Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Постановление Правительства Москвы
№ 785-ПП от 21 декабря 2012 года
Об утверждении проекта планировки территории кварталов 1922—1924, 1926 Таганского района города Москвы
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории кварталов 1922-1924, 1926 Таганского района города Москвы (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 декабря 2012 г. N 785-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 1922-1924, 1926 ТАГАНСКОГО
РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ
1. Пояснительная записка
Рассматриваемая территория в границах проекта планировки площадью 20,6 га расположена в юго-восточной части Таганского района города Москвы и ограничена: с северо-запада - Стройковской улицей, с юго-запада - Волгоградским проспектом, с северо-востока - улицей Талалихина. Территория примыкает к крупному градостроительному узлу - площади Крестьянской Заставы.
Рассматриваемая территория кварталов 1922-1924, 1926 входит в состав жилого микрорайона N 94.
Согласно Генеральному плану города Москвы рассматриваемая территория входит в зону жилых микрорайонов и жилых групп многоквартирной жилой застройки N 13 с индексом 200.
Сохранившаяся часть исторической планировочной структуры территории квартала 1926 входит в зону регулирования застройки N 002 (утверждена постановлением Правительства Москвы от 28.12.1999 N 1215). В охранной зоне N 248 расположен объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, - "Храм Иерусалимской иконы Божией Матери за Покровской заставой, 1912 г.". Территория остальных кварталов 1922, 1923 и 1924, полностью утративших историческую застройку и планировку, не имеет зон охраны.
Проектом планировки предлагается:
На территории участка по адресу: ул. Талалихина, вл. 26А, стр. 1-4, отведенного под Специализированную клиническую больницу восстановительного лечения, на участке площадью 0,53 га реконструкция главного корпуса больницы с увеличением высотных параметров: максимальная высота реконструируемого здания - 35 м; процент застроенности указанного участка - 30%, допустимая плотность застройки - 15 тыс. кв. м/га, что соответствует установленным режимам использования земель и градостроительным регламентам, предусматривающим ограниченное преобразование градостроительной среды, техническую модернизацию инженерного обеспечения, реконструкцию объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением высотных габаритов.
Реконструируемое здание больницы будет обслуживаться со стороны Иерусалимской улицы. Паркирование легковых автомобилей посетителей будет осуществляться на наземных парковках емкостью 11 м/м.
Реконструкция скважины минерального водоснабжения по адресу: Иерусалимская ул., 6а и строительство над ней инженерного сооружения.
Для обеспечения жителей местами постоянного хранения личного автотранспорта предлагается на месте существующих несанкционированных металлических боксов и гаражей разместить гаражи-стоянки по адресам: Иерусалимская ул., вл. 4 и Иерусалимская ул., вл. 9 общей емкостью 166 м/м.
Планируемое размещение гаражных объектов и инженерного сооружения предусмотрено вне границ охранных зон.
Проектом межевания определены участки территории преимущественного сохранения сложившейся планировки и застройки, участки территории реорганизации:
- лечебно-оздоровительного назначения для реконструкции главного корпуса Специализированной клинической больницы восстановительного лечения по адресу: Талалихина ул., 26А и строительства инженерного сооружения над скважиной минерального водоснабжения по адресу: Иерусалимская ул., 6;
- жилищно-коммунального назначения под строительство гаражей-стоянок по адресам: Иерусалимская ул., вл. 4 и Иерусалимская ул., вл. 9.
В восточной части рассматриваемой территории находится объект природного комплекса N 223 ЦАО "Сквер".
2. Планируемый баланс проектируемой территории
(таблица к плану "Планировочная организация территории")
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦N ¦Показатели ¦Проектная ¦% ¦
¦п/п¦ ¦площадь ¦ ¦
¦ ¦ ¦участков, га ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦ ¦Территория в границах проекта ¦ 20,60 ¦100 ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦1 ¦Территория транспортной инфраструктуры (в ¦ 0,87 ¦ 4 ¦
¦ ¦красных линиях улично-дорожной сети) ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦2 ¦Природно-рекреационная территория - объект ¦ 0,57 ¦ 3 ¦
¦ ¦природного комплекса N 223 ЦАО "Сквер" ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦3 ¦Участки территорий - зон размещения ¦ ¦ ¦
¦ ¦планируемых объектов капитального ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦3.1¦Общественно-делового назначения - ¦ 0,65 ¦ 3 ¦
¦ ¦лечебно-оздоровительные ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦3.2¦Производственного назначения - ¦ 0,53 ¦ 3 ¦
¦ ¦жилищно-коммунальные ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦4 ¦Участки территорий - зон размещения ¦ ¦ ¦
¦ ¦сохраняемых объектов капитального ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦4.1¦Общественно-делового назначения ¦ 3,35 ¦ 16 ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦ ¦- культурно-просветительские ¦ 0,56 ¦ 3 ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦ ¦- лечебно-оздоровительные ¦ 0,51 ¦ 2 ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦ ¦- спортивно-рекреационные ¦ 2,28 ¦ 11 ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦4.2¦Жилого назначения ¦ 9,22 ¦ 45 ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦ ¦- многоквартирные жилые дома ¦ 6,49 ¦ 32 ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦ ¦- учебно-воспитательные ¦ 2,73 ¦ 13 ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦4.3¦Производственного назначения - ¦ 0,14 ¦ 1 ¦
¦ ¦жилищно-коммунальные ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦4.4¦Смешанного назначения ¦ 5,27 ¦ 25 ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦ ¦- общественно-деловые и жилые ¦ 4,55 ¦ 22 ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
¦ ¦- общественно-деловые и производственные ¦ 0,72 ¦ 3 ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+-------+
3. Основные показатели планируемого развития территории
3.1. Показатели объектов капитального строительства,
планируемых к размещению, реконструкции
(таблица к плану "Планируемое размещение объектов
капитального строительства")
+-----+---------+---------------------+----------------+--------+------------------------------------+-------------+-------------+
¦N на ¦N ¦Адрес, назначение ¦Разрешенное ¦Площадь ¦Предельные параметры на участке ¦Использование¦Приобъектные ¦
¦плане¦кварталов¦объекта ¦использование ¦участка,+--------------+-------+-------------+подземного ¦наземные ¦
¦ ¦ ¦ ¦земельного ¦га ¦Процент ¦Высота,¦Плотность ¦пространства ¦автостоянки ¦
¦ ¦ ¦ ¦участка, индекс ¦ ¦застроенности,¦м ¦застройки, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦вида ¦ ¦% ¦ ¦тыс. кв. м/га¦ ¦ ¦
+-----+---------+---------------------+----------------+--------+--------------+-------+-------------+-------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
+-----+---------+---------------------+----------------+--------+--------------+-------+-------------+-------------+-------------+
¦1 ¦1924 ¦Иерусалимская ул., 9 ¦Участок ¦ 0,40 ¦ 30 ¦ 25 ¦ 15 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦наземный ¦размещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦гараж-стоянка на ¦жилищно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦80 м/мест ¦коммунального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦объекта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦3004 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------+---------------------+----------------+--------+--------------+-------+-------------+-------------+-------------+
¦2 ¦1924 ¦Иерусалимская ул., 6а¦Участок ¦ 0,12 ¦ 20 ¦ 10 ¦ 5 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦Строение над ¦размещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦скважиной ¦лечебно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦минерального ¦оздоровительного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦водоснабжения ¦объекта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦1005 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------+---------------------+----------------+--------+--------------+-------+-------------+-------------+-------------+
¦3 ¦1926 ¦Талалихина ул., 26А ¦Участок ¦ 0,53 ¦ 30 ¦ 35 ¦ 15 ¦ - ¦11 м/мест ¦
¦ ¦ ¦Специализированная ¦размещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦клиническая больница ¦лечебно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦восстановительного ¦оздоровительного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦лечения ¦объекта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦1005 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------+---------------------+----------------+--------+--------------+-------+-------------+-------------+-------------+
¦4 ¦1924 ¦Иерусалимская ул., 4 ¦Участок ¦ 0,13 ¦ 60 ¦ 15 ¦ 20 ¦Емкость ¦ - ¦
¦ ¦ ¦наземно-подземный ¦размещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подземной ¦ ¦
¦ ¦ ¦гараж-стоянка на ¦жилищно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦части гаража-¦ ¦
¦ ¦ ¦86 м/мест ¦коммунального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоянки - ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦объекта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦36 м/мест ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦3004 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------+---------------------+----------------+--------+--------------+-------+-------------+-------------+-------------+
3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений
инженерно-технического обеспечения
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦N ¦Показатели ¦Единица измерения¦Проектные ¦
¦п/п¦ ¦ ¦предложения¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦1 ¦Водоснабжение (Восточная станция ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоподготовки) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- хозяйственное потребление воды ¦тыс. куб. м/сут. ¦ 0,20 ¦
¦ ¦(обязательно) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦Мероприятия районного значения ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- строительство водопроводного ввода ¦км ¦ 0,04 ¦
¦ ¦2d = 150 мм ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦2 ¦Канализация (Курьяновские и Люберецкие¦ ¦ ¦
¦ ¦очистные сооружения) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- объем сточных вод ¦тыс. куб. м/сут. ¦ 0,20 ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- прокладка самотечной сети d = 200 мм¦км ¦ 0,60 ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦3 ¦Теплоснабжение (ТЭЦ-8) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- расход тепла ¦Гкал/час ¦ 4,42 ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦Мероприятия районного значения ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- перекладка тепловых сетей ¦км ¦ 0,20 ¦
¦ ¦2d = 600 мм ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- строительство тепловых сетей ¦км ¦ 0,085 ¦
¦ ¦2d = 50-150 мм ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦4 ¦Электроснабжение (РУ-ТЭЦ-8, ПС N 343, ¦ ¦ ¦
¦ ¦N 366, N 679) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- электрическая нагрузка района ¦МВА ¦ 1,35 ¦
¦ ¦ ¦(мегавольт-ампер)¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- реконструкция ТП с увеличением ¦шт. ¦ 1 ¦
¦ ¦мощности ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- прокладка РКЛ-10 кВ ¦км ¦ 3,00 ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦5 ¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- перекладка газопроводов d = 100 мм ¦км ¦ 0,05 ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦6 ¦Телефонизация ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- установка телефонов ¦номеров ¦ 62 ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- строительство телефонов-автоматов ¦ед. ¦ 25 ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- строительство распределительных ¦шт. ¦ 1 ¦
¦ ¦телефонных шкафов ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- строительство телефонной канализации¦км ¦ 0,40 ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- строительство РФЛ ¦км ¦ 0,40 ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦7 ¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦Мероприятия районного значения ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- строительство сети d = 400-500 мм ¦км ¦ 0,60 ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
¦ ¦- строительство сети d = 1000 мм ¦км ¦ 0,05 ¦
+---+--------------------------------------+-----------------+-----------+
4. Характеристика земельных участков территории
(таблица к плану "Межевание территории")
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+----------------------+
¦Участки зданий, ¦N ¦Фактическое использование ¦Территории в ¦Территория в ¦Ограничение ¦
¦сооружений, ¦участков¦участка; разрешенное ¦границах ранее¦границах ¦использования ¦
¦объектов ¦на плане¦использование планируемого ¦установленных ¦участков, ¦земельных участков ¦
¦(элементов) ¦ ¦участка ¦участков, ¦установленных+------------+---------+
¦комплексного ¦ ¦ ¦находящихся в ¦проектом ¦вид ¦га ¦
¦благоустройства ¦ ¦ ¦собственности,¦межевания, га¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦пожизненном ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦наследовании, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦постоянном ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦(бессрочном) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦пользовании, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦га ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦Квартал 1922 ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦Участки жилых ¦1 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,189 ¦ - ¦ - ¦
¦зданий +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦2 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,210 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦3 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,347 ¦ - ¦ - ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦Участки ¦4 ¦Проезды, проходы, ¦ - ¦ 0,210 ¦30040 ¦ 0,153¦
¦территорий ¦5 ¦озелененные территории, ¦ ¦ ¦(за линией ¦ ¦
¦общего ¦ ¦автостоянки ¦ ¦ ¦застройки) ¦ ¦
¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦Участки ¦6 ¦Торгово-бытовое ¦ - ¦ 0,207 ¦ - ¦ - ¦
¦общественных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦Квартал 1923 ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦Участки жилых ¦1 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,306 ¦30040 ¦ 0,085¦
¦зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(за линией ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки) ¦ ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦2 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,316 ¦30040 ¦ 0,131¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(за линией ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки) ¦ ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦3 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,409 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦4 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,405 ¦30040 ¦ 0,010¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(за линией ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки) ¦ ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦Участки ¦5 ¦Проезды, проходы, ¦ - ¦ 0,667 ¦30040 ¦ 0,163¦
¦территорий ¦6 ¦озелененные территории, ¦ ¦ ¦(за линией ¦ ¦
¦общего ¦7 ¦детские площадки, ¦ ¦ ¦застройки) ¦ ¦
¦пользования ¦8 ¦автостоянки, гаражи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦9 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦Участки ¦10 ¦Жилищно-коммунальное ¦ - ¦ 0,012 ¦ - ¦ - ¦
¦производственных+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦зданий ¦11 ¦Жилищно-коммунальное ¦ - ¦ 0,032 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦12 ¦Жилищно-коммунальное ¦ - ¦ 0,012 ¦ - ¦ - ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦Квартал 1924 ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦Участки жилых ¦1 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,323 ¦ - ¦ - ¦
¦зданий +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦2 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,451 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦3 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,272 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦4 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,528 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦5 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,274 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦6 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,175 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦7 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,438 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦8 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,268 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦9 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,346 ¦ - ¦ - ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦Участки ¦10 ¦Учебно-воспитательное ¦ 0,948 ¦ 0,948 ¦ - ¦ - ¦
¦территорий +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦общего ¦11 ¦Учебно-воспитательное ¦ 0,598 ¦ 0,598 ¦ - ¦ - ¦
¦пользования +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦12 ¦Проезды, проходы, ¦ - ¦ 2,288 ¦ ¦ ¦
¦ ¦13 ¦озелененные территории, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦14 ¦спортивные площадки, детские¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦15 ¦площадки, хозяйственные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦16 ¦площадки, автостоянки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦17 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦18 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦20-24 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦26, 27 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦Участки ¦28 ¦Лечебно-оздоровительное ¦ - ¦ 0,509 ¦ - ¦ - ¦
¦общественных +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦зданий ¦30 ¦Лечебно-оздоровительное ¦ - ¦ 0,122 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦Проектируемый объект ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦Участки ¦31 ¦Жилищно-коммунальное ¦ - ¦ 0,011 ¦ - ¦ - ¦
¦производственных+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦зданий ¦32 ¦Жилищно-коммунальное ¦ - ¦ 0,012 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦33 ¦Жилищно-коммунальное ¦ - ¦ 0,028 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦34 ¦Жилищно-коммунальное ¦ - ¦ 0,014 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦35 ¦Жилищно-коммунальное ¦ - ¦ 0,143 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦36 ¦Жилищно-коммунальное ¦ - ¦ 0,395 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦Проектируемый объект ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦19 ¦Жилищно-коммунальное ¦ - ¦ 0,130 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦Проектируемый объект ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦Квартал 1926 ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦Участки жилых ¦1 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,759 ¦ - ¦ - ¦
¦зданий +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦2 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,432 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦3 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,411 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦4 ¦Жилое ¦ - ¦ 0,218 ¦ - ¦ - ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦Участки ¦5 ¦Учебно-воспитательное ¦ 0,868 ¦ 0,878 ¦ - ¦ - ¦
¦территорий +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦общего ¦7 ¦Учебно-воспитательное ¦ 0,281 ¦ 0,297 ¦ - ¦ - ¦
¦пользования +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦8 ¦Проезды, проходы, ¦ - ¦ 0,464 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦9 ¦озелененные территории, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦10 ¦площадка для выгула собак, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦11 ¦автостоянки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦12-14 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦36 ¦Объект ПК N 223 ¦ - ¦ 0,569 ¦22180 ¦ 0,569¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(природные и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦озелененные ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦не ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦являющиеся ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦особо ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦охраняемыми)¦ ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦Участки ¦15 ¦Культурно-просветительное ¦ 0,565 ¦ 0,565 ¦ - ¦ - ¦
¦общественных +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦зданий ¦20 ¦Лечебно-оздоровительное ¦ 0,527 ¦ 0,527 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦Реконструируемый объект ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦23 ¦Спортивно-рекреационное ¦ - ¦ 2,257 ¦ - ¦ - ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦Участки ¦27 ¦Общественно-производственное¦ 0,719 ¦ 0,727 ¦ - ¦ - ¦
¦производственных+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦зданий ¦33 ¦Жилищно-коммунальное ¦ - ¦ 0,009 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦34 ¦Жилищно-коммунальное ¦ - ¦ 0,022 ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
¦ ¦35 ¦Жилищно-коммунальное ¦ - ¦ 0,005 ¦ - ¦ - ¦
+----------------+--------+----------------------------+--------------+-------------+------------+---------+
5. Перечень участков территории для подготовки проектов
межевания, земельных участков для оформления
градостроительных планов земельных участков, участков
территории подготовки проектной документации, планируемых
для включения в план реализации Генерального плана
города Москвы
(таблица к плану "Участки территории для подготовки
документации по планировке территории (проектов межевания,
градостроительных планов земельных участков), проектной
документации линейных объектов, проектов благоустройства
территорий общего пользования")
+-----+-----+--------------+----------------+--------+--------------------+
¦N на ¦N ¦Адрес, ¦Разрешенное ¦Площадь ¦Тип документации ¦
¦плане¦квар-¦назначение ¦использование ¦участка,¦ ¦
¦ ¦талов¦объекта ¦земельного ¦га ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦участка, индекс ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦вида ¦ ¦ ¦
+-----+-----+--------------+----------------+--------+--------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+-----+-----+--------------+----------------+--------+--------------------+
¦1 ¦1924 ¦Иерусалимская ¦Участок ¦ 0,40 ¦Градостроительный ¦
¦ ¦ ¦ул., 9 ¦размещения ¦ ¦план земельного ¦
¦ ¦ ¦Отдельно ¦жилищно- ¦ ¦участка (ГПЗУ) ¦
¦ ¦ ¦стоящий ¦коммунального ¦ ¦Проектная ¦
¦ ¦ ¦наземный ¦объекта, 3004 ¦ ¦документация ¦
¦ ¦ ¦гараж-стоянка ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----+--------------+----------------+--------+--------------------+
¦2 ¦1924 ¦Иерусалимская ¦Участок ¦ 0,12 ¦Градостроительный ¦
¦ ¦ ¦ул., 6а ¦размещения ¦ ¦план земельного ¦
¦ ¦ ¦Строение над ¦лечебно- ¦ ¦участка (ГПЗУ) ¦
¦ ¦ ¦скважиной ¦оздоровительного¦ ¦Проектная ¦
¦ ¦ ¦минерального ¦объекта, 1005 ¦ ¦документация ¦
¦ ¦ ¦водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----+--------------+----------------+--------+--------------------+
¦3 ¦1926 ¦Талалихина ¦Участок ¦ 0,53 ¦Градостроительный ¦
¦ ¦ ¦ул., 26А ¦размещения ¦ ¦план земельного ¦
¦ ¦ ¦Специализиро- ¦лечебно- ¦ ¦участка (ГПЗУ) ¦
¦ ¦ ¦ванная ¦оздоровительного¦ ¦Проектная ¦
¦ ¦ ¦клиническая ¦объекта, 1005 ¦ ¦документация ¦
¦ ¦ ¦больница ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦восстанови- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦тельного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦лечения ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----+--------------+----------------+--------+--------------------+
¦4 ¦1924 ¦Иерусалимская ¦Участок ¦ 0,13 ¦Градостроительный ¦
¦ ¦ ¦ул., 4 ¦размещения ¦ ¦план земельного ¦
¦ ¦ ¦Отдельно ¦жилищно- ¦ ¦участка (ГПЗУ) ¦
¦ ¦ ¦стоящий ¦коммунального ¦ ¦Проектная ¦
¦ ¦ ¦наземно- ¦объекта, 3004 ¦ ¦документация ¦
¦ ¦ ¦подземный ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦гараж-стоянка ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----+--------------+----------------+--------+--------------------+
¦5 ¦ ¦Стройковская ¦Расширение ¦ 0,98 ¦Проектная ¦
¦ ¦ ¦улица ¦проезжей части ¦ ¦документация ¦
¦ ¦ ¦ ¦до 14,0 м ¦ ¦линейных объектов ¦
¦ ¦ ¦ ¦Прокладка ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦инженерных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦коммуникаций ¦ ¦ ¦
+-----+-----+--------------+----------------+--------+--------------------+
¦6 ¦ ¦Иерусалимская ¦Прокладка ¦ 0,91 ¦Проектная ¦
¦ ¦ ¦улица ¦инженерных ¦ ¦документация ¦
¦ ¦ ¦ ¦коммуникаций ¦ ¦линейных объектов ¦
+-----+-----+--------------+----------------+--------+--------------------+
¦7 ¦ ¦Талалихина ¦Прокладка ¦ 1,2 ¦Проектная ¦
¦ ¦ ¦улица ¦инженерных ¦ ¦документация ¦
¦ ¦ ¦ ¦коммуникаций ¦ ¦линейных объектов ¦
+-----+-----+--------------+----------------+--------+--------------------+
6. Перечень основных мероприятий проекта
планировки территории
6.1. Адресный перечень заменяемых объектов
+-------+---------------+------------------------------+---------+-------+
¦N ¦Адрес ¦Фактическое использование ¦Этажность¦Площадь¦
¦участка¦ ¦здания ¦ ¦здания,¦
¦на ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦
¦плане ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+---------------+------------------------------+---------+-------+
¦2 ¦Иерусалимская ¦Новое здание над скважиной ¦ 2 ¦ 342 ¦
¦ ¦ул., 6а, с. 1, ¦минерального водоснабжения ¦ ¦ ¦
¦ ¦Б/Н ¦специализированной клинической¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦больницы восстановительного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦лечения ¦ ¦ ¦
+-------+---------------+------------------------------+---------+-------+
6.2. Перечень предложений по развитию
транспортной инфраструктуры
+-----------------------------+------------------------------------------+
¦Наименование мероприятий ¦Проектные предложения ¦
+-----------------------------+------------------------------------------+
¦Реконструкция улично-дорожной¦Расширение проезжей части Стройковской ¦
¦сети ¦улицы с 8,0 м до 14,0 м ¦
+-----------------------------+------------------------------------------+
6.3. Перечень предложений по развитию
инженерно-технического обеспечения
+--------------------------+---------------------------------------------+
¦Наименование мероприятий ¦Проектные предложения ¦
¦ +--------------+----------------+-------------+
¦ ¦Иерусалимская ¦Иерусалимская ¦Талалихина ¦
¦ ¦ул., 4 ¦ул., 9; ¦ул., 26А, с. ¦
¦ ¦Квартал 1924 ¦Иерусалимская ¦1, 2, 4 ¦
¦ ¦ ¦ул., 6а ¦Квартал 1926 ¦
¦ ¦ ¦Квартал 1924 ¦ ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
¦Строительство ¦0,01 км ¦0,03 км ¦ - ¦
¦водопроводного ввода ¦ ¦ ¦ ¦
¦2d = 150 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
¦Строительство самотечной ¦0,18 км ¦0,30 км ¦0,12 км ¦
¦сети канализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦d = 200 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
¦Строительство сети ¦0,26 км ¦ - ¦ - ¦
¦дождевой канализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦d = 400 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
¦Строительство сети ¦ - ¦ ¦ ¦
¦дождевой канализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦d = 500 мм ¦ ¦0,45 км ¦ ¦
¦d = 600 мм ¦ ¦ ¦0,55 км ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
¦Строительство сети ¦ ¦ - ¦ - ¦
¦дождевой канализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦d = 800 мм ¦0,20 км ¦ ¦ ¦
¦d = 1000 мм ¦0,25 км ¦ ¦ ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
¦Строительство тепловых ¦0,03 км ¦ - ¦ - ¦
¦сетей 2d = 50 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
¦Строительство тепловых ¦ - ¦0,055 км ¦ - ¦
¦сетей 2d = 150 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
¦Перекладка тепловых сетей ¦0,05 км ¦0,15 км ¦ - ¦
¦2d = 600 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
¦Перекладка газопроводов ¦0,05 км ¦ - ¦ - ¦
¦d = 100 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
¦Строительство РФЛ ¦0,05 км ¦0,35 км ¦ - ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
¦Реконструкция ТП с ¦ - ¦ - ¦1 шт. ¦
¦увеличением мощности ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
¦Установка телефонов ¦ - ¦62 номера ¦ - ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
¦Установка ¦ - ¦25 единиц ¦ - ¦
¦телефонов-автоматов ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
¦Установка ¦ - ¦1 штука ¦ - ¦
¦распределительных ¦ ¦ ¦ ¦
¦телефонных шкафов ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
¦Строительство телефонной ¦ - ¦0,40 км ¦ - ¦
¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+--------------+----------------+-------------+
6.4. Перечень предложений по выполнению мероприятий
в области охраны окружающей среды
+--------------+---------------------------------------------------------+
¦Наименование ¦Проектные предложения ¦
¦мероприятий +------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦Участок 1 ¦Участок 3 ¦Участок 4 ¦
¦ ¦Иерусалимская ул.,¦Талалихина ул., ¦Иерусалимская ул., ¦
¦ ¦9 ¦26А, с. 1, 2, 4 ¦4 ¦
+--------------+------------------+------------------+-------------------+
¦Озеленение ¦1400 кв. м ¦2275 кв. м ¦230 кв. м ¦
¦участков ¦Уточняется ¦Уточняется ¦Уточняется ¦
¦ ¦проектной ¦проектной ¦проектной ¦
¦ ¦документацией ¦документацией ¦документацией ¦
+--------------+------------------+------------------+-------------------+
План
"Планировочная организация территории"
Рисунок не приводится.
План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"
Рисунок не приводится.
План
"Участки территории для подготовки документации
по планировке территории (проектов межевания,
градостроительных планов земельных участков), проектной
документации линейных объектов, проектов благоустройства
территории общего пользования"
Рисунок не приводится.
План
"Межевание территории" (проектное решение)
Рисунок не приводится.
