Во исполнение постановления Правительства Москвы от
06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пяти-
этажной застройки первого периода индустриального домостроения до
2010 года" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Москомархитектуры о комплексной функ-
ционально-планировочной реорганизации территории Пресненского ра-
йона в целях создания "Нового жилого центра г.Москвы" в границах:
Краснопресненская набережная, Шелепихинская набережная, Причальный
проезд, 2-я Магистральная улица, Звенигородское шоссе, улица Сер-
гея Макеева, Мантулинская улица для решения вопросов реконструк-
ции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда в зоне влияния архитек-
турно-планировочных решений ММДЦ "Москва-Сити" и Евровокзала.
2. В связи с особой социальной значимостью проекта и сложной
демографической ситуацией в районе застройки возложить на ГУП "Уп-
равление экспериментальной застройки микрорайонов" (ГУП "УЭЗ")
функции заказчика-застройщика (управляющего проектом) по разработ-
ке за счет городского бюджета проектов планировки "Нового жилого
центра г.Москвы", строительству и реконструкции жилых и нежилых
зданий и благоустройству на территории в границах: Краснопресненс-
кая набережная, Шелепихинская набережная, Причальный проезд, 2-я
Магистральная улица, Звенигородское шоссе, улица Сергея Макеева,
Мантулинская улица с постепенной частичной ликвидацией промышлен-
ных, коммунальных зон и отдельных предприятий, расположенных в
местах жилищного строительства, созданием полноценной социаль-
но-культурной, инженерной инфраструктуры, сохранением территорий
Природного комплекса г.Москвы и созданием новых озелененных площа-
дей общего пользования.
3. В целях снижения инвестиционной нагрузки на городской бюд-
жет согласиться с предложением ГУП "УЭЗ" организовать с 2002 года
финансирование строительства "Нового жилого центра г.Москвы" с ис-
пользованием системы привлечения средств частных инвесторов путем
создания акционерного общества "Строительной сберегательной кассы
Нового жилого центра г.Москвы", предусмотрев участие города Моск-
вы.
4. ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайо-
нов":
4.1. Заказать Москомархитектуре в 2001 году разработку проек-
тов планировки кварталов 2426, 2430, 2439, 2724, 2730 и предста-
вить их на Государственную экологическую экспертизу.
4.2. Разработать совместно с Москомархитектурой в 2001 году
экспресс бизнес-план по реализации проекта застройки "Нового жило-
го центра г.Москвы" с учетом влияния ММДЦ "Москва-Сити" и городс-
кой кольцевой магистрали и представить на согласование в Департа-
мент экономической политики и развития г.Москвы, а также в Комитет
по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы для выра-
ботки экономически-обоснованных показателей проекта.
4.3. В срок до 01.01.2002 внести предложение для подготовки в
установленном порядке проекта постановления Правительства Москвы
об условиях инвестирования, распределения построенных площадей, а
также пакет проектов документов о создании акционерного общества
"Строительной сберегательной кассы Нового жилого центра г.Москвы".
4.4. Совместно с префектом Центрального административного ок-
руга разработать и утвердить план мероприятий по информированию
населения реконструируемых кварталов о целях и порядке производи-
мых работ.
5. Городской конкурсной комиссии по инвестированию строитель-
ства и реконструкции жилых объектов в установленном порядке опре-
делить инвестора на конкурсной основе.
6. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
6.1. Выступить в установленном порядке инвестором по разра-
ботке экспресс бизнес-плана в реализации проекта "Нового жилого
центра г.Москвы";
6.2. Согласно заявке заказчика ГУП "УЭЗ" на разработку экс-
пресс бизнес-плана, включить в городскую инвестиционную программу
финансирование его разработки (начиная с 2001 года, в пределах вы-
деленного на эти цели лимита бюджетного финансирования).
6.3. По заявке городского инвестора Управления экономической,
научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли
предусмотреть в инвестиционной программе 2001 года разработку про-
ектов планировок кварталов, указанных в п.4.1.
7. Москомзему по заявке ГУП "УЭЗ" на основании разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документации оформить
договоры краткосрочной аренды земельных участков на период проек-
тирования и строительства жилых домов и других объектов в кварта-
лах 2426, 2430, 2439, 2724, 2730 и прилегающих промышленных зонах
после ликвидации отдельных предприятий, расположенных в местах жи-
лищного строительства (п.2 настоящего постановления).
8. Москомархитектуре по заказу ГУП "УЭЗ":
8.1. Разработать и представить во втором полугодии 2001 года
на утверждение Правительству Москвы проект планировки и экспресс
бизнес-план реконструкции кварталов 2426, 2430, 2439, 2724, 2730.
8.2. Разработать в первом полугодии 2002 года исходно-разре-
шительную документацию на реконструкцию кварталов 2426, 2430,
2724, 2730 и расширяемого квартала 2439, с учетом утверждаемой
части его реконструкции.
9. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" в связи с пере-
дачей ГУП "УЭЗ" функций заказчика (п.2 настоящего постановления)
по созданию проекта планировки и реорганизации территории между
1-м Красногвардейским и Шмитовским проездами, включая жилой район
"Камушки", участки ММДЦ "Москва-Сити", с учетом ликвидации желез-
нодорожного подъездного пути, обеспечит передачу проектной доку-
ментации в установленном порядке с компенсацией затрат в пределах
средств, выделяемых на проектные работы (п.5.3 настоящего поста-
новления).
10. Признать утратившим силу постановление Правительства Моск-
вы от 23.07.96 N 611 "О комплексной реконструкции пятиэтажного жи-
лищного фонда, новом строительстве жилых и нежилых зданий в квар-
тале 2439 микрорайона 13 Центрального административного округа".
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
