объекта культурного наследия     ¦
¦    ¦культурного слоя                  ¦(памятника археологии)           ¦
¦    ¦                                  ¦"Культурный слой "Земляного      ¦
¦    ¦                                  ¦города" ("Скородома"), XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                  ¦вв. н.э." посредством проведения ¦
¦    ¦                                  ¦археологических работ,           ¦
¦    ¦                                  ¦предусмотренных действующим      ¦
¦    ¦                                  ¦законодательством                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии    ¦- сохранение или сигнация        ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других¦элементами благоустройства       ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры,¦(мощением, озеленением или       ¦
¦    ¦в том числе улично-дорожной сети  ¦оградами) исторической линии     ¦
¦    ¦                                  ¦застройки Кадашевского туп.      ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических  ¦- сохранение южной границы (по   ¦
¦    ¦владений в границах регламентного ¦брандмауэрной стене с. 4 д. 16/4 ¦
¦    ¦участка (для разработки и         ¦по 3-му Кадашевскому пер.);      ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)     ¦- восстановление (фиксация)      ¦
¦    ¦                                  ¦восточной границы объемами либо  ¦
¦    ¦                                  ¦элементами благоустройства;      ¦
¦    ¦                                  ¦- сохранение части западной      ¦
¦    ¦                                  ¦границы (по брандмауэрной стене  ¦
¦    ¦                                  ¦с. 4 д. 11/5 по 1-му Кадашевскому¦
¦    ¦                                  ¦пер.)                            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый    ¦- городская усадьба с чертами    ¦
¦    ¦исторический                      ¦малоэтажного доходного           ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип¦домовладения, характерная для    ¦
¦    ¦застройки владения в границах     ¦застройки района Кадашевской     ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦слободы (жилая функция со        ¦
¦    ¦                                  ¦встроенной ремесленной; торцевое ¦
¦    ¦                                  ¦расположение главного дома;      ¦
¦    ¦                                  ¦тенденция к уплотнению и         ¦
¦    ¦                                  ¦формированию периметральной      ¦
¦    ¦                                  ¦застройки участка)               ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- вариантное восстановление      ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе  ¦озеленения в южной части владения¦
¦    ¦породный состав древесных,        ¦(зона 2(11) с использованием     ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных         ¦невысоких древесных и            ¦
¦    ¦насаждений)                       ¦кустарниковых пород, характерных ¦
¦    ¦                                  ¦для Замоскворечья (в т.ч. сирени,¦
¦    ¦                                  ¦акации и черемухи);              ¦
¦    ¦                                  ¦- допустимо устройство           ¦
¦    ¦                                  ¦палисадников и цветочных клумб в ¦
¦    ¦                                  ¦северной части владения (зона    ¦
¦    ¦                                  ¦1(11)                            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- декоративное мощение (булыжным ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том   ¦камнем, кирпичом либо специальной¦
¦    ¦числе ограды, дорожные покрытия,  ¦тротуарной плиткой) исторической ¦
¦    ¦малые формы)                      ¦трассы Кадашевского тупика       ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- сохранение существующего       ¦
¦    ¦элементы рельефа и                ¦рельефа с учетом естественного   ¦
¦    ¦гидрографической сети             ¦водоотведения                    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
--------------------------------
<*> Данный показатель в целом отвечает градостроительным характеристикам исторической среды в окружении храма Воскресения в Кадашах, сложившейся в XIX в. - нач. XX в., и может считаться максимально допустимым при определении специальных мер, направленных на регенерацию застройки на участке 11.
8. Объект капитального строительства, требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту его аварийного/неудовлетворительного технического состояния: строение 5 (Кадашевский туп., 3).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке         ¦- в северо-западном углу участка,¦
¦    ¦                                  ¦по линии застройки Кадашевского  ¦
¦    ¦                                  ¦тупика                           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт,            ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦модернизация системы инженерного ¦
¦    ¦                                  ¦обеспечения, допустимо           ¦
¦    ¦                                  ¦незначительное увеличение        ¦
¦    ¦                                  ¦высотных и плановых параметров,  ¦
¦    ¦                                  ¦оптимизация архитектурных        ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик объекта либо       ¦
¦    ¦                                  ¦разборка объекта современного    ¦
¦    ¦                                  ¦строительства по факту           ¦
¦    ¦                                  ¦неудовлетворительного            ¦
¦    ¦                                  ¦технического состояния,          ¦
¦    ¦                                  ¦подтвержденного в установленном  ¦
¦    ¦                                  ¦порядке уполномоченным органом   ¦
¦    ¦                                  ¦исполнительной власти субъекта   ¦
¦    ¦                                  ¦Российской Федерации (или в связи¦
¦    ¦                                  ¦с необходимостью технологического¦
¦    ¦                                  ¦переоборудования), с последующим ¦
¦    ¦                                  ¦строительством в рамках          ¦
¦    ¦                                  ¦требований к зоне 1(11)          ¦
¦    ¦                                  ¦возможного размещения объектов   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства в     ¦
¦    ¦                                  ¦границах регламентного участка   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная (в случае        ¦
¦    ¦                                  ¦сохранения строения)             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 1 эт. (4,5 м/+ 129,5 м) (в     ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦случае сохранения строения)      ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- раздел "Архитектурные решения" ¦
¦    ¦                                  ¦проектной документации объекта   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства       ¦
¦    ¦                                  ¦подлежит согласованию с органом  ¦
¦    ¦                                  ¦исполнительной власти города     ¦
¦    ¦                                  ¦Москвы, уполномоченным в области ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительного проектирования¦
¦    ¦                                  ¦и архитектуры                    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦в случае сохранения строения:    ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- двускатная кровля;             ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦- угол наклона кровли до 25°     ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых      ¦                                 ¦
¦    ¦окон, эркеров, фронтона, аттика и ¦                                 ¦
¦    ¦проч.)                            ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка, металл,    ¦
¦    ¦материалы                         ¦железобетон                      ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                  ¦- диапазон серой цветовой области¦
¦    ¦                                  ¦от N МП-0065-С до N МП-0096-С (по¦
¦    ¦                                  ¦"Цветовой палитре Москвы")       ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
9. Зона (участок) возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(11).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.1 ¦Местоположение на участке         ¦- в северной части участка       ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- возобновление застройки на     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦месте руинированной и/или        ¦
¦    ¦                                  ¦утраченной (в восточной части    ¦
¦    ¦                                  ¦участка) в плановых и высотных   ¦
¦    ¦                                  ¦параметрах, приближенных к       ¦
¦    ¦                                  ¦историческим (2-3 эт.);          ¦
¦    ¦                                  ¦- докомпоновка исторического     ¦
¦    ¦                                  ¦композиционно-пространственного  ¦
¦    ¦                                  ¦типа застройки объектами         ¦
¦    ¦                                  ¦регенерации (в западной части    ¦
¦    ¦                                  ¦участка) с возможной ориентацией ¦
¦    ¦                                  ¦на планировочное размещение      ¦
¦    ¦                                  ¦проектного предложения 1914 г. и ¦
¦    ¦                                  ¦этажностью, отвечающей параметрам¦
¦    ¦                                  ¦застройки по линии Кадашевского  ¦
¦    ¦                                  ¦тупика (2-3 эт.);                ¦
¦    ¦                                  ¦- установление памятного знака,  ¦
¦    ¦                                  ¦отвечающего мемориальному        ¦
¦    ¦                                  ¦значению участка                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.3 ¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная                  ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 2 эт.: конек  - 11,0 м (136,1);¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦         карниз - 8,0 м (133,1); ¦
¦    ¦отметки)                          ¦- 3 эт.: конек - 14,5 м (139,6); ¦
¦    ¦                                  ¦         карниз - 11,5 м (136,6);¦
¦    ¦                                  ¦- размещение двухэтажных частей  ¦
¦    ¦                                  ¦зданий по линии Кадашевского     ¦
¦    ¦                                  ¦тупика, трехэтажных - в глубине  ¦
¦    ¦                                  ¦владения                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- архитектурно-стилевое решение  ¦
¦    ¦                                  ¦главных фасадов, обращенных к    ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашевскому тупику, с           ¦
¦    ¦                                  ¦использованием традиционных      ¦
¦    ¦                                  ¦пропорциональных членений,       ¦
¦    ¦                                  ¦характерных для территории       ¦
¦    ¦                                  ¦исторической Кадашевской слободы ¦
¦    ¦                                  ¦(лаконичный декор с возможным    ¦
¦    ¦                                  ¦использованием следующих         ¦
¦    ¦                                  ¦элементов: профилированного      ¦
¦    ¦                                  ¦венчающего карниза, междуэтажной ¦
¦    ¦                                  ¦тяги, линии цоколя, рамочных     ¦
¦    ¦                                  ¦оконных наличников либо          ¦
¦    ¦                                  ¦подоконных полочек);             ¦
¦    ¦                                  ¦- нейтральное                    ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилевое решение    ¦
¦    ¦                                  ¦дворовых фасадов с использованием¦
¦    ¦                                  ¦традиционных пропорциональных    ¦
¦    ¦                                  ¦членений, приемов и              ¦
¦    ¦                                  ¦колористической палитры.         ¦
¦    ¦                                  ¦Раздел "Архитектурные решения"   ¦
¦    ¦                                  ¦проектной документации объекта   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства       ¦
¦    ¦                                  ¦подлежит согласованию с органом  ¦
¦    ¦                                  ¦исполнительной власти города     ¦
¦    ¦                                  ¦Москвы, уполномоченным в области ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительного проектирования¦
¦    ¦                                  ¦и архитектуры                    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- традиционные формы (двускатные,¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦вальмовые, с мезонином) и уклоны ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦кровель (до 30°)                 ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- традиционные строительные и    ¦
¦    ¦материалы                         ¦отделочные материалы: кирпич,    ¦
¦    ¦                                  ¦штукатурка, натуральный камень,  ¦
¦    ¦                                  ¦дерево, стекло (основной объем); ¦
¦    ¦                                  ¦- железобетон (перекрытия)       ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.8 ¦Цветовое решение                  ¦- в диапазонах серой и желтой    ¦
¦    ¦                                  ¦цветовых областей                ¦
¦    ¦                                  ¦МП-0065-Ж - МП-0094-Ж;           ¦
¦    ¦                                  ¦МП-0257-С - МП-0289-С по         ¦
¦    ¦                                  ¦"Цветовой палитре Москвы"        ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.9 ¦Иные требования                   ¦- устройство подземного этажа с  ¦
¦    ¦                                  ¦учетом плановых габаритов        ¦
¦    ¦                                  ¦объектов регенерации             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
10. Зона (участок) возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 2(11).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.1¦Местоположение на участке         ¦- в южной части участка          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.2¦Основные виды работ (в том числе  ¦Регенерация                      ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦историко-градостроительных       ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик в зоне 2(11)       ¦
¦    ¦                                  ¦предусматривает вариантное       ¦
¦    ¦                                  ¦развитие:                        ¦
¦    ¦                                  ¦1. Устройство рекреационной      ¦
¦    ¦                                  ¦внутридворовой зоны с элементами ¦
¦    ¦                                  ¦озеленения.                      ¦
¦    ¦                                  ¦2. Устройство хозяйственной зоны ¦
¦    ¦                                  ¦жилого владения с элементами     ¦
¦    ¦                                  ¦благоустройства и озеленения.    ¦
¦    ¦                                  ¦3. В целях разуплотнения зоны    ¦
¦    ¦                                  ¦1(11) возможно размещение        ¦
¦    ¦                                  ¦объектов проектирования вдоль    ¦
¦    ¦                                  ¦брандмауэрной стены с. 4 д. 16/4 ¦
¦    ¦                                  ¦по 3-му Кадашевскому пер.        ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.3¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная                  ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.4¦Этажность/высотная отметка        ¦- 2 эт.: конек - 11,0 м (136,1); ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦         карниз - 8,0 м (133,1); ¦
¦    ¦отметки)                          ¦- 3 эт.: конек - 14,5 м (139,6); ¦
¦    ¦                                  ¦         карниз - 11,5 м (136,6) ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.5¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- нейтральное                    ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилевое решение    ¦
¦    ¦                                  ¦главных фасадов с использованием ¦
¦    ¦                                  ¦традиционных пропорциональных    ¦
¦    ¦                                  ¦членений, приемов и              ¦
¦    ¦                                  ¦колористической палитры.         ¦
¦    ¦                                  ¦Раздел "Архитектурные решения"   ¦
¦    ¦                                  ¦проектной документации объекта   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства       ¦
¦    ¦                                  ¦подлежит согласованию с органом  ¦
¦    ¦                                  ¦исполнительной власти города     ¦
¦    ¦                                  ¦Москвы, уполномоченным в области ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительного проектирования¦
¦    ¦                                  ¦и архитектуры                    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.6¦Композиционно-силуэтные           ¦- традиционные формы (двускатные,¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦вальмовые, с мезонином) и уклоны ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦кровель (до 30°)                 ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.7¦Основные строительные и отделочные¦- традиционные строительные и    ¦
¦    ¦материалы                         ¦отделочные материалы:            ¦
¦    ¦                                  ¦кирпич, штукатурка, натуральный  ¦
¦    ¦                                  ¦камень, дерево, стекло (основной ¦
¦    ¦                                  ¦объем); - железобетон            ¦
¦    ¦                                  ¦(перекрытия)                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.8¦Цветовое решение                  ¦- в диапазонах серой и желтой    ¦
¦    ¦                                  ¦цветовых областей                ¦
¦    ¦                                  ¦МП-0065-Ж - МП-0094-Ж;           ¦
¦    ¦                                  ¦МП-0257-С - МП-0289-С по         ¦
¦    ¦                                  ¦"Цветовой палитре Москвы"        ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.9¦Иные требования                   ¦- устройство подземного этажа с  ¦
¦    ¦                                  ¦учетом плановых габаритов        ¦
¦    ¦                                  ¦объектов регенерации             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 85 объектов культурного наследия: Р2(3).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов:
- сохранение, докомпоновка или восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;
- реконструкция или снос по факту неудовлетворительного состояния объектов историко-градостроительной среды;
- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;
- благоустройство и озеленение территории участка.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 12.
4. Адрес участка по БТИ: Большая Ордынка ул., 14.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: отсутствуют.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: зона 1(12).
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного        ¦- 1200 в соответствии с Перечнем ¦
¦    ¦использования земельных участков, ¦видов и групп разрешенного       ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок   ¦использования земельных участков ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.2 ¦Наличие территорий общего         ¦- внутриквартальный проезд,      ¦
¦    ¦пользования (внутриквартальных    ¦следующий по исторической трассе ¦
¦    ¦проездов, проходов, озелененных   ¦Кадашевского тупика              ¦
¦    ¦территорий и зон рекреационного   ¦                                 ¦
¦    ¦назначения)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного    ¦- не устанавливается             ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦                                 ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного   ¦- 2615 кв. м - в выделенных      ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦границах регламентного участка   ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в  ¦55% (на 1-ю треть XX в. - 65%)   ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади       ¦- 5%                             ¦
¦    ¦озеленения в границах             ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ      ¦- от линии застройки Кадашевского¦
¦    ¦регламентного участка             ¦туп. - 0,0 м;                    ¦
¦    ¦                                  ¦- от восточной границы - 0,0 м;  ¦
¦    ¦                                  ¦- от южной границы - 0,0 м;      ¦
¦    ¦                                  ¦- от западной границы - 0,0 м;   ¦
¦    ¦                                  ¦- от части северной границы,     ¦
¦    ¦                                  ¦следующей по фасаду стр. 18      ¦
¦    ¦                                  ¦(объект культурного наследия) -  ¦
¦    ¦                                  ¦7,0 м                            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки     ¦14,5 м (139,8)                   ¦
¦    ¦(объектов капитального            ¦                                 ¦
¦    ¦строительства) в границах         ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки    ¦3%                               ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и      ¦                                 ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах  ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки      ¦3,6 м                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные временные           ¦                                 ¦
¦    ¦сооружения) в границах            ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в   ¦- по линии Кадашевского тупика - ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в        ¦5 м                              ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.12¦Наличие ограничений по обеспечению¦- максимальная высота застройки  ¦
¦    ¦условий восприятия объектов       ¦(объектов капитального           ¦
¦    ¦культурного наследия              ¦строительства) в границах        ¦
¦    ¦                                  ¦регламентного участка установлена¦
¦    ¦                                  ¦в соответствии с необходимостью  ¦
¦    ¦                                  ¦сохранения параметров            ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительного окружения     ¦
¦    ¦                                  ¦доминанты церкви Воскресения в   ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашах и иных объектов          ¦
¦    ¦                                  ¦культурного наследия, а также с  ¦
¦    ¦                                  ¦учетом объемных характеристик    ¦
¦    ¦                                  ¦утраченной ценной исторической   ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительной среды (2-3     ¦
¦    ¦                                  ¦эт.).                            ¦
¦    ¦                                  ¦По условиям восприятия доминанты ¦
¦    ¦                                  ¦церкви Воскресения Христова в    ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашах, в том числе в "прозорах"¦
¦    ¦                                  ¦со стороны ул. Большая Ордынка, с¦
¦    ¦                                  ¦учетом объемных характеристик    ¦
¦    ¦                                  ¦утраченной ценной исторической   ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительной среды (2-3 эт.)¦
¦    ¦                                  ¦диапазон максимально допустимых  ¦
¦    ¦                                  ¦высотных параметров объектов     ¦
¦    ¦                                  ¦регенерации:                     ¦
¦    ¦                                  ¦- в зоне A от 139,8 м (в западной¦
¦    ¦                                  ¦части зоны A) до 136,5 м (в      ¦
¦    ¦                                  ¦восточной части зоны A);         ¦
¦    ¦                                  ¦- в зоне B от 139,8 м (в западной¦
¦    ¦                                  ¦части зоны B) до 137,0 м (в      ¦
¦    ¦                                  ¦восточной части зоны B)          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.13¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦работ по прокладке и реконструкции¦                                 ¦
¦    ¦дорожных и инженерных коммуникаций¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.14¦Наличие ограничений проведения    ¦- обеспечение физической         ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,     ¦сохранности объектов культурного ¦
¦    ¦мелиоративных работ               ¦наследия и археологических       ¦
¦    ¦                                  ¦объектов                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.15¦Наличие требований проведения     ¦- обеспечение физической         ¦
¦    ¦работ по улучшению                ¦сохранности объектов культурного ¦
¦    ¦гидрогеологических и экологических¦наследия и археологических       ¦
¦    ¦условий                           ¦объектов при проведении          ¦
¦    ¦                                  ¦строительных работ, в т.ч.       ¦
¦    ¦                                  ¦исключение строительной техники с¦
¦    ¦                                  ¦ударно-вибрационным воздействием,¦
¦    ¦                                  ¦ограничение глубины котлованов (в¦
¦    ¦                                  ¦соответствии с                   ¦
¦    ¦                                  ¦инженерно-геологическими         ¦
¦    ¦                                  ¦изысканиями)                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.16¦Наличие ограничений проведения    ¦- не допускается размещение      ¦
¦    ¦работ по размещению информационных¦рекламных конструкций;           ¦
¦    ¦стендов, рекламных щитов, вывесок,¦- разработка проекта освещения с ¦
¦    ¦наружного освещения               ¦учетом необходимости             ¦
¦    ¦                                  ¦экспонирования (в том числе в    ¦
¦    ¦                                  ¦ночное время) объема церкви      ¦
¦    ¦                                  ¦Воскресения Христова в Кадашах   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите              ¦- обеспечение режима сохранения  ¦
¦    ¦археологических объектов и        ¦объекта культурного наследия     ¦
¦    ¦культурного слоя                  ¦(памятника археологии)           ¦
¦    ¦                                  ¦"Культурный слой "Земляного      ¦
¦    ¦                                  ¦города" ("Скородома"), XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                  ¦вв. н.э." посредством проведения ¦
¦    ¦                                  ¦археологических работ,           ¦
¦    ¦                                  ¦предусмотренных действующим      ¦
¦    ¦                                  ¦законодательством                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии    ¦- сохранение или сигнация        ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других¦элементами благоустройства       ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры,¦(мощением, озеленением или       ¦
¦    ¦в том числе улично-дорожной сети  ¦оградами) исторической линии     ¦
¦    ¦                                  ¦застройки Кадашевского туп.      ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических  ¦- сохранение южной границы (по   ¦
¦    ¦владений в границах регламентного ¦брандмауэрной стене с. 4 д. 16/4 ¦
¦    ¦участка (для разработки и         ¦по 3-му Кадашевскому пер.);      ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)     ¦- восстановление (фиксация)      ¦
¦    ¦                                  ¦западной границы объемами либо   ¦
¦    ¦                                  ¦элементами благоустройства       ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый    ¦- фрагмент (дворовая часть)      ¦
¦    ¦исторический                      ¦исторического доходного владения ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип¦2-й пол. XIX в. (с жилой,        ¦
¦    ¦застройки владения в границах     ¦торговой, промышленной и         ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦складской функциями),            ¦
¦    ¦                                  ¦сформированного на основе        ¦
¦    ¦                                  ¦городской усадьбы сер. XIX в.,   ¦
¦    ¦                                  ¦предполагаемый к восстановлению  ¦
¦    ¦                                  ¦на основе жилой функции с        ¦
¦    ¦                                  ¦плотной, периметральной,         ¦
¦    ¦                                  ¦малоэтажной (2-3 эт.) застройкой ¦
¦    ¦                                  ¦с учетом планировочных           ¦
¦    ¦                                  ¦особенностей парадной зоны       ¦
¦    ¦                                  ¦исторического владения           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- допустимо устройство           ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе  ¦палисадников и цветочных клумб в ¦
¦    ¦породный состав древесных,        ¦северной части владения (зоны    ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных         ¦1(12)                            ¦
¦    ¦насаждений)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- декоративное мощение (булыжным ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том   ¦камнем, кирпичом либо специальной¦
¦    ¦числе ограды, дорожные покрытия,  ¦тротуарной плиткой) исторической ¦
¦    ¦малые формы)                      ¦трассы Кадашевского тупика       ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- сохранение существующего       ¦
¦    ¦элементы рельефа и                ¦рельефа с учетом естественного   ¦
¦    ¦гидрографической сети             ¦водоотведения                    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
8. Зона (участок) возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(12).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке         ¦- в центральной части            ¦
¦    ¦                                  ¦регламентного участка            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- фиксацию исторической линии    ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦застройки Кадашевского тупика;   ¦
¦    ¦                                  ¦- формирование                   ¦
¦    ¦                                  ¦объемно-пространственной         ¦
¦    ¦                                  ¦структуры владения на основе     ¦
¦    ¦                                  ¦исторического                    ¦
¦    ¦                                  ¦композиционно-пространственного  ¦
¦    ¦                                  ¦типа планировки и застройки с    ¦
¦    ¦                                  ¦размещением объектов регенерации ¦
¦    ¦                                  ¦на ранее застраивавшихся         ¦
¦    ¦                                  ¦территориях в плановых и высотных¦
¦    ¦                                  ¦параметрах, приближенных к       ¦
¦    ¦                                  ¦историческим (2-3 эт.);          ¦
¦    ¦                                  ¦- допустима регенерация объема,  ¦
¦    ¦                                  ¦ранее пристроенного к объекту    ¦
¦    ¦                                  ¦культурного наследия (ул. Б.     ¦
¦    ¦                                  ¦Ордынка, 14, с. 1-2) в целях     ¦
¦    ¦                                  ¦обеспечения условий его          ¦
¦    ¦                                  ¦физического сохранения, на       ¦
¦    ¦                                  ¦основании проекта реставрации    ¦
¦    ¦                                  ¦объекта культурного наследия     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная, г-образная,     ¦
¦    ¦                                  ¦периметральная                   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 2 эт.: конек - 11,0 м (136,3); ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦         карниз - 8,0 м (133,3); ¦
¦    ¦отметки)                          ¦- 3 эт.: конек - 14,5 м (139,8); ¦
¦    ¦                                  ¦         карниз - 11,5 м (136,8) ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- архитектурно-стилевое решение  ¦
¦    ¦                                  ¦главных фасадов, обращенных к    ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашевскому тупику и к объектам ¦
¦    ¦                                  ¦культурного наследия             ¦
¦    ¦                                  ¦исторического владения, с        ¦
¦    ¦                                  ¦использованием традиционных      ¦
¦    ¦                                  ¦пропорциональных членений,       ¦
¦    ¦                                  ¦приемов и колористической        ¦
¦    ¦                                  ¦палитры, характерных для         ¦
¦    ¦                                  ¦территории исторической          ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашевской слободы (лаконичный  ¦
¦    ¦                                  ¦декор с возможным использованием ¦
¦    ¦                                  ¦следующих элементов:             ¦
¦    ¦                                  ¦профилированного венчающего      ¦
¦    ¦                                  ¦карниза, междуэтажной тяги, линии¦
¦    ¦                                  ¦цоколя, рамочных оконных         ¦
¦    ¦                                  ¦наличников либо подоконных       ¦
¦    ¦                                  ¦полочек);                        ¦
¦    ¦                                  ¦- нейтральное                    ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилевое решение    ¦
¦    ¦                                  ¦дворовых фасадов с использованием¦
¦    ¦                                  ¦традиционных пропорциональных    ¦
¦    ¦                                  ¦членений и приемов.              ¦
¦    ¦                                  ¦Раздел "Архитектурные решения"   ¦
¦    ¦                                  ¦проектной документации объекта   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства       ¦
¦    ¦                                  ¦подлежит согласованию с органом  ¦
¦    ¦                                  ¦исполнительной власти города     ¦
¦    ¦                                  ¦Москвы, уполномоченным в области ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительного проектирования¦
¦    ¦                                  ¦и архитектуры                    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8,6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- традиционные формы             ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦(односкатные, двускатные,        ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦вальмовые) и уклоны кровель (до  ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых      ¦30°)                             ¦
¦    ¦окон, эркеров, фронтона, аттика и ¦                                 ¦
¦    ¦проч.)                            ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- традиционные строительные и    ¦
¦    ¦материалы                         ¦отделочные материалы: кирпич,    ¦
¦    ¦                                  ¦штукатурка, натуральный камень,  ¦
¦    ¦                                  ¦дерево, стекло (основной объем); ¦
¦    ¦                                  ¦- железобетон (перекрытия)       ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                  ¦- в диапазонах серой и желтой    ¦
¦    ¦                                  ¦цветовых областей                ¦
¦    ¦                                  ¦МП-0065-Ж - МП-0094-Ж; МП-0257-С ¦
¦    ¦                                  ¦- МП-0289-С по "Цветовой палитре ¦
¦    ¦                                  ¦Москвы"                          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                   ¦- устройство подземного этажа с  ¦
¦    ¦                                  ¦учетом плановых габаритов        ¦
¦    ¦                                  ¦объектов регенерации;            ¦
¦    ¦                                  ¦- учет выводов                   ¦
¦    ¦                                  ¦визуально-ландшафтного анализа,  ¦
¦    ¦                                  ¦предусматривающих ограничение    ¦
¦    ¦                                  ¦высоты застройки в лучах         ¦
¦    ¦                                  ¦видимости церкви Воскресения     ¦
¦    ¦                                  ¦Христова в Кадашах "A" и "B"     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 85 объектов культурного наследия: Р2(3).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов:
- сохранение, докомпоновка или восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;
- реконструкция или снос по факту неудовлетворительного состояния объектов историко-градостроительной среды;
- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;
- благоустройство и озеленение территории участка.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 13.
4. Адрес участка по БТИ: Большая Ордынка ул., 8, стр. 2, стр. 1; 8/1, стр. 3, 7, 8.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Большая Ордынка ул., 8, стр. 2, 8/1, стр. 3, 7, 8.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: зона 1(13).
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Требования и ограничения общего характера                                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного        ¦- 1200 в соответствии с Перечнем ¦
¦    ¦использования земельных участков, ¦видов и групп разрешенного       ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок   ¦использования земельных участков ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.2 ¦Наличие территорий общего         ¦- не установлено                 ¦
¦    ¦пользования (внутриквартальных    ¦                                 ¦
¦    ¦проездов, проходов, озелененных   ¦                                 ¦
¦    ¦территорий и зон рекреационного   ¦                                 ¦
¦    ¦назначения)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного    ¦- 167 кв. м                      ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦                                 ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного   ¦- 3535 кв. м - в выделенных      ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦границах регламентного участка   ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в  ¦65% (на 1-ю треть XX в. - 65%)   ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади       ¦- 3%                             ¦
¦    ¦озеленения в границах             ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ      ¦- от линии застройки Кадашевского¦
¦    ¦регламентного участка             ¦туп. - 0,0 м;                    ¦
¦    ¦                                  ¦- от южной границы - 0,0 м;      ¦
¦    ¦                                  ¦- от линии застройки 2-го        ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашевского переулка - 0,0 м;   ¦
¦    ¦                                  ¦- от восточной границы - 0,0 м;  ¦
¦    ¦                                  ¦- от западной границы - 0,0 м    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки     ¦14,5 м (140,4)                   ¦
¦    ¦(объектов капитального            ¦                                 ¦
¦    ¦строительства) в границах         ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки    ¦3%                               ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и      ¦                                 ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах  ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки      ¦3,6 м                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные временные           ¦                                 ¦
¦    ¦сооружения) в границах            ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в   ¦- не установлено                 ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в        ¦                                 ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.12¦Наличие ограничений по обеспечению¦- максимальная высота застройки  ¦
¦    ¦условий восприятия объектов       ¦(объектов капитального           ¦
¦    ¦культурного наследия              ¦строительства) в границах        ¦
¦    ¦                                  ¦регламентного участка установлена¦
¦    ¦                                  ¦в соответствии с необходимостью  ¦
¦    ¦                                  ¦сохранения параметров            ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительного окружения     ¦
¦    ¦                                  ¦доминанты церкви Воскресения в   ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашах и иных объектов          ¦
¦    ¦                                  ¦культурного наследия, а также с  ¦
¦    ¦                                  ¦учетом объемных характеристик    ¦
¦    ¦                                  ¦существующей и утраченной ценной ¦
¦    ¦                                  ¦исторической градостроительной   ¦
¦    ¦                                  ¦среды (2-3 эт.).                 ¦
¦    ¦                                  ¦По условиям восприятия доминанты ¦
¦    ¦                                  ¦церкви Воскресения Христова в    ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашах, в том числе в "прозорах"¦
¦    ¦                                  ¦со стороны ул. Большая Ордынка,  ¦
¦    ¦                                  ¦диапазон максимально допустимых  ¦
¦    ¦                                  ¦высотных параметров объектов     ¦
¦    ¦                                  ¦регенерации:                     ¦
¦    ¦                                  ¦- в зоне A от 132,0 м (отметка   ¦
¦    ¦                                  ¦карниза) и 134,0 (отметка конька)¦
¦    ¦                                  ¦(по линии 2-го Кадашевского пер.)¦
¦    ¦                                  ¦до 135,0 м (в глубине участка);  ¦
¦    ¦                                  ¦- в зоне B от 131,0 м (в         ¦
¦    ¦                                  ¦восточной части зоны) до 139,0 м ¦
¦    ¦                                  ¦(в западной части зоны);         ¦
¦    ¦                                  ¦- в зоне C от 131,5 м (в         ¦
¦    ¦                                  ¦восточной части зоны) до 138,0 м ¦
¦    ¦                                  ¦(в западной части зоны);         ¦
¦    ¦                                  ¦- в зоне D от 136,5 м (в         ¦
¦    ¦                                  ¦восточной части зоны) до 140,0 м ¦
¦    ¦                                  ¦(в западной части зоны)          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.13¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦работ по прокладке и реконструкции¦                                 ¦
¦    ¦дорожных и инженерных коммуникаций¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.14¦Наличие ограничений проведения    ¦- обеспечение физической         ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,     ¦сохранности объектов культурного ¦
¦    ¦мелиоративных работ               ¦наследия и археологических       ¦
¦    ¦                                  ¦объектов                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.15¦Наличие требований проведения     ¦- обеспечение физической         ¦
¦    ¦работ по улучшению                ¦сохранности объектов культурного ¦
¦    ¦гидрогеологических и экологических¦наследия и археологических       ¦
¦    ¦условий                           ¦объектов при проведении          ¦
¦    ¦                                  ¦строительных работ, в т.ч.       ¦
¦    ¦                                  ¦исключение строительной техники с¦
¦    ¦                                  ¦ударно-вибрационным воздействием,¦
¦    ¦                                  ¦ограничение глубины котлованов (в¦
¦    ¦                                  ¦соответствии с                   ¦
¦    ¦                                  ¦инженерно-геологическими         ¦
¦    ¦                                  ¦изысканиями)                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.16¦Наличие ограничений проведения    ¦- не допускается размещение      ¦
¦    ¦работ по размещению информационных¦рекламных конструкций;           ¦
¦    ¦стендов, рекламных щитов, вывесок,¦- разработка проекта освещения с ¦
¦    ¦наружного освещения               ¦учетом необходимости             ¦
¦    ¦                                  ¦экспонирования (в том числе в    ¦
¦    ¦                                  ¦ночное время) объема церкви      ¦
¦    ¦                                  ¦Воскресения Христова в Кадашах   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите              ¦- обеспечение режима сохранения  ¦
¦    ¦археологических объектов и        ¦объекта культурного наследия     ¦
¦    ¦культурного слоя                  ¦(памятника археологии)           ¦
¦    ¦                                  ¦"Культурный слой "Земляного      ¦
¦    ¦                                  ¦города" ("Скородома"), XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                  ¦вв. н.э." посредством проведения ¦
¦    ¦                                  ¦археологических работ,           ¦
¦    ¦                                  ¦предусмотренных действующим      ¦
¦    ¦                                  ¦законодательством                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии    ¦- не установлено                 ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других¦                                 ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры,¦                                 ¦
¦    ¦в том числе улично-дорожной сети  ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических  ¦- сохранение западной границы;   ¦
¦    ¦владений в границах регламентного ¦- восстановление (фиксация       ¦
¦    ¦участка (для разработки и         ¦объемами) южной границы (по      ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)     ¦исторической трассе Кадашевского ¦
¦    ¦                                  ¦туп.);                           ¦
¦    ¦                                  ¦- восстановление фрагмента       ¦
¦    ¦                                  ¦восточной границы (по            ¦
¦    ¦                                  ¦брандмауэрному фасаду стр. 1 д.  ¦
¦    ¦                                  ¦12 по ул. Большая Ордынка)       ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый    ¦- фрагмент (дворовая часть)      ¦
¦    ¦исторический                      ¦исторического доходного владения ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип¦2-й пол. XIX в. (с промышленной и¦
¦    ¦застройки владения в границах     ¦складской функциями),            ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦сформированного на основе        ¦
¦    ¦                                  ¦городской усадьбы XVIII-XIX вв., ¦
¦    ¦                                  ¦предполагаемый к восстановлению  ¦
¦    ¦                                  ¦на основе жилой функции с        ¦
¦    ¦                                  ¦плотной, периметральной,         ¦
¦    ¦                                  ¦малоэтажной (1-3 эт.) застройкой ¦
¦    ¦                                  ¦с учетом планировочных           ¦
¦    ¦                                  ¦особенностей парадной зоны       ¦
¦    ¦                                  ¦исторического владения           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не установлено                 ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе  ¦                                 ¦
¦    ¦породный состав древесных,        ¦                                 ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных         ¦                                 ¦
¦    ¦насаждений)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не установлено                 ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том   ¦                                 ¦
¦    ¦числе ограды, дорожные покрытия,  ¦                                 ¦
¦    ¦малые формы)                      ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- сохранение существующего       ¦
¦    ¦элементы рельефа и                ¦рельефа с учетом естественного   ¦
¦    ¦гидрографической сети             ¦водоотведения                    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                   ¦- сохранение подлинной фасадной  ¦
¦    ¦                                  ¦стены д. 8, стр. 2 или ее        ¦
¦    ¦                                  ¦фрагментов (по факту             ¦
¦    ¦                                  ¦удовлетворительного технического ¦
¦    ¦                                  ¦состояния) с целью ее включения в¦
¦    ¦                                  ¦состав объекта регенерации       ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
8. Объект капитального строительства, требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту его аварийного/неудовлетворительного технического состояния: строение 2 (часть) (ул. Б. Ордынка, 8).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке         ¦- вдоль северного фрагмента      ¦
¦    ¦                                  ¦западной границы участка         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- разборка объекта               ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦историко-градостроительной среды ¦
¦    ¦                                  ¦(дома 8, стр. 2 (часть) по факту ¦
¦    ¦                                  ¦неудовлетворительного            ¦
¦    ¦                                  ¦технического состояния,          ¦
¦    ¦                                  ¦подтвержденного в установленном  ¦
¦    ¦                                  ¦порядке уполномоченным органом   ¦
¦    ¦                                  ¦исполнительной власти субъекта   ¦
¦    ¦                                  ¦Российской Федерации, с          ¦
¦    ¦                                  ¦сохранением подлинной фасадной   ¦
¦    ¦                                  ¦стены или ее фрагментов с целью  ¦
¦    ¦                                  ¦включения в состав объекта       ¦
¦    ¦                                  ¦регенерации;                     ¦
¦    ¦                                  ¦- регенерация разбираемого объема¦
¦    ¦                                  ¦в параметрах, определяемых на    ¦
¦    ¦                                  ¦основе историко-культурных       ¦
¦    ¦                                  ¦исследований и выводов           ¦
¦    ¦                                  ¦визуально-ландшафтного анализа   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                ¦- устанавливается в рамках       ¦
¦    ¦                                  ¦требований к зоне 1(13)          ¦
¦    ¦                                  ¦возможного размещения объектов   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства в     ¦
¦    ¦                                  ¦границах регламентного           ¦
¦    ¦                                  ¦участка                          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- устанавливается в рамках       ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦требований к зоне 1(13)          ¦
¦    ¦отметки)                          ¦возможного размещения объектов   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства в     ¦
¦    ¦                                  ¦границах регламентного           ¦
¦    ¦                                  ¦участка                          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- устанавливается в рамках       ¦
¦    ¦                                  ¦требований к зоне 1(13)          ¦
¦    ¦                                  ¦возможного размещения объектов   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства в     ¦
¦    ¦                                  ¦границах регламентного участка.  ¦
¦    ¦                                  ¦Раздел "Архитектурные решения"   ¦
¦    ¦                                  ¦проектной документации объекта   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства       ¦
¦    ¦                                  ¦подлежит согласованию с органом  ¦
¦    ¦                                  ¦исполнительной власти города     ¦
¦    ¦                                  ¦Москвы, уполномоченным в области ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительного проектирования¦
¦    ¦                                  ¦и архитектуры                    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- устанавливается в рамках       ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦требований к зоне 1(13)          ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦возможного размещения объектов   ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦капитального строительства в     ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦границах регламентного участка   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- устанавливается в рамках       ¦
¦    ¦материалы                         ¦требований к зоне 1(13)          ¦
¦    ¦                                  ¦возможного размещения объектов   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства в     ¦
¦    ¦                                  ¦границах регламентного участка   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                  ¦- устанавливается в рамках       ¦
¦    ¦                                  ¦требований к зоне 1(13)          ¦
¦    ¦                                  ¦возможного размещения объектов   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства в     ¦
¦    ¦                                  ¦границах регламентного участка   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
9. Объект капитального строительства, требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту его аварийного/неудовлетворительного технического состояния: строение 1 (часть) (ул. Б. Ордынка, 8).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.1 ¦Местоположение на участке         ¦- вдоль северного фрагмента      ¦
¦    ¦                                  ¦западной границы участка, торцом ¦
¦    ¦                                  ¦по 2-му Кадашевскому пер.        ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- разборка объекта               ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦историко-градостроительной среды ¦
¦    ¦                                  ¦(дома 8, стр. 1 (часть) по факту ¦
¦    ¦                                  ¦неудовлетворительного            ¦
¦    ¦                                  ¦технического состояния,          ¦
¦    ¦                                  ¦подтвержденного в установленном  ¦
¦    ¦                                  ¦порядке уполномоченным органом   ¦
¦    ¦                                  ¦исполнительной власти субъекта   ¦
¦    ¦                                  ¦Российской Федерации, с          ¦
¦    ¦                                  ¦сохранением ценного уличного     ¦
¦    ¦                                  ¦северного фасада и включением его¦
¦    ¦                                  ¦в состав объекта регенерации;    ¦
¦    ¦                                  ¦- проведение                     ¦
¦    ¦                                  ¦ремонтно-реставрационных работ по¦
¦    ¦                                  ¦восстановлению композиции и      ¦
¦    ¦                                  ¦утраченных элементов уличного    ¦
¦    ¦                                  ¦фасада;                          ¦
¦    ¦                                  ¦- регенерация разбираемого объема¦
¦    ¦                                  ¦в параметрах, определяемых на    ¦
¦    ¦                                  ¦основе историко-культурных       ¦
¦    ¦                                  ¦исследований и выводов           ¦
¦    ¦                                  ¦визуально-ландшафтного анализа   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.3 ¦Конфигурация плана                ¦- устанавливается в рамках       ¦
¦    ¦                                  ¦требований к зоне 1(13)          ¦
¦    ¦                                  ¦возможного размещения объектов   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства в     ¦
¦    ¦                                  ¦границах регламентного участка   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- устанавливается в рамках       ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦требований к зоне 1(13)          ¦
¦    ¦отметки)                          ¦возможного размещения объектов   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства в     ¦
¦    ¦                                  ¦границах регламентного участка   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- устанавливается в рамках       ¦
¦    ¦                                  ¦требований к зоне 1(13)          ¦
¦    ¦                                  ¦возможного размещения объектов   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства в     ¦
¦    ¦                                  ¦границах регламентного участка.  ¦
¦    ¦                                  ¦Раздел "Архитектурные решения"   ¦
¦    ¦                                  ¦проектной документации объекта   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства       ¦
¦    ¦                                  ¦подлежит согласованию с органом  ¦
¦    ¦                                  ¦исполнительной власти города     ¦
¦    ¦                                  ¦Москвы, уполномоченным в области ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительного проектирования¦
¦    ¦                                  ¦и архитектуры                    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- устанавливается в рамках       ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦требований к зоне 1(13)          ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦возможного размещения объектов   ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦капитального строительства в     ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦границах регламентного участка   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- устанавливается в рамках       ¦
¦    ¦материалы                         ¦требований к зоне 1(13)          ¦
¦    ¦                                  ¦возможного размещения объектов   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства в     ¦
¦    ¦                                  ¦границах регламентного участка   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.8 ¦Цветовое решение                  ¦- устанавливается в рамках       ¦
¦    ¦                                  ¦требований к зоне 1(13)          ¦
¦    ¦                                  ¦возможного размещения объектов   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства в     ¦
¦    ¦                                  ¦границах регламентного участка   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.9 ¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
10. Объект капитального строительства, требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту его аварийного/неудовлетворительного технического состояния: строение 3 (ул. Б. Ордынка, 8/1).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей,  отражающих требования и  ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.1¦Местоположение на участке         ¦- вдоль восточной границы        ¦
¦    ¦                                  ¦участка                          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.2¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт,            ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦модернизация системы инженерного ¦
¦    ¦                                  ¦обеспечения, допустимое          ¦
¦    ¦                                  ¦незначительное увеличение        ¦
¦    ¦                                  ¦высотных и плановых параметров,  ¦
¦    ¦                                  ¦оптимизация архитектурных        ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик объекта либо       ¦
¦    ¦                                  ¦разборка объекта                 ¦
¦    ¦                                  ¦историко-градостроительной среды ¦
¦    ¦                                  ¦по факту неудовлетворительного   ¦
¦    ¦                                  ¦технического состояния,          ¦
¦    ¦                                  ¦подтвержденного в установленном  ¦
¦    ¦                                  ¦порядке уполномоченным органом   ¦
¦    ¦                                  ¦исполнительной власти субъекта   ¦
¦    ¦                                  ¦Российской Федерации, с          ¦
¦    ¦                                  ¦последующим строительством в     ¦
¦    ¦                                  ¦рамках требований к зоне 1(13)   ¦
¦    ¦                                  ¦возможного размещения объектов   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства в     ¦
¦    ¦                                  ¦границах регламентного участка   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.3¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная (в случае        ¦
¦    ¦                                  ¦сохранения строения)             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.4¦Этажность/высотная отметка        ¦- 2 эт. (8,0 м/+ 133,9 м)        ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦(в случае сохранения строения)   ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.5¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- не устанавливается.            ¦
¦    ¦                                  ¦Раздел "Архитектурные решения"   ¦
¦    ¦                                  ¦проектной документации объекта   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства       ¦
¦    ¦                                  ¦подлежит согласованию с органом  ¦
¦    ¦                                  ¦исполнительной власти города     ¦
¦    ¦                                  ¦Москвы, уполномоченным в области ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительного проектирования¦
¦    ¦                                  ¦и архитектуры                    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.6¦Композиционно-силуэтные           ¦в случае сохранения строения:    ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- двускатная кровля;             ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦- угол наклона кровли до 25°     ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.7¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка, металл,    ¦
¦    ¦материалы                         ¦железобетон                      ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.8¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0065-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0086-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦10.9¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
11. Объект капитального строительства, требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту его аварийного/неудовлетворительного технического состояния: строение 7 (ул. Б. Ордынка, 8/1).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.1¦Местоположение на участке         ¦- вдоль северной границы участка ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.2¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт,            ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦модернизация системы инженерного ¦
¦    ¦                                  ¦обеспечения, допустимо           ¦
¦    ¦                                  ¦незначительное увеличение        ¦
¦    ¦                                  ¦высотных и плановых параметров,  ¦
¦    ¦                                  ¦оптимизация архитектурных        ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик объекта либо       ¦
¦    ¦                                  ¦разборка объекта историко-       ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительной среды по факту ¦
¦    ¦                                  ¦неудовлетворительного            ¦
¦    ¦                                  ¦технического состояния,          ¦
¦    ¦                                  ¦подтвержденного в установленном  ¦
¦    ¦                                  ¦порядке уполномоченным органом   ¦
¦    ¦                                  ¦исполнительной власти субъекта   ¦
¦    ¦                                  ¦Российской Федерации (или в связи¦
¦    ¦                                  ¦с необходимостью технологического¦
¦    ¦                                  ¦переоборудования) с последующим  ¦
¦    ¦                                  ¦строительством в рамках          ¦
¦    ¦                                  ¦требований к зоне 1(13)          ¦
¦    ¦                                  ¦возможного размещения объектов   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства в     ¦
¦    ¦                                  ¦границах регламентного участка   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.3¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная (в случае        ¦
¦    ¦                                  ¦сохранения строения)             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.4¦Этажность/высотная отметка        ¦- 1 эт. (6 м/+ 131,2 м) (в случае¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦сохранения строения)             ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11,5¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- не устанавливается.            ¦
¦    ¦                                  ¦Раздел "Архитектурные решения"   ¦
¦    ¦                                  ¦проектной документации объекта   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства       ¦
¦    ¦                                  ¦подлежит согласованию с органом  ¦
¦    ¦                                  ¦исполнительной власти города     ¦
¦    ¦                                  ¦Москвы, уполномоченным в области ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительного проектирования¦
¦    ¦                                  ¦и архитектуры                    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.6¦Композиционно-силуэтные           ¦в случае сохранения строения:    ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- двускатная кровля;             ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦- угол наклона кровли до 25°     ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.7¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка, металл,    ¦
¦    ¦материалы                         ¦железобетон                      ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.8¦Цветовое решение                  ¦- диапазон серой цветовой области¦
¦    ¦                                  ¦от N МП-0065-С до N МП-0096-С    ¦
¦    ¦                                  ¦(по "Цветовой палитре Москвы")   ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦11.9¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
12. Объект капитального строительства, требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту его аварийного/неудовлетворительного технического состояния: строение 8 (ул. Б. Ордынка, 8/1).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.1¦Местоположение на участке         ¦- вдоль северной границы участка ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.2¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт,            ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦модернизация системы инженерного ¦
¦    ¦                                  ¦обеспечения, допустимо           ¦
¦    ¦                                  ¦незначительное увеличение        ¦
¦    ¦                                  ¦высотных и плановых параметров,  ¦
¦    ¦                                  ¦оптимизация архитектурных        ¦
¦    ¦                                  ¦характеристик объекта либо       ¦
¦    ¦                                  ¦разборка объекта                 ¦
¦    ¦                                  ¦историко-градостроительной среды ¦
¦    ¦                                  ¦по факту неудовлетворительного   ¦
¦    ¦                                  ¦технического состояния,          ¦
¦    ¦                                  ¦подтвержденного в установленном  ¦
¦    ¦                                  ¦порядке уполномоченным органом   ¦
¦    ¦                                  ¦исполнительной власти субъекта   ¦
¦    ¦                                  ¦Российской Федерации (или в связи¦
¦    ¦                                  ¦с необходимостью технологического¦
¦    ¦                                  ¦переоборудования), с последующим ¦
¦    ¦                                  ¦размещением ТП в составе одного  ¦
¦    ¦                                  ¦из объектов регенерации в рамках ¦
¦    ¦                                  ¦требований к зоне 1(13)          ¦
¦    ¦                                  ¦возможного размещения объектов   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства в     ¦
¦    ¦                                  ¦границах регламентного           ¦
¦    ¦                                  ¦участка                          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.3¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная (в случае        ¦
¦    ¦                                  ¦сохранения строения)             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.4¦Этажность/высотная отметка        ¦- 1 эт. (6 м/+ 131,2 м) (в случае¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦сохранения строения)             ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
¦    ¦                                  ¦                                 ¦
¦    ¦                                  ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.5¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- не устанавливается.            ¦
¦    ¦                                  ¦Раздел "Архитектурные решения"   ¦
¦    ¦                                  ¦проектной документации объекта   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства       ¦
¦    ¦                                  ¦подлежит согласованию с органом  ¦
¦    ¦                                  ¦исполнительной власти города     ¦
¦    ¦                                  ¦Москвы, уполномоченным в области ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительного проектирования¦
¦    ¦                                  ¦и архитектуры                    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.6¦Композиционно-силуэтные           ¦в случае сохранения строения:    ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- двускатная кровля;             ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦- угол наклона кровли до 25°     ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.7¦Основные строительные и отделочные¦- кирпич, штукатурка, металл,    ¦
¦    ¦материалы                         ¦железобетон                      ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.8¦Цветовое решение                  ¦- диапазон серой цветовой области¦
¦    ¦                                  ¦от N МП-0065-С до N МП-0096-С (по¦
¦    ¦                                  ¦"Цветовой палитре Москвы")       ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦12.9¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
13. Зона (участок) возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(13).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦13.1¦Местоположение на участке         ¦- в центральной части            ¦
¦    ¦                                  ¦регламентного участка            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦13.2¦Основные виды работ (в том числе  ¦- фиксация исторической линии    ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦застройки Кадашевского тупика с  ¦
¦    ¦                                  ¦возможной организацией проездной ¦
¦    ¦                                  ¦арки;                            ¦
¦    ¦                                  ¦- формирование                   ¦
¦    ¦                                  ¦объемно-пространственной         ¦
¦    ¦                                  ¦структуры владения на основе     ¦
¦    ¦                                  ¦исторического                    ¦
¦    ¦                                  ¦композиционно-пространственного  ¦
¦    ¦                                  ¦типа планировки и застройки с    ¦
¦    ¦                                  ¦размещением объектов регенерации ¦
¦    ¦                                  ¦на ранее застраивавшихся         ¦
¦    ¦                                  ¦территориях в плановых и высотных¦
¦    ¦                                  ¦параметрах, приближенных к       ¦
¦    ¦                                  ¦историческим (2-3 эт.)           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦13.3¦Конфигурация плана                ¦- упрощенные плановые очертания  ¦
¦    ¦                                  ¦(прямоугольные, Г-образные) и    ¦
¦    ¦                                  ¦объемные решения объектов        ¦
¦    ¦                                  ¦регенерации                      ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦13.4¦Этажность/высотная отметка        ¦- 2 эт. (по линии 2-го           ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦Кадашевского пер.):              ¦
¦    ¦отметки) 000 = 125,9              ¦  конек - 8,1 м (134,0);         ¦
¦    ¦                                  ¦  карниз - 6,1 м (132,0);        ¦
¦    ¦                                  ¦- 2 эт. (в глубине участка):     ¦
¦    ¦                                  ¦  конек - 11,0 м (136,9),        ¦
¦    ¦                                  ¦  карниз - 8,0 м (133,9);        ¦
¦    ¦                                  ¦- 3 эт.: конек - 14,5 м (140,4); ¦
¦    ¦                                  ¦  карниз - 11,5 м (137,4)        ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦13.5¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- нейтральное                    ¦
¦    ¦                                  ¦архитектурно-стилевое решение    ¦
¦    ¦                                  ¦дворовых фасадов с использованием¦
¦    ¦                                  ¦традиционных пропорциональных    ¦
¦    ¦                                  ¦членений и приемов.              ¦
¦    ¦                                  ¦Раздел "Архитектурные решения"   ¦
¦    ¦                                  ¦проектной документации объекта   ¦
¦    ¦                                  ¦капитального строительства       ¦
¦    ¦                                  ¦подлежит согласованию с органом  ¦
¦    ¦                                  ¦исполнительной власти города     ¦
¦    ¦                                  ¦Москвы, уполномоченным в области ¦
¦    ¦                                  ¦градостроительного проектирования¦
¦    ¦                                  ¦и архитектуры                    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦13.6¦Композиционно-силуэтные           ¦- традиционные формы (двускатные,¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦вальмовые, мансардные со         ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦слуховыми окнами) и уклоны       ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦кровель (до 30°)                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦13.7¦Основные строительные и отделочные¦- традиционные строительные и    ¦
¦    ¦материалы                         ¦отделочные материалы:            ¦
¦    ¦                                  ¦кирпич, штукатурка, натуральный  ¦
¦    ¦                                  ¦камень, дерево, стекло (основной ¦
¦    ¦                                  ¦объем); - железобетон            ¦
¦    ¦                                  ¦(перекрытия)                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦13.8¦Цветовое решение                  ¦- (в диапазонах серой и зеленой  ¦
¦    ¦                                  ¦цветовых областей МП-0209-З -    ¦
¦    ¦                                  ¦МП-0243-З; МП-0257-С - МП-0289-С ¦
¦    ¦                                  ¦по "Цветовой палитре Москвы")    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦13.9¦Иные требования                   ¦- устройство подземного этажа с  ¦
¦    ¦                                  ¦учетом плановых габаритов        ¦
¦    ¦                                  ¦объектов регенерации, а также    ¦
¦    ¦                                  ¦существующих подвальных          ¦
¦    ¦                                  ¦помещений;                       ¦
¦    ¦                                  ¦- учет выводов                   ¦
¦    ¦                                  ¦визуально-ландшафтного анализа,  ¦
¦    ¦                                  ¦предусматривающих                ¦
¦    ¦                                  ¦ограничение высоты застройки в   ¦
¦    ¦                                  ¦лучах видимости церкви           ¦
¦    ¦                                  ¦Воскресения Христова в Кадашах   ¦
¦    ¦                                  ¦"A", "B", "C", "D"               ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 85 объектов культурного наследия: Р2(5).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами:
- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 14.
4. Адрес участка по БТИ: ул. Б. Ордынка, 16, 3-й Кадашевский пер., 4.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: ул. Б. Ордынка, 16, 3-й Кадашевский пер., 4.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного        ¦- 2002 в соответствии с Перечнем ¦
¦    ¦использования земельных участков, ¦видов и групп разрешенного       ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок   ¦использования земельных участков ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.2 ¦Наличие территорий общего         ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦пользования (внутриквартальных    ¦                                 ¦
¦    ¦проездов, проходов, озелененных   ¦                                 ¦
¦    ¦территорий и зон рекреационного   ¦                                 ¦
¦    ¦назначения)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного    ¦- не менее пятна застройки под   ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦домом 4 (331 кв. м)              ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного   ¦- 1354 кв. м - в выделенных      ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦границах регламентного участка   ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в  ¦- 71%                            ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади       ¦- 7%                             ¦
¦    ¦озеленения в границах             ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ      ¦- от линии застройки ул. Б.      ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦Ордынка - 0,0 м;                 ¦
¦    ¦                                  ¦- от линии застройки 3-го        ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашевского пер. - 0,0 м;       ¦
¦    ¦                                  ¦- от западной границы - 0,0 м;   ¦
¦    ¦                                  ¦- от северной границы - 0,0 м    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки     ¦15,0 м (+ 141,0 м)               ¦
¦    ¦(объектов капитального            ¦                                 ¦
¦    ¦строительства) в границах         ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки    ¦3%                               ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и      ¦                                 ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах  ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки      ¦3,6 м                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные временные           ¦                                 ¦
¦    ¦сооружения) в границах            ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в   ¦- не устанавливается             ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в        ¦                                 ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.12¦Наличие ограничений по обеспечению¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦условий восприятия объектов       ¦                                 ¦
¦    ¦культурного наследия              ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.13¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦работ по прокладке и реконструкции¦                                 ¦
¦    ¦дорожных и инженерных коммуникаций¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.14¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,     ¦                                 ¦
¦    ¦мелиоративных работ               ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.15¦Наличие требований проведения     ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦работ по улучшению                ¦                                 ¦
¦    ¦гидрогеологических и экологических¦                                 ¦
¦    ¦условий                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.16¦Наличие ограничений проведения    ¦- не допускается размещение      ¦
¦    ¦работ по размещению информационных¦рекламных конструкций;           ¦
¦    ¦стендов, рекламных щитов, вывесок,¦- размещение информационных      ¦
¦    ¦наружного освещения               ¦вывесок на главных фасадах с     ¦
¦    ¦                                  ¦названием организаций до 0,04% от¦
¦    ¦                                  ¦площади главного фасада          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите              ¦- обеспечение режима сохранения  ¦
¦    ¦археологических объектов и        ¦объекта культурного наследия     ¦
¦    ¦культурного слоя                  ¦(памятника археологии)           ¦
¦    ¦                                  ¦"Культурный слой "Земляного      ¦
¦    ¦                                  ¦города" ("Скородома"), XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                  ¦вв. н.э." посредством проведения ¦
¦    ¦                                  ¦археологических работ,           ¦
¦    ¦                                  ¦предусмотренных действующим      ¦
¦    ¦                                  ¦законодательством                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии    ¦- исторические линии застройки   ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других¦ул. Б. Ордынка и 3-го            ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры,¦Кадашевского пер.                ¦
¦    ¦в том числе улично-дорожной сети  ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических  ¦- северная и западная границы    ¦
¦    ¦владений в границах регламентного ¦                                 ¦
¦    ¦участка (для разработки и         ¦                                 ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)     ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый    ¦- не устанавливается             ¦
¦    ¦исторический                      ¦                                 ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип¦                                 ¦
¦    ¦застройки владения в границах     ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- сохранение существующего       ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе  ¦озеленения с использованием при  ¦
¦    ¦породный состав древесных,        ¦подсадке традиционных            ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных         ¦кустарниковых и древесных пород  ¦
¦    ¦насаждений)                       ¦(в т.ч. сирени, акации, ясеня    ¦
¦    ¦                                  ¦обыкновенного и т.д.)            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том   ¦                                 ¦
¦    ¦числе ограды, дорожные покрытия,  ¦                                 ¦
¦    ¦малые формы)                      ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы рельефа и                ¦                                 ¦
¦    ¦гидрографической сети             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): дом 16 (ул. Б. Ордынка).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке         ¦- по линии застройки ул. Б.      ¦
¦    ¦                                  ¦Ордынка, вдоль северной границы  ¦
¦    ¦                                  ¦участка                          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания;     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦- модернизация системы           ¦
¦    ¦                                  ¦технического обеспечения         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная усложненная      ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 2-4 эт. (15 м/+ 141,0 м)       ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- не устанавливается             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- плоская кровля                 ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦                                 ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦                                 ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- железобетон, кирпич, штукатурка¦
¦    ¦материалы                         ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0073-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0095-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): дом 4 (3-й Кадашевский пер.).
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.1 ¦Местоположение на участке         ¦- по линии застройки 3-го        ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашевского пер.                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания;     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦- модернизация системы           ¦
¦    ¦                                  ¦технического обеспечения         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.3 ¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная                  ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 3 эт. (15 м/+ 140,5 м)         ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- не устанавливается             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- плоская кровля с               ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦эксплуатируемым подкровельным    ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦пространством, окруженным        ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦стеклянной галереей              ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- железобетон, кирпич, штукатурка¦
¦    ¦материалы                         ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.8 ¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0073-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0095-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.9 ¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 85 объектов культурного наследия: Р2(5).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами:
- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 15.
4. Адрес участка по БТИ: 3-й Кадашевский пер., 6, стр. 2; 3-й Кадашевский пер., 8.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 6, стр. 2; д. 8.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного        ¦- 1001 в соответствии с Перечнем ¦
¦    ¦использования земельных участков, ¦видов и групп разрешенного       ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок   ¦использования земельных участков ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.2 ¦Наличие территорий общего         ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦пользования (внутриквартальных    ¦                                 ¦
¦    ¦проездов, проходов, озелененных   ¦                                 ¦
¦    ¦территорий и зон рекреационного   ¦                                 ¦
¦    ¦назначения)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного    ¦- не менее пятна застройки под   ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦строением 2 дома 6 (194 кв. м)   ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного   ¦- 653 кв. м - в выделенных       ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный ¦границах регламентного участка   ¦
¦    ¦участок                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в  ¦- 88%                            ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади       ¦- не устанавливается             ¦
¦    ¦озеленения в границах             ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ      ¦- от линии застройки 3-го        ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦Кадашевского пер. - 0,0;         ¦
¦    ¦                                  ¦- от западной границы - 0,0 м;   ¦
¦    ¦                                  ¦- от восточной границы - 0,0 м;  ¦
¦    ¦                                  ¦- от северной границы - 2,0 м    ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки     ¦16,0 м (+ 141,5 м)               ¦
¦    ¦(объектов капитального            ¦                                 ¦
¦    ¦строительства) в границах         ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки    ¦3%                               ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и      ¦                                 ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах  ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки      ¦3,6 м                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями   ¦                                 ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,     ¦                                 ¦
¦    ¦хозяйственные временные           ¦                                 ¦
¦    ¦сооружения) в границах            ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в   ¦- не устанавливается             ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в        ¦                                 ¦
¦    ¦границах регламентного участка    ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.12¦Наличие ограничений по обеспечению¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦условий восприятия объектов       ¦                                 ¦
¦    ¦культурного наследия              ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.13¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦работ по прокладке и реконструкции¦                                 ¦
¦    ¦дорожных и инженерных коммуникаций¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.14¦Наличие ограничений проведения    ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,     ¦                                 ¦
¦    ¦мелиоративных работ               ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.15¦Наличие требований проведения     ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦работ по улучшению                ¦                                 ¦
¦    ¦гидрогеологических и экологических¦                                 ¦
¦    ¦условий                           ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.16¦Наличие ограничений проведения    ¦- не допускается размещение      ¦
¦    ¦работ по размещению информационных¦рекламных конструкций;           ¦
¦    ¦стендов, рекламных щитов,         ¦- размещение информационных      ¦
¦    ¦вывесок, наружного освещения      ¦вывесок на главных фасадах с     ¦
¦    ¦                                  ¦названием организаций до 0,04% от¦
¦    ¦                                  ¦площади главного фасада          ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите              ¦- обеспечение режима сохранения  ¦
¦    ¦археологических объектов и        ¦объекта культурного наследия     ¦
¦    ¦культурного слоя                  ¦(памятника археологии)           ¦
¦    ¦                                  ¦"Культурный слой "Земляного      ¦
¦    ¦                                  ¦города" ("Скородома"), XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                  ¦вв. н.э." посредством проведения ¦
¦    ¦                                  ¦археологических работ,           ¦
¦    ¦                                  ¦предусмотренных действующим      ¦
¦    ¦                                  ¦законодательством                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии    ¦- историческая линия застройки   ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других¦3-го Кадашевского пер.           ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры,¦                                 ¦
¦    ¦в том числе улично-дорожной сети  ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических  ¦- северный фрагмент восточной    ¦
¦    ¦владений в границах регламентного ¦границы участка                  ¦
¦    ¦участка (для разработки и         ¦                                 ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)     ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый    ¦- не устанавливается             ¦
¦    ¦исторический                      ¦                                 ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип¦                                 ¦
¦    ¦застройки владения в границах     ¦                                 ¦
¦    ¦регламентного участка             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе  ¦                                 ¦
¦    ¦породный состав древесных,        ¦                                 ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных         ¦                                 ¦
¦    ¦насаждений)                       ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том   ¦                                 ¦
¦    ¦числе ограды, дорожные покрытия,  ¦                                 ¦
¦    ¦малые формы)                      ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦элементы рельефа и                ¦                                 ¦
¦    ¦гидрографической сети             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): строение 2 дома 6.
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке         ¦- в северо-западной части участка¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания;     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦- модернизация системы           ¦
¦    ¦                                  ¦технического обеспечения         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная                  ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 2 эт. (12 м/+ 137,5 м)         ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- не устанавливается             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- поперечный мезонин;            ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦- мансардные окна на западном    ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦фасаде                           ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- железобетон, кирпич, штукатурка¦
¦    ¦материалы                         ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                  ¦- диапазон желтой цветовой       ¦
¦    ¦                                  ¦области от N МП-0073-Ж до        ¦
¦    ¦                                  ¦N МП-0095-Ж (по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                  ¦Москвы")                         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): дом 8.
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Наименование характеристик и           ¦Значение характеристик и         ¦
¦показателей, отражающих требования и   ¦показателей                      ¦
¦ограничения градостроительного         ¦                                 ¦
¦регламента                             ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.1 ¦Местоположение на участке         ¦- по линии застройки 3-го        ¦
¦    ¦                                  ¦Кадашевского пер.                ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.2 ¦Основные виды работ (в том числе  ¦- капитальный ремонт здания;     ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)          ¦- модернизация системы           ¦
¦    ¦                                  ¦технического обеспечения         ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.3 ¦Конфигурация плана                ¦- прямоугольная усложненная      ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.4 ¦Этажность/высотная отметка        ¦- 3-4 эт. (16 м/+ 141,5 м)       ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная       ¦                                 ¦
¦    ¦отметки)                          ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.5 ¦Архитектурно-стилевое решение     ¦- не устанавливается             ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.6 ¦Композиционно-силуэтные           ¦- не устанавливаются             ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол  ¦                                 ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики    ¦                                 ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,¦                                 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.7 ¦Основные строительные и отделочные¦- железобетон, штукатурка        ¦
¦    ¦материалы                         ¦                                 ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.8 ¦Цветовое решение                  ¦- диапазон серой цветовой области¦
¦    ¦                                  ¦от N МП-0225-С до N МП-0269-С (по¦
¦    ¦                                  ¦"Цветовой палитре Москвы")       ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+
¦9.9 ¦Иные требования                   ¦- иных требований нет            ¦
+----+----------------------------------+---------------------------------+