За год, прошедший с момента утверждения Московской программы,
"Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы, город постро-
ил и передал на реализацию для молодых семей - очередников более
3236 квартир общей площадью около 190 тыс. кв. метров.
Первый дом площадью 39,9 тыс. кв.метров в декабре 2002 года
был заселен по договорам коммерческого найма 648 молодыми семьями.
Квартиры в остальных домах предоставляются молодым семьям по дого-
ворам купли-продажи с рассрочкой платежа и на условиях субаренды.
На строительство домов из городского бюджета затрачено 4 000
млн. рублей. Из них по состоянию на 01.10.2003 в бюджет вернулось
от оплаты молодыми семьями за коммерческий наем жилой площади и
оплаты по договорам купли-продажи жилья с рассрочкой платежа более
305 млн. рублей.
В целях совершенствования управления жилищным фондом города,
построенным для молодых семей Москвы, распоряжением Правительства
Москвы от 18.08.2003 N 1467-РП "Об организации управления жилищным
фондом города Москвы в рамках Московской программы "Молодой семье
- доступное жилье" функциональные обязанности по управлению, со-
держанию и техническому обслуживанию жилищного фонда, заселенного
участниками Московской программы "Молодой семье - доступное
жилье", возложены на Государственное унитарное предприятие города
Москвы "Московский городской Центр арендного жилья".
В заселенном молодыми семьями доме по адресу: ул.Верхние По-
ля, д.31, корп.1 создано жилищное товарищество, которое от имени
молодых семей принимает активное участие в решении вопросов, каса-
ющихся обеспечения сохранности дома, включая имущество общего
пользования, содержания придомовой территории, объектов благоуст-
ройства и озеленения, спортивных и детских площадок.
Для аккумулирования средств молодежи Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы разработаны и предложены
участникам Московской программы "Молодой семье - доступное жилье"
на выбор две накопительные системы: жилищно-строительный коопера-
тив "Молодой семье - доступное жилье" и система жилищных сбереже-
ний путем приобретения и владения облигациями КБ "Московское ипо-
течное агентство".
За шесть месяцев работы этих накопительных систем на средства
555 молодых семей приобретено 9 квартир общей площадью 546 кв.
метров стоимостью 15 млн. рублей и 1389 облигаций на сумму 1,5
млн. рублей.
С начала реализации Московской программы "Молодой семье -
доступное жилье" в семьях участников родилось 250 детей. Прави-
тельство Москвы участвовало в конкурсе, проводимом Министерством
образования Российской Федерации, по итогам которого предусмотрено
выделение городу Москве в 2003 году 30 млн. рублей из средств фе-
дерального бюджета на реализацию столичной Программы.
В городе проводится активная информационно-разъяснительная
работа среди молодых семей о возможности улучшения жилищных усло-
вий в рамках Московской программы "Молодой семье - доступное
жилье". Опубликовано более 40 тематических статей в газетах и жур-
налах, дано 25 интервью в средствах массовой информации, состоя-
лось 15 выступлений на радио и телевидении. Открыты два информаци-
онно-методических центра в Северо-Западном и Южном администра-
тивных округах.
Рассмотрев проводимую в городе работу по выполнению постанов-
ления Правительства Москвы от 01.10.2002 N 805-ПП "О Московской
программе "Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы",
Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить работу по выполнению Московской программы "Моло-
дой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы" (далее - Програм-
ма).
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы как координатору Программы продолжить работу в рамках Прог-
раммы, направленную на улучшение жилищных условий молодых семей.
3. Департаменту градостроительной политики, развития и ре-
конструкции города Москвы ежегодно обеспечивать ввод и передачу
Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы не
менее 200 тыс. кв. метров жилой площади, строящейся за счет
средств городского бюджета, для предоставления молодым семьям в
рамках Программы.
4. Комитету по делам семьи и молодежи города Москвы,
Пресс-службе Мэра и Правительства Москвы, Комитету по телекоммуни-
кациям и средствам массовой информации города Москвы продолжить
работу по пропаганде Программы и широкому освещению в средствах
массовой информации хода ее реализации.
5. Комитету рекламы, информации и оформления города Москвы
оказать содействие в размещении на средствах наружной рекламы ин-
формации о мероприятиях, проводимых в рамках Программы, в соот-
ветствии с заявкой организаторов.
6. Принять к сведению, что нежилые помещения в жилых домах,
возводимых в рамках Программы, оформляются следующим образом:
- 30% - в оперативное управление государственным бюджетным
учреждениям Комплекса социальной сферы города Москвы для организа-
ции на бесплатной основе досуга молодых семей и образовательной
работы с детьми и подростками. Перечень учреждений определяет и
направляет в Департамент имущества города Москвы рабочая группа по
решению социально-бытовых проблем молодых семей, образованная в
соответствии с распоряжением первого заместителя Мэра Москвы от
06.08.2003 N 518-РЗМ;
- 70% - в хозяйственное ведение Государственному унитарному
предприятию "Московский городской Центр арендного жилья" для сдачи
в аренду в соответствии с п.3.1 распоряжения Правительства Москвы
от 18.08.2003 N 1467-РП "Об организации управления жилищным фондом
города Москвы в рамках Московской программы "Молодой семье - дос-
тупное жилье".
Департаменту имущества города Москвы после представления Го-
сударственным унитарным предприятием "Московский городской Центр
арендного жилья" и государственными бюджетными учреждениями доку-
ментов оформлять передачу нежилых помещений в установленном поряд-
ке.
7. Префектам административных округов:
7.1. В I квартале 2004 года закончить работу по открытию и
организации работы Центров информационно-методического обеспечения
Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на подве-
домственных территориях.
7.2. Совместно с Комитетом по архитектуре и градостроительст-
ву города Москвы уделить особое внимание обеспечению территорий,
прилегающих к строящимся в рамках Московской программы "Молодой
семье - доступное жилье" домам, детскими городками, спортивными
площадками, местами парковки легкового автотранспорта участников
Программы.
8. Внести изменения в приложение к постановлению Правительст-
ва Москвы от 01.10.2002 N 805-ПП "О Московской программе "Молодой
семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы:
8.1. Заменить по тексту слова "Московский городской жилищный
облигационный заем" словами "ценные бумаги, выпускаемые Правитель-
ством Москвы"; слово "ССК" словами "строительная сберегательная
касса"; слова "стандарты деятельности которых согласованы с Депар-
таментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" слова-
ми "действующих в рамках настоящей Программы в соответствии с зак-
люченными с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда го-
рода Москвы соглашениями".
8.2. Абзац 1 пункта 3 раздела "Условия найма жилых помещений
у города" изложить в следующей редакции:
"В течение срока действия договора Участник ежемесячно вносит
платежи за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в размере
их фактической стоимости и плату за наем жилого помещения".
8.3. Пункт 4 раздела "Условия найма жилых помещений у го-
рода" изложить в следующей редакции:
"4. Кроме платежей, указанных в п.3, Участник вносит взносы в
одну из накопительных систем, действующих в рамках настоящей Прог-
раммы в соответствии с заключенными с Департаментом жилищной поли-
тики и жилищного фонда города Москвы соглашениями, с целью накоп-
ления денежных средств для приобретения жилья на рынке недвижимос-
ти по рыночной цене за вычетом предоставленной безвозмездной суб-
сидии или займа".
8.4. Пункт 2 раздела "Условия аренды жилых помещений у горо-
да" после слов "...их фактической стоимости" дополнить словами
",если иное не установлено Правительством Москвы".
8.5. Исключить пункт 3 раздела "Условия аренды жилых помеще-
ний у города".
8.6. Пункты 4 и 5 раздела "Условия аренды жилых помещений у
города" считать соответственно пунктами 3 и 4.
8.7. В разделе "Способы и условия участия в Программе без ис-
пользования жилищного фонда города Москвы и бюджетных средств" аб-
зац седьмой изложить в следующей редакции:
"Участник может приобрести жилое помещение, используя в ка-
честве жилищных сбережений ценные бумаги, выпускаемые Правительст-
вом Москвы".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Шве-
цову Л.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
