В целях  реализации  мероприятий  по  комплексной застройке и
благоустройству территории между  станциями  метро  "Печатники"  и
"Текстильщики"  в месте пересечения крупных городских магистралей,
в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 декабря
2001 г.  N 1166-ПП "О градостроительном плане развития  территории
Юго-Восточного административного округа до 2020 года",  распоряже-
ниями Правительства Москвы от 24 ноября 2005 г.  N 2357-РП "О раз-
работке  градостроительной  документации  на  размещение комплекса
зданий и сооружений Медиа Центра на земельном участке  по  адресу:
ул.Шоссейная,  вл.4а и на прилегающей к ОАО "Полиграфический комп-
лекс "Пушкинская площадь" территории (Юго-Восточный административ-
ный округ города Москвы)" и от 21 августа 2007 г. N 1789-РП "О до-
полнительных мерах по реализации распоряжения Правительства Москвы
от 24 ноября 2005 г. N 2357-РП":
     1. Принять предложение Департамента градостроительной полити-
ки,  строительства,  развития и реконструкции города Москвы и пре-
фектуры Юго-Восточного административного округа города  Москвы  об
осуществлении  в  2008-2012  годах  проектирования и строительства
комплекса зданий и сооружений Медиа Центра на  земельных  участках
общей площадью 4,49 га по адресу:  ул.Шоссейная, вл.4а, корп.4, 5,
7, 8 в соответствии с разработанными актами разрешенного использо-
вания участков территорий градостроительных объектов и во взаимоу-
вязке с объектами дорожно-мостового строительства, предусмотренны-
ми к размещению в соответствии с распоряжением Правительства Моск-
вы от 25 мая 2007 г.  N 1025-РП "О проектировании, строительстве и
реконструкции дорожно-мостовых объектов  в  районе  станции  метро
"Печатники" (Юго-Восточный административный округ города Москвы)",
в составе:
     - корпус  4 (здание административно-офисное) общей предельной
площадью 19 860 кв.м, в том числе подземной - 250 кв.м, с автосто-
янкой на 224 машиноместа;
     - корпус 5 (офисное здание с выставочным и  конференц-залами)
общей  предельной площадью  39 985 кв.м,  в том числе  подземной -
400 кв.м, с автостоянкой на 455 машиномест;
     - корпус  7 (центр торговый с фитнесом) общей предельной пло-
щадью 8 720 кв.м, в том числе подземной - 200 кв.м, с автостоянкой
на 181 машиноместо;
     - корпус  8  (здание  офисное)   общей   предельной  площадью
19 910 кв.м,  в том числе подземной - 250 кв.м,  с автостоянкой на
215 машиномест.
     2. Утвердить  акты разрешенного использования участков терри-
тории  градостроительных объектов  (земельных  участков)  для осу-
ществления  строительства, реконструкции  от  28  ноября  2007  г.
N А-4773/02 (приложение 1) и от 6 ноября 2006 г. N А-2673/02 (при-
ложение 2).
     3. Открытому акционерному обществу "Полиграфический  Комплекс
"Пушкинская  площадь"  (ОАО  "Полиграфический Комплекс "Пушкинская
площадь") с учетом права собственности  на  объекты  недвижимости,
расположенные на  территории,  в  отношении которой разработан акт
разрешенного использования от 28 ноября 2007  г.  N  А-4773/02,  и
предоставленного на основании распоряжения Правительства Москвы от
21 августа 2007 г.  N 1789-РП дополнительного  земельного  участка
площадью  1,2 га под застройку на территории,  в отношении которой
разработан  акт  разрешенного  использования  от  6 ноября 2006 г.
N А-2673/02, совместно с префектурой Юго-Восточного административ-
ного округа города Москвы сформировать земельные участки в  грани-
цах разработанных актов разрешенного использования участков терри-
торий градостроительных объектов (земельных участков) для осущест-
вления  строительства  и  зарегистрировать в установленном порядке
земельно-правовые отношения на данные земельные участки на  период
строительства.
     4. Установить, что инвестиционный проект реализуется на усло-
виях передачи 100% общей площади объектов в собственность инвесто-
ра  ОАО "Полиграфический Комплекс "Пушкинская площадь" при условии
оплаты им в бюджет города Москвы денежных средств в качестве  ком-
пенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру:
     - в размере 111 613 825 рублей по корпусу 4;
     - в размере 145 024 140 рублей по корпусу 5;
     - в размере  45 438 860 рублей по корпусу 7;
     - в размере 112 036 752 рублей по корпусу 8.
     Денежные средства перечисляются в  соответствии  с  графиками
платежей, оформленными в виде приложений к инвестиционным контрак-
там, по следующей схеме:
     - 20%  в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного
контракта;
     - 80% ежеквартально равными долями в течение срока строитель-
ства по каждому корпусу.
     5. Префектуре  Юго-Восточного административного округа города
Москвы в установленном порядке подготовить и представить в  Депар-
тамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, под-
писания и учетной регистрации:
     5.1. Согласованные  проекты  инвестиционных  контрактов между
Правительством Москвы и ОАО "Полиграфический Комплекс  "Пушкинская
площадь"  на  реализацию инвестиционного проекта (п.1) отдельно по
каждому объекту на условиях настоящего распоряжения с  приложением
установленного комплекта документов.
     5.2. Согласованные проекты актов о результатах реализации ин-
вестиционных  контрактов  после  сдачи  объектов  в эксплуатацию и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     6. Принять к сведению,  что затраты на строительство инженер-
ных сетей и сооружений городского значения для обеспечения  водос-
набжения  объекта  в размере 15 891 200 рублей и затраты на перек-
ладку тепловой сети в размере 44 305 200 рублей учтены при расчете
суммы компенсации городу по корпусу 5.
     7. Принять  к  сведению  обязательства  ОАО  "Полиграфический
Комплекс "Пушкинская площадь":
     7.1. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  необходимые документы в соответствии с актами разрешенного
использования участков территорий градостроительных объектов от 28
ноября 2007 г. N А-4773/02 и от 6 ноября 2006 г. N А-2673/02 (п.2)
на строительство корпусов 4, 5, 7, 8 (п.1) Медиа Центра для оформ-
ления земельно-правовых отношений на период проектирования и стро-
ительства  (п.1) с последующей их передачей в Управление Федераль-
ной регистрационной службы по Москве для  осуществления  государс-
твенной регистрации.
     7.2. Обеспечить за счет собственных  и  привлеченных  средств
проектирование и строительство объектов (п.1) и городских инженер-
ных сетей и сооружений,  необходимых для ввода  объектов  (п.1)  в
эксплуатацию.
     7.3. Разработать проектную документацию на строительство объ-
ектов  (п.1)  и  согласовать ее в Мосгосэкспертизе в установленном
порядке.
     7.4. Разработать за счет собственных средств проект благоуст-
ройства и озеленения территории объектов Медиа Центра.
     7.5. Обеспечивать  ввод объектов (п.1) в эксплуатацию в тече-
ние 24 месяцев от даты начала строительства по каждому корпусу.
     7.6. После завершения строительства и сдачи каждого из объек-
тов (п.1) в эксплуатацию оформить и зарегистрировать имущественные
права  на  возведенные объекты в установленном законом порядке при
условии выполнения обязательств согласно настоящему распоряжению.
     7.7. После  оформления имущественных прав на возведенные объ-
екты представить в Департамент земельных  ресурсов  города  Москвы
соответствующие  документы  для оформления в установленном законом
порядке земельно-правовых отношений.
     7.8. Осуществить  при  необходимости плату за технологическое
присоединение к распределительным энергетическим сетям  ОАО  "Мос-
ковская  городская электросетевая компания" в установленном поряд-
ке.
     7.9. Обеспечить  при  необходимости  строительство инженерных
сетей и сооружений городского значения за счет собственных и прив-
леченных средств инвестора без последующей компенсации.
     7.10. Обеспечить представление в Департамент имущества города
Москвы  необходимого пакета документов для регистрации права собс-
твенности города на объекты инженерного и коммунального назначения
(п.8).
     8. Установить,  что объекты инженерного и коммунального обес-
печения передаются в собственность города Москвы в соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О
порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения  в
собственность города Москвы".
     9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова В.Б.  и первого заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                Приложение 1 к распоряжению
                                Правительства Москвы
                                от 18 апреля 2008 г. N 804-РП




                               Акт
                    разрешенного использования
          участка территории градостроительного объекта
                       (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                          (См.подлинник)
.
                                  Приложение 2 к распоряжению
                                  Правительства Москвы
                                  от 18 апреля 2008 г. N 804-РП




                               Акт
                    разрешенного использования
          участка территории градостроительного объекта
                       (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                          (См.подлинник)