В целях привлечения дополнительных доходов от реализации объектов, построенных за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда, а также для улучшения жилищных условий семей, проживающих в комплексе гражданских космонавтов, имеющем целевое назначение:

1. Принять предложение Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы и правления товарищества собственников жилья "Старт" (далее - ТСЖ "Старт") о финансировании проектирования и строительства малоэтажных жилых домов (далее - объекты) площадью 23000 кв. м, в т.ч. площадью квартир 18500 кв. м, по адресу: ул. Хованская, вл. 3 на участке площадью 23000 кв. м, находящемся в долгосрочной аренде ТСЖ "Старт" (договор долгосрочной аренды на 49 лет от 2 августа 1994 года N М-02-000847), за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда в 2004-2005 годах.

2. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы совместно с ТСЖ "Старт" в месячный срок после разработки и утверждения проектно-сметной документации определить на конкурсной основе генподрядную организацию в установленном порядке.

3. Определить на конкурсной основе заказчика по строительству объектов (п. 1) в месячный срок после выхода настоящего распоряжения.

4. Заказчику совместно с ТСЖ "Старт":

4.1. Обеспечить в 2004 году в договорные сроки с Москомархитектурой разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на застройку участка (п. 1).

4.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения на земельный участок (п. 1) на период проектирования и строительства жилых домов в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией.

5. После завершения строительства малоэтажных жилых домов (п. 1) жилую и нежилую площадь распределить следующим образом:

- 27% - в собственность ТСЖ "Старт" в счет предоставления земельного участка (п. 1) для целей улучшения жилищных условий членов ТСЖ "Старт" с последующим оформлением в собственность семьям членов ТСЖ "Старт";

- 73% - в собственность города Москвы в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке при условии перечисления в традиционный бюджет города Москвы компенсации за существующую инфраструктуру в размере 2592788 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты). Срок первого платежа - в течение 3 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения. Оставшаяся сумма перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами в срок до 31 декабря 2004 года.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы предусмотреть в 2004-2005 годах финансирование проектирования и строительства малоэтажных жилых домов (п. 1).

7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

8. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы в 3-месячный срок после выхода настоящего распоряжения заключить договор с ТСЖ "Старт" о порядке реализации настоящего распоряжения.

9. Принять к сведению, что после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию имущественные права будут оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке с учетом п. 5 настоящего распоряжения.

10. Принять к сведению, что после завершения строительства земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав в установленном порядке.

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.